Аренда квартир: ситуация накаляется

Цитата:

Народ не желает переходить на жёлуди (арендовать углы, комнаты, подселять к себе в 1-к, 2-к), а желает хавать бананы/яблоки (жить как раньше). В противном случае будет опять поставлен вопрос об ущемлении прав человека

Не желает, с этим никто не спорит. Только денег теперь уже на это не хватает. А дальше выбор: или уплотняться, либо домой. Из двух зол выбирают меньшее.
А когда пустого жилья будет много. Тогда элементарно просматриваются например 5 квартир, называются свои условия, оставляется свой телефон со словами "Если будет еще не поздно звоните" и сбивается цена на ура.

Цитата:

Я думаю в таких условиях многие будет рады сдавать и на 50% дешевле....

Ну, Нив, Вы точно подтверждаете "аксиому" - каждый завтра хочет больше, чем у него есть сегодня.

Цитата:

Тогда элементарно просматриваются например 5 квартир, называются свои условия, оставляется свой телефон со словами "Если будет еще не поздно звоните" и сбивается цена на ура.

Или не "сбивается". Никогда не сталкивались?


Ну, народ! Как губоньки-то пораскатывали! Так лихо рассуждали здесь о "жлобстве" арендодателя, что и сами не заметили, как занялись точно тем же! Как только рынок немного "дернуло". И даже слово "рынок" под эту базу подведут!

Наметился новый классовый антагонизм. Во, что постмодернизм с народом делает!

Цитата:

А когда пустого жилья будет много. Тогда элементарно просматриваются например 5 квартир, называются свои условия, оставляется свой телефон со словами "Если будет еще не поздно звоните" и сбивается цена на ура.

niv76, вы можете уже сейчас так снять в Макеевке - там, в отл. от Киева, это реальность уже сегодня.

Месяцок, другой квартира по пустует, прийдется цену снижать, ведь деньги то в любом случае нужны.
А предложение то растет. Сделал анализ по 1-к в Деснянсом районе согласно www..... За первую декаду октября сдавалось 24 квариры, за вторую 38, за третью 84. Сейчас ежедневно выставляется от 15 до квартир. Выводы делайте сами. Предложение растет. Так что падение не за горами!!!!

Слово " рынок" на наших просторах надо запретить. При рынке богатый человек защищает свою жизнь от идиотов, а не от конкурентов

Хотя может быть так, как делают наши девелоперы будем умирать, но цену не сбросим .Хотя с такой их политикой они могут исчезнуть как таковые . А вообще добавить бы на рынок конкуренции и все могло бы быть у нас цивилизовано. А так вечно зарабатывать 200% не получится.

Цитата:

Мысль туманная и не четкая.
В ближайшие 3-4 месяца, многие не смогут платить ту аренду, которую платят сейчас. Некоторые из них уплотнятся (будут совместно с другими снимать), у кого дела совсем плохи поедут по домам. Пустого жилья будет много, продавцы по инерции будут держать цены, народ будет продолжать съезжать. И весной получим картину, куча свободного жилья и почти ноль арендаторов (так как сейчас на рынке продаж). В результате арендодатель попадает в ситуацию - либо сдавать значительно дешевле, либо пусть пустует и самому платить за коммунальные услуги. А на дворе кризис. Возможно этого арендодателя уволили с работы...., а кушать хочется. Я думаю в таких условиях многие будет рады сдавать и на 50% дешевле....

Знаете, арендаторов не будет, если на Киев сбросить атомную бомбу или на худой конец хим.атаку провести ( не дай бог конечно). Арендодателю не выгодно сдавать ЗНАЧИТЕЛЬНО дешевле, все имеет разумные пределы.
"....а кушать хочется", в данном случае арендодатель уедет к себе на дачу копать картошку, как и все уехавшие арендаторы.

Цитата:

Хотя может быть так, как делают наши девелоперы будем умирать, но цену не сбросим .Хотя с такой их политикой они могут исчезнуть как таковые . А вообще добавить бы на рынок конкуренции и все могло бы быть у нас цивилизовано. А так вечно зарабатывать 200% не получится.

А как же теплая печка? Это что с нее слазить придется? Думаю массы этого не поддержат
крымские зарисовки 2007 года
пришлось в ту пору мне контролировать работу двух подрядчиков. Турки, и наши - славяне. Абсолютно одинаковые постройки. Наши - этаж. Турки - 2,5 этажа, за одно и тоже время. Накладные расходы (взятки, согласования и пр.) тоже идентичны. Кто получил следующий подряд надеюсь понятно.
Хотелки это наше все. Нам гимн и знамя ни к чему. и страну надо назвать Хочучка

Цитата:

Знаете, арендаторов не будет, если на Киев сбросить атомную бомбу или на худой конец хим.атаку провести ( не дай бог конечно).

Да вот Станок про Чернобыль 1986 уже упоминал - не помогло. Вывод - приезжий человек устойчив к радиации.

Цитата:

"....а кушать хочется", в данном случае арендодатель уедет к себе на дачу копать картошку, как и все уехавшие арендаторы.

А я вообще не могу понять куда именно гости города собрались уезжать. Неужели в те самые места, откуда в своё время спрыгнули? А сейчас вернутся и увидят расцвёвшие без них города, ПГТ, сёла, совершенно не затронутые финансовым кризисом Да и рассуждения тут ведутся немного в другом русле - никто не говорит, что принял решение такого-то числа валить. Каждый кто говорит про освобождение Киева, подразумевает в первую очередь своих собратьев по родине, что они уедут, сформируют для них рынок с большим количеством предложения, чтобы оставшиеся господа выбирали варианты. Ноют, плакают и опять ноют.

Цитата:

Знаете, арендаторов не будет, если на Киев сбросить атомную бомбу или на худой конец хим.атаку провести ( не дай бог конечно). Арендодателю не выгодно сдавать ЗНАЧИТЕЛЬНО дешевле, все имеет разумные пределы.
"....а кушать хочется", в данном случае арендодатель уедет к себе на дачу копать картошку, как и все уехавшие арендаторы.

Никогда не говори - никогда ( с)
при затяжном кризисе, слово "значительно" может приобрести совсем другой смысл.

Цитата:

Да вот Станок про Чернобыль 1986 уже упоминал - не помогло. Вывод - приезжий человек устойчив к радиации.
А я вообще не могу понять куда именно гости города собрались уезжать. Неужели в те самые места, откуда в своё время спрыгнули? А сейчас вернутся и увидят расцвёвшие без них города, ПГТ, сёла, совершенно не затронутые финансовым кризисом Да и рассуждения тут ведутся немного в другом русле - никто не говорит, что принял решение такого-то числа валить. Каждый кто говорит про освобождение Киева, подразумевает в первую очередь своих собратьев по родине, что они уедут, сформируют для них рынок с большим количеством предложения, чтобы оставшиеся господа выбирали варианты. Ноют, плакают и опять ноют.

Зря иронизируете, Чернобыль это очень большая засада. К Вашему сведению сильные мира сего держат руку на пульсе, и при малейших неполадках детей вывозят на какое- то время. Вы думаете с совка что- то поменялось? Смею Вас заверить - НИЧЕГО. Сменились лишь названия должностей. Секретарей поменяли на депутатов, ну и разбавили немного кровь водичкой под названием - бизнес. Все дерьмократические измениния, лишь видимость, управляют стадом баранов по прежнему волки. А пастухи их стригут и режут.
В случае катаклизма пастухи улетят, а овцам останеца только блеять в след.
А народ действительно уезжает, может и не массово пока, но уезжают. Начинается с низов, и сообщать они никому не будут, так как в инете не сидят - дорого.

Цитата:

А народ действительно уезжает, может и не массово пока, но уезжают. Начинается с низов, и сообщать они никому не будут, так как в инете не сидят - дорого.

Уезжает офисный планктон и штрехарбайтеры - категория абсолютно бесполезных для города людей. Нормальные приезжие спецы с хорошими мозгами и соответствующей ЗП (а таких в лагере ихнем не мало) работают, собирают на квартиру, конкурируя как с местными, так и со своими географическими собратьями

Цитата:

Уезжает офисный планктон и штрехарбайтеры - категория абсолютно бесполезных для города людей. Нормальные приезжие спецы с хорошими мозгами и соответствующей ЗП (а таких в лагере ихнем не мало) работают, собирают на квартиру, конкурируя как с местными, так и со своими географическими собратьями

Мелко Хоботов, мелко...(с)
Вы ищете черную кошку там, где ее нет. Ведь Вы производите впечатление вполне разумного и адекватного человека. Приезжие не мешают Киеву, ему мешает отсутствие Градоустроителя- Государственника. В прочем как и стране в целом. Наличие квартир никак не защищает Вас на самом деле. Мы все в этом городе заложники по итогу.
Уедут все, и кто будет заниматься инфраструктурой? Все те, кто стоит на ступеньку выше офисного планктона, как Вы говорите? Или думаете не придется кланятся в ножки дяде Пете и тете Маше, оставшимся монополистам на рынке ЖЭКов, если такие еще сохранятся?
Трактование академических терминов "спрос- предложение", требует этих самых академических условий.
Булгаков по прежнему востребован. Проблемы начинаются в головах.

Цитата:

Уедут все, и кто будет заниматься инфраструктурой?

Да эта самая инфраструктура вздохнёт спокойней Станок, я не знаю приезжих, ни одного, кто ехал бы сюда на востребованные тут вакансии квалифицированных рядовых слесарей, сварщиков, сантехников. Едут сплошные водители, охранники банков, кассиры в сильпо и переворачиватели офисных бумажек (чего и у самих, собс-на хватает в избытке). Да, есть количество (никем не подсчитанное) ценных кадров - эти нукуда не поедут. Дело в том, что рынок и тут всё отрегулирует рано или поздно. "Рынок труда" точно так же функционирует по своим правилам, но это не тема данной ветки. Когда в Киеве подняли ЗП дворника до 400 у.е. в своё время - вакансии моментально закрылись, так будет и с остальным. Стимул развития большинства областей деятельности - деньги, как это не меркантильно звучит

Цитата:

Хорошо, а какая альтернатива ? Фондового рынка у нас фактически нет, банковская система и всё, что на ней завязано куда менее надёжны чем ЧАЭС с дамбой вместе взятые Может, вложить бабло в зелёные жетоны в надежде, что через пару лет их стоимость вырастет в 4 раза ?

Порадовали,правда, если бы побольше было таких экземпляров :n2: с альтернативами....
бест регардс!

Почитал и тут вспомнилось про аренду ...
Было это в 95, мой приятель снимал хату, платил без вопросов. И как-то, его подруга завела ни то кошку, ни то кота дорогого , не важно, и спустя какое-то время припёрся хозяин и начал буксовать, что типа кот где-то там подрал его парашные обои и его персону о животном никто в известность не поставил, на что был послан нах под соусом, что тебе бабло кашляют, вот и засохни. Через день, этот хозяин пришёл с мусорней, не известно что он им наплёл или кто там был у него знакомый, но дали понять что не правы и что бы вопрос был быстро улажен. Согласившись,у приятеля стал вопрос, что проще этому товарисчу возместить убытки, и перебраться просто в другое место по тихому. Но... этот опсос начал гнуть пальцы, и убытки свои посчитал несоизмеримо, что ему типа пришлось обращаться к серьёзным людям и они типа уже в доле и он типа теперь пацан с крышей , а сам чёрт отбитый и пытается развести, наверное телевизора насмотрелся,но повеселил от души. В общем поступило предложение опустить(в смысле на землю) этого оленя. Развести решили его здесь, как обычно на жадность... в общем договорились до того, что т.к. теперь надо после животного делать ремонт, то будет он делаться за счёт того кто снимал хату, и раз уж делать , то по нормальному. С условием, что на разницу от суммы материалов,по обоюдному согласию, которые пойдут на ремонт и убытка, человек ещё немного поживёт и ещё необходимо будет договор этот узаконить, т.к. человек он серьёзным оказался , с серьёзной поддержкой и проблемы в будущем ни к чему, его же условием было отсутствие животных. И этот олень конечно же повёлся, кто ж из лОхов от халявы от такой откажется, стоимость работ даже не считали, правда она низкой в то время была, а окно парашного качества на 1,5К американских рублей тянуло. Думаю чем закончилось всё для этого терпилы понятно, подписал он договор в 2-х экземплярах заверенный нотариусом и стройка началась... этот дурачёчек ещё прибегал чуть ли не каждый день смотреть и контролировать работяг как в его хате ремонт делають , а от счастья аж по ляжкам текло и наверное думал, как всё в ёлочку у него идёт и как всё просто. В массе тогда народ простой был, не пуганый, но коллектив веселил, тема поорать была всегда, что уже сторонние интересовались как там всё идёт. Через пару месяцев, когда ремонт был закончен и который встал максимум в пятёру, счасливому хзяину, которому к слову под полтифан лет, показали чеки, фактуры на 40К и сообщили, что согласно договору, убыток был зафиксирован на 7К, и теперь тому,челу который снимал у него хату, оставалось пожить в ней каких-то 25 лет. Надо было видеть в этот момент его удила, порвал всех до слёз... Глум высший получился. Дальше было всё обычно и не так интересно и весело , он привёл с собой уже не ментов, а каких-то "бандитов" с черенками от лопат, любителей шансона на гранд чирокки, но после простой беседы под подъездом, с ребятками из СБ наших партнёров по бизнесу из водочной, тогда ещё только артели , хзяин сам со всем согласился , а так же согласился с тем что он был в корне не прав, и договоры просто жизненно необходимо выполнять. Конечно, можно было сразу побеседовать и отбить рога без всяких нотариусов и ремонтов, результат о полном согласии и взаимопонимании был бы тем же, но эффект шоу обязывал. Не прожив в этой хате и полгода, моего приятеля отправили по другим делам в длительную коммандировку, откуда потом он на эту хату не возвращался, бросил. Так что мужик этот, спустя время эту хату наверное и дальше сдавал, но уже с ремонтом! Вспоминали как-то давно по пьяни этот случай, кент кричал, я этому петуху бутылку с бензином зашпулю чтоб знал, но пьяными базарами, наверное к счастью так и закончилось.
Каждый день, всё чаще упоминают о том, что времена 15-ти летней давности могут повториться, и голодных на улицах побольше чем сейчас станет, но сами люди уже вроде как другими стали?

Цитата:

Знаете, арендаторов не будет, если на Киев сбросить атомную бомбу или на худой конец хим.атаку провести ( не дай бог конечно). Арендодателю не выгодно сдавать ЗНАЧИТЕЛЬНО дешевле, все имеет разумные пределы.
"....а кушать хочется", в данном случае арендодатель уедет к себе на дачу копать картошку, как и все уехавшие арендаторы.

до дачи еще полгода... прийдется ждать и тем и другим.
можно , конечно, и на дачу, а вот квартплата остается. и ее нужно платить.

Цитата:

А я вообще не могу понять куда именно гости города собрались уезжать. Неужели в те самые места, откуда в своё время спрыгнули? А сейчас вернутся и увидят расцвёвшие без них города, ПГТ, сёла, совершенно не затронутые финансовым кризисом

Да наши загостившиеся "гости" просто лишний раз подтвердили, что не фик было им собою загромождать Киев. И не от голодухи и преследований они сюда так рвали (как любят они об этом писать). А по простой, давно известной причине - ЗА БАБЛОМ! За легким баблом! Как только слегка припекло - сразу на родину, к папке, с мамкой. Поведение заробитчанина прекрасно описывается моделью поведения саранчи.