В каком районе лучше снимать квартиру?

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.

Где в Киеве лучше снимать квартиру?

- где подешевле
9
7%
- где ближе работа
38
28%
- в экологически чистом районе
14
10%
- в спальном районе
6
4%
- в районе с развитой инфраструктурой
26
19%
- возле метро
43
31%
- в Киеве квартиру лучше не снимать
2
1%
 
Всего голосов : 138
Повідомлень: 591
Реєстрація: 16.09.2016
Репутація: 1
Udack писал(а):лучше всего снимать квартиру возле работы, меньше времени на дорогу, больше личного времени, если фрилансер то голосеево, много зелени и транстпортая развязка идеальна, есть метро , и нет переселёности районов.


Еще нужно учитывать стоимость аренды. Если работа в центре, то можно слишком много переплачивать только за то, что будешь на дорого на работу тратить на 30 минут меньше, чем из какого-то спальника на метро.
Вернуться к началу
Повідомлень: 544
Реєстрація: 01.02.2016
Репутація: 4
Fluffyl писал(а):
Еще нужно учитывать стоимость аренды. Если работа в центре, то можно слишком много переплачивать только за то, что будешь на дорого на работу тратить на 30 минут меньше, чем из какого-то спальника на метро.

справедливо только в случае если уж совсем на работу 10 пешком. Если 30 минут по тянучкам и светофорам центра все равно ехать - то я бы не стала переплачивать.
Вернуться к началу
Повідомлень: 591
Реєстрація: 16.09.2016
Репутація: 1
Shepot_A писал(а):справедливо только в случае если уж совсем на работу 10 пешком. Если 30 минут по тянучкам и светофорам центра все равно ехать - то я бы не стала переплачивать.


Ну я о том же, собственно. При чем работа в центре - это тоже понятие растяжимое. Да и место работы может внезапно и незапланировано измениться. Это может быть даже не увольнение, а банальный переезд офиса.
Вернуться к началу
Повідомлень: 154
Реєстрація: 03.05.2017
Репутація: 3
Udack писал(а):лучше всего снимать квартиру возле работы, меньше времени на дорогу, больше личного времени, если фрилансер то голосеево, много зелени и транстпортая развязка идеальна, есть метро , и нет переселёности районов.

Я лично при выборе квартиры отталкивался в том числе и от места работы. Но мне не обязательно, чтобы офис был под домом. Главное, чтобы добраться можно было на метро и потратить на дорогу не более 40 минут
Вернуться к началу
Повідомлень: 44
Реєстрація: 14.08.2017
Репутація: 0
НикКононов писал(а):Если чаще там гулять, то оцените эти запахи по полной ))
Но это не самое интересное. Самое интересное начинается весной на этажах 5+. Я долго искал, что умерло у меня в квартире, пока не понял, что умер воздух за окном. Прикол в том, что когда идешь по улице, то запаха нет, он чуть по выше.


ну у вас и сравнения конечно. шутка получилась крылатая, патентируйте.
Вернуться к началу
Повідомлень: 44
Реєстрація: 14.08.2017
Репутація: 0
gutsol2702 писал(а):Раз уж работаете на правом берегу, то и квартиру нужно снимать в том районе. Не понимаю этих возмущений по поводу утренних пробок на мосту.
Запахи конечно бывают в районе Позняков, никуда не денешься, но зато инфраструктура отличная.


понятно, ситуации бывают разные, но я никогда не пойму людей, которые добираться до работы с другого берега. никаких нервов не хватит по пробкам с утра тянуться. я люблю Киев, но смотреть на его виды по пол часа пытаясь проехать один мост не готов.(
Вернуться к началу
Повідомлень: 154
Реєстрація: 03.05.2017
Репутація: 3
Gonchar писал(а):
понятно, ситуации бывают разные, но я никогда не пойму людей, которые добираться до работы с другого берега. никаких нервов не хватит по пробкам с утра тянуться. я люблю Киев, но смотреть на его виды по пол часа пытаясь проехать один мост не готов.(

Опять же, если можно добраться на работу на метро в течении 40 минут, то можно и с другого берега ехать
Вернуться к началу
Повідомлень: 591
Реєстрація: 16.09.2016
Репутація: 1
Виктор Степанов писал(а):Опять же, если можно добраться на работу на метро в течении 40 минут, то можно и с другого берега ехать


Не все любят утром кататься в переполненном метро. Некоторые готовы часами стоять в пробках, лишь бы в своей комфортной машине. Метро из левого берега на правый утром - это не самое приятное место.
Вернуться к началу
Повідомлень: 51
Реєстрація: 16.01.2018
Репутація: 0
Я считаю, что нужно искать максимально комфортный для себя вариант. Чтобы и до работы было удобно, и до транспорта, и до развлечений и сама квартира нравилась и в нее хотелось возвращаться вечером. Я когда-то снимала квартиру в одном из спальников - не смогла там жить, обратно перебралась в центр. Хотя есть друзья, которые с удовольствием живут на той же Оболони или Позняках.
Вернуться к началу
Повідомлень: 154
Реєстрація: 03.05.2017
Репутація: 3
Fluffyl писал(а):
Не все любят утром кататься в переполненном метро. Некоторые готовы часами стоять в пробках, лишь бы в своей комфортной машине. Метро из левого берега на правый утром - это не самое приятное место.


Смотрите, речь шла не о том, что и куму не приятно, а о стоянии в пробках на мостах: это решается метро. Я же говорил, что мне принципиально добираться до работы не дольше 40 минут: это тоже решается метро. А то, что в любом случае придется ехать в час-пик, так это само собой разумеется
Вернуться к началу
Повідомлень: 51
Реєстрація: 16.01.2018
Репутація: 0
Виктор Степанов писал(а):
Смотрите, речь шла не о том, что и куму не приятно, а о стоянии в пробках на мостах: это решается метро. Я же говорил, что мне принципиально добираться до работы не дольше 40 минут: это тоже решается метро. А то, что в любом случае придется ехать в час-пик, так это само собой разумеется


Та ну! Если бы все было так просто, то весь бы Киев утром ездил на метро и пробок в городе не было бы вообще.
Вернуться к началу
Повідомлень: 154
Реєстрація: 03.05.2017
Репутація: 3
Оксакра писал(а):
Та ну! Если бы все было так просто, то весь бы Киев утром ездил на метро и пробок в городе не было бы вообще.

С транспортом в Киеве и близко не просто! Маршрутки: это вообще катастрофа. Метро - хорошее, но маленькое, не развитое. Мегаполису нужно не 3 несчастных ветки, а как минимум 6. Возмутительно, что на левом берегу такое бедное сообщение метро
Вернуться к началу
Повідомлень: 44
Реєстрація: 14.08.2017
Репутація: 0
Fluffyl писал(а):
Не все любят утром кататься в переполненном метро. Некоторые готовы часами стоять в пробках, лишь бы в своей комфортной машине. Метро из левого берега на правый утром - это не самое приятное место.


точно, что не очень приятное. лично со мной всегда сумка с документами, не очень хочется, то бы ее вырвали или повредили, а на мосту стоять в час пик тоже не горю желанием. так что поиски квартиры в районе работы теперь мое новое развлечение.
Вернуться к началу
Повідомлень: 51
Реєстрація: 16.01.2018
Репутація: 0
Виктор Степанов писал(а):С транспортом в Киеве и близко не просто! Маршрутки: это вообще катастрофа. Метро - хорошее, но маленькое, не развитое. Мегаполису нужно не 3 несчастных ветки, а как минимум 6. Возмутительно, что на левом берегу такое бедное сообщение метро


Если честно, то я на Левом берегу вообще не очень хорошо ориентируюсь. Мне кажется проблема в основном в том, что город растет быстро, а транспорт просто за ним не успевает.
Вернуться к началу
Повідомлень: 49
Реєстрація: 09.11.2016
Репутація: 0
Это я тут писал(а):
А можно конкретно увидеть, где Харьковская (часть ПОХа) находится прямо у Днепра?
Я по моему конкретно указал, где были сняты цифры. И ни слова я не сказал, что тот кусочек ПОХа, о котором Вы говорите, грязный. Но тот маленький кусочек - это маленький кусочек района, о котором шла речь. Но я сказал, что район в целом грязный, т.к. 2 самые основные вонючки Киева под боком - станция аэрации и мусоросжигающий завод, плюс Фанерная не так далеко. В центре много машин, это так, но и на ПОХе не так, чтобы движения не было совсем. Зато промышленности в центре нет. И в третий раз Вам повторю, что я не вижу смысла вообще сравнивать центр с ПОХом. ПОХ есть смысл сравнивать со спальниками. А из спальников он один из самых грязных. Если знаете более грязный - аргументируйте. Я не знаю. Даже Лесной массив и тот чище несмотря на относительную близость ТЭЦ, и Борщаговка почище несмотря на промзоны.

в районе метро черниговская бывшие химволокно .дшк и тысячный завод(там до сих пор масса не утилизированной ртути) так что позняки отдыхают .но об этом просто мало кто знает уж поверьте я знаю что пишу.....
Вернуться к началу
Повідомлень: 1516
Реєстрація: 27.10.2016
Репутація: 17
scorpionik писал(а):в районе метро черниговская бывшие химволокно .дшк и тысячный завод(там до сих пор масса не утилизированной ртути) так что позняки отдыхают .но об этом просто мало кто знает уж поверьте я знаю что пишу.....


Вы имеете в виду завод Радикал? Так возле него нет еще пока жилых массивов. И это больше загрязнение для почвы. На большом расстоянии оно не достает (а совсем рядом жилых домов нет). Офисы там есть, это да. И работать там лучше не надо. Это верно.
Вернуться к началу
Повідомлень: 49
Реєстрація: 09.11.2016
Репутація: 0
Это я тут писал(а):
Вы имеете в виду завод Радикал? Так возле него нет еще пока жилых массивов. И это больше загрязнение для почвы. На большом расстоянии оно не достает (а совсем рядом жилых домов нет). Офисы там есть, это да. И работать там лучше не надо. Это верно.

и он тоже .но что из этого букета хуже непонятно. а дома там куча новостроев (не прямо там .но недалеко)
Вернуться к началу
Повідомлень: 15
Реєстрація: 10.02.2018
Репутація: 0
Тоже считаю Голосеевский район хорошим выбором. Нравятся тихие дворы, тогда от ст.м. Голосеевская до ст.м. Васильковская. Движуха - 1е Теремки. Везде метро более-менее рядом. Правда на Теремках последнее время арендная плата пошла вверх.
Вернуться к началу
Повідомлень: 591
Реєстрація: 16.09.2016
Репутація: 1
dkonovalets писал(а):Тоже считаю Голосеевский район хорошим выбором. Нравятся тихие дворы, тогда от ст.м. Голосеевская до ст.м. Васильковская. Движуха - 1е Теремки. Везде метро более-менее рядом. Правда на Теремках последнее время арендная плата пошла вверх.


Пошла вверх потому, что появилось и продолжает появляться много новых жк, за ними подтягивается инфраструктура что логично.
Вернуться к началу
Повідомлень: 15
Реєстрація: 10.02.2018
Репутація: 0
Fluffyl писал(а):Пошла вверх потому, что появилось и продолжает появляться много новых жк, за ними подтягивается инфраструктура что логично.

Вот этого и не могу понять (наверное знаний не хватает :) ) Как при увеличении предложений, может расти цена? Всегда думал, что должно быть наоборот. Из инфраструктуры только метро появилось лет 6-7 назад. А так нормальный ближайший ТЦ это Оушен на Лыбедской. Но всё равно мой любимый район.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: от 35 150 грн./м2
тел: (044) 333 40 42
 
цена: от 29 407 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 16 100 грн./м2
тел: (044) 392 22 13
 
цена: от 18 000 грн./м2
тел: (068) 822 82 20
 
цена: от 18 839 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 200 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 34 950 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 19 136 грн./м2
тел: (044) 364 48 49