В каком районе лучше снимать квартиру?

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.

Где в Киеве лучше снимать квартиру?

- где подешевле
9
6%
- где ближе работа
39
28%
- в экологически чистом районе
14
10%
- в спальном районе
6
4%
- в районе с развитой инфраструктурой
27
19%
- возле метро
44
31%
- в Киеве квартиру лучше не снимать
2
1%
 
Всего голосов : 141
mik
Повідомлень: 1082
Реєстрація: 07.10.2006
Репутація: 24
dkonovalets писал(а):Вот этого и не могу понять (наверное знаний не хватает :) ) Как при увеличении предложений, может расти цена?

Изменяется структура предложения. Уменьшается доля хрущей с ремонтом из 80-х, увеличивается удельная доля свежих новостроев с новым современным ремонтом.
Средняя цена растет.
Вернуться к началу
Повідомлень: 154
Реєстрація: 03.05.2017
Репутація: 3
Оксакра писал(а):
Если честно, то я на Левом берегу вообще не очень хорошо ориентируюсь. Мне кажется проблема в основном в том, что город растет быстро, а транспорт просто за ним не успевает.

Именно! Например, в Париже из любой точки города можно добраться до метро за пять минут. Вот это нормальная транспортная сеть для большого города
Вернуться к началу
Повідомлень: 523
Реєстрація: 15.03.2016
Репутація: 1
dkonovalets писал(а):Вот этого и не могу понять (наверное знаний не хватает :) ) Как при увеличении предложений, может расти цена? Всегда думал, что должно быть наоборот. Из инфраструктуры только метро появилось лет 6-7 назад. А так нормальный ближайший ТЦ это Оушен на Лыбедской. Но всё равно мой любимый район.

Да ладно - и магеллан под боком, и по прямой добираться до Артмола или Лавины, плюс Республика в перспективе. На окружной Эпицентр и Метро. Я бы живя на теремках Океан Плазу вообще бы не рассматривал - терпеть ее не могу из-за неудачной развязки, платной и вечно полной парковки и несметлных сонмищ людей. :faceoff:
Вернуться к началу
Повідомлень: 591
Реєстрація: 16.09.2016
Репутація: 1
dkonovalets писал(а):Вот этого и не могу понять (наверное знаний не хватает :) ) Как при увеличении предложений, может расти цена? Всегда думал, что должно быть наоборот. Из инфраструктуры только метро появилось лет 6-7 назад. А так нормальный ближайший ТЦ это Оушен на Лыбедской. Но всё равно мой любимый район.


Ну появление метро в пешей доступности - это как раз один из самых главных факторов поднятия цены. Быстрее и удобнее добираться до центра и на левый берег без смены нескольких водов транспорта.
И еще - увеличение предложений часто связано с новыми домами, новые дома - выше престижность района, больше магазинов, ресторанов и прочего. А за новыми домами и старые подтягиваются. Я себе могу объяснить это только так.
Вернуться к началу
Повідомлень: 530
Реєстрація: 27.07.2015
Репутація: 1
mik писал(а):Изменяется структура предложения. Уменьшается доля хрущей с ремонтом из 80-х, увеличивается удельная доля свежих новостроев с новым современным ремонтом.
Средняя цена растет.

И спрос. Не забываем про неубывающий спрос - он и не дает ценам спускаться.
Вернуться к началу
Повідомлень: 51
Реєстрація: 16.01.2018
Репутація: 0
Виктор Степанов писал(а):Именно! Например, в Париже из любой точки города можно добраться до метро за пять минут. Вот это нормальная транспортная сеть для большого города


Нам до Парижа еще расти и расти! Именно поэтому я сейчас ищу себе варианты по квартирам именно в тех районах, где я хорошо ориентируюсь и мне привычно.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 325
Реєстрація: 23.04.2017
Репутація: 5
Додайте варіант на противагу роботі - ДЕ ближе рідні та друзі :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 591
Реєстрація: 16.09.2016
Репутація: 1
area43 писал(а):Додайте варіант на противагу роботі - ДЕ ближе рідні та друзі :)


Кстати, да. Только что задумался о том, что большой процент моих друзей выбирали себе жилье так, чтобы или недалеко от родиетелей\родственников или так, чтобы удобно было к ним добираться. Это если родители, родственники живут с ними в одном городе.
Вернуться к началу
Повідомлень: 44
Реєстрація: 14.08.2017
Репутація: 0
Оксакра писал(а):
Нам до Парижа еще расти и расти! Именно поэтому я сейчас ищу себе варианты по квартирам именно в тех районах, где я хорошо ориентируюсь и мне привычно.


самый адекватный подход. зачем изобретать велосипед и находить потом способы добираться до работы еле успевать..
Вернуться к началу
Повідомлень: 199
Реєстрація: 21.04.2016
Репутація: 2
area43 писал(а):Додайте варіант на противагу роботі - ДЕ ближе рідні та друзі :)

с этим сложнее - они могут быть равномерно распорошены по карте) и с родственниками ты каждый день не стречаешься В отличие от работы. Но мысль правильная)
Вернуться к началу
Повідомлень: 51
Реєстрація: 16.01.2018
Репутація: 0
Gonchar писал(а):
самый адекватный подход. зачем изобретать велосипед и находить потом способы добираться до работы еле успевать..


Ну это один из подходов) Я себе выбрала такой вариант. Хотя есть куча друзей, которые делали совершенно противоположное - когда надоедало, то меняли и район, и город, и даже страну. А я пока всем довольна и не готова жертвовать привычкой)
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 16.05.2015
Репутація: 0
А насколько хороший район Нивки?
Вернуться к началу
Повідомлень: 21
Реєстрація: 31.12.2018
Репутація: 0
Где снять квартиру в Броварах до 7000? В каких жк?
Вернуться к началу
Повідомлень: 320
Реєстрація: 12.12.2011
Репутація: 5
Olia007 писал(а):Где снять квартиру в Броварах до 7000? В каких жк?

ул. Аркадия Голуба (Постышева) 1В...хороший двор)
Вернуться к началу
Повідомлень: 21
Реєстрація: 31.12.2018
Репутація: 0
thursday писал(а): ул. Аркадия Голуба (Постышева) 1В...хороший двор)

Спасибо за рекомендацию! Хочу приехать посмотреть несколько вариантов сразу, чтоб не зря ехать. Возможно ещё есть варианты? У меня знакомые вроде в олимпийском снимают...если я его правильно назвала, но он далековато
Вернуться к началу
Повідомлень: 21
Реєстрація: 31.12.2018
Репутація: 0
den12345 писал(а):А насколько хороший район Нивки?

Для аренды? Мне кажется его выбирают только те, кому близко по расположению к работе или учебе. Я там работала, мне не нравится как для жизни, хотя новые дк могут быть вполне нормальные
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 20.02.2019
Репутація: 0
Оболонь или Голосеево. Удобно всюду добраться, обжитые и зеленые, парки, реки и озера. Если Голосеево, то от Демеевской до Выставочного центра. Недалеко топать до домов, быстро в центр. Оболонь вообще супер, масса всего что надо и метро рядом. Востребован больше центра при тех же ценах
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: 20 626 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 21 278 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 976 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 21 344 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 25 050 грн./м2
тел: (044) 390 25 25
 
цена: от 25 601 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от 19 136 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 26 750 грн./м2
тел: (044) 494 11 11