ул. Академика Филатова, 2/1 ( 1 очередь ), "Французский квартал"

Цитата "v_alex":

где именно их сняли?

давайте поднимать вопрос консьержей\охраны.

Я так понял в коридорах, например в 3 подъезде на 2, 3, 6 этажах (это то, что запомнил).
Я звонил сегодня в ЖЕК по поводу консъержей, они как-то неадекватно реагируют, говорят а кто их оплачивать будет и т.д.
На что я им сказал, что то что украли и украдут в будущем в разы дороже, чем решить вопрос с консъержами. Сказали после НГ подумают.
Я готов оплачивать такие услуги, хотя, несмотря на то что ремонт уже закончил, заселюсь не раньше лета. Я ЖЕКу посоветовал нанять консъержей, а их содержание втупую плюсовать до коммуналки всем.

В третьем подъезде есть тётка на первом этаже постоянно.
Значит не поможет.

Как вариант можно на ключ закрывать этажи.
У каждого жильца будет ключ и не будут шастать всякие дыбилы.

Цитата "v_alex":

В третьем подъезде есть тётка на первом этаже постоянно.
Значит не поможет.

Как вариант можно на ключ закрывать этажи.
У каждого жильца будет ключ и не будут шастать всякие дыбилы.

Та тетка - это диспетчер. В ее обязанности не входит соблюдение пропускного режима.
Как я писал ранее, нужно чтобы консъерж обеспечивал жесткий пропускной режим по паспортам и записью идентификационных данных.

Цитата "xxx666xxx":

Та тетка - это диспетчер. В ее обязанности не входит соблюдение пропускного режима.
Как я писал ранее, нужно чтобы консъерж обеспечивал жесткий пропускной режим по паспортам и записью идентификационных данных.

А что в обязанности этого диспетчера входит?

Вообще странно, что в нашем комплексе не предусмотрели охрану в каждый подъезд. Даже во многих домах эконом- и комфорт-класса охрана есть

Давайте еще раз.
Кто за то чтобы уже сейчас срочно посадить кого-то (на кого денег хватит - охрана\консьерж) в подъезд? в каком подъезде квартира?

За значит что готов платить за это дополнительно.
сколько думаю будем делить зп на количество человек кто в "теме".

до НГ мы этот вопрос не решим - но каждый может прийти или попросить ЖЕК закрыть двери на ключ.
и выход на лестничную клетку и вход на этаж с лифта (закрывается металическая дверь). Уже сейчас это можно сделать - тогда шастать заезжые турысты будут меньше, как минимум ломать дверь\замок прийдется.

чтобы это сделать - думаю контакты ЖЕКа у всех есть - просите Ваш этаж или все этажи так закрыть - хотя бы давайте на НГ праздники это сделаем.

Я -за.
Но проблема в том, что из посетителей форума таких наберется максимум человек по 5 на подъезд. А в каждом подъезде, учитывая график консъержей должно быть 4 и если им платить "по - черному" даже 1200 грн. это получится огромная сумма. Это не выход.
Я думаю нужно убедить ЖЕК нанять консъержей и выставлять ВСЕМ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ оформившим договора, в платежках за содержание дома расходы на охрану. Я с ними сегодня об этом говорил, они говорят это незаконно, но я считаю это лучше чем въехать в дом с голыми стенами. Тем более так практикует КГСный УЖК в своих домах.
Я также с ними говорил об отсутствии смотрового окна в помещении для консъержей. Они говорят, что просили застройка его сделать, но тот отказался, и таких окон не будет и в еще несданных очередях. Я не понимаю этих "высоких отношений" двух организаций, находящихся по одному адресу и имеющих, скорее всего, одних учредителей...

Цитата "xxx666xxx":

Я -за.
Но проблема в том, что из посетителей форума таких наберется максимум человек по 5 на подъезд. А в каждом подъезде, учитывая график консъержей должно быть 4 и если им платить "по - черному" даже 1200 грн. это получится огромная сумма. Это не выход.
Я думаю нужно убедить ЖЕК нанять консъержей и выставлять ВСЕМ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ оформившим договора, в платежках за содержание дома расходы на охрану. Я с ними сегодня об этом говорил, они говорят это незаконно, но я считаю это лучше чем въехать в дом с голыми стенами. Тем более так практикует КГСный УЖК в своих домах.
Я также с ними говорил об отсутствии смотрового окна в помещении для консъержей. Они говорят, что просили застройка его сделать, но тот отказался, и таких окон не будет и в еще несданных очередях. Я не понимаю этих "высоких отношений" двух организаций, находящихся по одному адресу и имеющих, скорее всего, одних учредителей...

вопрос - зачем нам такой ЖЕК если они ничего не делают? и ни за что не отвечают?
создадим ОСББ на все 5ть очередей, наймем контору сантехник по-выозову и т.д. экономика получается фантастическая.

а сейчас пока еще мало жильцов - нужно брать дело в свои руки и требовать.
вот нас уже как минимум 2ое у вас каком подъезде квартира?

дальше нужно собрать всех кто есть на форуме, а затем узнаем телефоны в ЖЕКе и прозвоним всех или как минимум они позвонят.

для удобства, всех кто хочет изменить ситуацию и рещить вопрос с охраной дома\консьержем - пожалуйста внесите свои контакты в общий список.
он здесь
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1iJenopk7pucj63X0Pd3QwCXEGJFzyyfWJMdXMP9Kvgg/edit?usp=sharing

если придумаете вариант как лучше данные собрать - пожалуйста поделитесь.

Я не продвинутый юзер, добавить данные с планшета не получается, завтра попробую с компа.
Если что, я - 3 подъезд.

Так а что тут придумывать?
Все контакты есть в ЖЕК е. Нужно их нагнуть, чтобы прозванивали, ведь они прежде всего должны быть заинтересованы в сохранности имущества.
Кстати, двери с улицы на лестницы закрыты. Нужно просто обеспечить входной контроль в подъезд со стороны лифтов.

про обзвонить ЖЕКу - они же это уже делали когда ключи давали - где результат?


нужно еще закрыть двери на этаж при выходе с лифта на этаж.
то что закрыты двери на лестницу это тоже правильно.

ключи есть у диспетчера + по желанию думаю нужно давать владельцам квартир.

Совет по поводу установки межкомнатных дверей. Требуйте у строителей соблюдения необходимых размеров проема. А то у меня высота проема 2,11 м., я строителям говорил, опустите, они сказали, что оставили свисающими куски обоев, все будет без проблем. Вчера устаноавливали двери, установщик говорит, что сложно на щели около 7 см. крепить двери. Теперь прийдется ждать, пока строители отойдут от праздников, заделают щели и потом завершить установку дверей.

П.С. Поздравляю всех Вас дорогие соседи с наступающим Новым Годом!!!
Желаю только наслаждения от проживания в новых квартирах и хороших соседей!

Добрый вечер, соседи!
Как встретили Новый год?
Никто не пробовал разбить бутылку шампанского о плитку нашего вентилируемого фасада?

а кто уже сделал всю разводку под водоснабжение/канализацию, поделитесь, какие трубы покупали, мой сантехник говорит KAN Therm у нас установлен и нужно их покупать. как у кого?

Цитата "MariyaK":

а кто уже сделал всю разводку под водоснабжение/канализацию, поделитесь, какие трубы покупали, мой сантехник говорит KAN Therm у нас установлен и нужно их покупать. как у кого?

Да, у нас установлены KAN, насколько я изучал, это одни из лучших. У меня разводку сделали ими. Где покупать, не знаю, я озадачил сантехника , он купил. Ваш тоже должен знать где купить.

Все ли владельцы кладовок получили свидетельства о собственности? Раньше писали что СМБ-21 накосячил с документами на них. И территория кладовки вроде общая (МОП).

Уже вроде они разрулили возникавшие вопросы. В ОП, да и здесь на форуме писали, что уже получают Свидетельства. В этом вопросе главное, чтобы регистрационная служба поняла, что это не МОП, а потом должно все пойти по накатанной.
Лично я до НГ не стал подавать, боясь, что в праздничной суете могут потерять документы (да они могут и без суеты потерять ). Планирую подавать после 10-го. Правда еще не решил куда: либо непосредственно в Рег. службу, либо через Центры админ. услуг, либо даже по почте ( ).

Не так давно здесь обсуждалась тема закрытой территории для ФК. Уважаемые соседи из 1й очереди, Вы не поднимали этот вопрос с ЖЭКом?

Цитата "xxx777xxx":

Уже вроде они разрулили возникавшие вопросы. В ОП, да и здесь на форуме писали, что уже получают Свидетельства. В этом вопросе главное, чтобы регистрационная служба поняла, что это не МОП, а потом должно все пойти по накатанной.
Лично я до НГ не стал подавать, боясь, что в праздничной суете могут потерять документы (да они могут и без суеты потерять ). Планирую подавать после 10-го. Правда еще не решил куда: либо непосредственно в Рег. службу, либо через Центры админ. услуг, либо даже по почте ( ).

Спасибо!

Соседи с Новым годом!это наша башня 31 числа