ЖК "Озерное" (2 очередь), ул. Обуховская 137, 139 - "Киевгорстрой"

выбирал с аналогичных альтернатив, выбрал Обуховскую.

1. Это Киев, больница, садик школа все на районе а не в соседней Боярке
2. Один из важных моментов - пешая доступность метро, не нужно утром ехать как селедка в забитой маршрутке а можно в ненапряжном темпе за 30 минут прогуляться к метро
3. природа под боком
4. нет плотной застройки как на борщаговках, где одни дома в формате что можно за руку здороваться с соседями соседнего дома

Цитата "valdemaroff":

выбирал с аналогичных альтернатив, выбрал Обуховскую.

1. Это Киев, больница, садик школа все на районе а не в соседней Боярке
2. Один из важных моментов - пешая доступность метро, не нужно утром ехать как селедка в забитой маршрутке а можно в ненапряжном темпе за 30 минут прогуляться к метро
3. природа под боком
4. нет плотной застройки как на борщаговках, где одни дома в формате что можно за руку здороваться с соседями соседнего дома

спасибо. А как насчет: "ГОТОВЫЙ" дом и строительство до мая 2016г? Забыла сказать, что если ввязываться в рассрочку, то вариант ОБУХОВСКАЯ получается на 80000 грн дороже в общей сумме.
В Соф Борщаговке полноценная 1к квартира 36м2 а на обуховской 28м2 студио.

А как по тарифам на Обуховской считается электроэнергия, квартплата и т.д???

Цитата "valdemaroff":

выбирал с аналогичных альтернатив, выбрал Обуховскую.

1. Это Киев, больница, садик школа все на районе а не в соседней Боярке
2. Один из важных моментов - пешая доступность метро, не нужно утром ехать как селедка в забитой маршрутке а можно в ненапряжном темпе за 30 минут прогуляться к метро
3. природа под боком
4. нет плотной застройки как на борщаговках, где одни дома в формате что можно за руку здороваться с соседями соседнего дома

Абсолютно згідна, переваги інфраструктури Києва очевидні у порівнянні з передмістям. Тому також зробили вибір у 2 черзі на Обухівській. Маю надію, що все буде добре.

Сегодня была в отделе продаж КГС. Интересовалась относительно 1к квартртиры. Оказывается, на стройку еще не пускают. А очень хотелось увидеть воочию, что собой представляет квартира 25,4м2.
И сказали что 1к квартиры уже на 40% раскуплены в этом доме. Правда ли...?
И действительно ли есть люди, проплатившие 99% стоимости квартиры на нынешней стадии строительства???
Если есть такие, поделитесь пожалуйста, как Вы анализировали данный объект и какие важные критерии рассматривали при принятии решения-проплатить 99% сразу.
Спасибо!

Цитата "NORD_OST":

Абсолютно згідна, переваги інфраструктури Києва очевидні у порівнянні з передмістям. Тому також зробили вибір у 2 черзі на Обухівській. Маю надію, що все буде добре.

Спасибо за комментирй. скажите, вы оформляли договор в рассрочку, или проплатили 99% сразу. С учетом заманчивой скидки? И действтиельно ли это скидка...?:) если разобраться..

Цитата "Elen123":

И сказали что 1к квартиры уже на 40% раскуплены в этом доме. Правда ли...?
Спасибо!

Трындят они 100% , в первой очереди не все квартиры проданы. И не от одного соседа слышал , что при выборе квартиры говорили - Осталась ваша квартира, на 20 и на 2 этаже. Намеренно ограничивают в выборе.
Попробуйте к разным менеджерам подходить, муж к одному , вы к другому . Может больше вариантов предложат...

Цитата "Elen123":

Спасибо за комментирй. скажите, вы оформляли договор в рассрочку, или проплатили 99% сразу. С учетом заманчивой скидки? И действтиельно ли это скидка...?:) если разобраться..

Ми одразу сплачували 99% вартості квартири. На той момент знижка дійсно застосовувалась, що було зафіксовано в договорі та довідці про вартість 1 метра. Скажу чесно, якби це був не КМБ, то не ризикнула б вкладати 99%.Це моя суб'єктивна думка. Район ми цей трішечки знаємо, живемо недалеко. Не хотілось міняти школу для дитини та й звикли якось. Про 40% проданих квартир не дуже віриться.

А у меня дилема, Грюнвальд на беличах, Озерное 2 очередь или ГЕОС и Наш Будынок - находятся рядом возле метро Нивки. Ну никак не могу выбрать...

Пожалуй остановлюсь на ЖК "Озерное" ( 2 очередь )

якщо не важлива близькість до метро, то Обухівська однозначно кращечим нивки, на Грюнвальді якось занадто будинків вже набадували на малій площі, чимось Позняки нагадує. але то вже кому що подобається

Цитата "Lexus_123":

Пожалуй остановлюсь на ЖК "Озерное" ( 2 очередь )

Якщо не секрет,на якому поверсі зупинили свій вибір?

Темпи будівництва поки не засмучують, але хочеться щоб і надалі так було. Хочеться швидше побачити свою квартиру зсередини,але це ,мабуть,ще не скоро. У відділі продажу поперереджували, що здача буде на декілька місяців пізніше. Після тих знущань з інвесторів першої черги, власний оптимізм потроху пропадає.

Цитата "Lexus_123":

Пожалуй остановлюсь на ЖК "Озерное" ( 2 очередь )

Правильное решение. Нивки-очень шумно и загазовано, Грюнвальд-внутри похож на общежитие-длинный около 70 м коридор с кучей квартир на этаже(устанавливали там двери). А рядом с озерным лес, пруды, где гнездятся лебеди, видел сатю из 8 птиц.

Ну и так , на заметку, от первой очереди- торец дома со стороны леса(обратная сторона от озера), довольно сносная температура после обеда , в жаркий день. От кондея отказались.

Цитата "The Lake House":

Ну и так , на заметку, от первой очереди- торец дома со стороны леса(обратная сторона от озера), довольно сносная температура после обеда , в жаркий день. От кондея отказались.

Дуже дякую, ми якраз з цієї сторони і взяли квартиру. Зекономим на кондиціонері.)))

Если чесно то мне не играет особую роль этаж, квартира интересна как средство вложения денег - далее для сдачи либо же для перепродажи) Так как очень заманчивая скидка в 27% при 100% оплате!)

Цитата "NORD_OST":

Дуже дякую, ми якраз з цієї сторони і взяли квартиру. Зекономим на кондиціонері.)))

Вы 100% вносили и получили 27% скидку - если не секрет?

Цитата "Lexus_123":

Вы 100% вносили и получили 27% скидку - если не секрет?

Вносили 99% і отримали знижку максимальну. Ми купували ще в березні, а тоді таких знижок 27% ще не було. Максимальна була 10% здається, але ціни були трохи нижчі. Тому дійсно при оплаті 99% знижка діє максимальна, так вигідніше. Тим більше вартість метра буде збільшуватись.