ЖК "Lemonade", ул. Ломоносова, 36а - "GEOS"
Застройщик | GEOS |
Сдача ЖК | 2015 - 2018 г. |
Планировки | от 19 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 131.
13/10% | ||
19/15% | ||
63/48% | ||
27/21% | ||
9/7% |
zosima
z
Постоянный пользователь
173
12 февраля 2015
12 фев 2016 11:29
Цитата "Нюшенька":Скажите а кто то был в четвёртом доме как обстоят дела с внутренними работами что то происходит в смысле строительства или ждут погоды?
Я был неделю назад. Стены на лестницах там давно покрашены, а вот площадки где квартиры - отделки нет вообще (стены, полы). Дверей по этажу нет. Только электрощитки и радиаторы отопления стоят. Счётчиков и пожарных кранов в квартирах ещё нет. Двор весь перекопаный, нормального подхода к подъезду ещё нет. Очень хотелось бы чтобы это была правда - апрель. Но глядя на то сколько там ещё работы... лично я очень сомневаюсь что мы зайдём на ремонт раньше июня.
aviator238
a
Пользователь
99
08 октября 2015
12 фев 2016 19:28
Цитата "Alex_under":Всім привіт, хтось може підсказати чи взагалі реально на вихідних попасти в свою квартиру?
Являюсь інвестором КМБ менеджер нічим допомогти не може. Хотілося б зробити кілька замірів,а також подивитись як проходить будівництво.Дякую
якщо у вас вийде, скажіть мені як, будь ласка!
your_new_neighbor
y
Постоянный пользователь
191
29 января 2015
13 фев 2016 15:55
Цитата "Нюшенька":.Адрес должны получить к концу месяца.
Адрес так быстро они получить не могут, т.к. как объяснялось на ветке ранее, сначала ждем когда БТИ сделают полностью замеры, потом оформляют договора кому надо доплатить за дополнительные метры, а ГЕОС параллельно подает документы на присвоение адреса. Сроки рассмотрения документов и принятия решения (то есть присвоение адреса) составляют от 3 до 6 месяцев. То есть, если до 01/03 БТИ, сделает все замеры, то в лучшем случае адрес будет присвоен в июне, а позже всего в сентябре (зная как наши гос структуры любят работать, можем ждать как раз до сентября). При условии, что ГЕОС подаст заявку на присвоение адреса в марте.
Да, ремонт мы можем "зайти" раньше получения адреса делать, но вот без присвоения адреса въехать в свои квартиры с ремонтом, мы не сможем.
Нюшенька
Н
Постоянный пользователь
239
10 октября 2014
13 фев 2016 19:52
Ну давайте подождём и не будем делать выводы скоропалительные выводы я думаю что все будет хорошо и раньше
Сергей Киев
Старожил
747
16 февраля 2015
13 фев 2016 20:03
Цитата "Нюшенька":Ну давайте подождём и не будем делать выводы скоропалительные выводы я думаю что все будет хорошо и раньше
А что, к этому есть хоть какие-то пребпосылки, кроме обещаний манагеров , которые ничего не стоят? Отделочных работ осталось много, и совсем не заметно что кто-то собирается ускоряться... Увы..
Нюшенька
Н
Постоянный пользователь
239
10 октября 2014
14 фев 2016 10:43
Но ведь работы я думаю внутренние не ведут по причине погодных условий,мы же видели как все быстро стало двигаться когда уладили все вопросы между собой.Очень жаль что мы страдаем.Но отопления нет,на улице сыро и холодно,это только грибок.Делать ничего не сможем пока не станет тепло.Я думаю перебросят несколько бригад и ускорят процесс.Все будет хорошо я в это верю и надеюсь.С праздником и хорошего выходного.
Cheburator
C
Пользователь
60
24 января 2016
14 фев 2016 12:33
Цитата "your_new_neighbor":
Да, ремонт мы можем "зайти" раньше получения адреса делать, но вот без присвоения адреса въехать в свои квартиры с ремонтом, мы не сможем.
Кстати, хотелось бы уточнить нюанс. Чтобы начать делать ремонт, должны быть подключенными свет и вода, а для этого необходимо будет заключить договора с соответствующими конторами, что невозможно по причине отсутствия адреса. Соответственно, начать ремонт мы сможем не раньше, чем получим все документы, или я что-то упустил?
your_new_neighbor
y
Постоянный пользователь
191
29 января 2015
14 фев 2016 12:47
Цитата "Cheburator":
Кстати, хотелось бы уточнить нюанс. Чтобы начать делать ремонт, должны быть подключенными свет и вода, а для этого необходимо будет заключить договора с соответствующими конторами, что невозможно по причине отсутствия адреса. Соответственно, начать ремонт мы сможем не раньше, чем получим все документы, или я что-то упустил?
По словам менеджера все коммуникации подключены. Лифты как-то же тестируют, значит электричество есть. А так же у кого оплачен ремонт от застройщика, как-то же бригады начнут делать ремонт до получения адреса?!
Сергей Киев
Старожил
747
16 февраля 2015
14 фев 2016 16:03
Цитата "Cheburator":
а для этого необходимо будет заключить договора с соответствующими конторами, что невозможно по причине отсутствия адреса. Соответственно, начать ремонт мы сможем не раньше, чем получим все документы, или я что-то упустил?
не обязательно заключать договор, можно использовать, но с некоторыми нюансами, если у Вас прямой договор, то вы платите за электроэнергию по тарифам частного потребителя, если прямого договора нет, то мы будем компенсировать стоимость израсходованной электроэнергии той компании у кого прямой договор, но по промышленным тарифам.
Нюшенька
Н
Постоянный пользователь
239
10 октября 2014
14 фев 2016 19:28
Совершенно верно,на предыдущей квартире мы договор заключили через 4месяца был очень дорогой тариф по электроэнергии так как делали ремонт до заключения договора но на тот момомент это уже были мелочи,Счетчики стояли Воды было не много,а горячей не было,самое печальное это был ручной занос стройматериалов,лифт включили через 2,5 месяца!!!
Lemonade-admin
L
Постоянный пользователь
153
11 сентября 2014
15 фев 2016 07:32
Уважаемые посетители форума и инвесторы!
Сообщаем вам, о смене почтового адреса, Общество с ограниченной ответственностью "ГЕОС ЕСТЕЙТ" (центральный отдел продаж) находится по адресу - 01054, г. Киев, ул. Гоголевская, дом 14, офис 4. Подробная информация по телефону - (044) 583 - 55 - 55.
Сообщаем вам, о смене почтового адреса, Общество с ограниченной ответственностью "ГЕОС ЕСТЕЙТ" (центральный отдел продаж) находится по адресу - 01054, г. Киев, ул. Гоголевская, дом 14, офис 4. Подробная информация по телефону - (044) 583 - 55 - 55.
gordonsi
g
Новичок
8
25 января 2016
15 фев 2016 10:15
Были на этих выхрдных на объекте. На лесничной площадке стены покрашены только до 3 этажа, в подьездах - аналогично. Менеджер с 4 раза нашел нужный ключ от квартиры - организация ужасная! Вход в дом сейчас с другой стороны, там все перекопано, очень много стройматериалов и плит. По работам в квартире - вроди бы готова. Если они за весну доделают все - будет очень еще хорошо. По БТИ и адресу ничего не уточняли. Что насторожило: спросила у менеджера, кто будет управлять домом, он уверенно ответил, что Управляющая компания ( то-есть посредник меджу жильцами и комунальными службами). Я уточнила, кто принял такое решение, менеджер сказал, что такой вариант будет предлагать застройщик. Когда мы инвестировали в ЖК была совсем другая инфа, говорили про ОСББ. Лично я не сталкивалась с Управляющими компаниями, но знаю очень много негативых отзывов непосредственно от тех, кто пользуется их услугами. По сути, это - чистой воды развод, потому как ко всем счетам за комуналку они выставляют свою маржу, и очень даже немаленькую, переплаты значительные по сравнению с ОСББ!
Может кто-то сталкивался с Управляющими компаниями, поделитесь, пожалуйста, опытом.
И если действительно все за ОСББ, то нужно это озвучивать застройщику коллективно.
Может кто-то сталкивался с Управляющими компаниями, поделитесь, пожалуйста, опытом.
И если действительно все за ОСББ, то нужно это озвучивать застройщику коллективно.
lusikSV
l
Постоянный пользователь
247
27 декабря 2014
15 фев 2016 11:42
Цитата "gordonsi":Были на этих выхрдных на объекте. На лесничной площадке стены покрашены только до 3 этажа, в подьездах - аналогично. Менеджер с 4 раза нашел нужный ключ от квартиры - организация ужасная! Вход в дом сейчас с другой стороны, там все перекопано, очень много стройматериалов и плит. По работам в квартире - вроди бы готова. Если они за весну доделают все - будет очень еще хорошо. По БТИ и адресу ничего не уточняли. Что насторожило: спросила у менеджера, кто будет управлять домом, он уверенно ответил, что Управляющая компания ( то-есть посредник меджу жильцами и комунальными службами). Я уточнила, кто принял такое решение, менеджер сказал, что такой вариант будет предлагать застройщик. Когда мы инвестировали в ЖК была совсем другая инфа, говорили про ОСББ. Лично я не сталкивалась с Управляющими компаниями, но знаю очень много негативых отзывов непосредственно от тех, кто пользуется их услугами. По сути, это - чистой воды развод, потому как ко всем счетам за комуналку они выставляют свою маржу, и очень даже немаленькую, переплаты значительные по сравнению с ОСББ!
Может кто-то сталкивался с Управляющими компаниями, поделитесь, пожалуйста, опытом.
И если действительно все за ОСББ, то нужно это озвучивать застройщику коллективно.
По закону с 1 июля 2016 г. все на ОСББ
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
15 фев 2016 11:46
Цитата "lusikSV":По закону с 1 июля 2016 г. все на ОСББ
Нет. Либо управляющая компания, либо ОСББ. Для тех, кто не определится сам, государство назначит временную УК.
Alex_under
A
Пользователь
61
19 января 2015
15 фев 2016 11:47
Також побував на вихідних на будівництві, велика подяка менеджеру Ярославу за ключі.По першому будинку: піднімався до 16 поверху будинок майже закінчено, плитка,стіни і тд.залишилось кілька дрібниць. Якщо з документами не буде проблем, надіюсь на ремонт зайдемо швидко.
Lemonade-admin
L
Постоянный пользователь
153
11 сентября 2014
16 фев 2016 14:56
Цитата "Сергей Киев":
Очень хотелось бы прояснить ситуацию со счетчиками тепла, вот наткнулся на такую информацию на ветке "Сохо"
ссылка на данный пост //forum.domik.ua/zhk-soho-residence-deme evka-geos-t23996-3600.html#p829402
так вот, хотелось получить разъяснение по данному вопросу, будут ли установлены счетчики застройщиком, или нас кинут так же как и владельцев квартир в "Сохо"?
Уважаемые посетители форума и инвесторы!
В ЖК Лимонад будут установлены поквартирные счетчики тепла SensoStar2 Engelman Qn=0.6 м3/час.
MBoyar
M
Постоянный пользователь
120
26 мая 2015
18 фев 2016 08:14
Цитата "gordonsi":Были на этих выхрдных на объекте. На лесничной площадке стены покрашены только до 3 этажа, в подьездах - аналогично. Менеджер с 4 раза нашел нужный ключ от квартиры - организация ужасная! Вход в дом сейчас с другой стороны, там все перекопано, очень много стройматериалов и плит. По работам в квартире - вроди бы готова. Если они за весну доделают все - будет очень еще хорошо. По БТИ и адресу ничего не уточняли. Что насторожило: спросила у менеджера, кто будет управлять домом, он уверенно ответил, что Управляющая компания ( то-есть посредник меджу жильцами и комунальными службами). Я уточнила, кто принял такое решение, менеджер сказал, что такой вариант будет предлагать застройщик. Когда мы инвестировали в ЖК была совсем другая инфа, говорили про ОСББ. Лично я не сталкивалась с Управляющими компаниями, но знаю очень много негативых отзывов непосредственно от тех, кто пользуется их услугами. По сути, это - чистой воды развод, потому как ко всем счетам за комуналку они выставляют свою маржу, и очень даже немаленькую, переплаты значительные по сравнению с ОСББ!
Может кто-то сталкивался с Управляющими компаниями, поделитесь, пожалуйста, опытом.
И если действительно все за ОСББ, то нужно это озвучивать застройщику коллективно.
застройщик делать ОСББ нам не будет. ему выгодно чтобы 3 года дом обслуживала лояльная дня него компания. чтобы было меньше вопросов к застройщику. а создание осбб, это просто! все зависит от организованности всех! жильцов дома
MIL115
Пользователь
54
22 февраля 2016
22 фев 2016 09:20
Всем добрый день! Я такой самый инвестор первой очереди, как и все. Но разница есть: я уже вкладывал в одну новостройку(Столица Групп- ЖК Відпочинок), опыт войны с застройщиком есть. Сейчас так сложилась жизнь, что пришлость брать себе вторую квартиру. Остановился на Лимонаде. Но достало одно: я внес свой честно заработаный миллион!!! гривен Геосу, прошло почти 4 месяца после сдачи дома, а мы все спокойно ждем.
Иноформация к размышлению: Столица сдала первую очередь ЖК Видпочинок 30.06.2013г. В свой ЖЕК начали приглашать инвесторов получать ключи - 18.10.2013 г. Договор купли-продажи с застройщиком был заключен 23.10.2013г.
P.s. Вот и думайте, чем ГЕОС хуже Столицы? Сколько они будут оборачивать наши деньги и сколько мы будем тихо жевать сопли на форумах?
Иноформация к размышлению: Столица сдала первую очередь ЖК Видпочинок 30.06.2013г. В свой ЖЕК начали приглашать инвесторов получать ключи - 18.10.2013 г. Договор купли-продажи с застройщиком был заключен 23.10.2013г.
P.s. Вот и думайте, чем ГЕОС хуже Столицы? Сколько они будут оборачивать наши деньги и сколько мы будем тихо жевать сопли на форумах?
kvestor
k
Постоянный пользователь
336
13 января 2015
22 фев 2016 09:28
Цитата "MIL115":опыт войны с застройщиком есть. Сколько они будут оборачивать наши деньги и сколько мы будем тихо жевать сопли на форумах?
Коллега, поделитесь пожалуйста опытом, какие именно "военные действия" были вами предприняты, как они повлияли на сроки заселения?
Сергей Киев
Старожил
747
16 февраля 2015
22 фев 2016 09:41
Цитата "MIL115":
P.s. Вот и думайте, чем ГЕОС хуже Столицы? Сколько они будут оборачивать наши деньги и сколько мы будем тихо жевать сопли на форумах?
сопли будем жевать до апреля месяца, только после этого я лично могу предпринять какие-то шаги за нарушение условий договора... Увы, раньше я сделать ничего не могу, из-за пункта +6 месяцев, у кого же договор уже "просрочен", вполне логично подать иск против застройщика.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее