Цены аренды из первых рук
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
16 авг 2015 17:27
Т.е. кое-кто сдал дороже, но встречаются квартиры с ценами 2х летней давности. До этого я писал о сданной 1к на Троещине за 3т.
Я т.ж. знаю о сдаче квартиры (гостинка с ремонтом) на 15% больше 2х летней давности, но так чтоб на 80-90% ...
Там цены такие же как на Виноградаре. Кому там удобно, те и снимают.
Я т.ж. знаю о сдаче квартиры (гостинка с ремонтом) на 15% больше 2х летней давности, но так чтоб на 80-90% ...
Цитата:А вот Ветряные Горы, которые тоже порой относят к Венику - это вообще такая клоака, что я вообще удивляюсь как там кто-то снимает.
Там цены такие же как на Виноградаре. Кому там удобно, те и снимают.
atonina
Постоянный пользователь
423
01 июня 2015
16 авг 2015 21:27
Цитата "Romson":
Сестра ищет в аренду 1к на Виноградаре, смотрела вчера на пр. Правды за 3т. грн (нет стиралки), вроде будет снимать. А вообще там цены 3200 - 3500 грн.
Сдают за 3т.грн., а отопление и квартплата на ком?
atonina
Постоянный пользователь
423
01 июня 2015
16 авг 2015 21:34
Последние пару лет в Киеве бум новостроек. Новые ЖК растут как грибы. Как думаете через год- два аренда жилья будет дешеветь?
с дуба рухнул
сд
Постоянный пользователь
319
11 мая 2014
16 авг 2015 23:07
Цитата "atonina":
Сдают за 3т.грн., а отопление и квартплата на ком?
Вы ответы на свои посты читаете?
с дуба рухнул
сд
Постоянный пользователь
319
11 мая 2014
16 авг 2015 23:11
Цитата "atonina":Последние пару лет в Киеве бум новостроек. Новые ЖК растут как грибы. Как думаете через год- два аренда жилья будет дешеветь?
Она и сейчас дешевеет в валюте.
Гривна дешевеет быстрей аренды.
atonina
Постоянный пользователь
423
01 июня 2015
17 авг 2015 13:39
Цитата "с дуба рухнул":
Вы ответы на свои посты читаете?
Спасибо, читаю, только теперь в однушке отопление с 400 грн. повысится до 1000 - 1300, эта сумма включается в коммуналку съёмщику, правильно?
AndreyBear
Старожил
905
24 июня 2015
17 авг 2015 15:28
Цитата "atonina":
Спасибо, читаю, только теперь в однушке отопление с 400 грн. повысится до 1000 - 1300, эта сумма включается в коммуналку съёмщику, правильно?
Надо договариватся об условиях.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
17 авг 2015 16:17
Цитата "atonina":теперь в однушке отопление с 400 грн. повысится до 1000 - 1300
Откуда данные?
С 01.04.2015г 1 Гкал стоит 637,32 грн.
У меня с индивидуальным теплосчётчиком прошлой зимой было 0,01 Гкал/м за отапливаемую площадь 59м. Ну пусть без индивидуального ТС будет потребление 0,015 Гкал/м (т.е. на 50% больше), тогда 1к кв-ра отапл. пл.= 36м будет платить за отопление: 36*0,015*637,32= 344,15 грн. Или я чего-то не понимаю.
Цитата:эта сумма включается в коммуналку съёмщику, правильно?
Цитата:Надо договариватся об условиях.
Может арендодатель и согласится платить, только цену скорее поднимет.
с дуба рухнул
сд
Постоянный пользователь
319
11 мая 2014
17 авг 2015 17:09
Цитата "atonina":
Спасибо, читаю, только теперь в однушке отопление с 400 грн. повысится до 1000 - 1300, эта сумма включается в коммуналку съёмщику, правильно?
Вы сдаете или снимаете?
DodgeR
Старожил
845
09 августа 2015
18 авг 2015 00:42
русановка 3800 + комунал
atonina
Постоянный пользователь
423
01 июня 2015
18 авг 2015 09:49
Цитата "Romson":
Откуда данные?
С 01.04.2015г 1 Гкал стоит 637,32 грн.
У меня с индивидуальным теплосчётчиком прошлой зимой было 0,01 Гкал/м за отапливаемую площадь 59м. Ну пусть без индивидуального ТС будет потребление 0,015 Гкал/м (т.е. на 50% больше), тогда 1к кв-ра отапл. пл.= 36м будет платить за отопление: 36*0,015*637,32= 344,15 грн. Или я чего-то не понимаю.
Может арендодатель и согласится платить, только цену скорее поднимет.
В квартире 48 кв.м. отопление стоило 445 грн., не думаю что на эту зиму тариф сохранится, ведь газ уже подорожал в три раза.
atonina
Постоянный пользователь
423
01 июня 2015
18 авг 2015 09:52
Цитата "с дуба рухнул":
Вы сдаете или снимаете?
Сдаю далеко от метро не дорого, сейчас занята.
с дуба рухнул
сд
Постоянный пользователь
319
11 мая 2014
18 авг 2015 10:36
Цитата "atonina":
Сдаю далеко от метро не дорого, сейчас занята.
Так вот, если сдаете, то просто примите как непреложный факт - ВЫ ОКАЗЫВАЕТЕ УСЛУГУ "АРЕНДА", коммунальные предприятия оказывают коммунальные услуги...НЕ ВЫ!
Арендатор платит Вам за Вашу услугу, а коммунальщикам за их услуги.
Вы можете поднимать или опускать цену своей услуги, а коммун. предприятия нет, и наоборот. Почему Ваша услуга должна зависеть от ценообразования услуг, которые потребляет арендатор? Завтра такси подорожает - Вы тоже будете это компенсировать арендаторам?.
Если Вы боитесь, что арендаторы съедут после того, что вы их обрадуете коммуналкой,
то есть 4 варианта развития событий:
1. Повышающуюся коммуналку будете платить Вы и дальше.
2. Они съедут и Вам придется в сезон искать новых арендаторов.
3. Они сейчас согласятся, а через 3-4 месяца, когда сезон пойдет на убыль, съедут. Поэтому заключите новый договор с условием штрафа в случае преждевременного прекращения аренды.
4. Вы будете получать аренду, а коммуналку будут оплачивать арендаторы. Что, в общем-то и практикуется на рынке аренды уже несколько лет. Еще раз - ВСЮ КОММУНАЛКУ!
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
18 авг 2015 10:50
Цитата "atonina":
В квартире 48 кв.м. отопление стоило 445 грн., не думаю что на эту зиму тариф сохранится, ведь газ уже подорожал в три раза.
Тариф подняли в 2 раза (зимой был 374,6 грн/1Гкал). Я считал по свежему тарифу, можете прикинуть по своей отапливаемой пл.
Rantier1
R
Гость
3
25 августа 2015
25 авг 2015 12:38
Саперно-Слободская ул., 2-х комн. в новом доме 60 кв.м. с новым ремонтом мебелью и техникой сдается за 12 000 грн + все коммунальные. Б-р Дружбы народов, 1 кому. хрущевка с 7-летним евроремонтом, 1 мин до метро сдается за 6000 + все коммунальные.
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 августа 2015
30 авг 2015 03:21
Скажите, а как сейчас средняя минимальная цена однокомнатной квариры в Киеве в аренду. Просто нужно знать от чего плясать?
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
30 авг 2015 06:58
Цитата "Katya_Bila":Скажите, а как сейчас средняя минимальная цена однокомнатной квариры в Киеве в аренду. Просто нужно знать от чего плясать?
Квартира, при беглом просмотре, не вызывающая рвотный рефлекс от 4 тыс грн.
А так близость к центру, состояние квартиры, состояние подъезда сильно влияют на цену.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
30 авг 2015 07:03
Цитата "Katya_Bila":а как сейчас средняя минимальная цена однокомнатной квариры.
так средняя или минимальная?
среднюю написали в предыдущем посте, минимальная 2200-2500 +вся коммуналка
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
30 авг 2015 13:32
Цитата "antoniVS":
так средняя или минимальная?
среднюю написали в предыдущем посте, минимальная 2200-2500 +вся коммуналка
Почитают потенциальные арендаторы про 2200 - 2500 и строят иллюзии, а в реальности болт с левой резьбой получить, а не снять квартиру за эти деньги можно.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
30 авг 2015 14:27
Цитата "ON":
Почитают потенциальные арендаторы про 2200 - 2500 и строят иллюзии, а в реальности болт с левой резьбой получить, а не снять квартиру за эти деньги можно.
в реальности за эти деньги можно снять квартиру, если методично искать, только это скорее всего будет:
1)убитая
2)гостинка
3)в зажопье
4)с коммуналкой цена будет под 3, а в отопительный сезон с лишком
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 616
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее