ЖК "Лазурный Блюз", ул. Туманяна, 15а
Застройщик | Моя Фортеця |
Сдача ЖК | 2010 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 55.
9/16% | ||
4/7% | ||
30/55% | ||
9/16% | ||
3/5% |
_chaos_
Пользователь
99
13 января 2013
07 дек 2016 09:04
Цитата "real_m2":
Как оно может выглядеть "особо жилым" если основная масса квартир куплена летом и осенью этого года? Идут ремонты...
За тарифы расписывал пару страниц назад
Основная масса это сколько? Где-то писалось, что 30 квартир пренадлижит банку. При этом в секции 90 квартир. Если бы проблема была только с этими 30-ю, так проблемных намного больше как показывают подсчеты, иначем все было бы заселено уже и выглядило жилым.
Viktert
V
Пользователь
33
03 декабря 2016
07 дек 2016 09:05
По поводу тепла, какая сумма и как рассчитывается отопление подъезда?
Спасибо за ответы добропорядочным жильцам.
Спасибо за ответы добропорядочным жильцам.
real_m2
r
Пользователь
70
16 апреля 2016
07 дек 2016 09:07
Цитата "Viktert":Я понимаю что цены на недвижимость падают, но почему так резко снизились цены в данном комплексе? Повлиял выброс на рынок квартир банком Форум?
Также смотрел пару объявлений, уже перепродаются квартиры купленные у банка с наценкой от 10к. Хепиенд не виден на горизонте
За 10 месяцев 2016г с 167 кв продалось 142. А так да "Хепиенд не виден на горизонте"...
real_m2
r
Пользователь
70
16 апреля 2016
07 дек 2016 09:13
Цитата "_chaos_":
Основная масса это сколько? Где-то писалось, что 30 квартир пренадлижит банку. При этом в секции 90 квартир. Если бы проблема была только с этими 30-ю, так проблемных намного больше как показывают подсчеты, иначем все было бы заселено уже и выглядило жилым.
Хорошо вернемся к подсчетам. Уже от банка продано в секции Е 31кв. осталось к продаже 17 из них с максимальной уценкой
6кв.
_chaos_
Пользователь
99
13 января 2013
07 дек 2016 09:15
Цитата "real_m2":
Хорошо вернемся к подсчетам. Уже от банка продано в секции Е 31кв. осталось к продаже 17 из них с максимальной уценкой
6кв.
То есть Вы хотите сказать, что банковских квартир в секции Е 48? Я имею ввиду квартиры банка форум, есть квартиры которые пренадлижат другом юр. лицу, на них запрет и они в ближайшем будущем будут подвешены в воздухе.
real_m2
r
Пользователь
70
16 апреля 2016
07 дек 2016 09:18
Цитата "_chaos_":
То есть Вы хотите сказать, что банковских квартир в секции Е 38? Я имею ввиду квартиры банка форум, есть квартиры которые пренадлижат другом юр. лицу, на них запрет и они в ближайшем будущем будут подвешены в воздухе.
Банка Форум в секции Е 31проданых+17к продаже=48
_chaos_
Пользователь
99
13 января 2013
07 дек 2016 09:21
Цитата "real_m2":
Банка Форум в секции Е 31проданых+17к продаже=48
Ок, в кому пренадлежат остальные 42? Какая перспектива иметь их заселенными?
real_m2
r
Пользователь
70
16 апреля 2016
07 дек 2016 09:29
Цитата "_chaos_":
Ок, в кому пренадлежат остальные 42? Какая перспектива иметь их заселенными?
Большая часть имеет конечных владельцев. Статистики у меня по них нет.
Количество судебных можете посчитать с решения суда(секция Е номера 408-498)
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/425590 39
luisao
l
Пользователь
67
20 июля 2016
07 дек 2016 09:33
Цитата "_chaos_":
Ок, в кому пренадлежат остальные 42? Какая перспектива иметь их заселенными?
на этапе фундамента некоторые покупали по 2-3 квартиры с целью последующей перепродажи. Сейчас хотят их продать, но, учитывая распродажу квартир Форума, сделают это не скоро, либо продадут, но за меньшие деньги.
Много квартир в секциях Е,Ж (и по несколько в других секциях) под арестом. По ним идут суды-пересуды.
Перспектива 100%-го заселения практически всех секций в ближайшие годы очень туманная. Но, если будет заселена даже половина- это уже пространство для маневров в направлении наведения порядка в секции.
_chaos_
Пользователь
99
13 января 2013
07 дек 2016 09:50
То есть имеем:
409, 412, 416, 417, 439, 448, 450, 454, 472, 474, 483, 487, 488 - 14 квартир, которые подвешенном состоянии. Также 48 квартир, которые принадлежат банку форум. 90 - 48 - 14 ~ 28 квартир, которые не понятно кому принадлежат. Потенциально это сходиться с тем списком по комунальным платежам, где можно сказать, что платят 26 квартир. То есть в целом, без этих 14 квартир секции может быть заселена.
Я просто думаю, участывать ли мне в аукционе на 12 число или нет. Просто все это в спешке получилось, поздно узнал про это. Какие прогнозы, остануться ли ещё варианты по позднии аукционы, я просто хочу лучше подготовиться по деньгами и к аукциону. Я могу ещё впригнуть завтра, но я хотел делать 2 ставки на одну и туже квартиру, чтобы быть увереним, что в случае если буду я и мое лицо, то мы выграем и купим по минимальной цене. Это спрогнозировать сложно, но я хотел пойти с такой попыткой.
409, 412, 416, 417, 439, 448, 450, 454, 472, 474, 483, 487, 488 - 14 квартир, которые подвешенном состоянии. Также 48 квартир, которые принадлежат банку форум. 90 - 48 - 14 ~ 28 квартир, которые не понятно кому принадлежат. Потенциально это сходиться с тем списком по комунальным платежам, где можно сказать, что платят 26 квартир. То есть в целом, без этих 14 квартир секции может быть заселена.
Я просто думаю, участывать ли мне в аукционе на 12 число или нет. Просто все это в спешке получилось, поздно узнал про это. Какие прогнозы, остануться ли ещё варианты по позднии аукционы, я просто хочу лучше подготовиться по деньгами и к аукциону. Я могу ещё впригнуть завтра, но я хотел делать 2 ставки на одну и туже квартиру, чтобы быть увереним, что в случае если буду я и мое лицо, то мы выграем и купим по минимальной цене. Это спрогнозировать сложно, но я хотел пойти с такой попыткой.
real_m2
r
Пользователь
70
16 апреля 2016
07 дек 2016 10:01
Цитата "_chaos_":То есть имеем:
409, 412, 416, 417, 439, 448, 450, 454, 472, 474, 483, 487, 488 - 14 квартир, которые подвешенном состоянии. Также 48 квартир, которые принадлежат банку форум. 90 - 48 - 14 ~ 28 квартир, которые не понятно кому принадлежат. Потенциально это сходиться с тем списком по комунальным платежам, где можно сказать, что платят 26 квартир. То есть в целом, без этих 14 квартир секции может быть заселена.
Я просто думаю, участывать ли мне в аукционе на 12 число или нет. Просто все это в спешке получилось, поздно узнал про это. Какие прогнозы, остануться ли ещё варианты по позднии аукционы, я просто хочу лучше подготовиться по деньгами и к аукциону. Я могу ещё впригнуть завтра, но я хотел делать 2 ставки на одну и туже квартиру, чтобы быть увереним, что в случае если буду я и мое лицо, то мы выграем и купим по минимальной цене. Это спрогнозировать сложно, но я хотел пойти с такой попыткой.
Советую участвовать 12-го если не получится как хотели то позже(там будет выше конкуренция). И учтите на полную оплату аукциона 10 дней а на возврат гар. взноса около 3-х(по деньгах у Вас должно все получиться). Из личного опыта: 1-я попытка два участника и цена космос, 2-я попытка 5 участников и цена норм.
_chaos_
Пользователь
99
13 января 2013
07 дек 2016 10:08
Цитата "real_m2":
Советую участвовать 12-го если не получится как хотели то позже(там будет выше конкуренция). И учтите на полную оплату аукциона 10 дней а на возврат гар. взноса около 3-х(по деньгах у Вас должно все получиться). Из личного опыта: 1-я попытка два участника и цена космос, 2-я попытка 5 участников и цена норм.
Я нацелен на двушку в секции Е. По поводу участия 12 числа, по ценам 1.2 миллиона уже был аукцион и не улетело, поэтому я как бы думаю, что если это моя квартира, я ее выграю позже, а если нет, то хер с ней, здесь много нюансов и переплачивать больше чем нужно я не буду (я знаю свой потолок 1.3 и не больше, если больше я брать не буду). В том и дело, что если в этом аукционе не будет много народу и если я буду одним участником с моим подставным лицом, то мы сможем взять по приемлемой цене. На бирже не хотят расскрывать информацию и я не могу понять что и как.
real_m2
r
Пользователь
70
16 апреля 2016
07 дек 2016 10:22
Цитата "_chaos_":
Я нацелен на двушку в секции Е. По поводу участия 12 числа, по ценам 1.2 миллиона уже был аукцион и не улетело, поэтому я как бы думаю, что если это моя квартира, я ее выграю позже, а если нет, то хер с ней, здесь много нюансов и переплачивать больше чем нужно я не буду (я знаю свой потолок 1.3 и не больше, если больше я брать не буду). В том и дело, что если в этом аукционе не будет много народу и если я буду одним участником с моим подставным лицом, то мы сможем взять по приемлемой цене. На бирже не хотят расскрывать информацию и я не могу понять что и как.
Маленькая подсказка, в Е секции вид лучше в двушек с парными номерами. А не улетело ввиду того что было несколько аукционов подряд(на первом улетело 17 а на втором всего несколько). Я заметил что количество продаж в месяц примерно 20кв а их всего осталось к продаже 25.
mikhail112
m
Прохожий
1
09 декабря 2016
09 дек 2016 07:59
Здравствуйте.
Участываю в аукционе 12.12, на квартиру 485.
Отзовитесь, кто еще участывает по этой квартире?
Участываю в аукционе 12.12, на квартиру 485.
Отзовитесь, кто еще участывает по этой квартире?
real_m2
r
Пользователь
70
16 апреля 2016
09 дек 2016 09:07
Цитата "mikhail112":Здравствуйте.
Участываю в аукционе 12.12, на квартиру 485.
Отзовитесь, кто еще участывает по этой квартире?
Это Вам ничего не даст... В моем аукционе участвовало несколько юрлиц...
А так да выбор отличный.
AlexGreen
A
Новичок
19
04 декабря 2016
09 дек 2016 12:11
В секции Ж тоже было собрание жильцов, на котором было принято решение сбросится на ремонт лифтов и парадного, дабы не затягивать этот вопрос. Если скинутся все имеющиеся жильцы, то придется скидыватся в районе 200$ на ремонт лифтов, плюс и на ремонт парадного что-то останется.
Viktert
V
Пользователь
33
03 декабря 2016
09 дек 2016 13:10
Аукционы на 3-ки закончились (420,423,428) и все проданы, даже та что рядом с котельной. Все на перепродажу или кто себе взял?
Richi
Новичок
14
24 сентября 2008
09 дек 2016 17:38
Цитата "Viktert":Аукционы на 3-ки закончились (420,423,428) и все проданы, даже та что рядом с котельной. Все на перепродажу или кто себе взял?
Наверно каждый со свое целью. Если смотреть реально, то мало кто делает ремонт, следовательно - для перепродажи или припарковали деньги. С учетом нынешней экономической ситуации и перспектив, думаю что тяжело будет запустить в этих домах нормальную жизнь.
Viktert
V
Пользователь
33
03 декабря 2016
10 дек 2016 06:56
Цитата "Richi":
Наверно каждый со свое целью. Если смотреть реально, то мало кто делает ремонт, следовательно - для перепродажи или припарковали деньги. С учетом нынешней экономической ситуации и перспектив, думаю что тяжело будет запустить в этих домах нормальную жизнь.
Почему так думаете?
_chaos_
Пользователь
99
13 января 2013
12 дек 2016 11:44
Выграл аукцион, теперь не знаю или радоваться или плакать. Какие дальнейшие шаги?
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее