Аренда квартир: ситуация накаляется

Здравствуйте!

Чистаю посты и умиляюсь просто
Господа АРЕНДОДАТЕЛИ, Вы вообще смотрите в окно на улицу, новости читаете ли?? Или Вы не видите, что происходит??

Какое повышение Аренды?????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Людям ЗП не то что не повышают, а людей УВОЛЬНЯЮТ.

Что я хочу сказать - на самом деле, если Вы имеете вменяемого, толкового квартиранта, который не гадит и исправно платит, то как у Вас хватает совести повышать Аренду в у.е.?? Нет, я не защищаю никого, ничего личного. С каких хренов человек будет платить?? Вы об этом думали!!!!???
Вы же своей жадностью и алчностью за 3-4 месяца "выметете" из Киева своих же "кормильцев" - целый слой населения, которое Вас же "кормит" уже лет 10. Я не верю в блеф, который здесь пишут а-ля, "мне одни предлагают 600, а другие 700" и я не знаю, что делать и на сколько повышать" - всё это сказки бабушки Арины, потому что, когда обещают и делают - это разные вещи....
Авизо, порталы пестрят объявлениями - квартир МАССА.... все и так знают, что предложение увеличилось...

Уверен, сейчас Вы этого не понимаете и даже не хотите внимать, но после Нового Года всё начнёт меняться - "бесплатные" Рождественские каникулы, простои сделают своё дело... Часть приезжих свалит, а многие переедут жить к родителям - вот и вся любовь...

И тогда вы поймёте и вспомните этот пост....

Монополия и мармелад заканчиваются, господа Киевляне - скоро и вам придётся РАБОТАТЬ, а когда устанете, будете приходить в свою ВТОРУЮ дедушкину пустую квартиру и молча думать о том, как бы и кому бы её сдать....

П.С. - Грибники всегда срезают гриб ножом аккуратно, чтобы не повредить грибницу и прийти на это же место в следующий раз...

Цитата:

Для муренка.
Мне еще интерестно, Вы так легко оперируете дорогой техникой, итальянской мебелью за серьезные деньги, а сами снимаете квартиру за 500 у.е. или около того.
Меня это наводит на мысль, что вы представитель самой бесполезной специальности - дизайнер интерьера. (может ошибаюсь). И денег (своих) таких , которые стоит итальянская мебель, в руках никогда не держали.
Это мне напомнило, на данном сайте кто-то говорил примерно такое:
"Какой-то селюк предлагает ему купить участок за 100 000 у.е.. Человек предлагает скидку в 5 000. А тот говорит - а що такой 5 000 це ж не гроши. А сам одет с троещины макисмум на 300 грн и рассуждает о таких суммах"
Мне кажется, вы примерно так же рассуждаете.
Как говорить в пословице: "В дорогих вещах хорошо разбираются только бедные"

Ваши домыслы и дедуктивные рассуждения интересны только вам.
Для нищебродов услуги дизайнера дороги,поэтому они и рассуждают, что он бесполезен.
Дизайнеры же,как и риелторы,бывают разные.

Цитата:

Здравствуйте!

Чистаю посты и умиляюсь просто
Господа АРЕНДОДАТЕЛИ, Вы вообще смотрите в окно на улицу, новости читаете ли?? Или Вы не видите, что происходит??

Какое повышение Аренды?????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Людям ЗП не то что не повышают, а людей УВОЛЬНЯЮТ.

Что я хочу сказать - на самом деле, если Вы имеете вменяемого, толкового квартиранта, который не гадит и исправно платит, то как у Вас хватает совести повышать Аренду в у.е.?? Нет, я не защищаю никого, ничего личного. С каких хренов человек будет платить?? Вы об этом думали!!!!???
Вы же своей жадностью и алчностью за 3-4 месяца "выметете" из Киева своих же "кормильцев" - целый слой населения, которое Вас же "кормит" уже лет 10. Я не верю в блеф, который здесь пишут а-ля, "мне одни предлагают 600, а другие 700" и я не знаю, что делать и на сколько повышать" - всё это сказки бабушки Арины, потому что, когда обещают и делают - это разные вещи....
Авизо, порталы пестрят объявлениями - квартир МАССА.... все и так знают, что предложение увеличилось...

Уверен, сейчас Вы этого не понимаете и даже не хотите внимать, но после Нового Года всё начнёт меняться - "бесплатные" Рождественские каникулы, простои сделают своё дело... Часть приезжих свалит, а многие переедут жить к родителям - вот и вся любовь...

И тогда вы поймёте и вспомните этот пост....

Монополия и мармелад заканчиваются, господа Киевляне - скоро и вам придётся РАБОТАТЬ, а когда устанете, будете приходить в свою ВТОРУЮ дедушкину пустую квартиру и молча думать о том, как бы и кому бы её сдать....

П.С. - Грибники всегда срезают гриб ножом аккуратно, чтобы не повредить грибницу и прийти на это же место в следующий раз...

Вы же слышали рассуждения: никого не колыхает ваша ЗП.
Люди до сих пор думают,что на дворе 2005 год....

Да я не жалуюсь
Просто очередной раз убеждаюсь в полном отсутствии у наших людей логики и знаний макроэкономики.
Ведь в жизни масса таких примеров - самый яркий - это Генри Форд - в своё время он клепал сотнями автомобили и все они были чёрного цвета - потому как старина Генри плевать хотел на мнение потребителей. Жизнь жестоко обошлась с Генри - он просто обанкротился....

Господа Арендодатели - к вам впопрос: как Вы лучше хотите - получить три раза по 650 у.е. или 12 раз по 520 у.е. ??

Неужели и здесь жлобанёте? ))))))))

Цитата:

Ваши домыслы и дедуктивные рассуждения интересны только вам.
Для нищебродов услуги дизайнера дороги,поэтому они и рассуждают, что он бесполезен.
Дизайнеры же,как и риелторы,бывают разные.
Вы же слышали рассуждения: никого не колыхает ваша ЗП.
Люди до сих пор думают,что на дворе 2005 год....

Цитата:

Жизнь жестоко обошлась с Генри - он просто обанкротился....

Так жестоко, что я сейчас езжу на форде красного цвета, и думаю что старина Генри был таки прав и молоток.

Ну, то что Генри "завалил" производство на лопатки по своей глупости - знают все. А то, что Вы сейчас ездите на Форде - это всего лишь брендинг - и достижения совсем совсем других людей....
Ну ладно - не будем об автомобилях....

Цитата:

Так жестоко, что я сейчас езжу на форде красного цвета, и думаю что старина Генри был таки прав и молоток.

Цитата:

Для муренка.
Мне еще интерестно, Вы так легко оперируете дорогой техникой, итальянской мебелью за серьезные деньги, а сами снимаете квартиру за 500 у.е. или около того.
Меня это наводит на мысль, что вы представитель самой бесполезной специальности - дизайнер интерьера. (может ошибаюсь). И денег (своих) таких , которые стоит итальянская мебель, в руках никогда не держали.
Это мне напомнило, на данном сайте кто-то говорил примерно такое:
"Какой-то селюк предлагает ему купить участок за 100 000 у.е.. Человек предлагает скидку в 5 000. А тот говорит - а що такой 5 000 це ж не гроши. А сам одет с троещины макисмум на 300 грн и рассуждает о таких суммах"
Мне кажется, вы примерно так же рассуждаете.
Как говорить в пословице: "В дорогих вещах хорошо разбираются только бедные"

Вы хотите сказать, что _вы_ держали в руках такие деньги, какие стоит итальянская мебель?
Многие арендодатели тоже бросаются фразами: "Шо? 500 долларив?? хиба це гроши???"
А сами удавятся за 5 гривен.

Внимание!
Во избежания дальнейшего дублирования постов и для повышения удобства - две темы с одинаковым смыслом соединены в одну.
Все сообщения в теме от пользователей так же дублируются в обсуждениях к статье " Аренда квартир: ситуация накаляется "на сайте. Так же в этой теме видны сообщения от "гостей" в комментариях, которые будут аналогично дублироваться. Другими словами, не важно где оставлять комментарии - они будут соединяться в одной теме с двух источников.

Так же просьба учесть, что продолжение перепалок и агрессивных постингов будет наказываться в соответствии с правилами форума.
Желаем всем корректного и уважительного общения.

шо ви говорите!? слово какое заморское знаете брендинг... прям сбрендить можна))))
Компания Ford Motor уже на протяжении более чем 100 лет контролируется семьёй Фордов, являясь, таким образом, одной из наиболее крупных компаний, находящихся под семейным контролем, в мире. В то же время, Ford Motor Company является публичной компанией, акции которой котируются на Нью-Йоркской фондовой бирже. Семье Форд на февраль 2008 года принадлежало 40 % голосующих акций Ford, остальные находились в свободном обращении.[3]

Председатель совета директоров — Вильям Форд мл. (William Clay Ford, Jr). Президент — Алан Малалли.

//ru.wikipedia.org/wiki/Ford_Motor_Co... .80.D0.B8.D1.8F

Цитата:

Ну, то что Генри "завалил" производство на лопатки по своей глупости - знают все. А то, что Вы сейчас ездите на Форде - это всего лишь брендинг - и достижения совсем совсем других людей....
Ну ладно - не будем об автомобилях....

Похоже, что времена, когда "бизнесом занимались те, кому нечего было сдавать в аренду" закончились. И это нормально, хотя кому-то очень не нравится. Иначе реальная экономика просто не поднимется.

Цитата:

Похоже, что времена, когда "бизнесом занимались те, кому нечего было сдавать в аренду" закончились. И это нормально, хотя кому-то очень не нравится. Иначе реальная экономика просто не поднимется.

На Киеве вообще реальная экономика не поднимется. Первым позитивным шагом как раз и должна стать перебалансировка рынка, так как довольно большая часть экономики Киева базировалась на распиле инвестиционных денег.

Для того, чтобы поднялась именно реальная экономика, нужно что-то делать с коррупцией в регионах, но, если честно, то в это верится не особо.

Цитата:

Где и когда я плакалась?Попрошу.

Абзацем ниже.

Цитата:

А то,что аренда и продажа зашли в стадию абсурда по ценам - так это не только моё мнение.
Любого спросите.
Одна далеко не бедная тётя,миллионерша, моя заказчица,хотела снять племяннице кваритру на время обучения.Так даже она прифигела от цен.

Ну вот, и вы в одном и том же рынке с этой тётей-миллионершей. И вы конкурируете за одни и те же квартиры - "недорогие" однокомнатные, может, двухкомнатные. И друг другу перебиваете цену.

И хотя цены "абсурдные" - но, тем не менее, платите исправно. Я понимаю, что вам хотелось бы получать зарплату-2007 и платить по ценам-2003, но так не бывает.

Ещё раз повторю: расходы на квартиру в 30-40% зарплаты одинокого "приезжего" являются практически мировой нормой, и это соотношение сохраняется практически во всех больших городах мира. Под "большим городом" понимается место, где цены на жильё определяются не стоимостью коробки, а платёжеспособным спросом: то есть места, где нет свободной земли под застройку.

Не рассчитывайте на недорогие квартиры: недорого их всегда есть кому сдать из "своих", в число которых вы, похоже, не входите.

Седьмой, даже если считать по-вашему, то получается, что цена аренды должна начинаться от 240 при зарплате 800, а не от 450! Хотя многи приезжают и на меньшую зарплату, н те снимают совместно либо углы.

Кто-то пытается обвинить правительство в строительном кризисе. Но причина-то носит срвершенно иной характер.Похоже, строитеьным компаниям, всяким агенствам (уже бывшим), земельной мафии и тем, кто сдает квартиры, жадность окончательно заслепила глаза. Они терпят колоссальные убытки, жилье не продается и вот-вот перестанет даже сдаваться по таким заоблачным ценам (в 2 раза выше, чем в Берлине, выше, чем в Париже и догоняем Лондон). Компромисс не получается - цены упорно держут - это напоминает войну не на жизнь, а на смерть с народом (мы будем терпеть убытки, будьте вы бомжами, мол), исход которой зараннее известен - цены все равно упадут если не до справедливого и обоснованного уровня, то хотя бы раза в 2.
Набиваем "Сдам" - видим ежедневно десятки предложений - посмотрните в пятницу
//nedvizhimost.slando.com.ua/searc ... d=0&type=1
Набиваем "Сниму". Видим 1-3 предложения за день, и то одно подселение и "поиск компаньонов", чтобы было легче платить
//nedvizhimost.slando.com.ua/searc ... d=0&type=1
То же самое "куплю" и "продам". Исли набить "Куплю", предложений немного и большинство из них о продаже квартиры (видно, не могут продать и сделали, чтобы объявления появлялись во всех поисках), а объявлений о продаже море, особенно в будние дни (если посмотреть за пятницу).
Не думаю, что в строительном бизнесе одни идиоты, которые будут мечтать о Жар-птице в небесах, когда можно словить журавля. 300-400 процентов прибыли - вполне даже достаточно - это лучше, чем мечтать о 1000-процентной и получить лишь убытки и судебные иски и обвинять правительство в своей паталогической жадности.
В Москве и в Питере ситуация аналогичная сейчас. Лужков, слышал, уже скупает квартиры в Москве по 80 тыс. рублей за метр, когда рыночная цена - 150. Цены везде должы упасть хотя бы раза в 2-3, чтобы разрешился кризис.

Цитата:

Ну вот, и вы в одном и том же рынке с этой тётей-миллионершей. И вы конкурируете за одни и те же квартиры - "недорогие" однокомнатные, может, двухкомнатные. И друг другу перебиваете цену.

Не рассчитывайте на недорогие квартиры: недорого их всегда есть кому сдать из "своих", в число которых вы, похоже, не входите.

Цитата:

Седьмой, даже если считать по-вашему, то получается, что цена аренды должна начинаться от 240 при зарплате 800, а не от 450! Хотя многи приезжают и на меньшую зарплату, н те снимают совместно либо углы.

Вы меня опередили, Спрос.
Я тоже хотела предложить месье Седьмому пройтись по сайтам работы, остмотреть средние зарплатные предложменя по вакансиям, и потом озвучить, сколько от этой суммы будет 30-40%

Про среднюю температуру по больнице.
Если взять типичного арендодателя, то будем иметь следующую картину. Квартира досталась в наследство. Самостоятельно заработать на такую же , как правило нет возможности. При существующем порядке налогообложения, а также лазеек в нем – чувствуют себя вполне комфортно. Предполагают, что так будет всегда, т.е. – вечно. Боюсь, что в течение ближайших 5-6 лет очень многих постигнет глубокое разочарование.
Конечно, с другой стороны и арендаторы налоги платят не в полной мере, но эта публика более активна, и поворотлива. К новым правилам игры приспосабливается очень быстро.
Кстати, Борода, по поводу того, что « добро неизменно наказуемо». Моя предыдущая хозяйка жаловалась все время на жизнь. Муж умер, машина разбилась, внук остался практически без глаза. Я сочувствовал до поры до времени. А однажды выяснил, что в свое время она занимала не плохую должность на одном из предприятий. Одиничка в новостройке ей досталась на шару ( почти), путем льгот и махинаций. Теперь жизнь бьет по темечку. Я мог бы еще с десяток таких примеров привести, только стоит ли?
Цель поста вовсе не унизить арендодателей, а сбить слегка спесь. Мне тоже некоторые мои заказчики не нравятся, ну и что? Они оплачивают за продукт. И цену я могу менять при составлении нового договора, а старый к рассмотрению не подлежит, не зависимо от того, кто выиграл. Если же я буду менять условия по ходу, то очень скоро останусь на бобах.

Мира, и это докризисное соотношение. А сейчас в разы будет больше предложений аренды из-за отъезда иногородних и зарплата снизится у тех, кто остался. Вот и считайте.

Цитата:

Ну вот, и вы в одном и том же рынке с этой тётей-миллионершей. И вы конкурируете за одни и те же квартиры - "недорогие" однокомнатные, может, двухкомнатные. И друг другу перебиваете цену.

И хотя цены "абсурдные" - но, тем не менее, платите исправно. Я понимаю, что вам хотелось бы получать зарплату-2007 и платить по ценам-2003, но так не бывает.

Ещё раз повторю: расходы на квартиру в 30-40% зарплаты одинокого "приезжего" являются практически мировой нормой, и это соотношение сохраняется практически во всех больших городах мира. Под "большим городом" понимается место, где цены на жильё определяются не стоимостью коробки, а платёжеспособным спросом: то есть места, где нет свободной земли под застройку.

Не рассчитывайте на недорогие квартиры: недорого их всегда есть кому сдать из "своих", в число которых вы, похоже, не входите.

Вы пишете бред, к тому же бред самоуверенный и безапелляционный.
Делать тёте -милллионерше больше нечего, как сражаться за съёмную квартиру в спальном районе.
Да она плюнет на это дело и поселит свою племяшку в своём 15-комнатном доме.
Единствнное неудобство - дом за городом, малой по дискотекам ночным не с руки будет шастать))
А про 30-40% от зарплаты вам уже ответили.
Цены на жильё везде определяются _платежеспособным_ спросом и только им.
А с этим пунктом походу не радужно ни у продавцов,ни у арендодателей....
А ещё мне так нравится,как вы меня в стремлении к шаре обвиняете )Хорошая шара ,да уж...
Как будто вы не любите халявку )
Особенно бодрит, что слышишь эти упрёки от людей,которые палец о палец не ударивши, приходят исправно за денежкой каждый месяц, как по часам...

Цитата:

Я тоже хотела предложить месье Седьмому пройтись по сайтам работы, остмотреть средние зарплатные предложменя по вакансиям, и потом озвучить, сколько от этой суммы будет 30-40%

800 баксов - это совсем нижняя планка того, ради чего едут люди. Если судить по зарплатам моих "ленивых киевских друзей", то цены вполне адекватные.