1-комнатная квартира 200 у.е. - это реально?

Цитата:

Господа, представьтесь пожалуйста, хочу с вами познакомиться поближе

Я как понимаю - Адороб и Борода - это 2 разных человека?
Тогда кто из них тот самый дорогой и любимый "старый" Борода?
Разница в стилях заметна.

поначалу, как нам показалось, Адороб был плоть от плоти Бороды.
но несколько позже, поведение Адороба, стиль изложения, обидчивость - заставили нас усомниться в его аутентичности
возникли мысли, что под ником Адороб пишет и Борода и кто-то еще...

Цитата:

Вы имеете в виду, смотрели хатку Бороды?

Да, они смотрели квартиру, которую сдает Борода

Цитата:

Я всегда знал, что пользуюсь у вас популярностью! Я так ценю дружеское общение. Я хочу, чтобы меня все любили!

Вы себе льстите
Однако учитывая, где, какую и за сколько Вы сдаете Вашу квартиру, на уважение, бесспорно, заслуживаете.

Цитата:

Борода, а не проще взять адекватного квартиранта, а?

Это очень сложно, даже учитывая все его способности
Как я уже говорил, адекватный квартирант, который элементарно не ленится искать (к примеру, молодая семья), за эти деньги там жить не станет.

Немного по теме.

Помогал искать друзьям квартиру. Для сравнения, 2 просмотренных варианта

1. Ул. Гонгадзе (зажопье Виноградаря), 1к в новом доме. Состояние убитейшее, мебель старая, балкон не застеклен, санузел ужасный, из техники только дремучий холодильник Хотят 3200 + ВСЕ коммунальные.
Когда услышал цену, хотел послать, но сдержался.

2. Драгоманова 44, прямо возле м. Позняки, 1к в новом доме, состояние отличное, ремонт, техника, великолепные кухня и с/у, застекленный балкон.
Хотят те же 3200 + счетчики

Совет арендаторам - люди, не ленитесь искать и торговаться!

Цитата:

Вы в определенном районе искали?
Сколько просмотров/вариантов было за 2 недели?
5000 без торга?

Да, искала в определенном районе - три улицы. Просмотров 6-7 было, но я совсем не торопилась и могла смотреть ещё. Кстати, везде была первой, так что спрос на квартиры не такой уж и большой.
Я, в первую очередь, искала адекватного хозяина квартиры - если он говорил, что хочет столько то и ты хоть падай, то пусть сдает кому то другому.

Цитата:

Немного по теме.

Помогал искать друзьям квартиру. Для сравнения, 2 просмотренных варианта:

1. Ул. Гонгадзе (зажопье Виноградаря), 1к в новом доме. Состояние убитейшее, мебель старая, балкон не застеклен, санузел ужасный, из техники только дремучий холодильник Хотят 3200 + ВСЕ коммунальные.
Когда услышал цену, хотел послать, но сдержался.

2. Драгоманова 44, прямо возле м. Позняки, 1к в новом доме, состояние отличное, ремонт, техника, великолепные кухня и с/у, застекленный балкон.
Хотят те же 3200 + счетчики

Совет арендаторам - люди, не ленитесь искать и торговаться!

Урловская начало 2600 + счетчики
Григоренко пересечение с Ахматовой 2400 + коммунальные
Декабристов 2500 + счетчики
новострои (40-50м2), с ремонтом... (просмотрены лично)
неадекватам - необосрам!

Цитата:

Немного по теме.

.....

Цитата:

цитирую Ваш пост.

Вы не тот пост цитируете, Молчун. Я же и Вам, и остальным, задал иной основной вопрос, и даже выделил его. Повторю снова: Самый главный вопрос к арендаторам: чем же вам всем так мешают штрафы, прописанные в договоре, если вы ничего не собираетесь нарушать, ломать?
Однако Вы ответили на другой, на который было удобней. Красиво? Показательно!

Цитата:

LingLing:
Да просто тем, что неприятно когда тебя считают a priori каким-то дебоширом, пьяницей, гулякой и т.п. Да еще и по сто раз повторяют это - ты ж не разбей, ты ж не сломай, ты у меня смотри

Погодите, а где в договоре записано, что Вас считают дебоширом, пьяницей и т.д.? А Вас, когда берете кредит в банке, не смущает, что банк a priori полагает Вас не порядочным человеком, способным не платить по полученному кредиту и прописывает также санкции? Чего же Вы на банки не нападаете с теми же претензиями?
И, второе. С чего это Вы решили, что Вам по сто раз повторяют? Вам дали договор, Вы его прочитали, подписали/не подписали. Где здесь сотня повторений? Ну, разве что, Вы его сами будете перечитывать всякий раз на ночь! Но я-то здесь при чем?

Цитата:

Nowhere man:
полнейший бред
Признайтесь, Вы когда-нибудь брали в аренду автомобиль? Только не врите ( а то здесь все видят правильный ответ)
Платите за аренду за определенное количество дней, и - вуаля!

Вуаля будет потом, врать не надо! Вот Вам сайт компании, занимающейся прокатом автомашин в Киеве Прокат . Поглядим, что они пишут в своих правилах:
"Ответственость клиента
Клиент несет материальную ответственность в случае повреждения, кражи автомобиля взятого на прокат или его частей, даже при отсутствии своей вины.
Для автомобилей представительского класса суточный лимит пробега автомобиля 350 км., превышение оплачивается по тарифу 0.10 у.е. за км.
Клиент несет полную материальную ответственность за повреждения шин, дисков, днища автомобиля, сохранность салона и оборудования автомобиля, а также за все нарушения правил дорожного движения, совершенные во время использования автомобиля, взятого на прокат.
Cуточный лимит пробега автомобиля 350 км., превышение оплачивается по тарифу 0.20 у.е. за км. в VIP классе и 4х4, 0.10 у.е. все остальные авто. "
Вопросы есть, господин соврамший?

А, кстати, пройдемся по этим правилам дальше, весьма любопытно и познавательно для арендатора!

"Оплата аренды автомобиля
Оплата за услуги по прокату автомобиля осуществляется в гривнах наличными за соответствующий автомобиль в рамках тарифов существующих в компании или кредитными картами платёжных систем Visa, MasterCard, а так же по безналичному расчёту.
Оплата взимается в день подписания Договора в гривнах по курсу НБУ на день заключения Договора. Арендатор вносит залоговую сумму в размере тарифа залога по тарифу соответствующему автомобилю. Залог является гарантией соблюдения условий договора аренды машины, залог возвращается после возврата машины и выполнения обязательств по договору."

"Автомобили выдаются/сдаются чистыми, с полным баком топлива.
Машина возвращается с полным баком топлива в чистом виде, при возврате авто с неполным баком топлива или в грязном состоянии, арендатор должен возместить стоимость дозаправки топлива до полного бака и стоимость мойки соглано тарифов договора. "

Надо же! И здесь система залогов, штрафов прописана в договоре. Видно и здесь изначально считают арендатора нечистоплотным человеком, правда? Надо же!

Цитата:

Nosferatu:
"Вам ли упрекать меня в хамстве? "

Безусловно! Вы единственная, кто поливает оппонента, даже не удосужившись прикрыться хотя-бы видимостью ссылок.

Цитата:

Да, искала в определенном районе - три улицы. Просмотров 6-7 было, но я совсем не торопилась и могла смотреть ещё. Кстати, везде была первой, так что спрос на квартиры не такой уж и большой.
Я, в первую очередь, искала адекватного хозяина квартиры - если он говорил, что хочет столько то и ты хоть падай, то пусть сдает кому то другому.

получается, даже в пределах трех улиц вариантов хватает.

Цитата:

...
Вот Вам сайт компании, занимающейся прокатом автомашин в Киеве Прокат . Поглядим, что они пишут в своих правилах:
"Ответственость клиента
Клиент несет материальную ответственность в случае повреждения, кражи автомобиля взятого на прокат или его частей, даже при отсутствии своей вины.
...

Мдяяя...
А страховку, видать, уже отменили...
И шо, клиенты такой бред подписывают???

Цитата:

Да, они смотрели квартиру, которую сдает Борода
Как я уже говорил, адекватный квартирант, который элементарно не ленится искать (к примеру, молодая семья), за эти деньги там жить не станет.

TiLL! Я понимаю всю глубину Вашего недовольства тем, что Вы пролетели с этой квартирой. Но пора бы уже за два месяца найти себе какое другое жилье и перестать комплексовать по данному поводу. Ибо Вы, как маленький мальчик, все не можете забыть отобранную у Вас "игрушку" и второй месяц только то и делаете, что обхаиваете ее в этой "песочнице".
Кстати, молодая семья там сейчас и живет. И именно за эти деньги! И весьма довольна.

Цитата:

Вы не тот пост цитируете, Молчун. Я же и Вам, и остальным, задал иной основной вопрос, и даже выделил его. Повторю снова: Самый главный вопрос к арендаторам: чем же вам всем так мешают штрафы, прописанные в договоре, если вы ничего не собираетесь нарушать, ломать?
Однако Вы ответили на другой, на который было удобней. Красиво? Показательно!

отвечу и на этот вопрос.
Лично мне штрафы не мешают. Если они разумные. Это общепринятая практика. Подписывая Договор я не собираюсь намеренно его не выполнять, поэтому пункт про пени, санкции, штрафы, неустойки я изучаю и принимаю к сведению, поскольку подписывая документ я с ним ознакомливаюсь полностью. Про штрафы буду помнить, но Договор буду выполнять не из-за их угрозы, а поскольку (см. выше) Договора мною подписываются для выполнения, а не для НЕВЫПОЛНЕНИЯ.
Не нравятся идиотские штрафы - за перегоревшую лампочку, за не вынесенный мусор, не вымытую посуду...

и еще.
Лизинг и аренда это несколько разные вещи.

Цитата:

Вы не тот пост цитируете, Молчун. Я же и Вам, и остальным, задал иной основной вопрос, и даже выделил его. Повторю снова: Самый главный вопрос к арендаторам: чем же вам всем так мешают штрафы, прописанные в договоре, если вы ничего не собираетесь нарушать, ломать?
Однако Вы ответили на другой, на который было удобней. Красиво? Показательно!


Погодите, а где в договоре записано, что Вас считают дебоширом, пьяницей и т.д.? А Вас, когда берете кредит в банке, не смущает, что банк a priori полагает Вас не порядочным человеком, способным не платить по полученному кредиту и прописывает также санкции? Чего же Вы на банки не нападаете с теми же претензиями?
И, второе. С чего это Вы решили, что Вам по сто раз повторяют? Вам дали договор, Вы его прочитали, подписали/не подписали. Где здесь сотня повторений? Ну, разве что, Вы его сами будете перечитывать всякий раз на ночь! Но я-то здесь при чем?
Вуаля будет потом, врать не надо! Вот Вам сайт компании, занимающейся прокатом автомашин в Киеве Прокат . Поглядим, что они пишут в своих правилах:
"Ответственость клиента
Клиент несет материальную ответственность в случае повреждения, кражи автомобиля взятого на прокат или его частей, даже при отсутствии своей вины.
Для автомобилей представительского класса суточный лимит пробега автомобиля 350 км., превышение оплачивается по тарифу 0.10 у.е. за км.
Клиент несет полную материальную ответственность за повреждения шин, дисков, днища автомобиля, сохранность салона и оборудования автомобиля, а также за все нарушения правил дорожного движения, совершенные во время использования автомобиля, взятого на прокат.
Cуточный лимит пробега автомобиля 350 км., превышение оплачивается по тарифу 0.20 у.е. за км. в VIP классе и 4х4, 0.10 у.е. все остальные авто. "
Вопросы есть, господин соврамший?

А, кстати, пройдемся по этим правилам дальше, весьма любопытно и познавательно для арендатора!

"Оплата аренды автомобиля
Оплата за услуги по прокату автомобиля осуществляется в гривнах наличными за соответствующий автомобиль в рамках тарифов существующих в компании или кредитными картами платёжных систем Visa, MasterCard, а так же по безналичному расчёту.
Оплата взимается в день подписания Договора в гривнах по курсу НБУ на день заключения Договора. Арендатор вносит залоговую сумму в размере тарифа залога по тарифу соответствующему автомобилю. Залог является гарантией соблюдения условий договора аренды машины, залог возвращается после возврата машины и выполнения обязательств по договору."

"Автомобили выдаются/сдаются чистыми, с полным баком топлива.
Машина возвращается с полным баком топлива в чистом виде, при возврате авто с неполным баком топлива или в грязном состоянии, арендатор должен возместить стоимость дозаправки топлива до полного бака и стоимость мойки соглано тарифов договора. "

Надо же! И здесь система залогов, штрафов прописана в договоре. Видно и здесь изначально считают арендатора нечистоплотным человеком, правда? Надо же!
Безусловно! Вы единственная, кто поливает оппонента, даже не удосужившись прикрыться хотя-бы видимостью ссылок.

а зачем?Вы же удосуживаетесь брать более корректный тон.
Но если уж вы всерьез решили примерить одежки праведника то так и быть)))я поищу))

Цитата:

Не нравятся идиотские штрафы - за перегоревшую лампочку, за не вынесенный мусор, не вымытую посуду...

А почему Вы решаете, что они идиотские? Квартира сдается со всеми работающими лампочками, в вымытом состоянии, в виде, уже пригодном к заселению новым арендатором. Поэтому мое право требовать при выезде такое же состояние. И никакое другое. А штрафы - это лишь средство, помогающее арендатору осознать этот факт и считаться не только с собой, но и со мной.

Цитата:

Лизинг и аренда это несколько разные вещи.

Оп-па! А как же Ваш пост от вчера 12:21:

Цитата:

Думаю, все же аренду квартиры более корректно сравнивать с лизингом.
Все равно куда ездишь, кого возишь, как часто моешь машину - сдать нужно без повреждений, без порванных сидушек biggrin.gif , желательно помытую.

Когда Вы писали правду, тогда или сейчас?

Цитата:

а зачем?Вы же удосуживаетесь брать более корректный тон.
Но если уж вы всерьез решили примерить одежки праведника то так и быть)))я поищу))

Убедительная просьба к Вам, при этом, не переписывать все содержимое поста, не относящееся к делу! Образование позволит?

Цитата:

Борода, а не проще взять адекватного квартиранта, а?
чтобы он не гадил злонамеренно и не был врождённо гопником?
Неужели так сложно хотя бы приблизительно при общении понять, кто этот чел и что это за птица?

Уважаемый QUICKSILVER! Если я привожу примеры нечистоплотности арендатора, это еще не означает, что все эти примеры случались со мной. Или Вы полагаете, что я не имею право писать о чем-то, что происходило с другими? Как раз, хочу Вам заметить, что во многом благодаря своему договору многих вещей мне удается избегать.

Цитата:

А почему Вы решаете, что они идиотские? Квартира сдается со всеми работающими лампочками, в вымытом состоянии, в виде, уже пригодном к заселению новым арендатором. Поэтому мое право требовать при выезде такое же состояние. И никакое другое. А штрафы - это лишь средство, помогающее арендатору осознать этот факт и считаться не только с собой, но и со мной.
Оп-па! А как же Ваш пост от вчера 12:21:

Когда Вы писали правду, тогда или сейчас?

ну, для меня подобные штрафы - идиотские. вот так я считаю и ничего с этим поделать не могу...
Борода, не стройте из себя глупого человека - можете вжиться в роль.
Сдать я квартиру должен именно с тем количеством работающих лампочек, с которым и я снимал. С этим я даже не спорю. Это понятно. (выделено специально для Вас).
Но, помнится, еще когда Вы были Борода-прим, Вы утверждали, что будете брать штраф если, вдруг, придя проведать милых Вашему сердцу квартирантов, увидите в квартире перегоревшую лампочку.
Вот это я считаю идиотизмом. Уж извините на грубом слове.

-----------------
По поводу лизинга.
мои цитаты:
1.

Цитата:

Думаю, все же аренду квартиры более корректно сравнивать с лизингом.
Все равно куда ездишь, кого возишь, как часто моешь машину - сдать нужно без повреждений, без порванных сидушек , желательно помытую.

2.

Цитата:

Лизинг и аренда это несколько разные вещи.

В чем по Вашему они отличаются? Где противоречие. На чем Вы меня пытаетесь подловить?
Я утверждал, что аренду квартиры более уместно сравнивать не с поездкой в такси, а с автомобилем, взятым в лизинг. НЕ в прокат, а в лизинг.
Разницу между лизингом и прокатом, надеюсь, объяснять не надо?

п.с. я кажется понял.... цитату номер два читать надо так "лизинг и аренда (машины) это несколько разные вещи". кому, вдруг, не понятно...

Цитата:

Убедительная просьба к Вам, при этом, не переписывать все содержимое поста, не относящееся к делу! Образование позволит?

а какое дело лично вы имеете ввиду?Ваше методы?
Касаемо попытки схамить с моим образованием,то рекомендую на будущее хотя бы разнообразиться вы начинаете а)повторяться,б)лишний раз демонстрируете собственный уровень,в) начинаете страдать виртуальным раздвоением личности))

Цитата:

ну, для меня подобные штрафы - идиотские. вот так я считаю и ничего с этим поделать не могу...
Борода, не стройте из себя глупого человека - можете вжиться в роль.
Сдать я квартиру должен именно с тем количеством работающих лампочек, с которым и я снимал. С этим я даже не спорю. Это понятно. (выделено специально для Вас).
Но, помнится, еще когда Вы были Борода-прим, Вы утверждали, что будете брать штраф если, вдруг, придя проведать милых Вашему сердцу квартирантов, увидите в квартире перегоревшую лампочку.
Вот это я считаю идиотизмом. Уж извините на грубом слове.

А вот теперь приведите мне здесь этот мой пост, в котором я утверждал, что стану штрафовать за перегоревшие лампочки даже во время проживания? Вы же не хотите, чтобы я и Вас назвал лжецом, правда? У меня жили две подруги, которые три месяца не могли (или не хотели потратиться) вкрутить себе лампочку в ванной. Мылись при свечах. Было весьма забавно это наблюдать каждый месяц. Но и только! Лампочки должны быть на месте при выезде. А вот, скажем, санитарное состояние квартиры, меня будет волновать и при проживании квартиранта. По одной простой причине - вытравить потом тараканов и извести вонь достаточно трудоемкое и муторное дело. Здесь скидок быть не может. Это квартира, а не хлев. И штраф помогает арендатору это быстрее уяснить.

Цитата:

По поводу лизинга.
В чем по Вашему они отличаются? Где противоречие. На чем Вы меня пытаетесь подловить?
Я утверждал, что аренду квартиры более уместно сравнивать не с поездкой в такси, а с автомобилем, взятым в лизинг. НЕ в прокат, а в лизинг.
Разницу между лизингом и прокатом, надеюсь, объяснять не надо?

А почему бы нам и не глянуть эту "разницу"? Википедия утверждает, что:
1. Лизинг — это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа
2. Аре́нда (лат. Arrendare — отдавать в наём) — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору за арендную плату.
Таким образом, лизинг является частным случаем аренды. И правила, действующие при аренде, распространяются и на него. Тем более, что Вы и сами пишите "Думаю, все же аренду квартиры более корректно сравнивать с лизингом."
Чему верить, Молчун, своим глазам или Вам? Или опять на пару страниц туману напустите?

Цитата:

Nosferatu:
а какое дело лично вы имеете ввиду?Ваше методы?

Я имею в виду Ваш пост 11:04, в котором Вы процитировали мой пост 11:53 целиком, несмотря на то, что к Вам там имела отношение лишь одна фраза в самом низу.

Цитата:

Касаемо попытки схамить с моим образованием,то рекомендую на будущее хотя бы разнообразиться вы начинаете а)повторяться

Не стоит, Носферату. Повторение - мать учения. А судя по тону и содержанию Ваших постов Вы, пока, ничего не усвоили.

2Адороб
во-первых, заправка бака за свой счет и оплата мойки - это НЕ штраф
во-вторых, не подменяйте понятия, а то можно сразу получить обвинение во вранье - в Вашей ссылке ограничение по пробегу лишь для автомобителей представительского класса, а это немножко другая категория. Для остальных автомобилей ограничений НЕТ.
во-третьих, если какое-то неадекватное агенство написало какие-то договора, это не является поводом считать их за правило. (то есть это примерно то же, чтобы считать за правило Ваш договор )
Вот пример адекватного агенства (одного из крупнейшего в мире, кстати). Оплата страховки поверх аренды авто (10 евро/сутки) абсолютно снимает все вопросы насчет внешнего состояния авто

Цитата:

2Адороб
во-вторых, не подменяйте понятия, а то можно сразу получить обвинение во вранье - в Вашей ссылке ограничение по пробегу лишь для автомобителей представительского класса, а это немножко другая категория. Для остальных автомобилей ограничений НЕТ.

С чего Вы это взяли? Потрудитесь дочитать приведенную ссылку до конца: "Cуточный лимит пробега автомобиля 350 км., превышение оплачивается по тарифу 0.20 у.е. за км. в VIP классе и 4х4, 0.10 у.е. все остальные авто." Выделено мной, специально для Вас.

Цитата:

во-третьих, если какое-то неадекватное агенство написало какие-то договора, это не является поводом считать их за правило. (то есть это примерно то же, чтобы считать за правило Ваш договор )
Вот пример адекватного агенства (одного из крупнейшего в мире, кстати). Оплата страховки поверх аренды авто (10 евро/сутки) абсолютно снимает все вопросы насчет внешнего состояния авто

А почему за правило все должны считать Ваш пример? Откуда такой эгоцентризм? Я Вам привел пример работающего в Киеве агентства и даже привел выдержки из правил обслуживания клиентов. Вы же не сделали и этого. Не сочтите за труд, приведите здесь эти правила, либо дайте на них прямые ссылки. Это раз.
Вы не заметили, что клиенты Вашего агентства оплачивают ежесуточно и страховку, поверх аренды? Это и снимает все вопросы. Поскольку стоимость моей квартиры превышает в четыре-пять раза стоимость дешевого автомобильчика
из данной конторы, то я не стану возражать против применения подобного подхода и к моей аренде. Я согласен исключить ответственность за не преднамеренную порчу имущества из договора, при условии, что арендатор так же, как и в Вашей автокомпании, будет оплачивать мне страховку 40 евро в сутки поверх самой аренды. По рукам?