Покупка квартиры для аренды
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
30 июль 2019 17:19
А есть такое, что ломать подоконный блок может быть незаконно?
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
30 июль 2019 17:21
Неа. Только если Вы туда скорую зону перенесете и затопите(тьфутьфу) тогда беда
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
30 июль 2019 18:10
В панели нельзя - вся несущая.
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
30 июль 2019 18:16
Turandohta , смотря с какого материала дом. Но я бы, рассматривала вариант, где снимают только оконный блок, не нарушая конструкцию дома, а на его месте устанавливают столешницу.
Важно! на балкон запрещено переносить батареи.
Вот несколько вариантов, как это будет стильно и функционально выглядеть.
Важно! на балкон запрещено переносить батареи.
Вот несколько вариантов, как это будет стильно и функционально выглядеть.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 03:31
Цитата "investor1dom":Неа. Только если Вы туда скорую зону перенесете и затопите(тьфутьфу) тогда беда
Если можно присоединять, то как тогда это согласуется:
Другими словами, нельзя увеличивать отапливаемую площадь? Или можно, но по утвержденной перепланировке?Цитата:Важно! на балкон запрещено переносить батареи.
Если говорить о себе, то я опасаюсь снимать и покупать квартиры с любыми присоединениями балконов. Только если точно знаю, что это лоджия и плита перекрытия цельная, или это новый дом и тоже перекрытие цельное. Со старыми балконами может случиться что угодно...
И плюс. Белье лучше сушить на балконе, а не в комнате и спотыкаться ходить о сушилку.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 03:42
Цитата "Alkon":
Вот несколько вариантов, как это будет стильно и функционально выглядеть.
В Ваших вариантах отсутствуют пороги внизу. А они есть почти во всех домах советских серий. Где как раз кухни по 6 кв.м.
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
31 июль 2019 03:58
Если можно присоединять, то как тогда это согласуется:
Априори я веду речь про дома с инд.отоплением или регуляторами на батареях и конечно лоджии (балкон нереально толком утеплить и обогреть-по расчетам инженеров слой утепления должен быть 40см). А на своей лоджии есть тёплый пол и инвертер.
Другими словами, нельзя увеличивать отапливаемую площадь? Или можно, но по утвержденной перепланировке?Цитата:Важно! на балкон запрещено переносить батареи.
Априори я веду речь про дома с инд.отоплением или регуляторами на батареях и конечно лоджии (балкон нереально толком утеплить и обогреть-по расчетам инженеров слой утепления должен быть 40см). А на своей лоджии есть тёплый пол и инвертер.
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
31 июль 2019 04:26
Turandohta , я писала об этом, как о минусе для решения о присоединении балкона.
Хотя видела квартиру, где уровень балкона был ниже, чем уровень квартиры до присоединения. После присоединения уровень был поднят за счет деревянной конструкции, которая не принципиально утяжелила балкон.
Хотя видела квартиру, где уровень балкона был ниже, чем уровень квартиры до присоединения. После присоединения уровень был поднят за счет деревянной конструкции, которая не принципиально утяжелила балкон.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 04:32
Каждый случай индивидуален. Износ домов очень разный.Цитата:После присоединения уровень был поднят за счет деревянной конструкции, которая не принципиально утяжелила балкон.
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
31 июль 2019 04:33
В других странах прекрасно живут без сушения белья на балконе, как по мне все эти гирлянды с нижнего белья и тд пережиток постсоветских стран. Я так-же писала выше, что нужно будет подумать как сушить белье, тк спотыкание самое меньшее неудобство в этом случае. Ваша квартира может активно покрыться грибком со всеми вытекающими.
Цитата "Turandohta":
И плюс. Белье лучше сушить на балконе, а не в комнате и спотыкаться ходить о сушилку.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 04:35
Венгрия, конечно, в чем-то советская страна. Но все же...Я вижу, что все мои соседи сушат белье на балконах. У некоторых вообще сушилки не убираются, стоят всегда. И это сравнительно свежий дом с претензией на уровень среднего класса (не соцжилье, где много цыган)
пс обычно балконы маскируются, чтобы не видно было, что там есть
пс обычно балконы маскируются, чтобы не видно было, что там есть
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
31 июль 2019 04:36
Не могу понять о чем спор? У вас есть конкретные комментарии к моему мнению о присоединении или вы просто увеличиваете кол-во своих комментариев не вникая в суть сообщения?
Цитата "Turandohta":Каждый случай индивидуален. Износ домов очень разный.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 04:37
Спор о том, что нет смысла наводить такую красоту, если это может быть небезопасно
пс старайтесь, плиз, воздерживаться от личных комментариев, все же это форум
пс старайтесь, плиз, воздерживаться от личных комментариев, все же это форум
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
31 июль 2019 04:41
Не знаю, что такое "маскируют".
Не могли бы вы привести примеры этих самых "замаскированных балконов", но на примере всего дома и в кол-ве хотя бы 10-15 ЖК (отдельно стоящих домов)?
А я вот вам могу привести примеры, где запрещено стеклить балконы (хотя везде запрещено - это нарушает целостность/ фасад дома), где балконы сделаны таком образом, что их без нашего скворечника невозможно застеклить.
Не могли бы вы привести примеры этих самых "замаскированных балконов", но на примере всего дома и в кол-ве хотя бы 10-15 ЖК (отдельно стоящих домов)?
А я вот вам могу привести примеры, где запрещено стеклить балконы (хотя везде запрещено - это нарушает целостность/ фасад дома), где балконы сделаны таком образом, что их без нашего скворечника невозможно застеклить.
Цитата "Turandohta":Венгрия, конечно, в чем-то советская страна. Но все же...Я вижу, что все мои соседи сушат белье на балконах. У некоторых вообще сушилки не убираются, стоят всегда. И это сравнительно свежий дом с претензией на уровень среднего класса (не соцжилье, где много цыган)
пс обычно балконы маскируются, чтобы не видно было, что там есть
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
31 июль 2019 04:44
Вы цитируете мои сообщения. Где я написала о случае когда бы объединяла, когда нет. Но цитируете вы очень однобоко. В связи с чем возникает вопрос к вам.
Цитата "Turandohta":Спор о том, что нет смысла наводить такую красоту, если это может быть небезопасно
пс старайтесь, плиз, воздерживаться от личных комментариев, все же это форум
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 04:46
Типа такого. Экраны из рулонного материала. Это может быть даже просто бамбуковое полотно. С улицы не видно, что стоит на балконе, а сверху из соседних окон видно, конечно
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 04:51
Цитата "Alkon":Вы цитируете мои сообщения. Где я написала о случае когда бы объединяла, когда нет. Но цитируете вы очень однобоко. В связи с чем возникает вопрос к вам.
Кухня 6 кв м - это заведомо старый фонд. Где эту кухню никак по-другому не увеличить. Вот и мысль: балкон может быть очень непрочным.
Или Вы знаете новые дома, где кухню делают 6 кв.м?
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
31 июль 2019 05:18
Квартира под аренду в Дарницком районе: расчет рентабельности
Журналисты портала Domik.ua изучили Дарницкий район столицы на предмет наличия новостроек, где можно приобрести квартиру с целью получения прибыли от сдачи в аренду. Рассматривали жилые комплексы, дома в которых планируют ввести в эксплуатацию до конца 2019 года, и 1-комнатные квартиры, продающиеся по цене до 1 млн грн.
Журналисты портала Domik.ua изучили Дарницкий район столицы на предмет наличия новостроек, где можно приобрести квартиру с целью получения прибыли от сдачи в аренду. Рассматривали жилые комплексы, дома в которых планируют ввести в эксплуатацию до конца 2019 года, и 1-комнатные квартиры, продающиеся по цене до 1 млн грн.
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
31 июль 2019 05:24
Думаю, что такие могут быть в домах КГС и ДБК, которым 20+ лет.
Вы точно внимательно читали сообщение?
Если вы ответили на вопросы: кирпичный, правильной прямоугольной формы, ширина не менее 1,8м, то мое видение очень даже стоит....
Вы точно внимательно читали сообщение?
"Смотря какой у вас балкон: кирпичный или самому нужно утеплять, какая форма, есть ли перепад пола для входа на балкон.Цитата:
Если вы ответили на вопросы: кирпичный, правильной прямоугольной формы, ширина не менее 1,8м, то мое видение очень даже стоит....
Цитата "Turandohta":
Кухня 6 кв м - это заведомо старый фонд. Где эту кухню никак по-другому не увеличить. Вот и мысль: балкон может быть очень непрочным.
Или Вы знаете новые дома, где кухню делают 6 кв.м?
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 05:32
Внимательно читаю. И исхожу из размеров кухни для определения возраста дома. Тут могу ошибаться. Новые дома для меня - это монолит-каркас, где перекрытие литое и балкон выносная, но безопасная конструкция.
В старых домах балкон выносная конструкция, не рассчитанная на использование в режиме жилого помещения/кухни.
Давайте Вы мне покажете примеры балконов по Вашей версии - Вы же конкретные дома предполагаете. Чтобы был предметный разговор. И просветите меня заодно - очень люблю планировки, дома, вот это все
В старых домах балкон выносная конструкция, не рассчитанная на использование в режиме жилого помещения/кухни.
Давайте Вы мне покажете примеры балконов по Вашей версии - Вы же конкретные дома предполагаете. Чтобы был предметный разговор. И просветите меня заодно - очень люблю планировки, дома, вот это все
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее