Как не платить риэлтору? Как совершить сделку самому, без посредников
jas-man
j
Пользователь
46
18 июля 2018
16 фев 2019 19:54
Еще неделю назад парень из странного агенства , которое , почему то до сих пор закрыто,позвонил и наплел чего то про какие то там маратории на проверки,что их теперь совсем нет, поэтому им всем там трудно и попросил забрать назад свои ЧЕТРЫРЕ)) бумаги и заявление из налоговой, потому что мы друга как то не так поняли , а они уж там как то договорятся. Через час заехал , принес бумаги , ЧЕТЫРЕ!(сказал ,так и было) , хотел ехать со мной забирать заявление , но мне было очень некогда . И до сих пор мне очень некогда , даже не знаю , когда и освобожусь ! Мне некогда , как риЭлтору , которому влом фоткать дома и ездить на показы , а у них , чего то , до сих пор закрыто , хотя несколько дней подряд кто то из черного списка моего телефона настойчиво пытался ко мне прорваться .
Уважаемые продавцы , не забывайте просить проводить проверки оплаты этих , так называемых риЭлторских услуг в том числе и в налоговой , будьте хоть вы трудолюбивы и умейте защитить результаты своего труда от мошенников !
Уважаемые продавцы , не забывайте просить проводить проверки оплаты этих , так называемых риЭлторских услуг в том числе и в налоговой , будьте хоть вы трудолюбивы и умейте защитить результаты своего труда от мошенников !
thursday
t
Постоянный пользователь
363
12 декабря 2011
16 фев 2019 21:54
100 баксов за мировое!? Ну тут, конечно бы, разобраться кто кого больше не уважает...
dj._bond
d
Гость
5
17 февраля 2019
17 фев 2019 09:20
Чесс слово, не понял что там за "бумаги Бесстужева" в налоговой должны проверять. Скорей всего они поржали с странного клиента и пошли пить кофе. А то "щазз, все брошу и пойду фигней заниматься!" )))
thursday
t
Постоянный пользователь
363
12 декабря 2011
19 фев 2019 08:11
Это сленг))) бумага=100 дол
Півтора бобра
Пб
Пользователь
55
01 апреля 2018
20 фев 2019 08:37
Цитата "kvartira44":Замечу, если не срочно - тоже без агенств трабловато. То есть найти конечно можно, но обычно на 30-50% дороже чем через агенство. Выгоднее раз заплатить комиссию агенту и экономить потом
Нічого важкого в цьому немає. Шукав квартиру на пів року. Після 30 хв, моніторингу оголошень, знайшов свіже від господині. Подзвонив, домовилися, і в той же день заїхали. Всі залишилися задоволені. За що тут давати місячну оренду трутню?
Oleg555777
O
Новичок
6
20 февраля 2019
20 фев 2019 16:36
Это замечательно что от госпожи квартира вам подошла, вы не попали в информационное агенство, не заплатили вперед и не остались без месячной аренды. Такое есть, народ халяву любит, и чтоб не платить комиссию платит мошенникам. Ну и вдвойне свезло что госпожа сдала свою а не посуточную квартиру, да и сдала вам одному а не десятку желающих. В принципе свезло и что в квартире не оказалось парочки братков, давших по голове и обобравших бобра до состояния "один голый бобер". )).Цитата "Півтора бобра":
Нічого важкого в цьому немає. Шукав квартиру на пів року. Після 30 хв, моніторингу оголошень, знайшов свіже від господині. Подзвонив, домовилися, і в той же день заїхали. Всі залишилися задоволені. За що тут давати місячну оренду трутню?
Півтора бобра
Пб
Пользователь
55
01 апреля 2018
21 фев 2019 10:21
Цитата "Oleg555777":Это замечательно что от госпожи квартира вам подошла, вы не попали в информационное агенство, не заплатили вперед и не остались без месячной аренды. Такое есть, народ халяву любит, и чтоб не платить комиссию платит мошенникам. Ну и вдвойне свезло что госпожа сдала свою а не посуточную квартиру, да и сдала вам одному а не десятку желающих. В принципе свезло и что в квартире не оказалось парочки братков, давших по голове и обобравших бобра до состояния "один голый бобер". )).
Грудна жаба душить, що ваш "брат" залишився без ікри до хліба з маслом?
Які гарантії дасть трутень/рієлтор щоб захистити клієнта від обману? Може ви власними коштами будете повертати клієнту втрачені час та гроші?
jas-man
j
Пользователь
46
18 июля 2018
22 фев 2019 05:18
Не то чтобы мы были противниками подобных методов , но для тех , кто любит поржать и деньги больше жизни , бывает и такое :
https://mykharkov.info/news/v-harkove-natsionalisty-blokirovali-ofis-chernyh-rieltorov-56700.html
Observer13
Гость
5
21 октября 2018
22 фев 2019 12:25
Цитата "Oleg555777":Это замечательно что от госпожи квартира вам подошла, вы не попали в информационное агенство, не заплатили вперед и не остались без месячной аренды. Такое есть, народ халяву любит, и чтоб не платить комиссию платит мошенникам. Ну и вдвойне свезло что госпожа сдала свою а не посуточную квартиру, да и сдала вам одному а не десятку желающих. В принципе свезло и что в квартире не оказалось парочки братков, давших по голове и обобравших бобра до состояния "один голый бобер". )).
Каким образом риелтор от всего этого убережёт??? Особенно что касается "сдала вам одному а не десятку желающих". Есть конкретный механизм? А что мешает парочке братков дать по голове и клиенту, и риетору, и оборать обоих??
thursday
t
Постоянный пользователь
363
12 декабря 2011
22 фев 2019 22:02
Цитата "jas-man":Не то чтобы мы были противниками подобных методов , но для тех , кто любит поржать и деньги больше жизни , бывает и такое :
https://mykharkov.info/news/v-harkove-natsionalisty-blokirovali-ofis-chernyh-rieltorov-56700.html
Это серые риелторы) С черными встречаются один раз...
tatimko
t
Новичок
6
14 марта 2019
14 март 2019 08:49
Всем привет. Может кто поможет советом. Продаю квартиру. Новострой. Продавали почти 2 года,не получалось. Заключили договор с АН.договор заканчивается 2 мая. Но мы сами нашли покупателя, по всем статьям договора я должна им 500 $ за их услуги, хоть я нашла, хоть они... Если бы они мне привели хотя бы одного реального покупателя, то я бы безоговорочно заплатила бы, но...за что я должна им эти деньги. Т.к квартире нет 3 года, то я еще и хороший % государству отдам, об этом мне кстати в АН никто не сказал. Ситуация складывается такая, что продать нужно в 1 квартале, до мая ждать не получается. Кто что посоветует. Спасибо.
Zabor756
Z
Постоянный пользователь
174
06 марта 2019
14 март 2019 21:08
Добрый вечер. Договор заключается чтобы не вы а агенство продавало. Я как риэлтор знаю что для результативной рекламы нужно тратить порядка 1000грн в месяц. Плюс нужны отличные фото (дорогая аппаратура). И риэлтор тратит время на звонки и показы. То что квартира не продается скорей всего проблема владельца, который хочет дорого продать. Конечно, когда квартира активно рекламируется, соседи могут прийти напрямую к владельцу и предложить купить ее. Хотя есть масса вариантов. Если продавец работает добросовестно, он ВСЕХ покупателей отправляет к риэлтору. Оправдание не платить комиссию агенству найти легко. Обычно оно нужно пока не нашелся прямой покупатель. По сути вы хотите кинуть агенство, оно имеет право получить комиссию через суд.
tatimko
t
Новичок
6
14 марта 2019
15 март 2019 06:45
О какой 1000 идет речь, риєлтор даже не выезжал на место, все фотографии на его объявлениях не моей квартиры, а совершенно другой. Ни одного показа он не совершил.Цену в объяве поставил совсем другую, намного меньше, типа ход такой, да люди звонили, но когда реальную цену слышали, никто назад не вернулся. Цену за квартиру я поставила адекватную, даже более чем. Изначально он говорил что я слишком даже занизила ее. Так за что я должна отдать эти деньги??? За то что он даже квартиру в глаза не видел. Я не скряга, если бы все было сделано как сказано, то этот вопрос даже не возник бы. Покупатель квартиры это державна установа, и связались они со мной не через риэлтора, а по моему личному телефону, который даже ни фигурирует ни в одном объявлении.
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
15 март 2019 18:37
tatimko, перечитайте договор. В каких случаях договор может быть разорван и какая ответственность сторон в нем прописана?
Diskurs
D
Пользователь
30
28 февраля 2019
15 март 2019 22:14
А зачем вы эксклюзив с ним подписали, его рекомендовали? Почему фото не вашей квартиры были в рекламе? Он рассказал что звонят но на просмотр не идут? Странно, он считает вашу квартиру дешевой, но в рекламу ставит намного дешевле. Риэлтор адекватен? А как дэржавна установа нашла вас, вы ведь не рекламировали? Хотя если это СБУ, то они могут ))Цитата "tatimko":О какой 1000 идет речь, риєлтор даже не выезжал на место, все фотографии на его объявлениях не моей квартиры, а совершенно другой. Ни одного показа он не совершил.Цену в объяве поставил совсем другую, намного меньше, типа ход такой, да люди звонили, но когда реальную цену слышали, никто назад не вернулся. Цену за квартиру я поставила адекватную, даже более чем. Изначально он говорил что я слишком даже занизила ее. Так за что я должна отдать эти деньги??? За то что он даже квартиру в глаза не видел. Я не скряга, если бы все было сделано как сказано, то этот вопрос даже не возник бы. Покупатель квартиры это державна установа, и связались они со мной не через риэлтора, а по моему личному телефону, который даже ни фигурирует ни в одном объявлении.
tatimko
t
Новичок
6
14 марта 2019
18 март 2019 07:48
Цитата "Alkon":tatimko, перечитайте договор. В каких случаях договор может быть разорван и какая ответственность сторон в нем прописана?
Перечитала, по всем пунктам я им должна компенсировать 500 у.е. Вот в этом и заключается моя ошибка, что договор читала бегло, не до того тогда было (только выписалась из роддома), о чем сейчас конечно же очень жалею.
tatimko
t
Новичок
6
14 марта 2019
18 март 2019 07:48
Цитата "Diskurs":А зачем вы эксклюзив с ним подписали, его рекомендовали? Почему фото не вашей квартиры были в рекламе? Он рассказал что звонят но на просмотр не идут? Странно, он считает вашу квартиру дешевой, но в рекламу ставит намного дешевле. Риэлтор адекватен? А как дэржавна установа нашла вас, вы ведь не рекламировали? Хотя если это СБУ, то они могут ))
Я не знаю что такое эксклюзив , там обычный договор.Фото моей квартиры нет, потому, что он на место не выезжал, а вставил фото из другого новостроя. Да в объявах цена стоит намного меньше, сказал это маркетинговый ход такой. Насчет адекватности не скажу, не знаю его совсем.
Муж поехал к нему говорит бери 200$ и расходимся, он говорит, не 200 мало, давай 300 и все уладит, к директору АН попасть не удалось, да и он как-то сопротивлялся, не хотел что бы мы к нему попали.Консультировалась у юриста, сказал пусть подает в суд, она напишет такое заявление, что даже до суда дело не дойдет. Вот сижу думаю как быть.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
18 март 2019 10:10
Юристу сколько платить?
И если суд всё-таки будет?..
И если суд всё-таки будет?..
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
18 март 2019 19:34
Ну что вам посоветовать. Скажите риелтору, что квартиру снимаем с продажи и до свидание, что ни копейки не дадите.
Телефоны риелтора вносите в черный список и все, никто вас не беспокоит.
В договоре прописан адрес квартиры, все фото соответствуют, договор заключен именно с владельцем квартиры/ со всеми владельцами, копии доков на квартиру/ паспортов владельцев есть у вашего риелтора?
Если нет, то не парьтесь. Вы думаете, что что он будет с вами судиться? Как он докажет, что этот договор подписан вами, а не он взял данные где-то на просторах интернета?
Для верности сходите к юристу, можете воспользоваться услугами бесплатного,такие есть в каждом районе. Вбейте в Гугле "АДРЕСИ ЦЕНТРІВ З НАДАННЯ БЕЗОПЛАТНОЇ ПРАВОВОЇ ДОПОМОГИ" и выберите сайт Минюста.
На будущее, возьмите за правило читать то, что подписываете.
Я бы на вашем месте еще проверила кому продаете квартиру, а то может это проделки вашего риелтора, так решил вас развести на деньги. Вы сами подумайте как вас нашли и странно, что покупают вторичку, а не берут в строящемся доме. Просто есть программы по новому жилью, но по покупки вторички, которую продавал один риелтор по заниженной цене, а вышли на владельцев без ваших контактов в открытых источниках... Сказка вообщем.
Телефоны риелтора вносите в черный список и все, никто вас не беспокоит.
В договоре прописан адрес квартиры, все фото соответствуют, договор заключен именно с владельцем квартиры/ со всеми владельцами, копии доков на квартиру/ паспортов владельцев есть у вашего риелтора?
Если нет, то не парьтесь. Вы думаете, что что он будет с вами судиться? Как он докажет, что этот договор подписан вами, а не он взял данные где-то на просторах интернета?
Для верности сходите к юристу, можете воспользоваться услугами бесплатного,такие есть в каждом районе. Вбейте в Гугле "АДРЕСИ ЦЕНТРІВ З НАДАННЯ БЕЗОПЛАТНОЇ ПРАВОВОЇ ДОПОМОГИ" и выберите сайт Минюста.
На будущее, возьмите за правило читать то, что подписываете.
Я бы на вашем месте еще проверила кому продаете квартиру, а то может это проделки вашего риелтора, так решил вас развести на деньги. Вы сами подумайте как вас нашли и странно, что покупают вторичку, а не берут в строящемся доме. Просто есть программы по новому жилью, но по покупки вторички, которую продавал один риелтор по заниженной цене, а вышли на владельцев без ваших контактов в открытых источниках... Сказка вообщем.
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
18 март 2019 21:48
Вот интересно, у вас была практика судиться с клиентами?
Сколько заняли суды и взыскания, кто вас сопровождал по юр. вопросам, как исполнительная служба работает, ну и главный вопрос во сколько стало это мероприятие?
И сами верите, что суд все-таки будет? Ну скажет клиент: "не подписывал документов".
Потенциально это не уголовное дело, кто должен оплатить судебные сборы, экспертизу почерка? Я уже молчу про сроки таких экспертиз в не уголовных делах
Сколько заняли суды и взыскания, кто вас сопровождал по юр. вопросам, как исполнительная служба работает, ну и главный вопрос во сколько стало это мероприятие?
И сами верите, что суд все-таки будет? Ну скажет клиент: "не подписывал документов".
Потенциально это не уголовное дело, кто должен оплатить судебные сборы, экспертизу почерка? Я уже молчу про сроки таких экспертиз в не уголовных делах
Цитата "Romson":Юристу сколько платить?
И если суд всё-таки будет?..
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее