Зачем хозяевам ключи от сдаваемой квартиры?
Обозвал меня айтишником, а я научно-коммерческий работник)))
Правила, как у Бороды, договор на 3 листиках, а приложение "ПРАВИЛА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ В КАНТОНЕ ВАУД" это отдельная книга, как большая энциклопедия.
Процесс ужасный... ты бегаешь и собираешь кучу бумажек отсутствие долгов, страховки, выписки о отсутствии инцидентов со страховыми итд.. потом подаёшь в агенство.
после рассмотрения тебе говорят да или нет.
если да- 3 месячных арендных платы необходимо отдать агентсву, как залог. Договор на год, а если съедешь раньше времени- тут залог. Ущерб- туту залог итд... У меня было проще, тк моя контора одна из столпов местной экономики- залог заменяют на гарантийное письмо от компании и арендодатели предпочитают экспатов, тк их всегда проще прищучить и содрать бабло с конторы, тк она гарант.
+ целый год цену не меняют и если проблемы (я живу в доме) тут же всё ремонтируют.
зато там, наверное, недорогое жилье как купить так и арендовать.
Ну например, по нашим деньгам стоимость аренды 100 грн., а залог - 300 грн. Вполне вменяемо!
Цитата:
За цюрихи-женевы сказать не буду, а вот по Лазанне могу. 1к убитая- 120 штук франков на первом этаже у прачечной в забитом районе. аренда оной 600-700 франков и никто с вами торговаться не будет.
а средняя зряплата там...?
Цитата:
а средняя зряплата там...?
Медиана - 60 000 франков на домовладение, что на руки выходит порядка 3500-4000 в месяц. Но это домовладение в таком гадюшнике жить не будет.
Дорого в Швейцарии. Реально дорого.
Особенно для меня, так как я сдаю в аренду квартиры посуточно.
я тут как-то описывал обязательные платежи кругом бегом. Вообщем это как в союзе инженер на сто двадцать в месяц-)))))))))))))))
Цитата:
Медиана - 60 000 франков на домовладение, что на руки выходит порядка 3500-4000 в месяц. Но это домовладение в таком гадюшнике жить не будет.
Дорого в Швейцарии. Реально дорого.
Цитата:
Я ( и , полагаю ,многие ,если не все форумчане со мной согласятся) уверен на 100%, что если бы Вы уведомили хозяйку о своем намерении поселить брата в Ваше отсутствие на пару дней , она бы это нормально восприняла. Поставьте себя на её место : в квартире левый мужик, квартирантов нет. Хорошо, что обошлось разбором полетов. Все-таки нужно уважать право хозяйки - она должна знать, что происходит в её квартире. Невозможно игнорировать право собственника. И самое главное : сменой замка Вы только усугубляете ситуацию. Такие вещи можно делать только с ведома (согласия ) собственника. С людями нужно по-людски. Лично я в действиях хозяйки не вижу противоэтичных действий. И плюс внимательной консьержке. Она всегда будет на стороне хозяйки.
Вы считаете, что это нормально, когда хозяйка приходит в квартиру без ведома квартиросьемщиков? Да это возмутительно, а вдруг люди раздетые или заняты сексом. И тут ОНА заваливает.... Да бред, человек платит деньги и не хочет отчитываться за каждого гостя и переживать за свои вещи.
Цитата:
Вы считаете, что это нормально, когда хозяйка приходит в квартиру без ведома квартиросьемщиков? Да это возмутительно, а вдруг люди раздетые или заняты сексом. И тут ОНА заваливает.... Да бред, человек платит деньги и не хочет отчитываться за каждого гостя и переживать за свои вещи.
Цитата:
Мой гросс больше, чем среднее домовладение в несколько раз, но поверьте мне ребята денег неостайоцца- с хлеба на квас... ничего не отложил(((( а как живет среднее домохозяйство я даже не представляю на 60000 франков год! это писец!
Да, slaventij!
Моя знакомая вышла замуж в Цюрихе .Приехала в Киев в гости и рассказывала,что живет она с мужем ООчень скромно.Все надо рассчитывать до копейки,а то вылетишь в трубу.Она мечтает накопить на велосипед,а то с супермаркета сумки в руках таскает,пока муж на работе.А проездной в автобус стоит много денег,для них это болезненно столько платить.
Муж ее работает на почте,а она сидит дома-говорит,не выгодно ей работать.Снимают в Цюрихе трешку-знакомый оттуда съезжал,передал из рук в руки.А до этого снимали однокомнатную 15 метров-вдвоем непротолкнуться
А мы ей не верили.Как же так??Это же Швейцария,которая кормится мировыми бабками!!Должны же они повышать покупательскую способность,много чего субсидировать людям,как в Норвегии
выходит,она говорила правду-нет там кисельных берегов?А звучит красиво-
-ШВЕЙЦАРИЯ.
Мечта!!
Цитата:
захожу домой и сидят пацаны в кепочках, пьют пиво прямо у меня в комнате.
:132:
Цитата:
сексом занимаются ночью, когда хозяева спят и им не до ремонтов!))))))))
Или наоборот заниматься сексом исключительно днем и ходить по квартире в голом виде, чтоб если зайдет - офигела и больше не заходила :106:
Цитата:
На украине с арендой все гораздо проще, хозяива квартир сами иногда договора подписывать не хотят. Чтоб доходы не показывать. Тема интересная.
Особенно для меня, так как я сдаю в аренду квартиры посуточно.
интересен опыт сдачи по суточно.думаю сам пробывать. правда не в киеве. интересен в плане обустройства-какой оптимальный вариант?
Цитата:
Вы считаете, что это нормально, когда хозяйка приходит в квартиру без ведома квартиросьемщиков? Да это возмутительно, а вдруг люди раздетые или заняты сексом. И тут ОНА заваливает.... Да бред, человек платит деньги и не хочет отчитываться за каждого гостя и переживать за свои вещи.
я перед тем как сдать в наем четко оговорил кто будет житьв квартире. а то селятся одни люди а жить будет целый гарем! заваливать без квартирантов ни разу даже не думал, вообще появляюсь раз в 1/2 года для осмотра. все проходит тихо и приятно! инфу можно почерпнуть из соседей и собственно если происходит впервые предупредить о возможном разрыве аренды или существенном увеличении /как в швейцарии -пусть оставят залог за мебель и технику и аредной платы за 2 месяца/
Отзовись!
Прочитай выше ,что я написала.
Это все правда о Швейцарии?
На одну зарплату мужа нельзя нормально прожить?? 87
Спасибо, зая!
хоть кто-то мне поверил на слово. велосипед это непозволительная роскошь)))) поганенький начинается от 500-600 франков.
//www.sportxx.ch/g3.cms/s_page/500500/s_ level/827990
это основное отличие швц от ес и скандинавов- это ПОЛНОЕ оцуцвие социализма. все дорого и за все надо платить и это еще в цюрихе, где подоходные налоги около 10%, но цены на 20% выше на все (исключая автомобили).
тут хорошо быть СЕО какой - нибудь международной конторы или работать в управлении активами пенсионеров-мильонеров, а все остальное тяжело. никто тебе ничего не должен- в этом серьмяжная правда. ты должен всем и всея)))))
вот перевез жену 5 дней назад- будем эксперементировать. думаю, что квас заменим на воду)))))
я тут описывал структуру своих обязательных расходов. попытаюсь найти. можете сравнить со своей знакомой.
еще есть ооочень хороший сайт www.comparis.ch там много об обязательных и полуобязательных расходах тутай.
Цитата:
Да, slaventij!
Моя знакомая вышла замуж в Цюрихе .Приехала в Киев в гости и рассказывала,что живет она с мужем ООчень скромно.Все надо рассчитывать до копейки,а то вылетишь в трубу.Она мечтает накопить на велосипед,а то с супермаркета сумки в руках таскает,пока муж на работе.А проездной в автобус стоит много денег,для них это болезненно столько платить.
Муж ее работает на почте,а она сидит дома-говорит,не выгодно ей работать.Снимают в Цюрихе трешку-знакомый оттуда съезжал,передал из рук в руки.А до этого снимали однокомнатную 15 метров-вдвоем непротолкнуться
А мы ей не верили.Как же так??Это же Швейцария,которая кормится мировыми бабками!!Должны же они повышать покупательскую способность,много чего субсидировать людям,как в Норвегии
выходит,она говорила правду-нет там кисельных берегов?А звучит красиво-
-ШВЕЙЦАРИЯ.
Мечта!!
Цитата:
:132:
Или наоборот заниматься сексом исключительно днем и ходить по квартире в голом виде, чтоб если зайдет - офигела и больше не заходила :106:
Цитата:
Согласен, оскорблять не нужно.
А вот то, что договор аренды должен быть расписан на 30 листах (с приложениями, как у меня) с детальным изложением кто за что будет отвечать и в каких пропорциях, а не как в агентствах - на 1,5 листика, включая "выходные данные". Вот тогда уже Крас и оставит свои барские замашки.
Берете ли Вы залог при долгосрочной и посуточной аренде ?
В каком размере ?
Если Наниматель причинил ущерб : разбил пару фужеров, очень сильно загрязнил постельное белье. Как регулируются такие случаи ?
Как регулируются случаи залива соседей снизу квартирантами ?
Страхуете ли Вы свое имущество ?
Буду благодарен за информацию.
Цитата:
Подошло время платежа, по договору в течении трёх дней я обязан передать ему деньги, в итоге на третий день я до него не дозвонился, на четвёртый день, придя домой обнаружил, что хозяин сменил замки.
А почему Вы дожидались последнего дня платежа? Где Вы были первые два дня? Уведомили-ли хозяина?
Хозяин прав - Вы нарушили условия договора. Впредь будет урок.
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237