Украинская недвижимость как есть (фото)
Comrade
Ветеран
2 474
22 февраля 2008
23 март 2008 10:15
Почему миллионеров спросите Вы ? Потому что квартиры в этом доме продаются по цене в среднем 3450 долл за кв. метр. С "тенденцией к росту" как говорит "большинство" на этом форуме. Цена и классификация жилья определена согласно статьям Домика и абсолютно адекватны на сегодня с точки зрения статистики. За эту сумму Вы получаете квартиру в доме серии АППС, что весьма престижно в Украине. Фото подъезда прилагаются.
Предлагаю все желающим выкладывать в данной ветке фото обычной украинской недвижимости.
Среди особенностей украинского жилья - изношенность ЖКХ, регулярные аварии в виде отключения света, воды, лифта, иногда проблемы с газом и взрывы. Если речь идет о регионах то к существующем проблемам следует добавить - отсутствие горячей воды, фактическое отсутствие отопления. Люди устанавливают автономное отопление каждый себе, кто победнее буржуйки пускай ставит :132: Буржуйка - это такая печка, в которой сгорает газета и тепла хватает чтобы обогреть кухню и приготовить яишницу.
Был бы рад если бы люди поддержали мой пост и выкладывали фото своего типового украинского жилья. Возможно фотосессия откроет глаза украинским "горе-инвесторам" и предостережет молодежь от фатальных "инвестиций" :11:
Предлагаю все желающим выкладывать в данной ветке фото обычной украинской недвижимости.
Среди особенностей украинского жилья - изношенность ЖКХ, регулярные аварии в виде отключения света, воды, лифта, иногда проблемы с газом и взрывы. Если речь идет о регионах то к существующем проблемам следует добавить - отсутствие горячей воды, фактическое отсутствие отопления. Люди устанавливают автономное отопление каждый себе, кто победнее буржуйки пускай ставит :132: Буржуйка - это такая печка, в которой сгорает газета и тепла хватает чтобы обогреть кухню и приготовить яишницу.
Был бы рад если бы люди поддержали мой пост и выкладывали фото своего типового украинского жилья. Возможно фотосессия откроет глаза украинским "горе-инвесторам" и предостережет молодежь от фатальных "инвестиций" :11:
Comrade
Ветеран
2 474
22 февраля 2008
23 март 2008 10:18
Очень жаль что запахи не передаются по интернет. А так бы желающие смогли вдохнуть запахи украинского ............................. :n2:
Comrade
Ветеран
2 474
22 февраля 2008
23 март 2008 10:20
Скромное обаяние буржуазии :91: :91: :91:
Comrade
Ветеран
2 474
22 февраля 2008
23 март 2008 10:21
Даешь 5000 долл. за квадратный метр ?
Comrade
Ветеран
2 474
22 февраля 2008
23 март 2008 10:23
Без комментариев ............
Comrade
Ветеран
2 474
22 февраля 2008
23 март 2008 10:26
Вечный рост, вечное улучшение жилищных условий!
Greg
Постоянный пользователь
471
24 июня 2007
23 март 2008 11:33
аффтар жжот!
пиши есче!
да, конечно сегодняшняя ситуация с квартирами выглядит как бред сумашедшего...
пиши есче!
да, конечно сегодняшняя ситуация с квартирами выглядит как бред сумашедшего...
chem
c
Пользователь
30
27 декабря 2007
23 март 2008 12:13
Была у меня такая же идея, да вот только лень ее сгубила. А вообще в интернет-объявлениях о продаже фотки встречаются все чаще, виды еще те, что снаружи дома, что внутри квартир, а вот о парадных как правило ни слова ни фото А запах это да, еще и звук, точнее звукоизоляция, особенно в панельках. Ради интереса посмотрел фото квартир разных стран, разница впечатляет, а вот цены бывают и ниже.
Comrade
Ветеран
2 474
22 февраля 2008
23 март 2008 13:24
Не ленитесь выкладывайте фотки. Слава Богу мобильные телефоны с камерами и фотики у всех есть.
За видом идти далеко не нужно. 105 У 90% населения в подъезде тоже самое или хуже 132
Если у кого есть возможность и время сделать снимки - инфраструктуры, будь-то дырявые крыши или подвалы с ржавыми трубами. Пейзажи около домов еще те - море машин и мусора круглый год.
Может откроет глаза зомбированная часть населения утверждающая, что старые негодные вещи дорожают в цене. 130
За видом идти далеко не нужно. 105 У 90% населения в подъезде тоже самое или хуже 132
Если у кого есть возможность и время сделать снимки - инфраструктуры, будь-то дырявые крыши или подвалы с ржавыми трубами. Пейзажи около домов еще те - море машин и мусора круглый год.
Может откроет глаза зомбированная часть населения утверждающая, что старые негодные вещи дорожают в цене. 130
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
23 март 2008 20:14
Цитата:
Цена и классификация жилья определена согласно статьям Домика и абсолютно адекватны на сегодня с точки зрения статистики. За эту сумму Вы получаете квартиру в доме серии АППС, что весьма престижно в Украине. Фото подъезда прилагаются.
Возможно я ошибаюсь, но на фотографиях так называемая "чешка" - по классификации Домика "Старая панель"
АППС - это "Улучшенная типовая панель"
Более подробно о классификации //domik.ua/mod/web/types/
- - - - - - - - - - - - - - -
В феврале 2008года статистика цен предложений
"Старая панель":
Левобережная окраина 2637 ± 1.9%
Левобережная окраина метро 2640 ± 1.9%
Правобережная окраина 2816 ± 1.9%
Правобережная окраина метро 3055 ± 2.0%
Прицентральные районы 3375 ± 2.8%
В Центре "старой панели" крайне мало.
"Улучшенная типовая панель"
Левобережная окраина 2445 ± 2.3%
Левобережная окраина метро 2639 ± 2.0%
Правобережная окраина 2792 ± 2.8%
Правобережная окраина метро 3060 ± 3.5%
Прицентральные районы 3313 ± 10.8%
Центр 4712 ± 8.1%
- - - - - - - - - - - - -
Интересно отметить, что квадратный метр в "старой панели" обычно стоит дороже, чем в " улучшенной типовой панели".
Объясняется это тем, что квартиры в "старой панели" существенно меньше по площади, потому (несмотря на более высокую стоимость квадратного метра) стоят дешевле.
- - - - - - - - - - - - -
Что касается "запаха" в "чешках", то единственный способ бороться с ним - наглухо заварить мусоропровод, находящийся рядом с лифтом.
Более-менее нормальный ремонт в коридорах на этаже - порядка 1000 долларов (на этаже 8 квартир; с квартиры выходит от 120 до 200 долларов).
Greg
Постоянный пользователь
471
24 июня 2007
24 март 2008 01:28
вот так скромно живут наши "миллионеры"
Comrade
Ветеран
2 474
22 февраля 2008
24 март 2008 06:43
Цитата:
Возможно я ошибаюсь, но на фотографиях так называемая "чешка" - по классификации Домика "Старая панель"
АППС - это "Улучшенная типовая панель"
Более подробно о классификации //domik.ua/mod/web/types/
Не чешка однозначно. Дом построен в 1989 - 1991 году. Да и какая в сущности разница - цена то правильно определена!
Народ выкладывайте сюда фото интересные для "инвесторов" в украинское жилье. А то по новостям как-то слишком красиво все получается - цены растут, качество и количество тоже.
А факты на фото !!!
Есть еще прикол по-поводу нашего жилья. Были у меня в гостях иностранцы и они долго меня переспрашивали - "Этот лифт что падал ???" Я устал отвечать что это нормально и вообще не в этом счастье
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
24 март 2008 07:51
Цитата:
Не чешка однозначно. Дом построен в 1989 - 1991 году. Да и какая в сущности разница - цена то правильно определена!
Дом 16-этажный?
С длинными коридорами, по 8 квартир на этаже?
А разница есть. Старая панель - она и есть старая панель (даже если ее и построили не так давно).
Цена же определяется местонахождением дома.
Comrade
Ветеран
2 474
22 февраля 2008
24 март 2008 09:11
Цитата:
Дом 16-этажный?
С длинными коридорами, по 8 квартир на этаже?
А разница есть. Старая панель - она и есть старая панель (даже если ее и построили не так давно).
Цена же определяется местонахождением дома.
16 этажей. с длинными корридорами по 8 квартир.
Ув. Владимир - смысл поста был не в том чтобы определить цену продать или купить, а в том чтобы акцентировать внимание на абсурдности ситуации!
Ждмес фоток хрущей, чешек и даже новостроев !!!
Нина Бережная
Постоянный пользователь
211
13 февраля 2007
24 март 2008 10:08
К слову хозяйка моей квартира все время пытается её продать. Последняя цена 140 000 103 130
gadaradgi
g
Новичок
11
17 мая 2007
24 март 2008 11:37
Цитата:
Возможно я ошибаюсь, но на фотографиях так называемая "чешка" - по классификации Домика "Старая панель"
АППС - это "Улучшенная типовая панель"
Более подробно о классификации //domik.ua/mod/web/types/
- - - - - - - - - - - - - - -
В феврале 2008года статистика цен предложений
"Старая панель":
Левобережная окраина 2637 ± 1.9%
Левобережная окраина метро 2640 ± 1.9%
Правобережная окраина 2816 ± 1.9%
Правобережная окраина метро 3055 ± 2.0%
Прицентральные районы 3375 ± 2.8%
В Центре "старой панели" крайне мало.
"Улучшенная типовая панель"
Левобережная окраина 2445 ± 2.3%
Левобережная окраина метро 2639 ± 2.0%
Правобережная окраина 2792 ± 2.8%
Правобережная окраина метро 3060 ± 3.5%
Прицентральные районы 3313 ± 10.8%
Центр 4712 ± 8.1%
- - - - - - - - - - - - -
Интересно отметить, что квадратный метр в "старой панели" обычно стоит дороже, чем в " улучшенной типовой панели".
Объясняется это тем, что квартиры в "старой панели" существенно меньше по площади, потому (несмотря на более высокую стоимость квадратного метра) стоят дешевле.
- - - - - - - - - - - - -
Что касается "запаха" в "чешках", то единственный способ бороться с ним - наглухо заварить мусоропровод, находящийся рядом с лифтом.
Более-менее нормальный ремонт в коридорах на этаже - порядка 1000 долларов (на этаже 8 квартир; с квартиры выходит от 120 до 200 долларов).
Я не работаю в недвижимости , но вижу , что на фото явно не "чешка"-удивляюсь СПЕЦИАЛИСТУ Владимиру. На фото или Т-4, или АППС, поэтому автор постов прав.
В выходные сама смотрела пару квартир- в шоке !!!! Эти квартиры не продаются уже как минимум 3 месяца, хотят за них по 3 000 уе за м. кв. , но каждая из хозяек на вопрос о стоимости, подняла цену на 5 000 уе в связи с тем, что доллар упал. А хозяйка квартиры, цена которой перевалила за 200 000 уе, сказала, что ей пож-ста сумму отдать в гривнях по курсу 1 дол.= 5 грн. При этом хояева двух квартир считали , что у них в квартирах хороший ремонт- "заезжай и живи", а именно: трубы старые, разводка старая, на полу-линолеум, сантехника- с какой сдавали дом, батареи тоже допотопные.Но зато на старую сантехнику в ванной и туалете положена какая-то плитка и в комнатах минимум 3 года назад поклеены обои и сделан потолок. Мне приходилось у себя делать ремонт, и я считаю что на старые трубы и унитаз ложить плитку - это всё-равно что накрасить ногти лаком, но "забыть" помыть руки и вымыть грязь из-под ногтей.
chem
c
Пользователь
30
27 декабря 2007
24 март 2008 18:44
Цитата:
Что касается "запаха" в "чешках", то единственный способ бороться с ним - наглухо заварить мусоропровод, находящийся рядом с лифтом.
Во-первых присоединяюсь к Comrade, 16-этажки это явно не чешки...хотя с вашей классификацией не сильно знаком, но вроде как чешек в 16 этажей не бывает, на фото типичная 16-этажка, а-ля Жмаченко, Малышко и прочее, снимал, знаком, звукоизоляция практически на нуле, всю ночь слышишь кто, где и по какому поводу в туалете (уж извините за подробности, но долго привыкал), запах на нижних этажах возле лифта убийственный, на верхних нормально, но только возле лифта, на лестнице моча/блевота/фекалии присутствуют, лифты почему-то постоянно ломаются (консъерж был, знал кто пи...т драг.металлы с лифта, но боялся сказать, что бы не ....) , так что выносить мусор с заваренными мусоропроводами с верхних этажей...хотя может с эконом-варианта трёшек за 150-200 тон у.е. десяток-полтора этажей несколько раз в день пешком это нормально...лестницы кстати совсем не приспособлены для одновременного движения вверх и вниз, особенно с багажем. Кому влом - пусть покупают элит-варианты А вообще странно , в сталинках мусоропровод прямо на кухне и не воняет, а тут в парадных и убивает наповал (очередь на лифт стояла часто возле входной в парадной двери, а не возле лифта).
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
24 март 2008 21:12
Не "чешка" - значит "не чешка". Ошибочка вышла... Буду повышать уровень дальше.
Только ведь я посредничеством не занимаюсь, и по квартирам с просмотрами не хожу.
А почему выдвинул такую версию?
У меня родственники в подобном 16-этажном доме живут (с весьма примечательными скошенными "ногами" по бокам). И они уже лет тридцать уверены, что живут в "чешке".
Только ведь я посредничеством не занимаюсь, и по квартирам с просмотрами не хожу.
А почему выдвинул такую версию?
У меня родственники в подобном 16-этажном доме живут (с весьма примечательными скошенными "ногами" по бокам). И они уже лет тридцать уверены, что живут в "чешке".
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
24 март 2008 21:19
16-и этажка, со скошенными ногами это БПС-6. Типовая панель по классификации.
Genius
Старожил
762
26 января 2008
25 март 2008 21:34
Вы можете стать счастливым обладателем 1-к в БПС "всего" за 100 000 у.е. или 3-к немногим больше чем за 200 000 у.е. Каждый вечер подьезд будет встречать вас таким вот видом.
Ну а в те счастливые дни, когда лифт не работает (а это почему-то бывает все чаще и чаще), будет возможность прогулятся пешком по вот такому подъезду.
Спешите! Количество предложений ограничено!
Ну а в те счастливые дни, когда лифт не работает (а это почему-то бывает все чаще и чаще), будет возможность прогулятся пешком по вот такому подъезду.
Спешите! Количество предложений ограничено!
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее