Подать объявление

Цены аренды из первых рук

1. . .79. . .21
16 авг 2015 17:27
Т.е. кое-кто сдал дороже, но встречаются квартиры с ценами 2х летней давности. До этого я писал о сданной 1к на Троещине за 3т.
Я т.ж. знаю о сдаче квартиры (гостинка с ремонтом) на 15% больше 2х летней давности, но так чтоб на 80-90% ... 8-)

Цитата:
А вот Ветряные Горы, которые тоже порой относят к Венику - это вообще такая клоака, что я вообще удивляюсь как там кто-то снимает.

Там цены такие же как на Виноградаре. Кому там удобно, те и снимают.
16 авг 2015 21:27
Цитата "Romson":

Сестра ищет в аренду 1к на Виноградаре, смотрела вчера на пр. Правды за 3т. грн (нет стиралки), вроде будет снимать. А вообще там цены 3200 - 3500 грн.

Сдают за 3т.грн., а отопление и квартплата на ком?
16 авг 2015 21:34
Последние пару лет в Киеве бум новостроек. Новые ЖК растут как грибы. Как думаете через год- два аренда жилья будет дешеветь?
16 авг 2015 23:07
Цитата "atonina":

Сдают за 3т.грн., а отопление и квартплата на ком?


Вы ответы на свои посты читаете?
16 авг 2015 23:11
Цитата "atonina":
Последние пару лет в Киеве бум новостроек. Новые ЖК растут как грибы. Как думаете через год- два аренда жилья будет дешеветь?


Она и сейчас дешевеет в валюте.
Гривна дешевеет быстрей аренды.
17 авг 2015 13:39
Цитата "с дуба рухнул":


Вы ответы на свои посты читаете?

Спасибо, читаю, только теперь в однушке отопление с 400 грн. повысится до 1000 - 1300, эта сумма включается в коммуналку съёмщику, правильно?
17 авг 2015 15:28
Цитата "atonina":

Спасибо, читаю, только теперь в однушке отопление с 400 грн. повысится до 1000 - 1300, эта сумма включается в коммуналку съёмщику, правильно?

Надо договариватся об условиях.
17 авг 2015 16:17
Цитата "atonina":
теперь в однушке отопление с 400 грн. повысится до 1000 - 1300

Откуда данные?
С 01.04.2015г 1 Гкал стоит 637,32 грн.
У меня с индивидуальным теплосчётчиком прошлой зимой было 0,01 Гкал/м за отапливаемую площадь 59м. Ну пусть без индивидуального ТС будет потребление 0,015 Гкал/м (т.е. на 50% больше), тогда 1к кв-ра отапл. пл.= 36м будет платить за отопление: 36*0,015*637,32= 344,15 грн. Или я чего-то не понимаю.

Цитата:
эта сумма включается в коммуналку съёмщику, правильно?

Цитата:
Надо договариватся об условиях.

Может арендодатель и согласится платить, только цену скорее поднимет.
17 авг 2015 17:09
Цитата "atonina":

Спасибо, читаю, только теперь в однушке отопление с 400 грн. повысится до 1000 - 1300, эта сумма включается в коммуналку съёмщику, правильно?


Вы сдаете или снимаете?
18 авг 2015 00:42
русановка 3800 + комунал
18 авг 2015 09:49
Цитата "Romson":

Откуда данные?
С 01.04.2015г 1 Гкал стоит 637,32 грн.
У меня с индивидуальным теплосчётчиком прошлой зимой было 0,01 Гкал/м за отапливаемую площадь 59м. Ну пусть без индивидуального ТС будет потребление 0,015 Гкал/м (т.е. на 50% больше), тогда 1к кв-ра отапл. пл.= 36м будет платить за отопление: 36*0,015*637,32= 344,15 грн. Или я чего-то не понимаю.



Может арендодатель и согласится платить, только цену скорее поднимет.

В квартире 48 кв.м. отопление стоило 445 грн., не думаю что на эту зиму тариф сохранится, ведь газ уже подорожал в три раза.
18 авг 2015 09:52
Цитата "с дуба рухнул":


Вы сдаете или снимаете?

Сдаю далеко от метро не дорого, сейчас занята.
18 авг 2015 10:36
Цитата "atonina":

Сдаю далеко от метро не дорого, сейчас занята.


Так вот, если сдаете, то просто примите как непреложный факт - ВЫ ОКАЗЫВАЕТЕ УСЛУГУ "АРЕНДА", коммунальные предприятия оказывают коммунальные услуги...НЕ ВЫ!
Арендатор платит Вам за Вашу услугу, а коммунальщикам за их услуги.
Вы можете поднимать или опускать цену своей услуги, а коммун. предприятия нет, и наоборот. Почему Ваша услуга должна зависеть от ценообразования услуг, которые потребляет арендатор? Завтра такси подорожает - Вы тоже будете это компенсировать арендаторам?.
Если Вы боитесь, что арендаторы съедут после того, что вы их обрадуете коммуналкой,
то есть 4 варианта развития событий:
1. Повышающуюся коммуналку будете платить Вы и дальше.
2. Они съедут и Вам придется в сезон искать новых арендаторов.
3. Они сейчас согласятся, а через 3-4 месяца, когда сезон пойдет на убыль, съедут. Поэтому заключите новый договор с условием штрафа в случае преждевременного прекращения аренды.
4. Вы будете получать аренду, а коммуналку будут оплачивать арендаторы. Что, в общем-то и практикуется на рынке аренды уже несколько лет. Еще раз - ВСЮ КОММУНАЛКУ!
18 авг 2015 10:50
Цитата "atonina":


В квартире 48 кв.м. отопление стоило 445 грн., не думаю что на эту зиму тариф сохранится, ведь газ уже подорожал в три раза.

Тариф подняли в 2 раза (зимой был 374,6 грн/1Гкал). Я считал по свежему тарифу, можете прикинуть по своей отапливаемой пл.
25 авг 2015 12:38
Саперно-Слободская ул., 2-х комн. в новом доме 60 кв.м. с новым ремонтом мебелью и техникой сдается за 12 000 грн + все коммунальные. Б-р Дружбы народов, 1 кому. хрущевка с 7-летним евроремонтом, 1 мин до метро сдается за 6000 + все коммунальные.
30 авг 2015 03:21
Скажите, а как сейчас средняя минимальная цена однокомнатной квариры в Киеве в аренду. Просто нужно знать от чего плясать?
30 авг 2015 06:58
Цитата "Katya_Bila":
Скажите, а как сейчас средняя минимальная цена однокомнатной квариры в Киеве в аренду. Просто нужно знать от чего плясать?

Квартира, при беглом просмотре, не вызывающая рвотный рефлекс от 4 тыс грн.
А так близость к центру, состояние квартиры, состояние подъезда сильно влияют на цену.
30 авг 2015 07:03
Цитата "Katya_Bila":
а как сейчас средняя минимальная цена однокомнатной квариры.

так средняя или минимальная? :wow:
среднюю написали в предыдущем посте, минимальная 2200-2500 +вся коммуналка
30 авг 2015 13:32
Цитата "antoniVS":

так средняя или минимальная? :wow:
среднюю написали в предыдущем посте, минимальная 2200-2500 +вся коммуналка

Почитают потенциальные арендаторы про 2200 - 2500 и строят иллюзии, а в реальности болт с левой резьбой получить, а не снять квартиру за эти деньги можно.
30 авг 2015 14:27
Цитата "ON":

Почитают потенциальные арендаторы про 2200 - 2500 и строят иллюзии, а в реальности болт с левой резьбой получить, а не снять квартиру за эти деньги можно.

в реальности за эти деньги можно снять квартиру, если методично искать, только это скорее всего будет:
1)убитая
2)гостинка
3)в зажопье
4)с коммуналкой цена будет под 3, а в отопительный сезон с лишком
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
+380986563402xxxx
1. . .79. . .21
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее