Ну, я теж юрист теж хороший. Особливо, в сфері захисту прав споживачів.... )))
Я буду піднімати перед забудовником питання компенсації. Якщо хтось хоче приєднатись - ласкаво прошу:)
Пока нет оформленной сделки, предъявить застройщику нечего.
Как вариант, можно нанять пенсионерку, чтобы ежедневно кошмарила.
AlinaSA
A
Пользователь
21
25 мая 2018
04 фев 2019 10:11
Пенсионерка повеселила😂😂😂😂
Сусідка_1
С
Пользователь
61
23 апреля 2018
04 фев 2019 12:19
Цитата "Sosed_m":
Пока нет оформленной сделки, предъявить застройщику нечего.
Как вариант, можно нанять пенсионерку, чтобы ежедневно кошмарила.
Як це немає сдєлки? У Вас же є нотаріально завірений попередній договір? Це є офіційний юридичний правочин, який породжує взаємні права і обов'язки! Зокрема, у Вас - прийняти предмет куплі-продажу, а у продавця - добудувати і передати цей об'єкт в належному стані, відповідно до характерик, прописаних в договорі.
Навпаки, якраз зараз потрібно піднімати питання про невідоповідність об'єкту. Коли Ви приймете по акту квартиру і підпишете - все! претензії по квартирі, які були відомими до підписання договору, вже не приймаються.
Saberto
S
Пользователь
75
02 июля 2018
04 фев 2019 12:22
Сфотографируйте уже кто-то план квартиры ниже 10-го этажа где окна 2.2м высотой. На всех рендерах показано обратное что там всегда были обычные окна
Сусідка_1
С
Пользователь
61
23 апреля 2018
04 фев 2019 12:50
7 поверх, квартира 40
superinvestor
s
Постоянный пользователь
138
09 июля 2018
04 фев 2019 13:42
Цитата "sales18":
А кто инвестировал в торцевые квартиры, как думаете не будет холодно ??
Если минвату нормально приклеили и она хотя-бы 10 см - не будет. А еще в торцевых не будет слышно соседа за стенкой
superinvestor
s
Постоянный пользователь
138
09 июля 2018
04 фев 2019 13:53
Цитата "Сусідка_1 ":
Як це немає сдєлки? У Вас же є нотаріально завірений попередній договір? Це є офіційний юридичний правочин, який породжує взаємні права і обов'язки! Зокрема, у Вас - прийняти предмет куплі-продажу, а у продавця - добудувати і передати цей об'єкт в належному стані, відповідно до характерик, прописаних в договорі.
Навпаки, якраз зараз потрібно піднімати питання про невідоповідність об'єкту. Коли Ви приймете по акту квартиру і підпишете - все! претензії по квартирі, які були відомими до підписання договору, вже не приймаються.
Ну такое, очень спорно. Надлежащее выполнение работ по строительству объекта инвестирования проверяется при сдаче объекта в эксплуатацию. Например, несоответствие метража заявленного в договоре и полученного по факту замеров - это точно не нарушение характеристик. Советую еще раз внимательно перечитать кто кому и что должен. Там такой договор, что в 99% случаев должен только инвестор. К стати, за отказ в приеме объекта на протяжении определенного в договоре периода там кажись был не кислый штраф, а вот в случае недостройки объекта вам просто интергал должен вернуть деньги за вычетом издержек по договору и штрафов. Короче говоря, из характеристик квартиры можно быть уверенным только в этаже и количестве комнат
superinvestor
s
Постоянный пользователь
138
09 июля 2018
04 фев 2019 14:02
Давненько уже фоток со стройки на сайте новых не было, раньше выкладывали раз в неделю.
Saberto
S
Пользователь
75
02 июля 2018
04 фев 2019 14:16
Цитата "superinvestor":
Если минвату нормально приклеили и она хотя-бы 10 см - не будет. А еще в торцевых не будет слышно соседа за стенкой
Минвата у нас 15 см, плюс в шоу-румах в торцевых квартирах стоит доп.батарея в ванной Но у других торцевых которые со стороны примыкания двух.секций батареи нет, остается надеяться что между секциями нормально утеплили.
Сусідка_1
С
Пользователь
61
23 апреля 2018
04 фев 2019 15:17
Цитата "superinvestor":
Ну такое, очень спорно. Надлежащее выполнение работ по строительству объекта инвестирования проверяется при сдаче объекта в эксплуатацию. Например, несоответствие метража заявленного в договоре и полученного по факту замеров - это точно не нарушение характеристик. Советую еще раз внимательно перечитать кто кому и что должен. Там такой договор, что в 99% случаев должен только инвестор. К стати, за отказ в приеме объекта на протяжении определенного в договоре периода там кажись был не кислый штраф, а вот в случае недостройки объекта вам просто интергал должен вернуть деньги за вычетом издержек по договору и штрафов. Короче говоря, из характеристик квартиры можно быть уверенным только в этаже и количестве комнат
Не знаю, який договір підписували Ви, але я підписувала попередній договір куплі-продажу, а не інвестиційний договір. Договір куплі-продажу кардинально відрізняється від інвестиційного як по своїх правовій суті, так і по відповідальності. Так що в моїх відносинах з Інтергалом немає такого поняття як "інвестор". Тим більше якихось міфічних 99% зобов'язань.
Щодо договору куплі продажу, то нічого спірного немає. Все написано чорним по білому в Цивільному кодексі України.
Але враховуючи, що Ви навіть не знаєте, я кий договір підписує Інтергал з покупцями, складається стійке враження, що Ви просто "засланий козачок":))))
Serg_97
S
Постоянный пользователь
189
19 ноября 2017
04 фев 2019 17:52
Цитата "Сусідка_1 ":
Ну, я теж юрист теж хороший. Особливо, в сфері захисту прав споживачів.... )))
Я буду піднімати перед забудовником питання компенсації. Якщо хтось хоче приєднатись - ласкаво прошу:)
+1
d.fedor
d
Пользователь
42
01 февраля 2019
04 фев 2019 18:20
Цитата "Saberto":
Минвата у нас 15 см, плюс в шоу-румах в торцевых квартирах стоит доп.батарея в ванной Но у других торцевых которые со стороны примыкания двух.секций батареи нет, остается надеяться что между секциями нормально утеплили.
А как можно утеплить между секциями если они уже построены, заделать швы можно, дальше сложновато !
d.fedor
d
Пользователь
42
01 февраля 2019
04 фев 2019 18:22
Цитата "Saberto":
Минвата у нас 15 см, плюс в шоу-румах в торцевых квартирах стоит доп.батарея в ванной Но у других торцевых которые со стороны примыкания двух.секций батареи нет, остается надеяться что между секциями нормально утеплили.
Звідки Ви взяли цей план? Я сфотографувала той, що в мене в договорі, завірений печаткою продавця.
Serg_97
S
Постоянный пользователь
189
19 ноября 2017
04 фев 2019 18:51
Похоже, это внутренние планы от проектировщиков для строителей. Что там по поводу "козачков"? )))
И какой это вариант? Крайний, промежуточный?
Сусідка_1
С
Пользователь
61
23 апреля 2018
04 фев 2019 18:54
я то думаю, що фрази з форуму щодо вікон на диво такі ж, якими мені в відділі продажів відповідали щодо моїх "віконних" запитань:)
_Jane_
_
Новичок
15
11 октября 2018
04 фев 2019 18:56
Цитата "Сусідка_1 ":
Звідки Ви взяли цей план? Я сфотографувала той, що в мене в договорі, завірений печаткою продавця.
Увидев, что во второй секции второго дома в процессе кладки оконные проемы пляшут в разные стороны, я попросила ОП уточнить, какие все-таки размеры окон будут конкретно в моей увартире(у меня первая секция, 10 этаж), мне был выслан план, ссылку на который я дала выше. Не думаю, что это секрет...
_Jane_
_
Новичок
15
11 октября 2018
04 фев 2019 19:00
Цитата "Сусідка_1 ":
Звідки Ви взяли цей план? Я сфотографувала той, що в мене в договорі, завірений печаткою продавця.
А в договоре у меня такой же план, как у Вас, но дело в том, что у меня второй дом, а на плане в договоре схема первого дома(всего две секции, а во втором доме - три), поэтому доверять ему безсмысленно...
_Jane_
_
Новичок
15
11 октября 2018
04 фев 2019 19:03
Цитата "Serg_97":
Похоже, это внутренние планы от проектировщиков для строителей. Что там по поводу "козачков"? )))
И какой это вариант? Крайний, промежуточный?
Лично я хотела бы, чтоб был крайний, меня в нем все устраивает. Но я, к сожалению, не имею отношения к его реализации
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір