Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 15.06.2009
Anonymous
15 июнь 2009 08:32
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1809 $/кв.м (0,2% )
- при подсчете в гривнах: 13819 грн/кв.м ( 0,3% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): 0,2% (не изменился)
Индекс доходности: -6,1 банк/деп. ( не изменился)
Читать дальше >>
Anonymous
15 июнь 2009 08:32
Мартиросяна и Гречко вполне ничего. Всве остальное непонятно вообще. Видно не так много у населения депозитов было, в больших размерах. На которые расчитывали продавцы. Думали у народа по 100 штук зелени в банках было, все сняли и понесут на РН. Ну что теперь неделя-другая, отрезвление. и дальше мягкая попытка нащупать дно. Если в августе-сентябре ничего не случится, так еще быстрее цены вниз пойдут.
Шунахер
Ш
Постоянный пользователь
128
01 августа 2007
15 июнь 2009 08:36
Нда... музыка еще играет и фраер пытается танцевать... надолго ли??
Anonymous
15 июнь 2009 08:53
Видно, что никто не собирался нести депозиты на РЖН. Но все равно резкого падения не будет сейчас. Это резкое падение может наступить после выборов и то если законотворцы будут заниматься экономикой. Рынки всех стран пошли вверх, а Украинские вниз. Результат политического подхалимства - запрет за изымание залогового имущества - разрешение на неоплату кредитов-долгов. Развал банковской системы, резкое падение стоимости РЖН еще впереди.
Покупать сейчас не стоит, однозначно!
Изменение цен в ценниках еще ни о чем не говорит.
Надо ждать...
Покупать сейчас не стоит, однозначно!
Изменение цен в ценниках еще ни о чем не говорит.
Надо ждать...
Tsnakeman
T
Пользователь
32
26 мая 2008
15 июнь 2009 08:59
За неделю цены квартиры в Киеве не изменились
КИЕВ, 15 июня - SV Development. Как сообщили в компании SV Development, за период с 8 по 14 июня 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве не изменилась и составляет 1 497 долларов за 1 кв.м.
При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 084/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 537/кв.м.
Детальную статистику цен на квартиры в Киеве Вы можете посмотреть ЗДЕСЬ (результаты реальных сделок).
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье)
1. Печерский район - снижение 0,22% (на $6) до $2 537/кв.м.
2. Шевченковский район - рост 0,22% (на $4) до $1 933/кв.м.
3. Голосеевский район - снижение 0,16% (на $2) до $1 511/кв.м.
4. Оболонский район - снижение 0,30% (на $5) до $1 501/кв.м.
5. Подольский район - снижение 0,20% (на $3) до $1 390/кв.м.
6. Соломенский район - снижение 0,26% (на $4) до $1 357/кв.м.
7. Святошинский район - рост 0,30% (на $4) до $1 234/кв.м.
8. Днепровский район - рост 0,26% (на $3) до $1 216/кв.м.
9. Деснянский район - снижение 0,10% (на $1) до $1 136/кв.м.
10. Дарницкий район - рост 0,20% (на $2) до $1 084/кв.м.
Примечание Уникальность данного анализа заключается в том, что все цены указанны по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Киева.
Внимание В связи с практически полным отсутствием сделок на первичном рынке недвижимости (квартиры в домах, которые еще не сданы в эксплуатацию), у нас нет возможности проводить мониторинг цен реальных сделок продажи квартир.
По этой причине, статистическая информация будет предоставляться только после возобновления работы первичного рынка и осуществления на нем достаточного количества сделок для объективного анализа.
Компания "SV Development"
КИЕВ, 15 июня - SV Development. Как сообщили в компании SV Development, за период с 8 по 14 июня 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве не изменилась и составляет 1 497 долларов за 1 кв.м.
При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 084/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 537/кв.м.
Детальную статистику цен на квартиры в Киеве Вы можете посмотреть ЗДЕСЬ (результаты реальных сделок).
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье)
1. Печерский район - снижение 0,22% (на $6) до $2 537/кв.м.
2. Шевченковский район - рост 0,22% (на $4) до $1 933/кв.м.
3. Голосеевский район - снижение 0,16% (на $2) до $1 511/кв.м.
4. Оболонский район - снижение 0,30% (на $5) до $1 501/кв.м.
5. Подольский район - снижение 0,20% (на $3) до $1 390/кв.м.
6. Соломенский район - снижение 0,26% (на $4) до $1 357/кв.м.
7. Святошинский район - рост 0,30% (на $4) до $1 234/кв.м.
8. Днепровский район - рост 0,26% (на $3) до $1 216/кв.м.
9. Деснянский район - снижение 0,10% (на $1) до $1 136/кв.м.
10. Дарницкий район - рост 0,20% (на $2) до $1 084/кв.м.
Примечание Уникальность данного анализа заключается в том, что все цены указанны по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Киева.
Внимание В связи с практически полным отсутствием сделок на первичном рынке недвижимости (квартиры в домах, которые еще не сданы в эксплуатацию), у нас нет возможности проводить мониторинг цен реальных сделок продажи квартир.
По этой причине, статистическая информация будет предоставляться только после возобновления работы первичного рынка и осуществления на нем достаточного количества сделок для объективного анализа.
Компания "SV Development"
Чеширский кот
Ветеран
1 376
24 марта 2011
15 июнь 2009 09:51
Уже даже не смешно... Маразм крепчает
Anonymous
15 июнь 2009 09:57
Вообще пусть прыгает, это как-никак свойство рынка. Вот сегодня вся фондовая Европа до -3% падает, доллар уже не 1.42, а 1.388. Ну сняли дешевые варианты, или купили, индекс прыгнул. Скоро народ опустит цены, он упадет. Сомнений то нет, что цены падать будут. Земля не продается, котеджи тоже, уже деньги начали давать на достройку недостроев. Это еще +тысячи квартир на рынке... До осени -5.. -7%. А потом может остановится, а может и все -20 покажет.
mafia
m
Постоянный пользователь
190
13 августа 2007
15 июнь 2009 10:25
Цитата:
Уже даже не смешно... Маразм крепчает
Ага дежавю Ровно год назад мы с вами говорили тоже самое.
Но агенства знают что они делают, я вот к родителям заехал они мне начали рассказывать что дорожает )) Эксперт типа по телеку выступал
Но скоро лохи кончатся, потому что дениг нет совсем и взять им неоткуда к щастью
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
15 июнь 2009 13:53
Цитата:
Вообще пусть прыгает, это как-никак свойство рынка. Вот сегодня вся фондовая Европа до -3% падает, доллар уже не 1.42, а 1.388. Ну сняли дешевые варианты, или купили, индекс прыгнул. Скоро народ опустит цены, он упадет. Сомнений то нет, что цены падать будут. Земля не продается, котеджи тоже, уже деньги начали давать на достройку недостроев. Это еще +тысячи квартир на рынке... До осени -5.. -7%. А потом может остановится, а может и все -20 покажет.
Думаю, будет больше.
Уже сейчас при тел. разговоре (даже не при просмотре) скидывают 10-15%.
И это с учетом того, что я, как правило, звоню только по самым "интересным" предложениям.
Так что, -20% к осени - это оооочень оптимистично...
betito
Постоянный пользователь
152
17 ноября 2006
15 июнь 2009 17:23
странные цены сделок при наявных в базе ощутимо более дещевых вариантах - и такие покупки вызывают сомнение либо в реалистичности обьявлений на этом же домике, либо в странных действиях покупателей.
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
15 июнь 2009 18:52
Цитата:
странные цены сделок при наявных в базе ощутимо более дещевых вариантах - и такие покупки вызывают сомнение либо в реалистичности обьявлений на этом же домике, либо в странных действиях покупателей.
На бумаге дешевый вариант есть , а при реальном подходе не все так просто ... начиная от документов заканчивая липовыми обьявлениями ...
Anonymous
15 июнь 2009 19:54
2 Quadus
а чего вы в Киевгорстрое не покупали пока доллар по 8-9 гривен был? уже вселились бы к осени
а чего вы в Киевгорстрое не покупали пока доллар по 8-9 гривен был? уже вселились бы к осени
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
16 июнь 2009 05:55
Цитата:
2 Quadus
а чего вы в Киевгорстрое не покупали пока доллар по 8-9 гривен был? уже вселились бы к осени
Да, было интересное предложения на Осокорках по 8200 за метр с отделкой.
НО
1. недострой
2. мне не нравится район
3. в новых домах (2008-2009) я покупать просто боюсь...
Все остальные предложения были намного больше по цене...
И, знаете, походу, я не прогадал:
- сбережения у меня не в гривне
- РН как стоял, так и стоит
- интересных предложений все больше и больше...
Kstaty
K
Постоянный пользователь
141
18 декабря 2006
16 июнь 2009 09:48
Цитата:
Ага дежавю Ровно год назад мы с вами говорили тоже самое.
..Эксперт типа по телеку выступал
Но скоро лохи кончаться , потому что дениг нет совсем и взять им неоткуда к щастью
Лохи не кончаться на Украине НИ-КА-ДА!!
Мало того - их количество растёт - их называют уже из-за размеров поппуляции "аленями".
Сейчас Алени в очередной раз массово теряют веру в "резаную зелёную бамагу"...и будь их воля, они в очередной раз влошились бы..
Но денег большинство лохов давно лишились и если бы не ипотека (отъём денег у лохов на многие годы вперёд), то целевая аудитория "домик.нет" была бы к настоящему моменту хотя бы без долгов.
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
16 июнь 2009 11:23
Цитата:
Лохи не кончаться на Украине НИ-КА-ДА!!
Мало того - их количество растёт - их называют уже из-за размеров поппуляции "аленями".
Сейчас Алени в очередной раз массово теряют веру в "резаную зелёную бамагу"...и будь их воля, они в очередной раз влошились бы..
Но денег большинство лохов давно лишились и если бы не ипотека (отъём денег у лохов на многие годы вперёд), то целевая аудитория "домик.нет" была бы к настоящему моменту хотя бы без долгов.
Сегодня прозванивал один интересный вариант 1К новострой за 60К (это на тему
)Цитата:Лохи не кончаться на Украине НИ-КА-ДА!!
Как обычно (а как же иначе) - попал на девочку-риэлтера (Благовест, вам жирный "-").
На вопрос о состоянии квартиры ответ - без отделки, квартира залита, первый этаж, владелец - фирма (на вопрос - жилой/нежилой фонд? ответ - "а какая разница?")...
Вопрос о торге - "мы не торгуемся", я немного аж расстроился...
Пытался объяснить, что хотел бы пообщаться с собственником, возможно, мы бы и нашли общий язык...
Ответ "мы не торгуемся, телефоны собственника не даем, цену не обсуждаем".
Убийственный аргумент риэлтерши "на прошлой неделе эта квартира стОила 70К, это мы из-за срочности так цену понизили!!!"
Я прям так и побежал покупать.
Позвоню на след. неделе...
Anonymous
16 июнь 2009 20:49
ну что молчат все? на следующей неделе вниз?
Anonymous
16 июнь 2009 21:31
не интересно всем..... ведь резину риэлторы натягивают, от и ждут все, как она назад хлестнёт. А ждать недолго и все это понимают. Остается гадать с какой силой.
триск
т
Пользователь
45
12 февраля 2007
17 июнь 2009 05:03
Цитата:
не интересно всем.....
точно. плевать всем. ни кто ничего не покупает и даже не собирается.. штаны бы не потерять..
Philips
Старожил
830
02 марта 2009
17 июнь 2009 05:39
скучно... и обсуждать нечего...
ждем осени и выборов...
ждем осени и выборов...
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее