ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 25 405 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
21/17% | ||
6/5% | ||
54/44% | ||
27/22% | ||
14/11% |
vkoval
v
Пользователь
54
01 апреля 2015
27 фев 2019 07:37
На гугл картах нещодавно з'явився ось такий відгук. Хтось щось дізнавався з цього приводу?
Евгений Полунов
Місцевий експерт ・41 відгук・20 фотографій
★★★★★ 4 дні тому
По "первой линии" домов вопросов нет (17 этажей). Укрбуд использовал этот факт в качестве маркетингового хода. Следующие очереди строятся с превышением высотности, предписанной детальным планом территории (максимально разрешено строить 17 этажей, 247 метров в Балтийской системе высот). Нулевая отметка в этом месте соответствует 179,3м БСВ. То есть, 25 этажей "не помещаются", что создает риски с вводом этих домов в эксплуатацию
Евгений Полунов
Місцевий експерт ・41 відгук・20 фотографій
★★★★★ 4 дні тому
По "первой линии" домов вопросов нет (17 этажей). Укрбуд использовал этот факт в качестве маркетингового хода. Следующие очереди строятся с превышением высотности, предписанной детальным планом территории (максимально разрешено строить 17 этажей, 247 метров в Балтийской системе высот). Нулевая отметка в этом месте соответствует 179,3м БСВ. То есть, 25 этажей "не помещаются", что создает риски с вводом этих домов в эксплуатацию
meni24
Новичок
17
28 ноября 2017
27 фев 2019 09:53
Наскільки мені відомо, норма 17 пов хар для цегляних буд. Секції 3-7 - монолітні (макс саме 25 пов). Можна помітити, що секції 1-2 нижчі за 3-7. Саме через будівництво з цегли. У 1-2, як я розумію, 1-ий пов з суцільного моноліту, а на ньому стоїть 17 пов із цегли
vkoval
v
Пользователь
54
01 апреля 2015
27 фев 2019 19:11
1-2 секція цегляні і там 20 поверхів (там здається і 2-й поверх в тих секція саме монолітний, тому наче і продати його ніяк не можуть), а моноліт може бути і 33 поверхи (наприклад, Солар Сіті на Житомирській), питання не в технологічній спроможності, а саме чи не буде проблем з введенням в експлуатацію, наприклад, через невідповідність ДПТ?
vkoval
v
Пользователь
54
01 апреля 2015
28 фев 2019 07:49
А ще 3-я (сама інформативна) веб-камера не працює 3-й день
Иф
И
Пользователь
34
15 октября 2018
01 март 2019 05:20
Товарищи, если будет превышение высотности, то УкрБуд всё урегулирует. Дом два будет сдан в срок.
SergKl
S
Новичок
14
06 июля 2017
02 март 2019 14:35
здрасьте соседи
дом 2 секция 1 тип 2,6
дом 2 секция 1 тип 2,6
igor_id
i
Гость
3
02 марта 2019
02 март 2019 18:36
Уважаемые жители 1го дома, мне предлагают купить 2х уровневую квартиру на 16м этаже первого дома во второй секции (или 5й). Прочитав здесь отзывы увидел, что есть проблемы, в частности где-то протекала крыша. Просьба поделиться информацией в каких секциях, более подробную информацию по 2й и 5й. Аналогичный вопрос по лифтам. Чем закончилась эпопея с летними ливнями исправили ли крышу, у кого не протекает (из жителей верхних этажей) Заранее благодарен отозвавшимся, теперь вот задумался стоит ли покупать квартиру в этом доме(. Любая другая свежая инфо по дому также интересна. Спасибо. По квартплате мне сказали что придомавая территория 6грн/кв. м считается, это соответствует действительности?
lisma1973
l
Постоянный пользователь
339
20 мая 2016
02 март 2019 19:03
Нужен совет по электрике. Нужно ли в нашем ЖК ставить автомат на 0 в квартирном щитке.
zeezy
z
Постоянный пользователь
121
08 августа 2016
04 март 2019 10:02
на 0 Автомат не ставят.
Для безопасности ставят УЗО 3ф + 0.
Для безопасности ставят УЗО 3ф + 0.
nickynick
n
Пользователь
77
04 апреля 2016
04 март 2019 10:56
подскажите что делать со штукатуркой на металлической сетке
все снимать вместе с сеткой перед штукатуркой? отбивать до сетки?
резать штробы вместе с сеткой?
все снимать вместе с сеткой перед штукатуркой? отбивать до сетки?
резать штробы вместе с сеткой?
lisma1973
l
Постоянный пользователь
339
20 мая 2016
04 март 2019 12:32
Цитата "zeezy":на 0 Автомат не ставят.
Для безопасности ставят УЗО 3ф + 0.
А если на входе в щиток установлен обычный трёхполюсной автомат а не общее УЗО,
а на отдельные линии(бойлер,стиральная,мокр.зона) будут ДИФ автоматы. Вот и возникает вопрос если отключать другие линии свет,розетки комнаты обычным автоматом ( автомат разрывает только фазу)то не опасно ли при ремонте например розетки неразорванный идущий на общую шину 0 ? Почему перед 0 шиной просто не поставить автомат (для разрыва ещё и 0 для безопасности) или 0 не опасен при косании ?
zeezy
z
Постоянный пользователь
121
08 августа 2016
04 март 2019 13:30
0 - Если сильно хочется то автомат можно поставить, только ставьте 60А или больше, чтоб его не выбивало.
1 - Диф реле это узо+автомат в 1 корпусе, просто стоит дороже, нет смысла ставить Диф реле + автоматы.
2 - УЗО ставится на порядок мощнее чем входной автомат и ставится самым первым, после него уже все автоматы на порядки меньшей мощности
3 - Электричество движется по пути наименьшего сопротивления, а у человека сопротивление довольно большое, т.е. в типичной ситуации не должно бить током, но бывает когда ноли пропадают, и если ноль не замкнут с заземлением то в проводе появляется напряжение(выгорание 0), Автомат в этом случае не выполнит свою функию, единственное что вы сможете руками его выключить. (При этом большинство оборудования в квартире сгорит 380В)
Мое мнение, бесполезная затея.
1 - Диф реле это узо+автомат в 1 корпусе, просто стоит дороже, нет смысла ставить Диф реле + автоматы.
2 - УЗО ставится на порядок мощнее чем входной автомат и ставится самым первым, после него уже все автоматы на порядки меньшей мощности
3 - Электричество движется по пути наименьшего сопротивления, а у человека сопротивление довольно большое, т.е. в типичной ситуации не должно бить током, но бывает когда ноли пропадают, и если ноль не замкнут с заземлением то в проводе появляется напряжение(выгорание 0), Автомат в этом случае не выполнит свою функию, единственное что вы сможете руками его выключить. (При этом большинство оборудования в квартире сгорит 380В)
Мое мнение, бесполезная затея.
zeezy
z
Постоянный пользователь
121
08 августа 2016
04 март 2019 13:34
Я в всех своих 3 щитках установил УЗО общее и после него уже разводил по автоматам. (Бойлер отдельное 1ф. узо)
lisma1973
l
Постоянный пользователь
339
20 мая 2016
04 март 2019 18:34
Если не секрет, сколько фаз пустили на электро плиту? Правда сейчас столько возможных вариантов, как стационарных электро плит ,так и отдельных духовок ,варочных поверхностей разных мощностей . Сначала понятно, что нужно опредилится с плитой, а уже потом делать на неё подвод электричества. Я сторонник стационарной плиты. Думаю, наверное, лучше подключать на три фазы ? Мощность плиты 12 КВТ.
Smack
Пользователь
48
20 февраля 2017
04 март 2019 21:09
Как правило, варочная поверхность отдельно врезается в столешницу ( для неё три фазы надо, и кабель 4 квадрата сечение), а духовки (духовой шкаф) он всегда однофазный идет, и на него достаточно кабеля сечением 2,5 квадрата.
Ноль никто не разрывает. Можно конечно ставить на входе автомат 4 полюса (3фазы+ноль) но нет смысла, к тому же, не влезают тогда три реле напряжения (потому что выходит 13 модулей) и нужно расширять накладку щита.
По УЗО (Дифференциальное реле)
Ставить одно дифреле на входе - это глупо! Сразу видно, у кого какой электрик. Потому, что, некоторые приборы (особенно стиралки) через 5-6 лет могут начать давать утечку на корпус. И вам будет выбивать всю квартиру из-за этого. И хрен пойми где идет утечка.
Поэтому, если используете не дифавтоматы а дифреле, их должно быть хотя бы 2 или 3 штуки (для двухкомнатной квартиры). То есть разбиваем квартиру на 2 или 3 группы и раскидываем по двум/трем дифреле. Ну и на номинале дифреле можно не скупиться, а брать сразу 63 Ампера.
Как по мне, что самый лучший вариант, чем кидать на все контуры дифавтоматы.
Ноль никто не разрывает. Можно конечно ставить на входе автомат 4 полюса (3фазы+ноль) но нет смысла, к тому же, не влезают тогда три реле напряжения (потому что выходит 13 модулей) и нужно расширять накладку щита.
