В каком районе Киева лучше снимать квартиру

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.

Где в Киеве лучше снимать квартиру?

- где подешевле
6
5%
- где ближе работа
31
27%
- в экологически чистом районе
12
10%
- в спальном районе
5
4%
- в районе с развитой инфраструктурой
23
20%
- возле метро
36
31%
- в Киеве квартиру лучше не снимать
2
2%
 
Всего голосов : 115
mik
користувач форуму
Ответов: 819
Профиль
Репутация:    18
dkonovalets писал(а):Вот этого и не могу понять (наверное знаний не хватает :) ) Как при увеличении предложений, может расти цена?

Изменяется структура предложения. Уменьшается доля хрущей с ремонтом из 80-х, увеличивается удельная доля свежих новостроев с новым современным ремонтом.
Средняя цена растет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 154
Профиль
Репутация:    3
Оксакра писал(а):
Если честно, то я на Левом берегу вообще не очень хорошо ориентируюсь. Мне кажется проблема в основном в том, что город растет быстро, а транспорт просто за ним не успевает.

Именно! Например, в Париже из любой точки города можно добраться до метро за пять минут. Вот это нормальная транспортная сеть для большого города
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 523
Профиль
Репутация:    1
dkonovalets писал(а):Вот этого и не могу понять (наверное знаний не хватает :) ) Как при увеличении предложений, может расти цена? Всегда думал, что должно быть наоборот. Из инфраструктуры только метро появилось лет 6-7 назад. А так нормальный ближайший ТЦ это Оушен на Лыбедской. Но всё равно мой любимый район.

Да ладно - и магеллан под боком, и по прямой добираться до Артмола или Лавины, плюс Республика в перспективе. На окружной Эпицентр и Метро. Я бы живя на теремках Океан Плазу вообще бы не рассматривал - терпеть ее не могу из-за неудачной развязки, платной и вечно полной парковки и несметлных сонмищ людей. :faceoff:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 591
Профиль
Репутация:    1
dkonovalets писал(а):Вот этого и не могу понять (наверное знаний не хватает :) ) Как при увеличении предложений, может расти цена? Всегда думал, что должно быть наоборот. Из инфраструктуры только метро появилось лет 6-7 назад. А так нормальный ближайший ТЦ это Оушен на Лыбедской. Но всё равно мой любимый район.


Ну появление метро в пешей доступности - это как раз один из самых главных факторов поднятия цены. Быстрее и удобнее добираться до центра и на левый берег без смены нескольких водов транспорта.
И еще - увеличение предложений часто связано с новыми домами, новые дома - выше престижность района, больше магазинов, ресторанов и прочего. А за новыми домами и старые подтягиваются. Я себе могу объяснить это только так.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 530
Профиль
Репутация:    1
mik писал(а):Изменяется структура предложения. Уменьшается доля хрущей с ремонтом из 80-х, увеличивается удельная доля свежих новостроев с новым современным ремонтом.
Средняя цена растет.

И спрос. Не забываем про неубывающий спрос - он и не дает ценам спускаться.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 52
Профиль
Репутация:    0
Виктор Степанов писал(а):Именно! Например, в Париже из любой точки города можно добраться до метро за пять минут. Вот это нормальная транспортная сеть для большого города


Нам до Парижа еще расти и расти! Именно поэтому я сейчас ищу себе варианты по квартирам именно в тех районах, где я хорошо ориентируюсь и мне привычно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 308
Профиль
Репутация:    5
Додайте варіант на противагу роботі - ДЕ ближе рідні та друзі :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 591
Профиль
Репутация:    1
area43 писал(а):Додайте варіант на противагу роботі - ДЕ ближе рідні та друзі :)


Кстати, да. Только что задумался о том, что большой процент моих друзей выбирали себе жилье так, чтобы или недалеко от родиетелей\родственников или так, чтобы удобно было к ним добираться. Это если родители, родственники живут с ними в одном городе.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Оксакра писал(а):
Нам до Парижа еще расти и расти! Именно поэтому я сейчас ищу себе варианты по квартирам именно в тех районах, где я хорошо ориентируюсь и мне привычно.


самый адекватный подход. зачем изобретать велосипед и находить потом способы добираться до работы еле успевать..
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 200
Профиль
Репутация:    2
area43 писал(а):Додайте варіант на противагу роботі - ДЕ ближе рідні та друзі :)

с этим сложнее - они могут быть равномерно распорошены по карте) и с родственниками ты каждый день не стречаешься В отличие от работы. Но мысль правильная)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 52
Профиль
Репутация:    0
Gonchar писал(а):
самый адекватный подход. зачем изобретать велосипед и находить потом способы добираться до работы еле успевать..


Ну это один из подходов) Я себе выбрала такой вариант. Хотя есть куча друзей, которые делали совершенно противоположное - когда надоедало, то меняли и район, и город, и даже страну. А я пока всем довольна и не готова жертвовать привычкой)
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf