Микрорайон "Варшавский", пр. Правды, ул. Межевая - "Stolitsa Group"

общее обсуждение проекта

пр. Правды, ул. Межевая

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
24
5%
Плохо
27
5%
Нормально
110
21%
Хорошо
224
43%
Отлично
132
26%
 
Всего голосов : 517
Повідомлень: 136
Реєстрація: 09.10.2017
Репутація: 0
yarkohyrych писал(а):Після просмотра були зауваження по:
- в мене і у сусіда побиті "глазок" на вхідних дверях
- не зафіксовані стіни, в деяких місцях стирчать арматурини, які проходять вздовж стінки, за бажанням можна витягнути їх руками так як вони нічого не фіксують, тільки тарахкотять при постукуванні в стінку
- в міжкімнатній стіні щілина в місці "зєднання" несучої стіни і внутрішньої кладки. Видно що ніхто ні до чого не фіксується ні арматурою ні розтвором
- витяжка не тяне, але як пояснив один з сусідів треба її "пропали/прокурити" - зробити магію зі нагріванням для того, щоб відбулась магія з тиском і витяжка "роздуплилась" та почала тянути повітря
- батареї розташовані близько до стінки, на відстані 2 см. Самі труби десь на 5 см. Можуть бути проблеми зі шпакльовкою і іншими роботами над стіною за батареєю
- вікна стоять без ручок (викручені), заходить мужичок і перевіряє чи не побиті вікна і чи працюють режими вікна. Якщо хочеться самим "погратись" вікнами, то треба намутити ручку - викрутити з домашніз вікон
- сток каналізації теж горизонтальний
- лічильники електроенергії є, про лічильники на воду не чутно не видно, десь в коридорі мають бути або ще взагалі нема

Після написання всіх притензій дали телефон людини якій треба зателефонувати десь через тижнів три і спитати про виправлення зауважень - 067 360 13 21 Шевчук Микола Олександрович


У нас тоже побит глазок, мы на это даже не обратили внимание , так как даже если он был бы цел , в нем же ничего не видно . И все то что вы перечислили из недоделок у нас тоже присутствует , поверьте это мелочи которыев ходе ремонта будут
устранятся . Мы это в акте даже не указывали , кроме инфо о счетчиках. Это же смешно , снимите розовые очки , никто вам это , то что вы указали уже доделывать не будет . Ато начитаются тут форумов как проверят квартиру , потом идут такие как вы и фотографируют все вподряд, включая глазок, и хотят чтоб им переделали, а через месяц пишут жалобу на форуме мол был на просмотре , акт составил , никто ничего так и не сделал , плохая работа столицы. В целом то что увидели лично мы в своей квартире , качество работ очень даже ничего , а остальное сами устраним при ремонте- это мелочи .
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 18.11.2018
Репутація: 0
Алексанна писал(а):Если здесь, столица мониторит ситуацию, хотела бы оставить отзыв о работе отдела продаж. Такого хама я еще не где не видела, человек абсолютно не заинтересован в продаже, ведет себя с таким видом По типу и так раскупят, зачем напрягаться. По сути только дал буклетик, и ответил По ценам. И как здесь выше писали, цену говорил при рассрочке,полную, меня же интересовала цена при 100% оплате. С закатаными глазами поотнимал 10%. На остальные вопросы "почитайте у нас на сайте" - это вообще финиш. Если бы сайт был информативен, То его функция нужна была бы только в подготовке документов, а так я ехала специально за консультацией которую не получила. Интересовала двушка по определенным критериям, показал самую большую, с полной стоимость. И ждал просто чтоб я ушла. К слову варшавский + меня совсем не интересовал, по своему расположению, и когда ехала в варшавский проехала без 9адней мысли, по обратной дороге решила все же заглянуть. Очень приятная девушка, проконсультировала По всем вопросам. И там в отделе продаж было пусто, а в варшавском пришлось не много в очереди посидеть, и это рабочий день, после обеда.
Есть тут кто-то, кто выбирал между этими двумя объектами?



Да, есть там один такой хам, Жаль не запомнила имя. Но остальные вроде нормальные
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 17.02.2019
Репутація: 0
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 20.01.2018
Репутація: 0
Був на перегляді в суботу, будинок 4.2. Організація переглядів погана, та це окрема історія. Важливо, що спочатку був запланований 2-годинний перегляд, потім час скоротили до 1 години, в реалі ж почали підганяти вже через пвігодини. В цілому в квартирі все нормально, але немає витяжного отвору в туалеті. Взагалі немає! І батареї стоять у двох кімнатах впритул до стіни, без проміжку. Як можна було так зробити... чи п'яні ставили, чи обкурені, чи як? Як вони це будуть виправляти - не знаю, там труби вже замазані розчином.
Вернуться к началу
Повідомлень: 119
Реєстрація: 21.09.2016
Репутація: 1
micklecat писал(а):Був на перегляді в суботу, будинок 4.2. Організація переглядів погана, та це окрема історія. Важливо, що спочатку був запланований 2-годинний перегляд, потім час скоротили до 1 години, в реалі ж почали підганяти вже через пвігодини. В цілому в квартирі все нормально, але немає витяжного отвору в туалеті. Взагалі немає! І батареї стоять у двох кімнатах впритул до стіни, без проміжку. Як можна було так зробити... чи п'яні ставили, чи обкурені, чи як? Як вони це будуть виправляти - не знаю, там труби вже замазані розчином.

На счет батарей - перенести их подальше от стены не проблема. Даже если бы застройщик их поставил не впритык - большая вероятность, что вам после штукатурки все равно их пришлось бы отодвигать. А может вы вообще захотите, чтоб из стены к батареям подключение было (так удобней и грязь не скапливается на полу возле этих труб).
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 06.02.2018
Репутація: 0
наташа22 писал(а):
У нас тоже побит глазок, мы на это даже не обратили внимание , так как даже если он был бы цел , в нем же ничего не видно . И все то что вы перечислили из недоделок у нас тоже присутствует , поверьте это мелочи которыев ходе ремонта будут
устранятся . Мы это в акте даже не указывали , кроме инфо о счетчиках. Это же смешно , снимите розовые очки , никто вам это , то что вы указали уже доделывать не будет . Ато начитаются тут форумов как проверят квартиру , потом идут такие как вы и фотографируют все вподряд, включая глазок, и хотят чтоб им переделали, а через месяц пишут жалобу на форуме мол был на просмотре , акт составил , никто ничего так и не сделал , плохая работа столицы. В целом то что увидели лично мы в своей квартире , качество работ очень даже ничего , а остальное сами устраним при ремонте- это мелочи .


В кожного свої критерії прийому квартири і, за бажання, все можна пофіксити на етапі ремонта, але стандарти ніхто не відміняв. Справа ще в тому, що всі ці проблеми мають стихійний характер (виходячи з відгуків). Зворотній відгук це добре, так, можливо, хтось з ланцюга робітник-прораб-застройщик зрозуміє, що хтось «бреше» про добре виконану роботу. В мене особистий пунктик з приводу речей, які зроблені але не зроблені і треба дороблювати, бо то халтура з обоюдним знанням цього. Це як замовити салат в ресторані, а він буде без помідорів або з зіпсованими, на що офіціант скаже, що їх можна купити в сусідньому Сільпо... питання в тому настільки ви голодні)
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 6794
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 8
Хід будівництва: Травень 2019

Більше на сайті ЖК
228A0050.jpg
228A0046.jpg
228A0047.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 52
Реєстрація: 24.01.2018
Репутація: 1
Уважаемые инвесторы 4-й очереди которые уже побывали на просмотрах, вы пишете в актах замечания по отсутствию доступа к домам, отсутствию дорог, тротуаров, озеленения и прочего обустройства придомовой территории?
Или все наивно надеются на честность застройщика и что он, имея ваше молчаливое согласие на пофигизм, будет выделять средства на быстрое устранение всех недоделок?
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 24.08.2017
Репутація: 0
Вчера поступил звонок... звонок поступил примерно в 18-15. Когда мне звонят апосля 18-00 и называют меня по имени отчеству - понимаю, что сейчас меня радовать не будут. А тут говорят "Варшавский".. Сердце замерло. Но, приглашают на просмотр. Отлегло. Начали говорить где сбор (откуда начинаем). Был слегка занят и поэтому пытался быстро понять спрашивая - под моим парадным? (логично), хоть под моим домом? Оказывается под другим почему то домом. Почему - загадка. Ладно.
А теперь начинается интересное.
Мне начинают перечислять какие копии документов мне необходимо иметь с собой: паспорта, неких страниц договора, код идентификационный. Остановив поток излияний я сказал - все мои данные у Вас есть, поэтому предоставлю права или паспорт, всё. Сказали куда то перезвонить. Перезвонил. Как оказалось это надо ЖЕК-у. Вот только это не надо мне. Я ещё не купил квартиру, мне ещё довольно долго её выплачивать и совершенно не известно смогу ли я это сделать. При чём тут Жилищно-эксплуатационная контора?
У меня нет жилища и соответственно эксплуатировать ещё нечего.
По телефону сказали, что если Вы не принесёте этих копий - мы не будем знать Вы ли это или не Вы.
Что Уважаемые форумчане подскажут по этому вопросу.
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 09.04.2013
Репутація: 0
Мне тоже звонили по этому вопросу. Для меня нет проблем сделать эти копии документов. Меня больше беспокоит то, что СГ начали показывать квартиры в недостроенном доме, чтобы "замылить глаза" и снять беспокойство инвесторов. Но "воз и ныне там".
Дом не утеплен, придомовая территория не сделана, хотя они кричать, что уже в июле можно будет делать ремонт.
У меня вопрос к другим инвесторам. Верите ли Вы, что за оставшиеся полтора месяца СГ сможет утеплить дом, а Главное: сделать подьездные пути и придомовую территорию дома?
Лично мое мнение, это невозможно и в лучшем случае инвесторы смогут начать ремонт осенью.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1958
Реєстрація: 27.12.2015
Репутація: 45
СержКо писал(а):Старт продаж в 8-й очереди, срок сдачи 4 квартал 2021. Фактически три года ждать, рановато начали продавать, только фундамент выгнали.


Делюсь, инфо на 13 мая:
За одну неделю продаж 8-ой очереди все однушки от 38кв.м. до 47кв.м. забронены и/или раскуплены (27.000у.е-32.000у.е.). Каждый день были очереди из бронящих и оформляющих договора.
Остались только от 48кв.м. (от 33.000у.е и выше).
На сегодняшний день может быть и таких не осталось...
Очередей в отделе продаж уже нет, двушки и трешки помедленей будут продаваться.

Кто не в курсе, на луне появился новый Аэрооблет 360 (весна 2019):
https://novostroyki.lun.ua/варшавский-микрорайон-киев/аэрооблет
Вернуться к началу
Повідомлень: 158
Реєстрація: 27.03.2017
Репутація: 1
Пусть предыдущие доделают до ума , вы как представитель отдела продаж -- помогаете делать ажиотаж.
Там стройка еще на 50 лет вперед впереди вторая часть садов и на синьке уже планируют возле леса ,это на случай если не хватило.
Как только появились негативные отзывы после просмотров,сразу начали писать сообщения на лубую тематику что-бы негативные быстрее ушли в прошлые страницы
Вернуться к началу
Повідомлень: 461
Реєстрація: 02.03.2016
Репутація: 14
Занялся внешней дверью. СГ ставит противопожарные. Вот мысли дорогих установщиков бронедверей. Не сочтите рекламой. Но что то в их рассуждениях присутствует. :winky:
Почти все противопожарные двери нельзя ставить в квартиры!
Ведь они без ребер жесткости и сделаны из тонкой стали! То есть их очень легко выдавить домкратом, разогнуть ломом или просто раскрыть консервным ножом как банку с тунцом, а замки в большинстве случаев просто со смешной секретностью.
Таким образом пожарники, пытаясь обезопасить себя и вас от пожара, и предписывая вам установку противопожарной двери, лишают вас права и возможности на защиту своего жилища от взлома или кражи. Хотя всё равно они отличные парни. Только милиции подкидывают больше работы.
Важно понимать зачем вы ставите себе входные двери и что вас беспокоит больше: защита от возможного пожара или защита от вора? Мы просим вас внимательно подойти к этому вопросу и прежде чем купить противопожарную дверь взвесить все «За» и «Против». В большинстве случаев, если это входные двери в жилые квартиры, то ответ может быть только один – не противопожарная дверь, а противопожарная бронедверь должна защищать ваше жилище. Внимательно ознакомьтесь с конструкцией бронедвери, сертификатами и прочими важными моментами. Бронированные двери должны пройти протипожарные и механические испытания. Без механических испытаний вы покупаете обычную противопожарную дверь, которую в жилую квартиру ставить нельзя из элементарных соображений защиты.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 27.03.2019
Репутація: 0
invest0 писал(а):Мне тоже звонили по этому вопросу. Для меня нет проблем сделать эти копии документов. Меня больше беспокоит то, что СГ начали показывать квартиры в недостроенном доме, чтобы "замылить глаза" и снять беспокойство инвесторов. Но "воз и ныне там".
Дом не утеплен, придомовая территория не сделана, хотя они кричать, что уже в июле можно будет делать ремонт.
У меня вопрос к другим инвесторам. Верите ли Вы, что за оставшиеся полтора месяца СГ сможет утеплить дом, а Главное: сделать подьездные пути и придомовую территорию дома?
Лично мое мнение, это невозможно и в лучшем случае инвесторы смогут начать ремонт осенью.


Добрый день,

нет, уже не верю. Сегодня в очередной раз звонила в жек по поводу сдачи 4-й очереди, так как во время просмотров 4.3 предварительно обещали подачу воды после 1го мая... позже до 15-го и ориентировочно выдачу ключей на конец мая. Сегодня уже четко озвучили новые сроки - не раньше июля! Июля Карл!!! моему возмущению нет предела, я конечно понимала, что в 3ем квартале 18г его не могли сдать так как гнали вовсю шестую очередь и им нужно было продавать, но реально на данный момент 6-я очередь почти готова а по 4-й первый дом даже не оштукатурен, а про придомовую я вообще молчу, уверена, что Новус построят быстрее чем наши дома доведут до конца. Вобщем реально я уже вижу что ключи нам выдадут может к осени(.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 27.03.2019
Репутація: 0
invest0 писал(а):Мне тоже звонили по этому вопросу. Для меня нет проблем сделать эти копии документов. Меня больше беспокоит то, что СГ начали показывать квартиры в недостроенном доме, чтобы "замылить глаза" и снять беспокойство инвесторов. Но "воз и ныне там".
Дом не утеплен, придомовая территория не сделана, хотя они кричать, что уже в июле можно будет делать ремонт.
У меня вопрос к другим инвесторам. Верите ли Вы, что за оставшиеся полтора месяца СГ сможет утеплить дом, а Главное: сделать подьездные пути и придомовую территорию дома?
Лично мое мнение, это невозможно и в лучшем случае инвесторы смогут начать ремонт осенью.


Добрый день,

я тоже уже лично ничему не верю, особенно после сегодняшнего звонка в ЖЭО для уточнения информации по поводу подачи воды в 4-ю очередь, которую предварительно обещали подать после 1-го мая, потом до 15-го и выдачу ключей на конец мая. Сегодня по срокам снова обрадовали - не раньше июля! ИЮЛЯ 2019 КАРЛ!!! Так что моему возмущению нет предела, 6-я очередь внешне более готова чем 4-я, в которой дом 4.1 даже не доштукатурен и не докрашен, а о придомовой территории вообще нечего говорить. Пригласили людей на просмотры, запудрили мозги, а теперь ждите. Уверена, что Новус достроят быстрее...
Так что, раньше осени точно ничего не будет, а потом будут жаловаться, что дорого дом подключать к отоплению, потому что мало людей зашло на ремонт..
Вернуться к началу
Повідомлень: 136
Реєстрація: 09.10.2017
Репутація: 0
Когда мы были на просмотре , то нам сказали что подать воду вопрос 1-2 недель, максимум до конца месяца
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 30.03.2018
Репутація: 0
Нам представник від забудовника сказала що скоріше за все пустять на ремонт осінню, навіть якщо буде вода . Але за окрему плату можна буде домовитись з ЖеКом щоб швидше пустили , ось чому вони не пускають на ремонт- косять бабло
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 6794
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 8
Старт продаж квартир восьмой очереди Варшавского микрорайона

Минимальная стоимость квадратного метра в домах новой очереди 19 000 грн.

Изображение
Вернуться к началу
tdi
Повідомлень: 118
Реєстрація: 11.12.2017
Репутація: 1
в "Плюсе" подняли цены, походу чтобы дорогой Варшавский распродать...
Вернуться к началу
Повідомлень: 36
Реєстрація: 10.02.2011
Репутація: 0
Народ, пост возмущения! Сегодня завозила материалы в дом А первой очереди. Постояв пару минут около парадного накрыло дождем...как думаете каким? Конденсат из кондиционеров!Люди, хватит заниматься жлобством! Заплатите на пару тыс грн и сделайте вывод конденсата в канализацию! Мы что в каменном веке? Почему, из-за вас, жлобов, должны страдать мы-все нормальные жители дома!??? И плюс к этому вывод блоков на фасад дома(имею ввиду со стороны проспекта)!?? Будьте людьми и уважайте соседей, это не колхоз вам!
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон "Варшавский"



dsf

 
цена: от 21 133 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 150 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 17 993 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 18 396 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 601 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 47 707 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 393 33 32