1-комнатная квартира 200 у.е. - это реально?

Цитата:

общение с такими как Вы, заканчивался на первых 30 секундах...

Ну так здОрово же. Моя схема работает. Нафик мне такой задрот, как вы, простите.
Мне нужны спокойные и акуратные квартиранты, для которых мне не жалко сдать по цене чуть ниже и все будут довольны. А не которые будут корчить пупов земли и трахать моск по любому поводу.
И, кстати, 2 дня меньше, чем две недели.

Цитата:

У вас лицо позеленело... К чему бы.
Не пойму, вы считаете реальную информация о конкретном случае не достаточно объективной?

Да, собственно, проблем никаких...

Просто меня покорила Ваша фраза: "Я ни во что не верю, тем более в комментарии по ту сторону барикад." С учетом того, что прогнозы "с той стороны" имеют тенденцию сбываться... А, например, прогнозы, точнее - "хотелки" оппонентов - с каждым месяцем продолжают уменьшаться в размере... Если к этой реальности добавить Вашу усталость от социума, приближающуюся явно к критической точке (у Вас стресс), то будущее лично Вашей "хотелки" плачевное...

Цитата:

Ну так здОрово же. Моя схема работает. Нафик мне такой задрот, как вы, простите.
Мне нужны спокойные и акуратные квартиранты, для которых мне не жалко сдать по цене чуть ниже и все будут довольны. А не которые будут корчить пупов земли и трахать моск по любому поводу.
И, кстати, 2 дня меньше, чем две недели.

А Вам, как я понимаю, нужны послушные барашки, считающие за последнее счастье - отдавать Вам свои денюжки? Так что же так неврничаем? Барашки (читай лохи) закончились? Это только начало... Кризис, многих амеб просто вынудит определиться со своей собственной ценой...

Цитата:

А Вам, как я понимаю, нужны послушные барашки, считающие за последнее счастье - отдавать Вам свои денюжки?

Да ничего мне надо, с чего вы свои навязчивые болезни сюда лепите. Цена устраивает - пусть живут. Кто кого считает за счастье - это его личное дело.
Я отписал, что буду искать квартирантов и сказал, что озвучу сумму сделки. Какие претензии?

Ну а тот факт, что вы мне как квартирант не походите, меня так же абсолютно не волнует. Я за ценой не гонюсь (выше головы не прыгнешь), и этот факт позволяет всегда мне выбрать тех, кто мне понравится.

Цитата:

Мои квартирантки съезжают, снимают за 2800, Оболонь.
Съезжают, т.к. хотят жить втроём (сейчас 2-е, но 3-го человека я против) в другом районе.

Буду после 20-го искать новых. Очень интересная ситуация будет перед началом осени. Что получится в итоге - отпишу .

Отпишите, очень интересно.

Всем интересно за 2800грн на Оболони это 1-к или 2-к?

Цитата:

Всем интересно за 2800грн на Оболони это 1-к или 2-к?

1к, 2-й этаж, ремонт не требуется, всё необходимое кроме телевизора, мебель не новая, рядом метро.. и т.д.

PS: Я уже давно предлагаю на этом форуме - писать обоим сторонам реальные свои сделки... Но, как правило всё выливается в очередную возможность посраться обоим лагерям. ))

Цитата:

Ну так здОрово же. Моя схема работает. Нафик мне такой задрот, как вы, простите.
Мне нужны спокойные и акуратные квартиранты, для которых мне не жалко сдать по цене чуть ниже и все будут довольны. А не которые будут корчить пупов земли и трахать моск по любому поводу.
И, кстати, 2 дня меньше, чем две недели.

спокойные - это такие, которые молча побегут в магазин за новой микроволновкой взамен сгоревшей 8-летней?

а все остальные попадают в категорию задротов-пупов_земли-трахателей_моска?

тогда становится понятным выбор квартирантов - действительно, двумя компаньонками проще рулить, чем семейной парой, например

Цитата:

спокойные - это такие, которые молча побегут в магазин за новой микроволновкой взамен сгоревшей 8-летней?

Опять фантазии о наболевшем?
Спокойные - это те, которые будут цивилизованно решать проблемы, а не корчить из себя ... далее по тексту.
Меня часто не бывает в Киеве. Поэтому сразу оговариваю, возникшие проблемы (ЖЭК, отсутствие воды, открутившийся винтик и прочая мелочь... ) решают сами и это меня не касается. Что то посерьёзнее (сломавшийся замок, замена сантехники и т.п.) решаем обоюдно. И вообще, отношения картирант-арендодатель должны быть на равных и при обоюдном согласии и хороших отношениях.

Цитата:

а все остальные попадают в категорию задротов-пупов_земли-трахателей_моска?

тогда становится понятным выбор квартирантов - действительно, двумя компаньонками проще рулить, чем семейной парой, например

Если с прохода начинаются руки-в-боки, то понятное дело - дозвидания. Большинство познаётся при первом общении.
Что касается семейных пар, то просто у меня был не приятный случай давненько. Была пара, она - не работала, денег видно им не хватало, всё время срались, она его пилила видно и он звонил по каждому поводу (отключили воду, требую включить, протекает прокладка, засорился пылесос и т.д. мешают соседи), по концовке они кинули на небольшую сумму наговорив по этой хрени по телеку с викторинами. После этого я, конечно закрыл подобные дырки залогами, пунктами в договорах, отключением 8-ки... но "осадок остался" (с) )))

Да. С двумя работающими, самостоятельными девушками договариваться значительно легче. Они и акуратнее, и больше делом заняты, чем дома задницы протирают со всеми вытекающими или не на ком больше самоутвердиться или блядей водят.

В продолжение истории по поиску и выезду.

Сначала немного предыстории когда я хозяйке сказал что выезжаем она опешила, и сказала что перезвонит через 5 минут. Проходит 5 минут, звонит и говорит, ссылаясь на кучу проблем и то что они не ожидали что мы съедим, мол давайте вы сейчас заплатите 2500 грн, а потом когда мы будем выезжать она нам отдаст. Я сначала согласился, но потом подумав, а люди они не надежные и решил что дам 500 грн. В крайнем случае эти б деньги ушли за электроэнергию за прошлый год, ну плюс всякие мелочи.

Деньги всегда забирал ее сынок, с которым у нас был заключен стандартный 2-х страничный договор. А выясняли отношения всегда с ней, это когда курс летал туда сюда; плюс когда мы сами текущий смеситель в ванной поменяли, купив его за 40$ (тогда ~230 грн), и вычли из платы так как они на наши просьбы никак не реагировали, а потом она говорила что можно было купить за 100 грн.

Так вот пришел "сыночек", я ему 500 грн и говорю что вот зарплату сегодня не дали это все что есть из свободных денег. Он спросил а когда дадут, я сказал обещали через 2-е недели. Я знал что он сейчас позвонит мамаше а мамаша будет мне компосировать мозги. Ближе к вечеру звонит угашенная хозяйка и говорит "что это такое где деньги", я объясняю что денег нет а еще и коммунальные надо платить (по новым тарифам ~ 340 грн), на что она в ответ "все, я завтра или после завтра приеду просмотрю квитанции, отдам вам деньги и выезжайте до конца месяца вы жить не будете, у меня есть люди которые хотят жить в ее квартире". Я предложил ей отдать нам 500$, так как когда мы поселялись мы платили за первый и последний месяц в $. Но она сказала что отдаст столько сколько мы платим. Дальше разговор не состоялся, так как без толку с угашенной что-нибудь обсуждать.

Только что звонит, и просит опять денег, хотя бы 1000 грн., опять начинает мне рассказывать про кучу проблем, все у кого она может одолжить в отпусках. Я говорил что мне нужны гарантии возврата, она клялась что отдаст, деньги будут, у нее квартира продается, переодолжит, в крайнем случае занесет золото в ломбард. Я сказал, что б перезвонила через неделю.

Вот какой вот цирк.

Цитата:

Опять фантазии о наболевшем?

Упс... какие фантазии? Ваши слова полугодовой давности.

Цитата:

Меня часто не бывает в Киеве. Поэтому сразу оговариваю, возникшие проблемы (ЖЭК, отсутствие воды, открутившийся винтик и прочая мелочь... ) решают сами и это меня не касается. Что то посерьёзнее (сломавшийся замок, замена сантехники и т.п.) решаем обоюдно. И вообще, отношения картирант-арендодатель должны быть на равных и при обоюдном согласии и хороших отношениях.

