Жилой квартал "Rybalsky" (Рыбальский), ул. Набережно-Рыбальская 3,9

Подольский р-н, Рыбальский остров

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
8%
 
Alex_36, DinHome, georges, Mafi, tenge
Плохо
13
21%
 
_Alex1, Blinchik, fordok, Lif, Oleg111, Reise, student13, tatyna, Tijay, ze.bolacha, zegiye, Смотритель, СОСЕД через дорогу
Нормально
18
29%
 
AlexGee, Alex_Kross, Capricorn, DillyDream, DJ Alex, Egouar, Investor50, irenka08.92, khavalli, luckyfin, NisprinnA, O.S, peekypeeky, Shults, taster, Tywin, Vlad127, Vlucky
Хорошо
13
21%
 
axes3000, Borys_H, Buratos, Dоstali, Lsokh, Malefique, Milagross, RingoM, semen_s, Sosed.KA, TEMA_111, Trinat73, VanikM
Отлично
13
21%
 
ADia, dad28, Havand, Kotyar, motuska, nik_123, .Pavel., Ryan Green, samjualganjey, _Slava_, Supersonic, tarrrras, viewer
 
Всего голосов : 62
Повідомлень: 13
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
kr_claire писал(а):Ок. ТОлько это лифт из какого дома и какой секции?
. :wow:

не знаю. просто фото, и то такое с далека. Отдел продаж читает форум. лифт то выложели.
Вернуться к началу
Повідомлень: 29
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
invest.sosed писал(а):даю схему по 9 дому, паркинг. То что закрашено, уже возможно куплено.
хочется понимать есть ли смысл за 10к долл купить паркинг, если обслуживание будет каждый месяц 200 долл.


Это хороший вопрос. Сага, какая стоимость в месяц?
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 658
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
invest.sosed писал(а):отличная картинка) скажите а какой дом и секция в таком состоянии ? хотелось бы узнать какой производитель. Получается будет один лифт, пассажирский. грузового не будет ?
хочется увидеть больше фото внутри дома от профиля Saga.


Доброго дня! Ліфти для наших будинків виготовляє Schindler Group. Вони будуть надійними й енергоефективними. Окрім цього, вдосконалені тягові механізми суттєво знижують рівень шуму, щоб забезпечити максимальну зручність для жителів.
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 658
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
invest.sosed писал(а):ну хочется все таки от Саги получить фото, не только парадного одного, как шоу рум показывают для продаж. Сроки затягивают, но с этим еще нормально, учитывая что почти все стройки в Украине так работаю. Но покажите фото внутри дома, что вы делаете, покажите лифт, п не двери в шахту.Если затягиваете, то хотя бы покаджитечто идет процес стройки. А то как то веб камера не очень показывает движения. максимум 10 человек. Модет все внутри трудяться? Я думаю не только я и другие инвесторы, будущте инвенторы читаю,видят что это интеречсееый проект и хотят больще информации. Тем более в описе от Саги выполненных работ много чего сделанно, а фото только снаружи, опять шоу рум.
Ждем фото, лифта, другие парадные.


Вітаємо! Дякуємо за увагу до нашого проекту, ми обов'язково візьмемо до уваги ваші побажання. Також незабаром очікуйте детальну інформацію ходу будівництва із новими фото всередині будинку.
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 658
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
LYZ87 писал(а):Сага, а можно, пожалуйста, фото МОП и лифтов? Спасибо!


investor-9 house писал(а):И еще хочется увидеть фото лифта, уже вы ставите , по информации, которую пишите


invest.sosed писал(а):добрый день! покажите фото внутри дома.тот де лифт. по истории уже не один человек просит потверждения


massssss писал(а):Это не лифт, лифт внутри должен быть :yes:


Доброго дня! Вибачте за затримку із підготовкою фото змонтованого ліфту. Він розташований у 9 будинку 6 секції.
Прикріплюємо фото нижче, приємного перегляду :)
f6777cd6-f473-4846-8859-08467d7d3ea1.jpg
f54c0729-45ba-4132-92a0-0773b33a1feb.jpg
f9b296f6-8e7c-48f6-b1a2-4f87cace6503.jpg
24d75ffc-d202-4b39-85f8-9daac3af6b8f.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 24.11.2018
Репутація: 0
julson писал(а):не в недоделках проблема
в отказе четко написано - не предоставлено все необходимые документы
отлистываем страницы форума назад и не говорим, что нас не предупреждали
разрешение Минкульта есть? нет

Честно говоря, вводить такое в эксплуатацию я на месте чиновников бы побоялся. А то незакрепленным металлическим профилем фасада или клинкерной плиткой кого-нибудь грешным делом убьет. Там без каски находится небезопасно.

SAGA откровенно прокидывает инвесторов Рыбальского. И сроки - это только первый звоночек, дальше будет отказ от канала, еще дальше - увеличение высотности домов, etc.
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 658
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
kr_claire писал(а):
Это хороший вопрос. Сага, какая стоимость в месяц?

Вітаємо! За детальною інформацією щодо купівлі паркомісця просимо звернутися до відділу продажів, який розташований за адресою вул. Набережно-Рибальська, 3,9. Наші менеджери проконсультують вас стосовно ціни та умов придбання паркомісця.
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
invest.sosed писал(а):даю схему по 9 дому, паркинг. То что закрашено, уже возможно куплено.
хочется понимать есть ли смысл за 10к долл купить паркинг, если обслуживание будет каждый месяц 200 долл.


кто то видит паркинг, который купил ? или это уловка, что осталось очень мало?
лифт вроде нечего так, правда не понятно почему внутри стены не закрыты условным чехлом, как везде в новостройке. Могут убить внутри, стройматериалы, грузчики и все такое. лифт один, строй материалы будут подымать, вывозить, со всеми вытекающими для обшивки лифта. а там еще и зеркало..
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 19.11.2018
Репутація: 0
Я свои паркоместа нашёл.
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 11.02.2019
Репутація: 0
dimson писал(а):SAGA откровенно прокидывает инвесторов Рыбальского. И сроки - это только первый звоночек, дальше будет отказ от канала, еще дальше - увеличение высотности домов, etc.


Дайте угодаю - дальше смена названия застройщика, ребрендинг и вроде как обещания и сроки не выполнила уже другая компания.

Предлагаю сделать конкурс на найминг на форуме
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
Alex6767 писал(а):Я свои паркоместа нашёл.

значит список реальный скорее всего, и не так много мест осталось хороших на паркинге.
на веб камере вроде работы поживее начались, что не может не радовать
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 22.12.2018
Репутація: 0
[quote="invest.sosed"][/quote] на веб камере вроде работы поживее начались, что не может не радовать
Ну все логично, с инвесторов 11 дома денег сбрили, вот и работы ускорились на 3 и 9. А вот за чьи деньги 11 дом строить будут неизвестно ...
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
так это работает везде
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 14.02.2019
Репутація: 0
Подан новый пакет документов на ввод в эксплуатацию.

Возможно уже на днях будут сертификаты
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 658
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
Ділимося з вами актуальною інформацією та новими фото із будівельного майданчику RYBALSKY.

Будинок 3
1 секція:

Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Монтаж вікон: роботи виконано на 66%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 72%.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (55%), ведеться укладання плитки на підлогу (85%) в місцях загального користування.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.

2 секція:
Монтаж вікон: роботи виконано на 95%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 99%.
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 98%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи завершено, триває нанесення фінішного шару оздоблень (90%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.

3 секція:
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей виконано на 99%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
Фасад дворовий: завершено монтаж утеплювача, триває шпаклювання (97%) та нанесення декоративного шару.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.

4 секція:
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 97%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (90%), виконано укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 88%.

5 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 86%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж вікон: роботи виконано на 51%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (20%), ведеться укладання плитки на підлогу (45%) в місцях загального користування.
Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 76%.
Фасадні роботи: монтаж кронштейнів під систему АКП (алюмінієві композитні панелі) в об’ємі виконано на 19%.

6 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 75%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): змонтовано рами в осях А-П, роботи виконано на 31%.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (40%), ведеться укладання плитки на підлогу (70%) в місцях загального користування.

Паркінг:
Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу (кутоутворюючого нижнього шару). Основний комплекс робіт виконано на 15%.

ПРОЦЕНТОВКА:

Загально будівельні роботи - 92%

Секція 2
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 100%
Внутрішнє опорядження - 88%

Фасад - 57%

Будинок 5
1 секція:

Вертикальні елементи: завершено роботи на 4-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 5-го поверху, роботи виконано на 54%.

2 секція:
Вертикальні елементи: завершено роботи на 4-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 5-го поверху, роботи виконано на 51%.

3 секція:
Вертикальні елементи: завершено влаштування вертикальних елементів 3-го поверху, триває влаштування вертикальних елементів 4-го поверху, роботи виконано на 75%.

4 секція (Центр дитячого розвитку):
Фундамент: влаштування фундаменту (901 м³). Розпочато влаштування вертикальних елементів - готовність 3%
Паркінг:
Фундамент: влаштування фундаменту (90 м³).

Будинок 9
1 секція:

Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи, тривають роботи з влаштування клінкеру (80%). З 7 по 9 поверхи триває монтаж кронштейнів (98%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих фасадів, виконано 29%).
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 96%.
Цегляна кладка: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: підготовка ліфтових шахт до монтажу 2 ліфтів (95%).
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (89%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.

2 секція:
Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Стяжки: виконано на 100%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 93%.
Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 40%.
Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (50%), розпочато укладання плитки на підлогу (65%) в місцях загального користування.

3 секція:
Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Стяжки: з 2 по 10 поверхи виконано на 100%.
Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 28%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 74%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (20%), триває укладання плитки на підлогу (55%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.

4 секція:
[/b]Цегляна кладка: проводяться роботи на 1 поверсі (52%), виконується кладка підвальних приміщень і приміщень інженерних систем (15%). На 9-10 поверхах триває кладка внутрішніх стін і перегородок (65%).
Внутрішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
роботи виконано на 68%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 88%.
Монтаж вікон (2-6 поверхи): роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 29%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (15%), ведеться укладання плитки на підлогу (55%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

5 секція:
Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (90%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (92%).
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
Внутрішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
роботи виконано на 88%.
Стяжки: завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (85%), ведеться укладання плитки на підлогу (98%) в місцях загального користування.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

6 секція:
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
Стяжки: виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (90%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Покрівля: роботи завершено.

Паркінг:
Триває влаштування покрівельного шару паркінгу (завершено влаштування кутоутворюючого нижнього бетонного шару і мембрани). Основний комплекс робіт виконано на 27%.

Загально будівельні роботи - 90%

Секція 1
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 91%
Внутрішнє опорядження - 88%

Секція 2
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 87%
Внутрішнє опорядження - 71%

Секція 3
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 88%
Внутрішнє опорядження - 62%

Секція 4
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 87%
Внутрішнє опорядження - 61%

Секція 5
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 98%
Внутрішнє опорядження - 87%

Секція 6
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 98%
Внутрішнє опорядження - 89%

Фасад - 49%

Секція 4
Вікна - 42%
52392463_967763456750132_8820808694980673536_o.jpg
51996397_967763156750162_8953889768475721728_o.jpg
51966799_967763660083445_1687361353448161280_o.jpg
51816553_967763543416790_8439107576926306304_o.jpg
51795593_967763696750108_2674891351182540800_o.jpg
51760969_967764060083405_599637753042305024_n.jpg
51706769_967764356750042_3565118559883362304_n.jpg
51558821_967764126750065_9174720167744110592_o.jpg
51499491_967764046750073_6880194036578123776_o.jpg
51481983_967763166750161_6448568377588842496_o.jpg
51454865_967764070083404_9006789025234681856_o.jpg
51452668_967763683416776_7976995127673487360_o.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
САГА ПОКАЖИТЕ ФОТО ВНУТРИ, МНОГО УЖЕ СДЕЛАЛИ ВНУТРИ
Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 14.02.2019
Репутація: 0
Инвесторов поздравляю с вводом в эксплуатацию!

м. Київ, вул. Електриків, 23-Б, (І черга) - Сертификат № ІУ 163190430777

м. Київ, вул. Електриків, 23-Б, (ІІ черга) - Сертифікат № ІУ 163190430770
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
м. Київ, вул. Електриків, 23-Б, (ІІ черга) - Сертифікат № ІУ 163190430770

ЭТО 9 ДОМ?
Вернуться к началу
Повідомлень: 51
Реєстрація: 01.04.2018
Репутація: 1
8-)
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 658
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
Ми раді повідомити, що перший пусковий комплекс RYBALSKY введено в експлуатацію! Секції 2,3,4 будинку №3 та секції 1,5,6 будинку №9 пройшли перевірку ДАБК та отримали сертифікати про готовність об`єкта до експлуатації. Найближчим часом інвестори можуть отримати ключі та розпочати ремонт у своїх квартирах.

У будинках завершено влаштування внутрішніх мереж. На всіх поверхах залиті стяжки. В місцях загального користування виконані штукатурні роботи та оздоблення стін, завершено укладання плитки на підлогу. Змонтовані вікна та квартирні двері, встановлені ліфти. У паркінгу основні роботи зосереджені на влаштуванні покрівельного шару.

Нам знадобилося два роки наполегливої праці та ретельних будівельних робіт, аби отримати той результат, який би повністю відповідав нашій початковій концепції та очікуванням мешканців. Ми зібрали команду з кращих підрядників, обрали найякісніші матеріали та провели не один клієнтський контроль з інвесторами. Попереду ще багато роботи. На мешканців чекає ремонт в квартирах, а у RYBALSKY продовжується активне будівництво будинків №5 і 11.
51933251_970469726479505_1682623892851523584_o.jpg
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 12 050 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 36 818 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 20 504 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77