Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты

Спросите совета в этой теме.

користувач форуму
Ответов: 242
Профиль
Репутация:    3
Rubak_ka писал(а):День добрый. Хочем купить 1 квартиру до 35 кв.м по цене 13500 - 14000 грн это потолок, чтобы сдача была в 2018 или начало 2019 года. Кто может подсказать варианты ЖК в Киеве или очень близко ( разные Крюковщина, Вишнёвое и Ирпень нехочется)
То что смог пока найти: ЖК 7'я ( Щасливцево), ЖК Новосёлки (Новосёлки), ЖК Арт квартал списоче поле ( Киев)

Киев от 20, если комфорт - то с 30 старуют цены. Разве что под НГ сейчас пройдут аукционы невиданной щедрости и вы успеете на него попасть)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 391
Профиль
Репутация:    1
Ir_BO писал(а):Киев от 20, если комфорт - то с 30 старуют цены. Разве что под НГ сейчас пройдут аукционы невиданной щедрости и вы успеете на него попасть)


Аукционы уже вроде как идут, но невиданной щедрости в этом году не особо наблюдаю. Хотя реклама от застройщиков у меня со всех сторон. Да, есть скидки у многих. Но не так, чтобы при средней стоимости квадрата в 20 тысяч купить квартиру по стоимости 13 за квадра. Хотя может быть я просто не особо присматриваюсь.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 525
Профиль
Репутация:    5
Taras_Pe писал(а):
Аукционы уже вроде как идут, но невиданной щедрости в этом году не особо наблюдаю. Хотя реклама от застройщиков у меня со всех сторон. Да, есть скидки у многих. Но не так, чтобы при средней стоимости квадрата в 20 тысяч купить квартиру по стоимости 13 за квадра. Хотя может быть я просто не особо присматриваюсь.

Не, ребят, ну скажите что вы еще в Деда Мороза верите)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 449
Профиль
Репутация:    11
Kravec36 писал(а):Не согласен с определением "дальние пригороды", согласен с тем, что 13-14 тыс - это разве что какой-то "смарт" на окраине.


Конечно, есть пригороды еще дальше) Я в последнее время обратила внимание на то, что и смарты уже не такое уж и дешевое удовольствие. Вроде как метраж небольшой, а цена за кварат у многих завышена...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 449
Профиль
Репутация:    11
Khozyain писал(а):Не, ребят, ну скажите что вы еще в Деда Мороза верите)


Все же хотят найти, чтобы и недорого и качественно) И новогодних распродаж ждут с нетерпением)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Всем привет!

Хотел спросить совета. Нужна двушка для молодой семьи.Бюджет до 40 тыс. Можно и левый, и правый берег. Желательно с черновой отделкой, чтобы сильно не вкладываться в ремонт.

Сами смотрим на Паркленд и Новую Аглию. Но может быть еще что-то подскажете. Спасибо!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2374
Профиль
Репутация:    10
nessundorma писал(а):Всем привет!

Хотел спросить совета. Нужна двушка для молодой семьи.Бюджет до 40 тыс. Можно и левый, и правый берег. Желательно с черновой отделкой, чтобы сильно не вкладываться в ремонт.

Сами смотрим на Паркленд и Новую Аглию. Но может быть еще что-то подскажете. Спасибо!


в эти деньги можно найти и с ремонтом от строителей. Эврика в том же районе, что и Паркленд.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 391
Профиль
Репутация:    1
Khozyain писал(а):Не, ребят, ну скажите что вы еще в Деда Мороза верите)

Ну перед Новым годом всегда хочется верить в чудо)) Тем более, что в предновогодний период о скидках говорят все и везде. Понятно, что в недвижимости тотальных распродаж никто устраивать не будет.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 3873
Профиль
Репутация:    2
Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Днепровском районе Киева

Стартовые цены квадратного метра жилья составляют от 17000 до 23970 грн. Всего на территории района в январе 2018 года в комфорт-классе представлено 8 проектов жилищного строительства, один из которых реализуют три застройщика.
publication_254665_img4cb710c115a48911442b36bffe39ea3a.png
publication_254665_img357a3c4c7467771a20e0823431bb5c6c.png
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Помогите разобраться с мыслями. Нужна 2-х комнатная квартира (60-70квм) в новострое от застройщика. Голосеево, район м.Васильковская-м.Теремки. Смотрели Амурский и 4 сезона, ищем дальше.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 201
Профиль
Репутация:    2
gaalx писал(а): Смотрели Амурский

Только если там уже готовая квартира с документами, имхо. В незавершенку там стремно вкладываться.

Вы, может, напишите свои возможности/ожидания (построенную или на какой срок до заселения рассчитываете, панель/монолит и т.д. и т.п.). Больше вариантов что вам подскажут подходящий вариант.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 261
Профиль
Репутация:    7
Magpie fm писал(а):Только если там уже готовая квартира с документами, имхо. В незавершенку там стремно вкладываться.

Вы, может, напишите свои возможности/ожидания (построенную или на какой срок до заселения рассчитываете, панель/монолит и т.д. и т.п.). Больше вариантов что вам подскажут подходящий вариант.


Да, поддерживаю. Чтобы посоветовать что-то нужно знать больше деталей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Magpie fm писал(а):Только если там уже готовая квартира с документами, имхо. В незавершенку там стремно вкладываться.

Вы, может, напишите свои возможности/ожидания (построенную или на какой срок до заселения рассчитываете, панель/монолит и т.д. и т.п.). Больше вариантов что вам подскажут подходящий вариант.

1)сейчас вот рассматриваем аркаду (еврика - тут надо инвестировать) и тот дом, что на заболотного 9 (92) (вроде есть в наличии, но они что-то мутят. позвонили, вроде есть, приехали - вроде нет, но перезвоним если появится, потом перезвонили - уже есть).
2)панель/монолит - что лучше? читал отзывы все по-разному пишут, да и цены почти одинаковые.
3)конечно лучше уже в готовое, но предложений мало и в основном от перекупов.
4) готовы инвестировать в строительство.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 261
Профиль
Репутация:    7
gaalx писал(а):1)сейчас вот рассматриваем аркаду (еврика - тут надо инвестировать) и тот дом, что на заболотного 9 (92) (вроде есть в наличии, но они что-то мутят. позвонили, вроде есть, приехали - вроде нет, но перезвоним если появится, потом перезвонили - уже есть).
2)панель/монолит - что лучше? читал отзывы все по-разному пишут, да и цены почти одинаковые.
3)конечно лучше уже в готовое, но предложений мало и в основном от перекупов.
4) готовы инвестировать в строительство.

Лучше всего - это, конечно, монолит с кирпичем.
Если выбирать между монолитом с газоблоками и панелью, то панель скорее будет лучше. Но опять же смотря какой плотности газоблок.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 201
Профиль
Репутация:    2
Навскиду в строящихся там же (рядом с Заболотного) подходящие по метражу 2-ки- ЖК Метрополис от DIM (но окончание строительства в 2020, не скоро), ЖК Теремки от Интергалбуда (тут в 3 кв 2018 заявлена сдача). По той округе от Лико холдинга есть объекты. Я попозже еще гляну что там у надежных застройщиков есть и напишу.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1439
Профиль
Репутация:    16
gaalx писал(а):2)панель/монолит - что лучше? читал отзывы все по-разному пишут, да и цены почти одинаковые.


И панель бывает разная, и монолит. Лучше та технология, которая более качественно исполнена. Как выше уже написали, монолит с кирпичом - это хорошо, но не только это определяет качество дома. Там очень много факторов. В общем, в недорогом сегменте чаще лучше панель, т.к. сама по себе технология дешевле при сопоставимом качестве и больше шансов, что ее меньше упростят при строительстве. Но в то же время цена формируется не только из принципа себестоимости и тем более не только от типа строительства здания, так что всецело уповать на это тоже нельзя.
А по типам зданий можно писать отдельную ветку и долго вести там обсуждения. Тонкостей там очень много. Если бы какой-то тип здания был всецело лучше, то других бы просто не строили.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Новый_Сосед,Magpie fm,Это я тут, спасибо за ответы.

"Навскиду в строящихся там же (рядом с Заболотного) подходящие по метражу 2-ки- ЖК Метрополис от DIM (но окончание строительства в 2020, не скоро), ЖК Теремки от Интергалбуда (тут в 3 кв 2018 заявлена сдача). По той округе от Лико холдинга есть объекты. Я попозже еще гляну что там у надежных застройщиков есть и напишу."

Заболотного это как раз конец зоны поиска. По Метрополису и ИнтегралБуду - вроде еще не обращались и не смотрели информацию. По Ликограду и Венеции Лико - еще не добрались, но информация была, что достойное жилье, но чуть дороже остальных вариантов.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 201
Профиль
Репутация:    2
gaalx писал(а):3)конечно лучше уже в готовое, но предложений мало и в основном от перекупов.

Обратите внимание на то, от перекупов случается дешевле, чем от застройщика. Ну т.е. есть смысл изучать и эти предложения, не открещиваться сразу.

Добавлю вам список к просмотру в указанном вами направлении, тут не все, но может что-то найдете:
от Лико-холдинга там есть выбор, Лико-град и ЖК Венеция
ЖК «Новая Англия»
ЖК PARKLAND
ЖК Парковая долина (это Укрбуд, тут есть свои плюсы и минусы, уточняйте как у них с документами на эту стройку и с целевым по земле)
ЖК «Акцент» (должны ввести в 1 кв 2018)
ЖК Сонячна брама (построен, не бюджетный)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Задам тут вопрос.
Куда лучше вложиться в новострой(до 35уе-около 55-65м2)?Рассматриваю Львов,Одесса и спальники Киева с пригородом.Где проще будет продать?Планирую какое-то время жить сам там (если понравится может и останусь).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 391
Профиль
Репутация:    1
vadimvdt писал(а):Задам тут вопрос.
Куда лучше вложиться в новострой(до 35уе-около 55-65м2)?Рассматриваю Львов,Одесса и спальники Киева с пригородом.Где проще будет продать?Планирую какое-то время жить сам там (если понравится может и останусь).


Мое чисто субьективное мнение - при одинаковых вводных (дома без нарушений, удачное расположение, нормальная планировка квартиры) - проще все-таки продавать в Киеве. В Одессе - это если там еще и море где-то рядом. Почему Киев - приток людей больше, спрос выше (опять же это чисто мое субьективное мнение).
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок новостроек



cron

dsf

 
цена: от 41 325 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 62 000 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: 14 760 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 14 991 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: 37 215 грн./м2
тел: (044) 577 51 77
 
цена: 21 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49