Аренда квартир: ситуация накаляется

Борода, вот и я тоже удивляюсь. Видать волна была такая, а теперь волна возвращается.

Борода, неуж-то пробовали уксус?

Цитата:

Седьмой, ваши не займут места строителей, но займут те места, которые освободят другие, а к вам переберуться из еще более качественных квартир - за снижением цены. В итоге, в меньшем накладе остануться те арендодатели, у которых жилье попроще или кто менее жадный.

Вот к этому все и идет. Могу на примере Дарницкого р-на сказать. Повыставляли двушки 55 кв. метров по ценам 1200...2000 баксов. Сейчас. Вот и будут "откатываться". Но будут откатываться естественным путем, без ругани.

Цитата:

2-мя руками ЗА!
После сдутия недвиги, у людей появится мотивация работать. Сейчас её нет.

А почему?

Цитата:

Станок, согласен с Вами, такие перекосы в экономике до добра не доводят. Кризис - тому подтверждение. Ну нельзя построить 4-ый, 5-ый и так далее этажи, не построив 2-й и 3-й - рухнет.

А отменять институт прописки, "не построив нижние этажи" - это многие здесь понимают?

Цитата:

Проблема «приезжие-киевляне» - надуманна.

Именно! На самом деле, это не проблема "местный-приезжий", это проблема "дикий/цивилизованный" бизнес. Все!

Цитата:

Достаточно ввести налог до 10% от рыночной стоимости на излишки жилья. На рынок Киева в течение года выскочит 150-180 тыс. квартир. Это как минимум. И аренде сразу появится альтернатива.
К излишкам отношу наследство (дополнительная квартира), и спекулятивная покупка квартир.

А почему не все 50%? Может, квартир больше выскочит.
Станок, я не против ввести такой налог. С реальным процентом, а не от фонаря, как у Вас. Только я настаиваю и на вводе налога на работодателя, на ФЗП. Для чего слегка изменить существующий коммунальный налог. Сделать его ставку дифференцированной: пользуешься дешевым приезжим трудом - плотишь в местный бюджет больше! Это справедливо. И бизнес в регионы двинеться, и местные бюджеты станут более адекватно отражать действительность.

Цитата:

Но трусить надо и тех у кого несколько квартир, и тех у кого их несколько десятков. Не отбирать, а именно трусить.

"Трусить" следует бизнес! См. выше.

Цитата:

Вы не поверите, но Заказчики сейчас довольно любопытные пошли. Я их выслушиваю, и стараюсь убедить, но не категоричностью, а именно убедить логикой, и целесообразностью. 90% моих заказчиков остаются для меня приятелями, в хорошем смысле этого слова.

Ну, и пральна! А ежели Ваши заказчики, как местные арендаторы, начнут Вас мокать, а не убеждать?

Цитата:

Борода, вот и я тоже удивляюсь. Видать волна была такая, а теперь волна возвращается.

Поднырнем!

Цитата:

Борода, неуж-то пробовали уксус?

Естессно! В салате!

Ой ну только не надо тут строить из себя благодетеля доброго...
Ну почитаешь - прямо заботливые родители - пригрели в столице, приютили, прокормили...

Налог на недвижку - неплохо - приезжих бы здесь точно было меньше...

Цитата:

Ну да, именно благодаря этим кадрам вы с чумаданами зиму не на улице встречаете

Цитата:

А почему?

я уже как-то рассказывал о том, что лет 7-8 назад, мне НЕ приходилось пинать рабочих, да и проверять особо не надо было. Хороший специалист зарабатывал 250-300 у.е.. Та же 2-шка на Оболони возле метро (Оболонь к слову, тут просто её много раз приводили в пример, хотя мне Оболонь не нравится, была там квартира, но не прижился я в этом элитном районе), стоила 13-14 тыс.
Т.е семейный чел. вполне мог расчитывать за 4-5 лет обзавестись своим жильем. Правда приходилось бы вкалывать, но тем не менее он мог. Это хорошо работало, так как повышался авторитет в глазах семьи. Сейчас таких перспектив у такого-же специалиста нет. Соответственно и у его семьи.
Бизнес тоже надо трусить - согласен. Причем начинать надо с "рук, которые не крали". С головы т.е. )))

Цитата:

Ой ну только не надо тут строить из себя благодетеля доброго...
Ну почитаешь - прямо заботливые родители - пригрели в столице, приютили, прокормили...

Налог на недвижку - неплохо - приезжих бы здесь точно было меньше...

Позвольте присоединиться к благодарностям отцам нашим родным!!
*чубом в землю*

Господа арендодатели!Мне уже просто неудобно за вас. И как за доморощенных бизнесменов и как за мужчин. Глотку готовы выгрызть за лишние 50 долларов.... И кто из нас после этого прибедняется и копейки считает?
А ещё мне удивительно, в каких облаках вы витаете...Если уже у Льва Парцхаладзе с его миллиончиками - проблемы (разогнал уже половину кадров), вы думаете - вы останетесь в стороне?
Все остальные участники рынка недвижимости будут подвигаться в цене, а вы - наоборот? Для вас особые законы экономики придумали?)

Цитата:

Правда приходилось бы вкалывать, но тем не менее он мог. Это хорошо работало, так как повышался авторитет в глазах семьи. Сейчас таких перспектив у такого-же специалиста нет. Соответственно и у его семьи.

Исчезновение мотивации к труду, несмотря на рост зарплат. Крутим дальше, а почему?

Цитата:

Бизнес тоже надо трусить - согласен. Причем начинать надо с "рук, которые не крали". С головы т.е. )))

А как Вам это видится?

а мне лондон нравится... я не иммигрант, а специалист, который вернется домой в январе 2009 из головной конторы домой после 3 летней командировки-))))

для справки 85% населения швейцарии арендует.
з/п у меня была поболее, чем у туземцев, но с учетом того, что снимаю дом за свои. так, что цены, условия , взаимоотношения и прочее знаю не по книжкам-форумам. живу, как они и где-то чуть лучше.

Цитата:

хотите сказать, что у жителей данных стран такие же условия и возможности как у Вас - иммигранта?
В Лондон не поеду, мне климат не подходит

Цитата:

Глотку готовы выгрызть за лишние 50 долларов.... И кто из нас после этого прибедняется и копейки считает?

Действительно, а кто? Барышня с личным шофером, жалующаяся на рост аренды в 300 грн. - это Вы?

а шо ж они сироты у вас кушали? бросьте 250-300 долларов это было "на еду", а не на квартиру...

Цитата:

я уже как-то рассказывал о том, что лет 7-8 назад, мне НЕ приходилось пинать рабочих, да и проверять особо не надо было. Хороший специалист зарабатывал 250-300 у.е.. Та же 2-шка на Оболони возле метро (Оболонь к слову, тут просто её много раз приводили в пример, хотя мне Оболонь не нравится, была там квартира, но не прижился я в этом элитном районе), стоила 13-14 тыс.
Т.е семейный чел. вполне мог расчитывать за 4-5 лет обзавестись своим жильем. Правда приходилось бы вкалывать, но тем не менее он мог. Это хорошо работало, так как повышался авторитет в глазах семьи. Сейчас таких перспектив у такого-же специалиста нет. Соответственно и у его семьи.
Бизнес тоже надо трусить - согласен. Причем начинать надо с "рук, которые не крали". С головы т.е. )))

Цитата:

Исчезновение мотивации к труду, несмотря на рост зарплат. Крутим дальше, а почему?
А как Вам это видится?

что тут крутить. Реальная зарплата выросла раза в 3. Это если не халтурить, и не делать работу абы как, то именно столько и получится. А во сколько раз выросла недвижка?

А по поводу того, как мне это видится, точного ответа нет. Надеюсь только, что это будет не бунт. При бунте в людях просыпается все самое мерзкое. Реальных лидеров, которые могли бы возглавить нацию - не вижу. Но все может быть, может и появятся.

Цитата:

Позвольте присоединиться к благодарностям отцам нашим родным!!
*чубом в землю*

Видите, Мура, нет равенства под луной... Нет! Мне, вот, выписал модератор штраф - 25%, а Вам нет... А предупреждения получили одинаково. Вот так и с арендой - справедливости не будет! Нет ее в природе, нет.

Цитата:

Действительно, а кто? Барышня с личным шофером, жалующаяся на рост аренды в 300 грн. - это Вы?

Ну да. Если есть(или кажется ,что есть) личный шофёр то вывод какой: надо аренду задрать!
Вы не можете просто пережить, если человеку на что-то ещё, кроме аренды , денег хватает ))
Ну а если для вас 300 гривен - такая мелочь - почему бы вам просто не взять и не снизить на эту сумму аренду своему страдальцу?
Или подарить их.....да мне хотя бы? )))))))

Цитата:

а шо ж они сироты у вас кушали? бросьте 250-300 долларов это было "на еду", а не на квартиру...

хлеб кушали, без масла. Если Вас такое устроит.

Цитата:

Мне, вот, выписал модератор штраф - 25%, а Вам нет... А предупреждения получили одинаково.

Если вы чего то не видите, не значит, что этого нет...

Цитата:

а мне лондон нравится... я не иммигрант, а специалист, который вернется домой в январе 2009 из головной конторы домой после 3 летней командировки-))))

для справки 85% населения швейцарии арендует.
з/п у меня была поболее, чем у туземцев, но с учетом того, что снимаю дом за свои. так, что цены, условия , взаимоотношения и прочее знаю не по книжкам-форумам. живу, как они и где-то чуть лучше.

возвращайтесь скорее, Вам у нас понравится :20:
как там с тараканами? в стоимость аренды входят?
аренду меняют по мере настроения, и курса колебания евро, или как?
медицина у них наверняка отстой. Не то что наша.

Цитата:

Ну да. Если есть(или кажется ,что есть) личный шофёр то вывод какой: надо аренду задрать!

Зачем же? Можно уволить шофера и ножками больше ходить. Вот и денюжка добавиться отразить курс доллара!

Цитата:

Вы не можете просто пережить, если человеку на что-то ещё, кроме аренды , денег хватает ))

Да что Вы, Мура! Я пережил и многое, и многих...

Цитата:

Если вы чего то не видите, не значит, что этого нет...

Загадочно, как-то... А можно огласить весь список "расценок"? Пожайлуста.