Ну, не все и не всегда можно решить без хозяина квартиры. А вообще - прикольно: придя в кафе пообедать, клиент должен сам починить сломавшийся под ним стул, а не позвать официанта и потребовать замену. Логично

Цитата:

Что касается семейных пар, то просто у меня был не приятный случай давненько. Была пара, она - не работала, денег видно им не хватало, всё время срались, она его пилила видно и он звонил по каждому поводу (отключили воду, требую включить, протекает прокладка, засорился пылесос и т.д. мешают соседи), по концовке они кинули на небольшую сумму наговорив по этой хрени по телеку с викторинами. После этого я, конечно закрыл подобные дырки залогами и пунктами в договорах, но "осадок остался" (с) )))

Да. С двумя работающими, самостоятельными девушками находить договариватьс значительно легче. Они и акуратнее, и больше делом заняты, чем дома задницы протирают со всеми вытекающими или не на ком больше самоутвердиться или блядей водят.

Странная логика, но, как говорится, "хозяин - барин". Две "работающие, самостоятельные девушки" с равной вероятностью могут оказаться и какими-нибудь менеджерами, и девочками по вызову. Точно так же и семейная пара может оказаться и со стабильным заработком, и как в описанном случае - на грани. Делать какие-то установки для себя из негативного случая...

Цитата:

Упс... какие фантазии? Ваши слова полугодовой давности.

Какие слова? У меня даже никогда микроволновки не было... В любом случае, я довольно ясно выражаю свою позицию.

Цитата:

А вообще - прикольно: придя в кафе пообедать, клиент должен сам починить сломавшийся под ним стул, а не позвать официанта и потребовать замену. Логично

При чём тут ваши кафе?
Мы говорим об аренде. При заключении договора у всех разные условия и разные обстоятельства, которые и обговариваются. Зачем опять всё так усложнять. И я "вам" не официант. У нас сделка, логично?

Цитата:

Странная логика, но, как говорится, "хозяин - барин". Две "работающие, самостоятельные девушки" с равной вероятностью могут оказаться и какими-нибудь менеджерами, и девочками по вызову. Точно так же и семейная пара может оказаться и со стабильным заработком, и как в описанном случае - на грани. Делать какие-то установки для себя из негативного случая...

Вообщем, согласен, конечно.

Цитата:

Какие слова? У меня даже никогда микроволновки не было... В любом случае, я довольно ясно выражаю свою позицию.

тогда искреннее сорри - видно, с кем-то перепутал

Цитата:

При чём тут ваши кафе?
Мы говорим об аренде. При заключении договора у всех разные условия и разные обстоятельства, которые и обговариваются. Зачем опять всё так усложнять. И я "вам" не официант. У нас сделка, логично?

А разве аренда кафе на день рождения принципиально отличается от аренды квартиры на месяц? принцип тот же. но никого из веселящейся компании не отправят на кухню чинить прорвавший в данный момент кран. Логично?

Никто не говорит, что хозяин должен бежать по первому вызову и вбивать гвоздь. Но и перекладывать полностью все заботы по содержанию на арендатора, пусть даже и с последующим возмещением расходов - ИМХО, тоже перебор.

Цитата:

Вот какой вот цирк.

халява - страшная вещь...

Цитата:

спокойные - это такие, которые молча побегут в магазин за новой микроволновкой взамен сгоревшей 8-летней?

а все остальные попадают в категорию задротов-пупов_земли-трахателей_моска?

тогда становится понятным выбор квартирантов - действительно, двумя компаньонками проще рулить, чем семейной парой, например

Конечно, ведь в семье, кроме мамы, есть еще и папа... А папы бывают самые разные... Как минимум, за микроволновкой не побегут из лени...

Цитата:

В продолжение истории по поиску и выезду.

Сначала немного предыстории: когда я хозяйке сказал что выезжаем она опешила, и сказала что перезвонит через 5 минут. Проходит 5 минут, звонит и говорит, ссылаясь на кучу проблем и то что они не ожидали что мы съедим, мол давайте вы сейчас заплатите 2500 грн, а потом когда мы будем выезжать она нам отдаст. Я сначала согласился, но потом подумав, а люди они не надежные и решил что дам 500 грн. В крайнем случае эти б деньги ушли за электроэнергию за прошлый год, ну плюс всякие мелочи.

Деньги всегда забирал ее сынок, с которым у нас был заключен стандартный 2-х страничный договор. А выясняли отношения всегда с ней, это когда курс летал туда сюда; плюс когда мы сами текущий смеситель в ванной поменяли, купив его за 40$ (тогда ~230 грн), и вычли из платы так как они на наши просьбы никак не реагировали, а потом она говорила что можно было купить за 100 грн.

Так вот пришел "сыночек", я ему 500 грн и говорю что вот зарплату сегодня не дали это все что есть из свободных денег. Он спросил а когда дадут, я сказал обещали через 2-е недели. Я знал что он сейчас позвонит мамаше а мамаша будет мне компосировать мозги. Ближе к вечеру звонит угашенная хозяйка и говорит: "что это такое где деньги", я объясняю что денег нет а еще и коммунальные надо платить (по новым тарифам ~ 340 грн), на что она в ответ: "все, я завтра или после завтра приеду просмотрю квитанции, отдам вам деньги и выезжайте до конца месяца вы жить не будете, у меня есть люди которые хотят жить в ее квартире". Я предложил ей отдать нам 500$, так как когда мы поселялись мы платили за первый и последний месяц в $. Но она сказала что отдаст столько сколько мы платим. Дальше разговор не состоялся, так как без толку с угашенной что-нибудь обсуждать.

Только что звонит, и просит опять денег, хотя бы 1000 грн., опять начинает мне рассказывать про кучу проблем, все у кого она может одолжить в отпусках. Я говорил что мне нужны гарантии возврата, она клялась что отдаст, деньги будут, у нее квартира продается, переодолжит, в крайнем случае занесет золото в ломбард. Я сказал, что б перезвонила через неделю.

Вот какой вот цирк.

Денег не давать.

Цитата:

Денег не давать.

абсолютно согласен.
так и хочется добавить "И точка!"

Парихмахер, что-то мне подсказывает, что не стоит этой хозяйке доверять.

"не нравится мне этот гусь..." (с)

Цитата:

Опять фантазии о наболевшем?
Спокойные - это те, которые будут цивилизованно решать проблемы, а не корчить из себя ... далее по тексту.
Меня часто не бывает в Киеве. Поэтому сразу оговариваю, возникшие проблемы (ЖЭК, отсутствие воды, открутившийся винтик и прочая мелочь... ) решают сами и это меня не касается. Что то посерьёзнее (сломавшийся замок, замена сантехники и т.п.) решаем обоюдно. И вообще, отношения картирант-арендодатель должны быть на равных и при обоюдном согласии и хороших отношениях.

Нет, ну правда - Ваши перлы буквально покорили меня...

Исходя из Вашего подхода в предыдущих постах, для Вас, "цивилизованно решать проблемы, а не корчить из себя..." - это беспрекословно выполнять только Ваши условия - факт, т.к., судя по всему, в Вашем мирке существует только два мнения - Ваше и неправильное...

Поэтому, Вы, например, не понимаете, да и никогда не поймете, что замена замка, сантехники и т.д. - это не обоюдно, а Ваша проблема, т.к. если Вы занимаетесь бизнесом (а сдача в аренду жилья - это бизнес, а не дар божий), то в свою "выручку" должны изначально закладывать всевозможные риски... Мне, например, когда я приобретаю помидоры на базаре, абсолютно монописуальны риски сельского хозяйства - все заложено в цене... Так что, если унитаз не разбит жильцами кувалдой, а просто - течет - будьте добры - оплатите, а сантехника, мы вызовем и без Вас... Вот моя позиция... Ваша же позиция - Вы платите мне бабки, а все остальное - Ваши проблемы... Ну т.е. обоюдные...

Цитата:

Если с прохода начинаются руки-в-боки, то понятное дело - дозвидания. Большинство познаётся при первом общении.
Что касается семейных пар, то просто у меня был не приятный случай давненько. Была пара, она - не работала, денег видно им не хватало, всё время срались, она его пилила видно и он звонил по каждому поводу (отключили воду, требую включить, протекает прокладка, засорился пылесос и т.д. мешают соседи), по концовке они кинули на небольшую сумму наговорив по этой хрени по телеку с викторинами. После этого я, конечно закрыл подобные дырки залогами, пунктами в договорах, отключением 8-ки... но "осадок остался" (с) )))

Я же говорю - у Вас комплекс.

Цитата:

Да. С двумя работающими, самостоятельными девушками договариваться значительно легче. Они и акуратнее, и больше делом заняты, чем дома задницы протирают со всеми вытекающими или не на ком больше самоутвердиться или блядей водят.

Жабка давит? Я вот тоже выхожу на работу в 11.00 и регулярно езжу туда и обратно на такси - ой как это выводит местный социум из себя... Это же надо такое, мало того, что приезжие, понаехали тут, так еще и в кризис позволяют себе спокойно оплачивать аренду в несколько тыЩ грн., когда мы орем на Весь Крещатик, что новая коммуналка в пару сотен грн. нам не по карману, ездят на такси, постоянно приходят из магазина с ТОЛСТЕННЫМИ пакетами, ребенок у них с "крымских морей" не вылазит, да еще и со всеми здоровается, в отличие от местных детишечек... И... конечно же, протирают задницы дома, когда все остальные работают по 48 часов в сутки - как истинные патриоты города... А, еще и няню сволочи оплачивают, зарплаты которой тоже хватает на ТОЛСТЕННЫЕ пакеты из супермаркета! Беспредел! А если еще и носом ворочают (имеют свое мнение), то сжечь их всех! Вот, как-то так... Аж самому смешно стало...

P.S. Очень хорошо, что Вы публикуете свое предложение по аренде прямо на форуме и не скрываете своего истинного лица...

Цитата:

В продолжение истории по поиску и выезду.

Сначала немного предыстории: когда я хозяйке сказал что выезжаем она опешила, и сказала что перезвонит через 5 минут. Проходит 5 минут, звонит и говорит, ссылаясь на кучу проблем и то что они не ожидали что мы съедим, мол давайте вы сейчас заплатите 2500 грн, а потом когда мы будем выезжать она нам отдаст. Я сначала согласился, но потом подумав, а люди они не надежные и решил что дам 500 грн. В крайнем случае эти б деньги ушли за электроэнергию за прошлый год, ну плюс всякие мелочи.

Деньги всегда забирал ее сынок, с которым у нас был заключен стандартный 2-х страничный договор. А выясняли отношения всегда с ней, это когда курс летал туда сюда; плюс когда мы сами текущий смеситель в ванной поменяли, купив его за 40$ (тогда ~230 грн), и вычли из платы так как они на наши просьбы никак не реагировали, а потом она говорила что можно было купить за 100 грн.

Так вот пришел "сыночек", я ему 500 грн и говорю что вот зарплату сегодня не дали это все что есть из свободных денег. Он спросил а когда дадут, я сказал обещали через 2-е недели. Я знал что он сейчас позвонит мамаше а мамаша будет мне компосировать мозги. Ближе к вечеру звонит угашенная хозяйка и говорит: "что это такое где деньги", я объясняю что денег нет а еще и коммунальные надо платить (по новым тарифам ~ 340 грн), на что она в ответ: "все, я завтра или после завтра приеду просмотрю квитанции, отдам вам деньги и выезжайте до конца месяца вы жить не будете, у меня есть люди которые хотят жить в ее квартире". Я предложил ей отдать нам 500$, так как когда мы поселялись мы платили за первый и последний месяц в $. Но она сказала что отдаст столько сколько мы платим. Дальше разговор не состоялся, так как без толку с угашенной что-нибудь обсуждать.

Только что звонит, и просит опять денег, хотя бы 1000 грн., опять начинает мне рассказывать про кучу проблем, все у кого она может одолжить в отпусках. Я говорил что мне нужны гарантии возврата, она клялась что отдаст, деньги будут, у нее квартира продается, переодолжит, в крайнем случае занесет золото в ломбард. Я сказал, что б перезвонила через неделю.

Вот какой вот цирк.

Вы представляете, какой Вы после этого отморозок? Человек на Вас расчитывал, что всю жизнь, как Биллу Гейтсу, ему будут капать ежесекундно серебрянники, независимо от кризиса, цунами и т.д. А Вы???

Разумеется, шучу я... Денег ей ни в коем случае не давайте. А о своих проблемах пусть рассказывает в ООН, т.к. ей (и ей подобным) абсолютно наплевать на то - как Вам достаются деньги, которые Вы ежемесячно тратите на поддержку все более деградирующих "кошолок", называющих себя бизнес-леди...

Цитата:

Я предложил ей отдать нам 500$, так как когда мы поселялись мы платили за первый и последний месяц в $. Но она сказала что отдаст столько сколько мы платим.

что-то меня терзают смутные сомнения, что у нее нет ни 500$, ни 2500 грн...