Аварийные дома в Киеве. Хрущевки под снос. Какие перспективы?

Операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Информация о совершённых сделках.
Повідомлень: 1
Реєстрація: 04.12.2019
Репутація: 0
Добрый день! Очень нужен совет знающих. Дело в том, что вэтим летом я купила через агенство недвижимости квартиру в царском доме на Подоле. Через некоторое время узнаю, что дом находится в списке аварийных домов. Кстати, во время покупки я несколько раз переспрашивала если дом находится в аварийном состоянии у своего риелтора, на что она и ее начальник уверяли, что с домом все в порядке. Сейчас я хочу сделать ремонт в квартире, отремонтировать балкон и тд, но не знаю,стоит ли этим заниматься, в какой стадии находится вопрос по реконструкции либо сносу дома.
Подскажите, пож-ста:
1. где мне узнать более точную информацию о реконструкции дома, почему дом находится в аварийном состоянии? 2. отвечает ли агенство за обман покупателей (комиссию я им заплатила хорошую).
На початок сторінки
Повідомлень: 325
Реєстрація: 15.12.2018
Репутація: 0
1.
Читаем тут:
//domik.ua/novosti/spisok-adresov-avarijnyx-i-vetxix-domov-kieva-v-2019-godu-n257877.html
Можно отправить запрос в Департамент жилищно-коммунальной инфраструктуры Киевской городской государственной администрации.
Но КГГА в ни одного дома еще не снесла, насколько мне известно.

2.
Короткий ответ: не отвечает.
На початок сторінки
Повідомлень: 1612
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 19
Ланочка писал(а):Добрый день! Очень нужен совет знающих. Дело в том, что вэтим летом я купила через агенство недвижимости квартиру в царском доме на Подоле. Через некоторое время узнаю, что дом находится в списке аварийных домов. Кстати, во время покупки я несколько раз переспрашивала если дом находится в аварийном состоянии у своего риелтора, на что она и ее начальник уверяли, что с домом все в порядке. Сейчас я хочу сделать ремонт в квартире, отремонтировать балкон и тд, но не знаю,стоит ли этим заниматься, в какой стадии находится вопрос по реконструкции либо сносу дома.
Подскажите, пож-ста:
1. где мне узнать более точную информацию о реконструкции дома, почему дом находится в аварийном состоянии? 2. отвечает ли агенство за обман покупателей (комиссию я им заплатила хорошую).
Если не секрет что с домом? Почему до покупки не заметили проблем? Вы ходили в жэк за справкой о долгах за коммуналку, там ничего не сказали?
На початок сторінки
Повідомлень: 234
Реєстрація: 11.03.2017
Репутація: 12
И не помешало бы название агентства огласить. Страна должна знать своих «героев». :(
К сожалению, с агентства взятки гладки. Они лишь оказали вам консультационные услуги, за ваше решение они не отвечают. То есть аварийный дом или нет - им всё равно. Подавляющее число риелторов в агентствах готово даже квартиры в проблемных новостройках (вроде домов Войцеховского, где всё давно под арестом) продавать. Потому что они во всём это не разбираются и хотят разбираться, работают тупо «на потоке». Им абсолютно на всё наплевать. У них в рекламе по 100 «заманух», по которым они имеют 250-300 звонков в день, и задолбанные риелторы-бегунки, делающие в день по 7-10 показов разным людям. Куда тут обучаться и в чём-то разбираться? Хорошо если такой риелтор хотя бы базово в сериях домов разбирается, может одну отличить от другой с горем пополам.
На початок сторінки
Повідомлень: 21
Реєстрація: 17.06.2012
Репутація: 0
SanSanych писал(а):Или например снести промзону\депо\склад.

Сначала хотели людей из хрущёвок переселять в новые дома рядом, которые построят на месте промзон/депо/складов.

И вот, началось: "В Киеве начнут активно застраивать бывшие промзоны" https://ubr.ua/market/real-estate/v-kieve-nachnut-aktivno-zastraivat-byvshie-promzony-3891120
А не останется свободных промзон -- не будет мест, куда переселять людей.
На початок сторінки
Повідомлень: 32
Реєстрація: 28.10.2019
Репутація: 0
Посмотрите на Москву с ихней реновацией -- опыт у них перенимается.
Места в Киеве еще хватает, а если перестанет хватать просто присоединят Бровары или Вишневое к городу.
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 10867
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 16
Изменения в закон о реконструкции жилья: что ждет устаревший жилой фонд

В мае 2020 года продолжается общественное обсуждение проекта закона «Про внесение изменений в Закон Украины «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда». Некоторые пункты нового законопроекта касаются непосредственно замены старого жилья на новое либо компенсации его стоимости.
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 10867
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 16
Новая информация о снесении хрущевок: ответ из Департамента строительства

Кличко в интервью одному из телеканалов заявил, что в городском совете разработан план сноса «хрущевок». Поскольку журналисты портала месяц назад изучали этот вопрос, работая над статьей об изменениях в закон о реконструкции жилья, мы отправили запрос в Департамент строительства и жилищного обеспечения, чтобы разъяснить некоторые моменты. В ответном письме сотрудники департамента преимущественно цитировали законодательство, и конкретных ответов на вопросы мы не получили.
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 10867
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 16
Киевские власти начали реновацию устаревшего жилого фонда с улицы Милютенко

Жильцы «дома-убийцы», как прозвали его киевляне, будут переселены в новый дом, который возводит КП «Спецжитлофонд» на пересечении улиц Милютенко и Шолом-Алейхема. Если реновация аварийной пятиэтажки на Лесном массиве пройдет успешно, подобную практику начнут применять по всему Киеву.
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 10867
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 16
Как живется в доме на Милютенко, 23а — первой киевской хрущевке, утвержденной под снос

Новостройка, куда будут переселены жители дома на Милютенко, также предусмотрена детальным планом. Здесь запланировало строительство 25-этажного дома с наземной автостоянкой и торговыми помещениями на первых этажах. Как я уже упоминала выше, за реализацию проекта взялось коммунальное предприятие «Спецжитлофонд».

А вот жильцы двух соседних общежитий, которые также поражены грибками, вынуждены ждать еще долго — их новые дома будут строиться на месте снесенной хрущевки на Милютенко, и сколько времени это займет, никому не известно.
publication_260147_img9933920c61f6cbbdcc945feffed180a1.png
publication_260147_img6e0e0808035fd14f88476b17ef062e2f.png
publication_260147_imgf5628c9d59b98e778e90517be4192c7d.png
На початок сторінки
Повідомлень: 3444
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Это, пока что, намерения. Для реновации вначале нужно создать производственную базу. При строительстве не строить высоток (в Киеве нет достаточно техники для пожаротушения на высоте).
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 10867
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 16
І сміх і гріх: чому новина про знесення «хрущовок» китайцями так сколихнула користувачів 2

Жартівлива (1 квітнева) стаття про те, що реновацією київських «хрущовок» займуться китайці, виявила одну з найболючіших проблем столиці. Проблема реновації застарілого житлового фонду зрушиться з мертвої точки, коли в її вирішенні будуть зацікавлені не тільки мешканці «хрущовок», але також місцева влада і компанії-забудовники.
На початок сторінки
Попередня сторінка

Аварийные дома в Киеве. Хрущевки под снос. Какие перспективы?

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 84 415грн./м2
тел: (044) 299 22 45
 
цена: от 39 366 грн./м2
тел: (044) 499 19 82
 
цена: от 21 500 грн/м2
тел: (044) 334 42 42
 
цена: от 23 000 грн/м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: 17 975 грн./м2
тел: (095) 288 53 55
 
цена: от 42 200 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 27 483 грн./м2
тел: (044) 294 81 12