ЖК Французский Квартал - 2 | bUd development | ул. Б. Васильковская, 139
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 52 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 117.
7/6% | ||
11/9% | ||
20/17% | ||
34/29% | ||
45/38% |
him2017
h
Пользователь
22
14 ноября 2016
14 дек 2016 19:44
Цитата "Blondassa":
Жалко, конечно. Ну, буду надеяться на новогодние скидки! А вдруг!
Скорее наоборот! На 99% уверенна, что их не будет!
vetalok
v
Постоянный пользователь
165
17 января 2015
16 дек 2016 19:14
Кто-то ходил на просмотры квартир, или надо покупать кота в мешке? Через кого можно договориться о просмотре? Для меня вид из окон важен. Через ОП и охранников нельзя.
vetalok
v
Постоянный пользователь
165
17 января 2015
18 дек 2016 15:13
Отдел продаж-организуйте просмотр хотя бы одного самого высокого этажа хотя бы за деньги, хотя бы раз в неделю!
Blondassa
Новичок
7
14 декабря 2016
20 дек 2016 07:12
Цитата "vetalok":Отдел продаж-организуйте просмотр хотя бы одного самого высокого этажа хотя бы за деньги, хотя бы раз в неделю!
А это нормально, что ОП не водит на стройку? Может это повод насторожиться? 3-Д макет у них, конечно, красивый и картинки тоже, но этого не достаточно! Надо смотреть изнутри тоже.
vetalok
v
Постоянный пользователь
165
17 января 2015
21 дек 2016 22:45
Как можно брать квартиру не побывав в ней? Для меня например важно чтобы не было ощущения длинных узких комнат. Эконом класс еще куда бы не шло, у меня не было проблем с просмотром других комплесов, или застройщику есть что скрывать? ОП - организуйте пожалуйста, и те кто не определился станут вашими клиентами.
MPLMPL
M
Пользователь
26
23 декабря 2016
23 дек 2016 00:02
Цитата "Roxie":
К заключению прилагаются все документы, кроме генплана и ту. Заключение очень подробное, мы получили ответы на все свои вопросы. В договоре самое важное исключить возможность двойных перепродаж, юрист составил грамотные правки. А там как договоритесь с ОП. Мы вложились в две квартиры на обьединение. Если никаких форсмажоров думаю что сдадут похоже как Наш будинок и Заречный, а то и быстрее. ЖК классный, хотя немного смущает завод патона.
Юрист озвучит Вам все риски и подготовит максимальное количество правок в Вашу сторону, потом можна еще встречаться с юристами застройщика, если нужно. Но мы через ОП порешали.
Roxie, поделитесь, пожалуйста, опытом согласования договора с ОП. У меня все переговоры завершаются на стадии общения с представителем ОП, который уклоняется от передачи моих правок в юридический отдел ссылась на то, что "как показывает практика, юр. отдел отказывается изменять договор, кроме каких-то несущественных деталей".
Сам договор, это вообще отдельная тема для разговора. Он насыщен несправедливыми условиями (например, штрафные санкции исключительно по отношению к инвестору) и положениями, позволяющими застройщику злоупотреблять или просто кинуть. Подписывая подобный договор в чистом виде, остается только молиться и уповать на порядочность и надежность застройщика.
h2017
h
Постоянный пользователь
208
17 декабря 2016
23 дек 2016 07:09
Цитата "MPLMPL":
Roxie, поделитесь, пожалуйста, опытом согласования договора с ОП. У меня все переговоры завершаются на стадии общения с представителем ОП, который уклоняется от передачи моих правок в юридический отдел ссылась на то, что "как показывает практика, юр. отдел отказывается изменять договор, кроме каких-то несущественных деталей".
Сам договор, это вообще отдельная тема для разговора. Он насыщен несправедливыми условиями (например, штрафные санкции исключительно по отношению к инвестору) и положениями, позволяющими застройщику злоупотреблять или просто кинуть. Подписывая подобный договор в чистом виде, остается только молиться и уповать на порядочность и надежность застройщика.
Ой, как я с вами согласна! Договор просто ужасен, самое опасное, что если застройщик действительно захочет "кинуть", то с этим договором, ты даже не сможешь претензию написать! Всю ответственность и все риски застройщик с себя снял в договоре, и обязанности и санкции только по отношению к инвестору!
vetalok
v
Постоянный пользователь
165
17 января 2015
23 дек 2016 09:56
ОП - выложите хотя бы фото комнат! Объясню почему я настаиваю на этом. В 3м доме например основная ширина комнат 320 см, ширина окон 170см. Похожая комната кажется сильно узкой и тесной, см вложение. Поэтому инвестируя большие деньги в квартиру не эконом класса, хочется понимать как будет выглядеть комната.
Myhomekiev
Постоянный пользователь
151
24 февраля 2016
23 дек 2016 20:55
Цитата "MPLMPL":
Roxie, поделитесь, пожалуйста, опытом согласования договора с ОП. У меня все переговоры завершаются на стадии общения с представителем ОП, который уклоняется от передачи моих правок в юридический отдел ссылась на то, что "как показывает практика, юр. отдел отказывается изменять договор, кроме каких-то несущественных деталей".
Сам договор, это вообще отдельная тема для разговора. Он насыщен несправедливыми условиями (например, штрафные санкции исключительно по отношению к инвестору) и положениями, позволяющими застройщику злоупотреблять или просто кинуть. Подписывая подобный договор в чистом виде, остается только молиться и уповать на порядочность и надежность застройщика.
Я инвестировала в объекты от 4-х разных застройщиков. Поверьте, никто не подписывает никаких протоколов разногласия к своим договорам. Так что нету смысла возмущаться. Либо берете с этими рисками, либо берете на вторичке без рисков, но на 30% дороже.
h2017
h
Постоянный пользователь
208
17 декабря 2016
23 дек 2016 22:15
Цитата "Myhomekiev":
Я инвестировала в объекты от 4-х разных застройщиков. Поверьте, никто не подписывает никаких протоколов разногласия к своим договорам. Так что нету смысла возмущаться. Либо берете с этими рисками, либо берете на вторичке без рисков, но на 30% дороже.
Roxie писала, что ее правки приняли и утвердили. Так что говорить на эту тему, как минимум, можно и нужно, если вы хотите подписать не односторонний договор. Конечно, если застройщик захочет "кинуть" никакой договор не спасет. Будем надеяться на лучшее.
MPLMPL
M
Пользователь
26
23 декабря 2016
23 дек 2016 22:41
Цитата "Myhomekiev":
Я инвестировала в объекты от 4-х разных застройщиков. Поверьте, никто не подписывает никаких протоколов разногласия к своим договорам. Так что нету смысла возмущаться. Либо берете с этими рисками, либо берете на вторичке без рисков, но на 30% дороже.
Скажите, а те 4 договора тоже выглядели как кидалово? Или это только Буд Девелопмент выделяется?
h2017
h
Постоянный пользователь
208
17 декабря 2016
24 дек 2016 07:42
Хоть вопрос и не мне задавали, но по договору скажу, что у них самая рисковая схема договора с инвестором, оплачиваешь 100% и ничего не получаешь, кроме справки о 100% оплате, потом квартиру на себя оформляет застройщик и тебе продает, как вторичку. для тех, кто не знает еще к сумме +2% налогов.
vet17
Постоянный пользователь
162
16 ноября 2016
25 дек 2016 09:15
Мои правки направлены ОП юристам, жду ответа
h2017
h
Постоянный пользователь
208
17 декабря 2016
25 дек 2016 13:50
Цитата "vet17":Мои правки направлены ОП юристам, жду ответа
Напишите, пожалуйста, сюда результаты согласования. Тоже актуально! Спасибо!
Myhomekiev
Постоянный пользователь
151
24 февраля 2016
25 дек 2016 15:10
Цитата "MPLMPL":
Скажите, а те 4 договора тоже выглядели как кидалово? Или это только Буд Девелопмент выделяется?
Все 4 договора разные, но по сути риски одни и те же. Застройщик не берет на себя никаких рисков. Именно поэтому цены на квартиры намного дешевле вторички. Кто не рискует, тот берет на вторичке и на 30-35% дороже. Таких много.
sho0ter
s
Постоянный пользователь
208
05 июля 2016
26 дек 2016 00:35
Еще летом отказался от покупки в данном комплексе.
Причем 2 раза я был решительно настроен, но благо мне помог мой консультант и я в последний момент резко передумал.
Нету полного пакета документов, и они даже их не показывают.
У меня вопрос к инвесторам, почему нету всех документах у компании bUd development? Мне интересен например и Воздухофлотский Квартал и Victory V и ЖК Time. Но почему нету документов и нету информации на официальном кадастровом сайте по Киеву?
Также меня интересует защита инвестора в плане финансах. Я так понял что у них договора в таком виде что, если вдруг форс-мажор, или заморозка объекта и еще что-то произойдет что повлияет на строительство, то инвестор возврат средств может не получить? И тем самым инвестор погорит по всем статьям. Правда ли это?
Заранее спасибо за ответы.
Причем 2 раза я был решительно настроен, но благо мне помог мой консультант и я в последний момент резко передумал.
Нету полного пакета документов, и они даже их не показывают.
У меня вопрос к инвесторам, почему нету всех документах у компании bUd development? Мне интересен например и Воздухофлотский Квартал и Victory V и ЖК Time. Но почему нету документов и нету информации на официальном кадастровом сайте по Киеву?
Также меня интересует защита инвестора в плане финансах. Я так понял что у них договора в таком виде что, если вдруг форс-мажор, или заморозка объекта и еще что-то произойдет что повлияет на строительство, то инвестор возврат средств может не получить? И тем самым инвестор погорит по всем статьям. Правда ли это?
Заранее спасибо за ответы.
Vozdvizenka
V
Пользователь
80
28 августа 2015
26 дек 2016 11:28
Цитата "vetalok":Поэтому инвестируя большие деньги в квартиру не эконом класса, хочется понимать как будет выглядеть комната.
так это и есть настоящий эконом класс. чего вы возмущаетесь?
Vozdvizenka
V
Пользователь
80
28 августа 2015
26 дек 2016 11:30
Цитата "sho0ter":
Нету полного пакета документов, и они даже их не показывают.
все верно. этого грозит, в самом лучшем случае, тем что вы оформите право собственности на квартиру только через суд спустя много лет. Посмотрите на ряд строек УкрБуда - ситуация аналогичная. люди годами ждут документы
vet17
Постоянный пользователь
162
16 ноября 2016
26 дек 2016 11:57
Цитата "h2017":
Напишите, пожалуйста, сюда результаты согласования. Тоже актуально! Спасибо!
Хорошо, договорились, обещали сразу после нг.
vet17
Постоянный пользователь
162
16 ноября 2016
26 дек 2016 11:58
Цитата "Vozdvizenka":
все верно. этого грозит, в самом лучшем случае, тем что вы оформите право собственности на квартиру только через суд спустя много лет. Посмотрите на ряд строек УкрБуда - ситуация аналогичная. люди годами ждут документы
Обещали в среду заключение по документам, надеюсь, смогу сказать более точно.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее