Помогите оценить квартиру

Спросите совета в этой теме

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Повідомлень: 16
Реєстрація: 31.01.2019
Репутація: 0
Пожалуйста, помогите оценить сколько будут стоить вот такие новостройки в достроенном виде (продажа перед оформлением имущественных прав)
1.Киевгорстрой ЖК Абрикосовый
Адрес ЖК на пересечении ул. Абрикосовой и ул. Жулянской, сдача декабрь 2020 (стр 7 в прайс-листе)
Квартира 36,3м, дом 2. Без внутренней отделки, подготовка под ремонт
Цена 719 тыс.грн. (2% скидка про 50% предоплате, остальное - в рассрочку)
Плюсы: 12 мин до метро Теремки; рядом строится ЖК Республика, будет улучшена инфраструктура, зеленая территория
Минусы: конец Киев - по соседней ул.Абрикосовой, узкая и мрачная ул.Жулянская ведет к метро, расширение под вопросом - частные дома

2. Киевгорстрой ЖК Урловский-2
Адрес вул. Сортувальна ,5, вул. Канальна,2 та вул. Клеманська,7 , сдача декабрь 2020 (стр 5 в прайс-листе)
Квартира 36,3м, дом 2. Без внутренней отделки, подготовка под ремонт
Цена 789 тыс.грн. (2% скидка про 50% предоплате, остальное - в рассрочку)
Плюсы: 3 км до метро Осокорки; комплекс комфорт-классу с огражденной территорией
Минусы: дорого, шум ЖД моста, промзона

Буду рада любым советам! :yes:
Вернуться к началу
Повідомлень: 321
Реєстрація: 12.12.2011
Репутація: 5
Думаю, стоить будут одинаково. Тут бы прикинуть, во сколько они вам обойдутся в итоге...
Вернуться к началу
Повідомлень: 10
Реєстрація: 18.02.2019
Репутація: 2
Сколько будет стоить 2к квартира, в районе соломенского рынка. Ремонт на 3+. Комнаты и санузел раздельные. Площадь 45кв.м.
Вернуться к началу
Повідомлень: 532
Реєстрація: 03.03.2014
Репутація: 7
Около Соломенского рынка около 40000у.е, можно продать
Вернуться к началу
Повідомлень: 10
Реєстрація: 18.02.2019
Репутація: 2
kvartira44 писал(а):Около Соломенского рынка около 40000у.е, можно продать


Спасибо!
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 18.02.2019
Репутація: 0
Людмила Абрамовна писал(а):Сколько будет стоить 2к квартира, в районе соломенского рынка. Ремонт на 3+. Комнаты и санузел раздельные. Площадь 45кв.м.

Если 9тиэтажка то 40-42000
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 24.02.2019
Репутація: 0
Добрый день, уважаемые форумчани.
Помогите оценить квартиру.
Квартира 2 комнатная + кухня-студия, 2 санузла, прихожая и балкон. Общая площадь 96 кв.м.
Находиться на 18 этаже с видом на Голосеевский парк.
Полностю меблирована и укомплектова техникой. Ремонт дизайнерский. Среднемесячный чек за жку по году составляет не более 3000 грн.
Квартира на даный момент сдаеться в аренду, крупной компании, уже долгий строк, за 35 к грн.
Какая её стоимость с учётом инфы?
Заранее благодарен.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 11.03.2019
Репутація: 0
Помогите оценить квартиру.
Квартира 2 комнатная
дом сдан в 2001 (Киевгорстрой) на Ларисы Руденко 21 А, 62.5 кв м с лоджией и балконом, косметический ремонт, не последний и не первый этаж
Вернуться к началу
Повідомлень: 147
Реєстрація: 11.12.2012
Репутація: 2
Добрый день господа. Назрел срочный вопрос продажи квартиры в Киеве.
Сталинка 1п. 2э. 8 кв. у меня первый, 2 комнаты "перерезаны" на 3 для квартирантов (раньше сдавал по комнате) погреб в квартире. 49м2 потолок 3м сейчас в стадии ремонта с/у раздельный. трубы пластик и выход под газ.колонку или бойлер. Дарница. за сколько ее можно продать в реальные сроки а не 1-2 года?! Возможен обмен с доплатой


P.S. Ищу Риелтора.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3091
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 61
За 5 лет не продалась, теперь срочно?
Вернуться к началу
Повідомлень: 147
Реєстрація: 11.12.2012
Репутація: 2
FOTO
1552646461.jpg
1552646455.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 147
Реєстрація: 11.12.2012
Репутація: 2
Romson писал(а):За 5 лет не продалась, теперь срочно?

решил продать сейчас так как ухаживал за слегой матерью. Сейчас ее нет,потому продаю.
Вернуться к началу
Повідомлень: 147
Реєстрація: 11.12.2012
Репутація: 2
Доки в порядке, моя семья первый и единственный владелец этой квартиры.
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 21.03.2019
Репутація: 0
Квартира - гостинку; малюсенькая в 5-этажке, 1 этаж, но возле демеевки. Проспект науки. Как лучше продавать? Может лучше в нежилой фонд перевести под парикмахерскую/магазин? Сколько стоит в обоих случаях? Спасибо!
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 99
Реєстрація: 22.07.2013
Репутація: 0
За сколько можно выставить ,чтобы продать в течение полугода максимум
1-к кв-ру ЖК Ликограл ,ул .Ломоносова 50/2 ,43 кв.метра ,квартира после строителей ,единственное дополнительное вложение это мы сами установили счетчик тепла в самой квартире ,высокий этаж ,но не последний,окна во двор .Собственность больше 3-х лет ,один хозяин 40-ка лет .Продается без маклерских.
Спасибо всем за помощь
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 99
Реєстрація: 22.07.2013
Репутація: 0
Добавлю к вопросу о 1-ке на Ломоносова 50/2 дом монолитный ,построен в 2015 году ,в подьезде и доме все ремонты уже сделаны ,в этом доме среди реальных объявлений о продаже все выставленные на продажу квариры с ремонтами.Если покупатели заинтересованы без ремонта ,то у нас конкуренции не будет
Вернуться к началу
Повідомлень: 152
Реєстрація: 06.03.2018
Репутація: 1
Rayakush писал(а):Квартира - гостинку; малюсенькая в 5-этажке, 1 этаж, но возле демеевки. Проспект науки. Как лучше продавать? Может лучше в нежилой фонд перевести под парикмахерскую/магазин? Сколько стоит в обоих случаях? Спасибо!


Переводить в нежилую есть смысл только если очень козырное место. В остальном случае не выгодно так как коммерческая недвижимость как правило дешевле жилой (посмотрите - в новостроях аппартаменты и коммерческая недвижимость как правило дешевле идет по стоимости за кв/м). Сейчас огромное количество площадей сдается и продается на рынках, ТЦ и т.д. Конкурировать с ними будет очень сложно. Те же кто открывают мини салоны/магазины - чаще всего арендуют а не выкупают.
Вы не написали где именно расположена и какая площадь, куда окна. Вцелом наверное выгоднее будет как жилую. Вы здесь можете конкурировать минимальной ценой на рынке, так как общая стоимость квартиры будет недорогая. Если это именно изолированная гостинка (со своим сан узлом и миникухней), та минимум за 10 тыс у вас ее заберут за неделю. А так думаю 15 - более чем реально.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 06.12.2016
Репутація: 0
Сориентируйте , за какую цену реально в течение 6 месяцев продать квартиру:

ул. Волгоградская , дом 1965 г., 2 раздельные комнаты, 2-й этаж, планировка такая как на фото (+/- 1 м). До м.Олимпийская и м.Вокзальная 30 мин пешком, до м.Дворец Спорта 25 мин на транспорте

Состояние: довольное убитое, под кап.ремонт
123.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 1007
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 6
Волгоградская-30-32 КУЕ, если все так. как вы описываете и нет балкона, как я понимаю.Кирпич или панель?
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 06.12.2016
Репутація: 0
Беркана писал(а):Волгоградская-30-32 КУЕ, если все так. как вы описываете и нет балкона, как я понимаю.Кирпич или панель?

Спасибо за ответ.

Тип дома: Старая панель
Материал стен: Железобетонная панель
Высота стен: 2.5
Район - Батыева Гора
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 69 900 грн./м2
тел: (044) 290 34 11
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 140 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 36 818 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 333 99 99
 
цена: от 24 589 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 22 895 грн./м2
тел: (044) 379 46 97