ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

в ОП говорят будут подписывать новое приложение к договору в связи с отсрочкой

Цитата "KSD":

в ОП говорят будут подписывать новое приложение к договору в связи с отсрочкой

отсчрочкой чего?

Цитата "chip23":

Уважаемый Стикс, как я понял из объяснений Демьяна и его помощника, кооператив очень не хотел бы допустить ситуацию (ЖЕК будет штрафовать за отсебятину, вплоть до судового предписания не демонтаж) со своевольным размещением кондишенов на фасаде здания. Поэтому предварительно они ответили так, что ЖЕК разместит специальные крепления в тех местах, где они посчитают(рассчитают) нужным, предварительно получив одобрения от большинства жильцов. Кроме того, хотят закрыть кондинционеры одинаковыми выкрашенными решетками. Таким образом - независимо от марки кондишена (в частности наружного блока), внешне на фасаде - у всех жильцов будет одинаково и аккуратно в одном месте в колоночки по всему дому.
Как по мне - идея, очень хорошая. Когда они это сделают?
Мое мнение - в мае. Почему? Да куча других куда более важных задач еще не сделано.
Лично меня интересует вопрос - сдачи дома в марте, а не в сентябре. А все остальное - мелочи.

Доброго времени суток!
Спасибо за в принципе исчерпывающий ответ, дай Бог, что бы отнеслись так серьёзно как Вы пишите я только за. Но делать надо все вовремя, когда "люльки" висят, и "альпинисты" на фасадах работают. Когда можно после монтажа "решетки" до штукатурить, подкрасить и т.д. Насчет важности задач то главное дом стоит, коммуникации заведены, разводка, стяжки, двери , батареи это задачи одного уровня важности по сути, ни чуть не главнее чем обсуждаемый нами вопрос. А на сроки сентябрь или май зачастую влияют не работяги или погода, а те кто долго "тендерит", принимая решение.
Ответом удовлетворен жду мая, вопрос пока снимается.
С уважением.

Цитата "Андре Скарамуш":

Да здравствует Минюст от ПР будес ледить за законодательством

//zn.ua/UKRAINE/v-2014-godu-izmenitsya-r egistraciya-prav-na-nedvizhimoe-imusches tvo-135680_.html

Также будет упрощен порядок проведения государственной регистрации прав на построенный или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением денежных средств от физических и юридических лиц ( разграничены перечень документов, которые должен подавать лицо, привлекала средства (застройщик), и непосредственно инвестор).

Новый порядок процедуры позволит провести государственную регистрацию права собственности на вновь построенные или реконструированные объекты недвижимого имущества, построенные в результате деятельности кооперативов, на основании представленной заявителем справки соответствующего кооператива о членстве в нем и полное внесение паевого взноса.

Спасибо порадовали.
Только подождать надо чуток (когда заработает) для нас пока, это- просто хорошая перспектива.

Цитата "Kvartira1d":

Собственная эксплуатационная служба

Собственная эксплуатационная служба
Эксплуатационная служба обеспечит современный уровень сервиса для жителей комплекса, своевременное обслуживание инженерных систем, лифтов, уборку и вывоз мусора, работу круглосуточной охраны и системы видеонаблюдения, организацию и уход за благоустройством территории комплекса.

На сайте добавили в преимущества комплекса, так что по ходу вопрос с ЖЭКом решен окончательно.

Мы кооператив и наша активность влиять будет на многое. Вопрос, Вас это радует или огорчает? Так как, у меня по данному вопросу мнение ещё не сформировалось. Надо посмотреть, что, как, почём. Вот.
С уважением.

Цитата "Стикс":

...
Мы кооператив и наша активность влиять будет на многое. Вопрос, Вас это радует или огорчает? Так как, у меня по данному вопросу мнение ещё не сформировалось. Надо посмотреть, что, как, почём. Вот.
С уважением.

Доброе утро, сосед!
Про крепления и решетки сказали на словах, пока что.
Лично я намерен голосовать(если будет голосование) за такое решение и за запрет своевольничества, и не только с кондишенами, но и со спутниковыми тарелками и т.п., когда это не в твоей квартире а на фасаде или общей территории с соседями.
На встрече мы уже обсуждали, что кооператорами перестанем быть после получения прав на квартиру.
Более того, нам примерно в таком духе и сказали, что мол вот будет жек, он и будет принимать решения.
Поэтому тут вы правы, сообща можно на что то повлиять. Например на тарифы жека...
Я выражал лишь свое мнение о важности кондишенов - думаю что далеко не многие их сразу поставят, т.к. вещь не дешевая и не первой необходимости. Думаю, что мне этим летом он еще не понадобится, т.к. банально мы просто еще в квартиру не вьедем - при хороших раскладах, тут бы за лето ремонт закончить...

Как не крути, а по-моему кондиционер в наше время уже стал стандартным бытовым атрибутом. И, как все думаю понимают, закладывать разводку под него куда проще как раз на этапе строительства, ремонта. Потому как потом и вид не тот, да и поставить не всегда сможешь туда, где хотелось бы.
Да вещь не дешевая, но особенно при юго-западном расположении квартиры - просто жизненно необходима!

Цитата "Shaytan":

Как не крути, а по-моему кондиционер в наше время уже стал стандартным бытовым атрибутом. И, как все думаю понимают, закладывать разводку под него куда проще как раз на этапе строительства, ремонта. Потому как потом и вид не тот, да и поставить не всегда сможешь туда, где хотелось бы.
Да вещь не дешевая, но особенно при юго-западном расположении квартиры - просто жизненно необходима!

А что там надо - пиксаловые трубы вывести за окно и по квартире до внутреннего блока провести? Я просто не в курсе особо. Так трубки и разводку можно сразу на этапе ремонта, а сам кондишен - как мани после остального ремонта будут :-)

Цитата "chip23":

Доброе утро, сосед!
Про крепления и решетки сказали на словах, пока что.
Лично я намерен голосовать(если будет голосование) за такое решение и за запрет своевольничества, и не только с кондишенами, но и со спутниковыми тарелками и т.п., когда это не в твоей квартире а на фасаде или общей территории с соседями.
На встрече мы уже обсуждали, что кооператорами перестанем быть после получения прав на квартиру.
Более того, нам примерно в таком духе и сказали, что мол вот будет жек, он и будет принимать решения.
Поэтому тут вы правы, сообща можно на что то повлиять. Например на тарифы жека...
Я выражал лишь свое мнение о важности кондишенов - думаю что далеко не многие их сразу поставят, т.к. вещь не дешевая и не первой необходимости. Думаю, что мне этим летом он еще не понадобится, т.к. банально мы просто еще в квартиру не вьедем - при хороших раскладах, тут бы за лето ремонт закончить...

Здравствуйте!
Я полностью Вас поддерживаю в вопросе о своеволии навесок, чего бы то ни было на фасад. для меня здесь не только эстетика , но и безопасность. Но если хотите бороться с мусором - поставьте урны, то есть предоставить жильцам альтернативу. Нельзя, что бы решетка стоила как "кондей", нельзя растягивать этот вопрос на необъятный срок и т.д. и т.п. Уйдут строители, снимут "люльки", а три дяди Васи из ЖЭКа будут водить руками , а "шо , а як..", и такое может быть. А закончится тем, что нам просто укажут места навески, чтобы по линии, как то сохраняя симметрию. Хуже всего если будут отмалчиваться (а это они ой как умеют), выжидать чего то... Вот и посмотрю за что Вы голосовать будете, дескать год-другой без антенны, без "кондея", А? ШУЧУ Я ТАК!!!
Лишь бы место указали мне и так сойдет, для меня общая согласованность важна, люблю порядок.
"Кондишн" вещь не дешевая?, а какая? Здесь собрались люди которых не особо огорчили доплаты по дополнительным м2. На форуме половина в свое время делились дизайнерами.В "инете" любые решения по дизайну, так нет. Я на дизайнере сэкономлю на 2 "кондея".
У меня знакомый живет в кооперативном доме в приватизированной квартире, платит: газ, свет, отопление, водоканал, и квитанцию кооператива 68,85грн -это вывоз мусора, дворник, он же уборка в подъезде, лифт, свой электрик и сантехник последние в квартире работают за деньги..а квартплаты нету. Не надо спешить хоронить кооператив, должна быть здоровая замена, мне лично надо объяснить чем навязанный ЖЭК лучше чем, ОСББ и и т.п. структуры если ЖЭК лучше, я за ЖЭК. Заранее согласен вопрос прежде временный.

Цитата "chip23":

А что там надо - пиксаловые трубы вывести за окно и по квартире до внутреннего блока провести? Я просто не в курсе особо. Так трубки и разводку можно сразу на этапе ремонта, а сам кондишен - как мани после остального ремонта будут :-)

Здравствуйте!
А Вот навряд ли трубы закладывают одни, что то довешивают другие, вторые придираются к работе первых и т.д. Нет лучше с "посудомойкой" подождать, и мебелью какой то.
А "кондей" одни ставят от А до Я и с гарантией.
С уважением Я

Цитата "Shaytan":

Как не крути, а по-моему кондиционер в наше время уже стал стандартным бытовым атрибутом. И, как все думаю понимают, закладывать разводку под него куда проще как раз на этапе строительства, ремонта. Потому как потом и вид не тот, да и поставить не всегда сможешь туда, где хотелось бы.
Да вещь не дешевая, но особенно при юго-западном расположении квартиры - просто жизненно необходима!

Здравствуйте!
А при просто западном, (и при северо западном я сейчас так живу).
Вот полностью согласен с Вами.
С уважением.

Цитата "vchena":

получается мы будем только нотариусу за услуги платить и всё? я правильно поняла?

Здравствуйте!
Подождать надо, что бы это заработало, у нас как, чуть упростят и налог в трое добавят или другое выдумают. Вот честно, рад был бы даже, если бы по старому все осталось - лишь бы не и хуже.
С уважением.

Цитата "Стикс":

доброе утро!
Да, жаль, что вас на встрече не было. Подкинули бы тоже нам вопросы к обсуждению. Но Мы решили передать списко всех вопросов, в т.ч. и по кондеям через Пашу в ОП. И получить офиц ответ, по пунктам.
Насчет ситуации с ремонтами, то у всех она разная. МЫ вот своими силами делать будем, т.к. вложились в квартиру, выплатив 100% сразу. И ближ месяцы после сдачи будем отдавать как долги, так и по мин 8000 тыс за каждый доп метр. У нас где то 3,5 выходит - т.е. по моим расчетам - до конца лета рассчитаемся. Так что какие тут уж кондеи, когда денег даже на отделочные работы нет.
Люльки уже все давно сняли, насколько я видел, проезжая там каждое утро. А в субботу вот хочу сходить и детально посмотреть. Крюки и решетки - это мы можем и сами купить - выберем сообща у кого и почем и вручим их жеку на установку, как вариант.

опять вебка не работает...это уже очень раздражает...

Цитата "chip23":

доброе утро!
Да, жаль, что вас на встрече не было. Подкинули бы тоже нам вопросы к обсуждению. Но Мы решили передать списко всех вопросов, в т.ч. и по кондеям через Пашу в ОП. И получить офиц ответ, по пунктам.
Насчет ситуации с ремонтами, то у всех она разная. МЫ вот своими силами делать будем, т.к. вложились в квартиру, выплатив 100% сразу. И ближ месяцы после сдачи будем отдавать как долги, так и по мин 8000 тыс за каждый доп метр. У нас где то 3,5 выходит - т.е. по моим расчетам - до конца лета рассчитаемся. Так что какие тут уж кондеи, когда денег даже на отделочные работы нет.
Люльки уже все давно сняли, насколько я видел, проезжая там каждое утро. А в субботу вот хочу сходить и детально посмотреть. Крюки и решетки - это мы можем и сами купить - выберем сообща у кого и почем и вручим их жеку на установку, как вариант.

Здравствуйте!
Если "люльки" сняли значит остекление и фасад закончен полностью..? Насчет купить и вручить ЖЭКу крюки и решетка, я только за, но это должна быть высокая самоорганизация жильцов (один хочу, другой не хочу, третий вообще мычит) , если такого единения, удастся добиться нас будут крепко уважать везде (наша сила в спайке).
С уважением.

Цитата "vchena":

опять вебка не работает...это уже очень раздражает...

Здравствуйте.
У меня почти все время так, как не зайду, так и не работает.
От верите проще и честнее писать "опять работает.."

Вчера проезжал мимо стройки, видел как выгружали двери...

Не знаю правда ли или нет, источник не проверенный, но говорят что услуги жек будут не совсем дешевыми - в раене 2к за однокомнатную, с расчетом на среднестатистического потребителя, то-есть без огромных расходов энергии и воды в месяц, сумма включает в себя оплату в рэс, теплосети, водоканал и соответственно в жек.

Кто то по этому поводу владеет информацией?

Цитата "Aira":

Не знаю правда ли или нет, источник не проверенный, но говорят что услуги жек будут не совсем дешевыми - в раене 2к за однокомнатную, с расчетом на среднестатистического потребителя, то-есть без огромных расходов энергии и воды в месяц, сумма включает в себя оплату в рэс, теплосети, водоканал и соответственно в жек.

Кто то по этому поводу владеет информацией?

2к? это 2 000 грн? или 2 грн за квадрат?

Ккварт плата 3,5 грн за м.кв