Жилой квартал "Rybalsky" (Рыбальский), ул. Набережно-Рыбальская 3,9

Подольский р-н, Рыбальский остров

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
8%
 
Alex_36, DinHome, georges, Mafi, tenge
Плохо
13
21%
 
_Alex1, Blinchik, fordok, Lif, Oleg111, Reise, student13, tatyna, Tijay, ze.bolacha, zegiye, Смотритель, СОСЕД через дорогу
Нормально
18
29%
 
AlexGee, Alex_Kross, Capricorn, DillyDream, DJ Alex, Egouar, Investor50, irenka08.92, khavalli, luckyfin, NisprinnA, O.S, peekypeeky, Shults, taster, Tywin, Vlad127, Vlucky
Хорошо
13
21%
 
axes3000, Borys_H, Buratos, Dоstali, Lsokh, Malefique, Milagross, RingoM, semen_s, Sosed.KA, TEMA_111, Trinat73, VanikM
Отлично
13
21%
 
ADia, dad28, Havand, Kotyar, motuska, nik_123, .Pavel., Ryan Green, samjualganjey, _Slava_, Supersonic, tarrrras, viewer
 
Всего голосов : 62
Повідомлень: 15
Реєстрація: 08.08.2018
Репутація: -1
Zaychik писал(а):Так а кто выдаст сертификат, если там недоделок миллион. Вторая очередь вообще заброшена, а в первой даже с дороги видно что верхние этажи до сих пор без окон. Я так понимаю что фото лифтов нету, потому что и самих лифтов нету. Попытка получения сертификата, это чисто для создания видимости работы.

Я инвестор со 2й секции, катаюсь на стройку раз в 3-4 недели. Лифты(шиндлер) стоят(по крайней мере во 2й,3й секции и стоят ещё с сентября наверное). Стройка идёт но довольно медленно(расходится с обещаниями). Последний месяц пока были морозы, внешние работы вообще почти встали, но это я могу понять. В целом 3я секция в очень хорошем состоянии, и туда планируют с 1го февраля пускать людей на осмотры и исправления недочетов. В остальных работы ещё много, на мой субъективный взгляд.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 06.01.2019
Репутація: 0
Судя из этих обещаний уже должны быть сданы 9 домов. А ведь люди хотят жить сейчас, а не когда-то и покупая квартиры многие явно не рассчитывали на такие сроки - два дома за три года. Поверили в громкие слова и обещания. Сколько людей обмануть так бессовестно. И самое главное и дальше продолжают врать. И даже те кому "посчастливиться" заехать в эти два дома, будут вынуждены лет десять жить возле стройки. У многих уже дети вырастут пока они школу построят и канал сделают. Зато Чикаго в центре они уже заканчивают, туда и пошли деньги ивесторов.
1.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
К сожалению похоже что это правда :(
Вернуться к началу
Повідомлень: 2515
Реєстрація: 30.05.2013
Репутація: 68
Zaychik писал(а):Так а кто выдаст сертификат, если там недоделок миллион. .

не в недоделках проблема
в отказе четко написано - не предоставлено все необходимые документы
отлистываем страницы форума назад и не говорим, что нас не предупреждали
разрешение Минкульта есть? нет
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 673
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
Актуальні новини з будівельного майданчика житлового району RYBALSKY.

Будинок 3
1 секція:

Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Монтаж вікон (1 поверх): роботи виконано на 95%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 72%.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (55%), ведеться укладання плитки на підлогу (85%) в місцях загального користування.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
2 секція:
Монтаж вікон (2-6 поверх): роботи завершено.
Монтаж вікон алюміній (7-9 поверх): роботи завершено.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 99%.
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 98%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи завершено, триває нанесення фінішного шару оздоблень (85%), ведеться укладання плитки на підлогу (97%) в місцях загального користування.
3 секція:
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей виконано на 99%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
Фасад дворовий: завершено монтаж утеплювача, триває шпаклювання (97%) та нанесення декоративного шару.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.
4 секція:
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 97%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (90%), ведеться укладання плитки на підлогу (99%) в місцях загального користування.
Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 84%.
5 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 86%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж вікон (2-6 поверхи): роботи виконано на 98%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (20%), ведеться укладання плитки на підлогу (45%) в місцях загального користування.
Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 66%.
Фасадні роботи: монтаж кронштейнів під систему АКП (алюмінієві композитні панелі) в об’ємі виконано на 19%.
6 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 75%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): змонтовано рами в осях А-П, роботи виконано на 31%.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (40%), ведеться укладання плитки на підлогу (70%) в місцях загального користування.
Паркінг:
Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу (кутоутворюючого нижнього шару). Основний комплекс робіт виконано на 15%.

Будинок 5
1 секція:

Вертикальні елементи: завершено роботи на 4-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 5-го поверху, роботи виконано на 12%.
2 секція:
Вертикальні елементи: завершено роботи на 4-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 5-го поверху.
3 секція:
Вертикальні елементи: завершено влаштування вертикальних елементів 3-го поверху, триває влаштування вертикальних елементів 4-го поверху, роботи виконано на 65%.
4 секція (Центр дитячого розвитку):
Фундамент: влаштування фундаменту (901 м³).
Паркінг:
Фундамент: влаштування фундаменту (87 м³).

Будинок 9
1 секція:

Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи, тривають роботи з влаштування клінкеру (80%). З 7 по 9 поверхи триває монтаж кронштейнів (98%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих фасадів, виконано 29%).
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 80%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 96%.
Цегляна кладка: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: підготовка ліфтових шахт до монтажу 2 ліфтів (95%).
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (80%), ведеться укладання плитки на підлогу (77%) в місцях загального користування.
2 секція:
Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Стяжки: виконано на 100%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 93%.
Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 40%.
Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (50%), розпочато укладання плитки на підлогу (60%) в місцях загального користування.
3 секція:
Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Стяжки: з 2 по 10 поверхи виконано на 100%.
Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 28%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 74%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (20%), триває укладання плитки на підлогу (50%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
4 секція:
Цегляна кладка: проводяться роботи на 1 поверсі (52%), виконується кладка підвальних приміщень і приміщень інженерних систем (15%). На 9-10 поверхах триває кладка внутрішніх стін і перегородок (65%).
Внутрішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
роботи виконано на 65%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 88%.
Монтаж вікон (2-6 поверхи): роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 29%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (15%), ведеться укладання плитки на підлогу (50%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
5 секція:
Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (90%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (92%).
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
Внутрішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
роботи виконано на 76%.
Стяжки: завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (78%), ведеться укладання плитки на підлогу (85%) в місцях загального користування.
6 секція:
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
Стяжки: виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (88%), ведеться укладання плитки на підлогу (94%) в місцях загального користування.
Покрівля: роботи завершено.
Паркінг:
Триває влаштування покрівельного шару паркінгу (завершено влаштування кутоутворюючого нижнього бетонного шару і мембрани). Основний комплекс робіт виконано на 27%.


Більш детально можна ознайомитися в нашому фотозвіті.
51679615_963037093889435_1695670788021026816_o.jpg
51535128_963037597222718_6590212868547805184_o.jpg
51496132_963037130556098_7584535657708519424_o.jpg
51479885_963036993889445_8250637213612638208_o.jpg
51287860_963036857222792_1614704624357343232_o.jpg
51253916_963036897222788_1868764713148481536_o.jpg
51223875_963036843889460_4487481345253048320_o.jpg
51081661_963037180556093_3797286830999601152_o.jpg
51080258_963038273889317_3530009461391360000_o.jpg
51007087_963037387222739_6856668533602910208_o.jpg
50996690_963037853889359_5905989114750042112_o.jpg
50967326_963036977222780_233082021113495552_o.jpg
50933572_963036823889462_3474584038012878848_o.jpg
50693444_963037187222759_6994764178984534016_o.jpg
50620509_963036930556118_6813043893647441920_o.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
А когда начнутся фасадные раоботы в 6 секции 3го дома? Когда будет лифт? За прошлые 2 месяца прогресса почти нет. Жду ответ. Спасибо!
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
добрый день! покажите фото внутри дома.тот де лифт. по истории уже не один человек просит потверждения
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 19.11.2018
Репутація: 0
А вот и лифт
9.JPG
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
Спасибо! Это лифт в каком доме и и в какой секции?
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
отличная картинка) скажите а какой дом и секция в таком состоянии ? хотелось бы узнать какой производитель. Получается будет один лифт, пассажирский. грузового не будет ?
хочется увидеть больше фото внутри дома от профиля Saga.
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 14.02.2018
Репутація: 0
Это не лифт, лифт внутри должен быть :yes:
Вернуться к началу
Повідомлень: 77
Реєстрація: 05.11.2018
Репутація: 0
SAGA Development писал(а):


Вітаємо! Зовсім скоро інвестори отримають ключі від квартир. З 1 лютого ми розпочнемо процес прийому-передачі квартир, який розпочнеться з фіксації стану помешкання та нової площі квартири в разі її зміни. Відразу після виконання всіх документальних формальностей ми будемо передавати вам квартири для початку ремонтних робіт.
Найближчим часом ми підготуємо графік прийому-передачі квартир та ознайомимо з ним інвесторів.



Сага сегодня 6 февраля, а где ключи?
Вернуться к началу
Повідомлень: 77
Реєстрація: 05.11.2018
Репутація: 0
NedvigaB писал(а):В январе 2 отказа в выдаче сертификата по 1й и 2й очередям...

Надеемся устранят замечания и переподадут документы.


как мило
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
invest.sosed писал(а):отличная картинка) скажите а какой дом и секция в таком состоянии ? хотелось бы узнать какой производитель. Получается будет один лифт, пассажирский. грузового не будет ?
хочется увидеть больше фото внутри дома от профиля Saga.


Это похоже на третий дом, текция возле отдела продаж куда всех водят. Как-то не вдохновляет... Ну а лифт один.
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
ну хочется все таки от Саги получить фото, не только парадного одного, как шоу рум показывают для продаж. Сроки затягивают, но с этим еще нормально, учитывая что почти все стройки в Украине так работаю. Но покажите фото внутри дома, что вы делаете, покажите лифт, п не двери в шахту.Если затягиваете, то хотя бы покаджитечто идет процес стройки. А то как то веб камера не очень показывает движения. максимум 10 человек. Модет все внутри трудяться? Я думаю не только я и другие инвесторы, будущте инвенторы читаю,видят что это интеречсееый проект и хотят больще информации. Тем более в описе от Саги выполненных работ много чего сделанно, а фото только снаружи, опять шоу рум.
Ждем фото, лифта, другие парадные.
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
Дело ещё в том, что описание которое выставляет Сага показывает только те работы что начаты или те что закончены. Но есть работы которые в некоторых секция ведутся, а в неготорых ещё дажене начинались. К сожалению очень сложно отследить что именно проиисходит и с какой скоростью. :notsure:
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
добрый день! на сайте появилось фото внутри лифта, производитель кто не видно. ну на фото вроде бы не так все плохо.
Скажите инвесторы, кто то паркинг покупал в 9 доме ? мне дал схему для выбора паркинг места , там уже не так мало выкупленных мест.может быть реклама ) И кто купил. не в курсе как дальше с эксплантацией, сколько придётся платить на обслуживания парк места.
1.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
Ок. ТОлько это лифт из какого дома и какой секции?
По обслуживанию четко ничего не говорят. По паркоместам скорее всего это реклама. По квартирам тоже также. Сначала ничего нет в секции, а потом оказывается что есть. :wow:
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
есть еще фото лифта
2 (28).jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
даю схему по 9 дому, паркинг. То что закрашено, уже возможно куплено.
хочется понимать есть ли смысл за 10к долл купить паркинг, если обслуживание будет каждый месяц 200 долл.
Паркинг 07.02.2019.pdf
дом 9
(2.46 Мб) Скачиваний: 189
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 34 400 грн./м2
тел: (044) 333 40 42
 
цена: от 21 092 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 30 661 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 14 500 грн./м2
тел: (044) 224 42 21
 
цена: 20 933 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 47 700 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: 17 500 грн./м2
тел: (044) 499 19 82