Передача денег при покупке квартиры
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
17 ноя 2016 17:37
Очень прошу не обижаться, но... порядочных клиентов ..тоже не так много.Элементарно не заботятся даже о соблюдении приличий при разговоре,не думают о чужом времени, мы все одно общество, а оно почему то не становится лучше. Увы.Все мы люди и с такими же приходится работать. Чаще смотритесь в" зеркало"Цитата "serb9":
Таких риелторов единицы среди многих тысяч. И они действительно зарабатывают в отличие от попрошаек на ОЛХ и др. сайтах. И их есть за что уважать. Но их исчезающе мало, а слово и договора большинства риэлторов не стоят даже той бумаги на которой они напечатаны.
, господа.)))
serb9
s
Пользователь
60
17 сентября 2015
18 ноя 2016 09:39
Цитата "nadin55":Очень прошу не обижаться, но... порядочных клиентов ..тоже не так много.Элементарно не заботятся даже о соблюдении приличий при разговоре,не думают о чужом времени, мы все одно общество, а оно почему то не становится лучше. Увы.Все мы люди и с такими же приходится работать. Чаще смотритесь в" зеркало"
, господа.)))
Я в курсе. Уже и продавал и покупал. Идеальных людей нет(я тоже не идеален "если-чо"), да и откровенных идиотов с разных сторон насмотрелся.
Но вреда от плохого риэлтора гораздо больше чем от остальных. Образно говоря если продавец или покупатель в неадеквате это просто обезьяна, то плохой риэлтор это обезьяна с гранатой.
И проблема в том что неадекватных риэлторов такое большинство, что единиц нормальных посредников даже не видно за тем информационным шумом что создают эти неадекваты. И реального выхода из этой ситуации для отрасли я не вижу. Для себя я его знаю, и знаю как действовать, но я не могу изменить ничего глобально на РН. Разве что самому стать риэлтором и попробовать что-то поменять, - но на данном жизненном этапе я не вижу здесь своей выгоды(она есть, но есть места где мне интересней и "кормят лучше").
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
18 ноя 2016 20:27
Риелтор просто посредник, такой же продавец, как и все другие, только товар очень дорогой,поэтому и ответственность очень высока.Цитата "serb9":
Я в курсе. Уже и продавал и покупал. Идеальных людей нет(я тоже не идеален "если-чо"), да и откровенных идиотов с разных сторон насмотрелся.
Но вреда от плохого риэлтора гораздо больше чем от остальных. Образно говоря если продавец или покупатель в неадеквате это просто обезьяна, то плохой риэлтор это обезьяна с гранатой.
И проблема в том что неадекватных риэлторов такое большинство, что единиц нормальных посредников даже не видно за тем информационным шумом что создают эти неадекваты. И реального выхода из этой ситуации для отрасли я не вижу. Для себя я его знаю, и знаю как действовать, но я не могу изменить ничего глобально на РН. Разве что самому стать риэлтором и попробовать что-то поменять, - но на данном жизненном этапе я не вижу здесь своей выгоды(она есть, но есть места где мне интересней и "кормят лучше").
serb9
s
Пользователь
60
17 сентября 2015
22 ноя 2016 09:19
Цитата "nadin55":Риелтор просто посредник, такой же продавец, как и все другие, только товар очень дорогой,поэтому и ответственность очень высока.
Да нет никакой ответственности у риелтора, кроме честного слова! Об этом я Вам и говорю уже который раз. Поэтому не надо парить про какую-то ответственность, и особые методы работы риэлтора. Вся ответственность риэлтора, - это его честное слово, и иногда репутация. Платить за это деньги или нет, - каждый должен решать сам!
А когда посредник парит мне про какую-то свою ответственность, гарантии(которых как помним на самом деле нет) итд, я постараюсь с ним меньше пересекаться, и по возможности вообще исключить его из сделки. Потому что подобные пустопорожние "ответственность и гарантии"(тм) яркий признак торговца телефоном владельца квартиры.
У меня были определенные сомнения, может Вы тот риэлтор к которому стоило бы обращаться, но сейчас я точно могу сказать, - я бы к Вам не обратился! При всем уважении. Извините.
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
22 ноя 2016 16:38
А я никого не уговариваю. просто обидно, когда вот так обливают всех подряд грязью.Цитата "serb9":
Да нет никакой ответственности у риелтора, кроме честного слова! Об этом я Вам и говорю уже который раз. Поэтому не надо парить про какую-то ответственность, и особые методы работы риэлтора. Вся ответственность риэлтора, - это его честное слово, и иногда репутация. Платить за это деньги или нет, - каждый должен решать сам!
А когда посредник парит мне про какую-то свою ответственность, гарантии(которых как помним на самом деле нет) итд, я постараюсь с ним меньше пересекаться, и по возможности вообще исключить его из сделки. Потому что подобные пустопорожние "ответственность и гарантии"(тм) яркий признак торговца телефоном владельца квартиры.
У меня были определенные сомнения, может Вы тот риэлтор к которому стоило бы обращаться, но сейчас я точно могу сказать, - я бы к Вам не обратился! При всем уважении. Извините.
serb9
s
Пользователь
60
17 сентября 2015
22 ноя 2016 17:01
Цитата "nadin55":А я никого не уговариваю. просто обидно, когда вот так обливают всех подряд грязью.
Не всех подряд, а 99%. Хотя таки да, это почти всех подряд, к сожалению.
AnnaX
A
Гость
2
15 октября 2016
02 дек 2016 17:41
В Киеве оплату квартиры в новострое застройщики предлагают произвести через банки, а за Киевом (Борщаговка, например) - говорят о расчете непосредственно в ОП, без участия банка, в отдельной комнате "администратора", при стоимости далеко более 150 тыс грн. Для них отдельный закон?
Как тогда инвесторы законно заключают договор купли-продажи при вводе дома в эксплуатацию? Неужели в разы занижая стоимость?
Никакой оплаченной платежки\квитанции из банка покупатель также не имеет по факту.
Как тогда инвесторы законно заключают договор купли-продажи при вводе дома в эксплуатацию? Неужели в разы занижая стоимость?
Никакой оплаченной платежки\квитанции из банка покупатель также не имеет по факту.
ludinaalya
Гость
4
11 июля 2017
02 сен 2017 19:12
Ребята, подскажите: такая ситуация -
покупаем дешевую однушку вдвоем. Из за того, что партнер живет за границей, не можем произвести оплату сделки через банк... Продавец порядочный, расписку в получении денег нам даст..
Скажите, ЧЕМ это нам грозит?
т.е. у нас не будет квитанции от банка при покупки квартиры.
Просто передача денег при нотариусе и свидетелях из рук в руки.
заранее спасибо
покупаем дешевую однушку вдвоем. Из за того, что партнер живет за границей, не можем произвести оплату сделки через банк... Продавец порядочный, расписку в получении денег нам даст..
Скажите, ЧЕМ это нам грозит?
т.е. у нас не будет квитанции от банка при покупки квартиры.
Просто передача денег при нотариусе и свидетелях из рук в руки.
заранее спасибо
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
03 сен 2017 15:46
Узнайте у нотариуса.
Kiev2k
K
Гость
4
23 сентября 2017
05 окт 2017 09:31
Добрый день. Не нашла обсуждения. Спрашу тут.
Банки будуть перевіряти клієнтів по-новому
https://news.dtkt.ua/finance/other/45237
Кто уже сталкивался, банки запрашивают с покупателя документы подтверждающие происхождение денег? Нужно словами отвечать? Или выписки по доходам за прошлые года?
Белая зарплата у меня минималка.
Snowstorm
S
Пользователь
33
26 сентября 2017
10 окт 2017 16:17
Оплата просто наличкой у нотариуса в комнате переговоров, без банка
Kiev2k
K
Гость
4
23 сентября 2017
11 окт 2017 06:12
Цитата "Snowstorm":Оплата просто наличкой у нотариуса в комнате переговоров, без банка
Оплата наличкой в гривнах или в долларах?
Snowstorm
S
Пользователь
33
26 сентября 2017
11 окт 2017 11:59
Цитата "Kiev2k":
Оплата наличкой в гривнах или в долларах?
В долларах конечно. На вторичке все в долларах. Самый стремный момент - это как с такой кучей денег выйти от нотариуса и живым и невредимым добраться до места постоянного хранения этих денег
Кокоша
К
Гость
3
16 октября 2017
15 ноя 2017 14:33
Цитата "Snowstorm":
В долларах конечно. На вторичке все в долларах. Самый стремный момент - это как с такой кучей денег выйти от нотариуса и живым и невредимым добраться до места постоянного хранения этих денег
Подскажите, пожалуйста, если покупатель берет кредит для покупки моей квартиры, как происходит передача денег и возможна ли оплата наличными в у.е.
NikoSteely
Постоянный пользователь
325
15 сентября 2015
16 ноя 2017 15:42
если берет в кредит, значит квартиру передаст в ипотеку Банку (иначе кредит не дадут сейчас).
скорее всего будет безнальный расчет - со счета на счет в банке.
скорее всего будет безнальный расчет - со счета на счет в банке.
Криптон
Новичок
8
22 декабря 2016
18 ноя 2017 21:11
Цитата "nadin55":Банковская ячейка не может выступить в качестве свидетеля в случае проблем со сделкой, к тому же посредник обязан проверять все этапы перед оформлением сделки от оплаты коммунальных до проверки документов, нотариус этого делать не будет, это не его функция,он проверяет только во время сделки.Встрячала липовые справки даже по форме 3, о наличии прописки всех жильцов.Я обычно сама беру все справки вместе с продавцом хожу по всем инстанциям, это не значит , что я не доверяю своим клиентам, просто так положено во избежание любых проблем.
Чому платити за це має покупець?
viktoria
v
Постоянный пользователь
152
28 сентября 2017
20 ноя 2017 04:35
Цитата "Кокоша":
Подскажите, пожалуйста, если покупатель берет кредит для покупки моей квартиры, как происходит передача денег и возможна ли оплата наличными в у.е.
Мы когда то брали кредит в банке и покупали гостинку. Нам выдали деньги а продавец забрала все деньги в пакет и спокойно ушла с кучей денег.
Krysoboi
K
Постоянный пользователь
229
15 марта 2016
20 ноя 2017 13:42
Относительно безопасный способ передачи наличных денег - это передача через банковскую ячейку, или передача денег в банке при подписании договора и там же его нотариальном удостоверении.
Но такие услуги может организовать только хороший, уважающий свою репутацию и своих клиентов риэлтор.
Но такие услуги может организовать только хороший, уважающий свою репутацию и своих клиентов риэлтор.
olegpass
Старожил
783
15 июня 2015
20 ноя 2017 20:12
та чи всі банки на таке йдуть? Це законна і стандартна процедура? Один орендар передає права іншому?Цитата "Krysoboi":Относительно безопасный способ передачи наличных денег - это передача через банковскую ячейку, или передача денег в банке при подписании договора и там же его нотариальном удостоверении.
Но такие услуги может организовать только хороший, уважающий свою репутацию и своих клиентов риэлтор.
olegpass
Старожил
783
15 июня 2015
20 ноя 2017 20:19
Цитата "Snowstorm":
В долларах конечно. На вторичке все в долларах. Самый стремный момент - это как с такой кучей денег выйти от нотариуса и живым и невредимым добраться до места постоянного хранения этих денег
це паранойя) левова частка таких угод ніяким грабунком закінчується. Як і забрати депозит в банку. Готівкою.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее