В каком районе лучше снимать квартиру?

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.

Где в Киеве лучше снимать квартиру?

- где подешевле
9
7%
- где ближе работа
33
26%
- в экологически чистом районе
14
11%
- в спальном районе
5
4%
- в районе с развитой инфраструктурой
23
18%
- возле метро
40
32%
- в Киеве квартиру лучше не снимать
2
2%
 
Всего голосов : 126
mik
користувач форуму
Повідомлень: 1013
Репутація: 21
dkonovalets писал(а):Вот этого и не могу понять (наверное знаний не хватает :) ) Как при увеличении предложений, может расти цена?

Изменяется структура предложения. Уменьшается доля хрущей с ремонтом из 80-х, увеличивается удельная доля свежих новостроев с новым современным ремонтом.
Средняя цена растет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 154
Репутація: 3
Оксакра писал(а):
Если честно, то я на Левом берегу вообще не очень хорошо ориентируюсь. Мне кажется проблема в основном в том, что город растет быстро, а транспорт просто за ним не успевает.

Именно! Например, в Париже из любой точки города можно добраться до метро за пять минут. Вот это нормальная транспортная сеть для большого города
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 523
Репутація: 1
dkonovalets писал(а):Вот этого и не могу понять (наверное знаний не хватает :) ) Как при увеличении предложений, может расти цена? Всегда думал, что должно быть наоборот. Из инфраструктуры только метро появилось лет 6-7 назад. А так нормальный ближайший ТЦ это Оушен на Лыбедской. Но всё равно мой любимый район.

Да ладно - и магеллан под боком, и по прямой добираться до Артмола или Лавины, плюс Республика в перспективе. На окружной Эпицентр и Метро. Я бы живя на теремках Океан Плазу вообще бы не рассматривал - терпеть ее не могу из-за неудачной развязки, платной и вечно полной парковки и несметлных сонмищ людей. :faceoff:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 591
Репутація: 1
dkonovalets писал(а):Вот этого и не могу понять (наверное знаний не хватает :) ) Как при увеличении предложений, может расти цена? Всегда думал, что должно быть наоборот. Из инфраструктуры только метро появилось лет 6-7 назад. А так нормальный ближайший ТЦ это Оушен на Лыбедской. Но всё равно мой любимый район.


Ну появление метро в пешей доступности - это как раз один из самых главных факторов поднятия цены. Быстрее и удобнее добираться до центра и на левый берег без смены нескольких водов транспорта.
И еще - увеличение предложений часто связано с новыми домами, новые дома - выше престижность района, больше магазинов, ресторанов и прочего. А за новыми домами и старые подтягиваются. Я себе могу объяснить это только так.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 530
Репутація: 1
mik писал(а):Изменяется структура предложения. Уменьшается доля хрущей с ремонтом из 80-х, увеличивается удельная доля свежих новостроев с новым современным ремонтом.
Средняя цена растет.

И спрос. Не забываем про неубывающий спрос - он и не дает ценам спускаться.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 51
Репутація: 0
Виктор Степанов писал(а):Именно! Например, в Париже из любой точки города можно добраться до метро за пять минут. Вот это нормальная транспортная сеть для большого города


Нам до Парижа еще расти и расти! Именно поэтому я сейчас ищу себе варианты по квартирам именно в тех районах, где я хорошо ориентируюсь и мне привычно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 324
Репутація: 5
Додайте варіант на противагу роботі - ДЕ ближе рідні та друзі :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 591
Репутація: 1
area43 писал(а):Додайте варіант на противагу роботі - ДЕ ближе рідні та друзі :)


Кстати, да. Только что задумался о том, что большой процент моих друзей выбирали себе жилье так, чтобы или недалеко от родиетелей\родственников или так, чтобы удобно было к ним добираться. Это если родители, родственники живут с ними в одном городе.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 44
Репутація: 0
Оксакра писал(а):
Нам до Парижа еще расти и расти! Именно поэтому я сейчас ищу себе варианты по квартирам именно в тех районах, где я хорошо ориентируюсь и мне привычно.


самый адекватный подход. зачем изобретать велосипед и находить потом способы добираться до работы еле успевать..
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 199
Репутація: 2
area43 писал(а):Додайте варіант на противагу роботі - ДЕ ближе рідні та друзі :)

с этим сложнее - они могут быть равномерно распорошены по карте) и с родственниками ты каждый день не стречаешься В отличие от работы. Но мысль правильная)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 51
Репутація: 0
Gonchar писал(а):
самый адекватный подход. зачем изобретать велосипед и находить потом способы добираться до работы еле успевать..


Ну это один из подходов) Я себе выбрала такой вариант. Хотя есть куча друзей, которые делали совершенно противоположное - когда надоедало, то меняли и район, и город, и даже страну. А я пока всем довольна и не готова жертвовать привычкой)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 37
Репутація: 0
А насколько хороший район Нивки?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Где снять квартиру в Броварах до 7000? В каких жк?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 187
Репутація: 3
Olia007 писал(а):Где снять квартиру в Броварах до 7000? В каких жк?

ул. Аркадия Голуба (Постышева) 1В...хороший двор)
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
thursday писал(а): ул. Аркадия Голуба (Постышева) 1В...хороший двор)

Спасибо за рекомендацию! Хочу приехать посмотреть несколько вариантов сразу, чтоб не зря ехать. Возможно ещё есть варианты? У меня знакомые вроде в олимпийском снимают...если я его правильно назвала, но он далековато
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
den12345 писал(а):А насколько хороший район Нивки?

Для аренды? Мне кажется его выбирают только те, кому близко по расположению к работе или учебе. Я там работала, мне не нравится как для жизни, хотя новые дк могут быть вполне нормальные
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: 15 384 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 17 860 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 23 795 грн./м2
тел: (044) 3794258
 
цена: 29 106 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 500 грн./м2
тел: (044) 391 02 73
 
цена: 18 500 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 19 400 грн/м2
тел: +38(044)2329675
 
цена: 28 000 грн./м2
тел: (067) 474 23 70