По УЗО (Дифференциальное реле)
Ставить одно дифреле на входе - это глупо! Сразу видно, у кого какой электрик. Потому, что, некоторые приборы (особенно стиралки) через 5-6 лет могут начать давать утечку на корпус. И вам будет выбивать всю квартиру из-за этого. И хрен пойми где идет утечка.
Поэтому, если используете не дифавтоматы а дифреле, их должно быть хотя бы 2 или 3 штуки (для двухкомнатной квартиры). То есть разбиваем квартиру на 2 или 3 группы и раскидываем по двум/трем дифреле. Ну и на номинале дифреле можно не скупиться, а брать сразу 63 Ампера.
Как по мне, что самый лучший вариант, чем кидать на все контуры дифавтоматы.
zeezy
z
Постоянный пользователь
121
08 августа 2016
05 март 2019 15:25
Я нанимал электриков лишь 1 раз когда надо было натянуть 720 метров СИПа и приложить лицензию под АКТ выполненых работ. Остальное делаю все сам. (Схемы, подключения, разводки)
Все мои технологические решения я вывожу из логики цена/качество. Давно извесная истина, совершенству нет предела, и какой нибуть немецкий инженер из ABB наверняка скажет что все наши самые мудреные электро схемы с Диф. автоматом или реле это уже позапрошлый век и как мы до сих пор свои дома не сожгли.
У меня плита 12кВт разложена на 2 фазы+духовка 1ф, подключена проводом 3*2,5+1*4+1*1. из опыта и своих расчетов для нас этого более чем достаточно (коэфициент участия и все такое).
По поводу того что общее УЗО выбивает весь щиток изза 1 утечки это правда, было с бойлером. Для меня это не проблема, найти такое оборудование за 2 минуты из 3 единиц в всем доме не проблема и сразу на ремонт. А вот превращать щиток в космический корабль за 10К грн это как по мне перебор.
Все мои технологические решения я вывожу из логики цена/качество. Давно извесная истина, совершенству нет предела, и какой нибуть немецкий инженер из ABB наверняка скажет что все наши самые мудреные электро схемы с Диф. автоматом или реле это уже позапрошлый век и как мы до сих пор свои дома не сожгли.
У меня плита 12кВт разложена на 2 фазы+духовка 1ф, подключена проводом 3*2,5+1*4+1*1. из опыта и своих расчетов для нас этого более чем достаточно (коэфициент участия и все такое).
По поводу того что общее УЗО выбивает весь щиток изза 1 утечки это правда, было с бойлером. Для меня это не проблема, найти такое оборудование за 2 минуты из 3 единиц в всем доме не проблема и сразу на ремонт. А вот превращать щиток в космический корабль за 10К грн это как по мне перебор.
lisma1973
l
Постоянный пользователь
339
20 мая 2016
05 март 2019 19:07
[quote="Smack"]Как правило, варочная поверхность отдельно врезается в столешницу ( для неё три фазы надо, и кабель 4 квадрата сечение), а духовки (духовой шкаф) он всегда однофазный идет, и на него достаточно кабеля сечением 2,5 квадрата.
Но у нас застройщик вроде на кухню вывел под трёхфазное подключение кабель сечением 2,5 квадрата 5 жил. Да и если в варочных поверхностях предусмотренно равномерное распределение мощности по конфоркам то сечения 2,5 я думаю должно хватить, но именно при трёхфазном подключении .
Но у нас застройщик вроде на кухню вывел под трёхфазное подключение кабель сечением 2,5 квадрата 5 жил. Да и если в варочных поверхностях предусмотренно равномерное распределение мощности по конфоркам то сечения 2,5 я думаю должно хватить, но именно при трёхфазном подключении .
sosed00
s
Постоянный пользователь
104
23 июля 2015
06 март 2019 08:28
Вторая секция
Smack
Пользователь
48
20 февраля 2017
06 март 2019 18:45
Должно быть примерно 50 см кабеля.
Скорее всего, некоторое время, пока вы не получили ключи, квартира стояла незакрытая. У нас в 4 секции такое было, люди квартиру еще не приходили принимать, а ключник почему-то её не закрыл, пару дней вообще стояла на распашку открыта. Как результат, неизвестные повыдергивали с неё все что можно было.
Скорее всего, некоторое время, пока вы не получили ключи, квартира стояла незакрытая. У нас в 4 секции такое было, люди квартиру еще не приходили принимать, а ключник почему-то её не закрыл, пару дней вообще стояла на распашку открыта. Как результат, неизвестные повыдергивали с неё все что можно было.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее