Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 12.03.2007

Индекс стоимости жилья Киева составил 2430$/кв.м (+0,5% ).
Индекс ценового ожидания 0,4% (+ 0,1% ).
Индекс доходности +5,2 б/д (-0,2 б/д).

Читать дальше >>

первый нах!

Прогнозы ряда аналитиков, предрекавших смену тренда, пока не находят своего подтверждения...............Это уважаемый автор не аналитики,это желатели жить в столице по цене Жашкова,а хотеть как говорится,это конституционное право,не запретишь))

Петр Вы есть столица? Мне например лучше жить в Праге или в Берлине, чем в Киеве)))

А на реалте рост с первого марта 0,1 % вторичку, -0,2% на первичку, то есть в среднем где то 0 %. А у вас с первого марта почти целый процент набрался. Не представляю как должны отчличаться методики расчета чтобы результаты отличались в 100 раз.

а мне понравилось... =...период галопирующих цен все дальше уходит в прошлое и оказывает все меньшее влияние на доходность=... т.е. - цены-то растут, хотя рынок становится все менее доходным... простыми словами невыгодно нонче енто дело... и чем далее - тем более... вернее - тем менее... тьфу! =маразмы так заразны=! уже и у меня получается путаница... это здесь, видать, место такое...

Выгодно в сравнении с депозитами в 5,2 раза. чего же не выгодно?

LML то то мои все иностранные друзья третий год в Киеве ошиваются,палками не выгонишь)))а по поводу где жить,я долгое время был в разных странах,поверте,так мне больше всего в Италии нравится,но к сожалению как там деньги зарабатывать,я не знаю((( Так вот хоть там тыщу метр будет стоить я туда не поеду,с голоду помру)))Так может на пенсии,но для этого сначала на Украине надо пенсионный фонд себе создать)))

эх, vitaly! а Вы знаете как выгодно можно =покрутиться= на Форексе? Сорос, вот, например...

Нет, не знаю. Хотя демо счет у меня когдато был.
Как то неодушевленно на этом форексе - кривульки какието безликие. Понятно что можно углублятся в происхождение трендов валют, но я ведь для вас тогда пропаду. Жалеть будете ?

Ну конечно, Петр, там так страшно, как только приезжаешь туда руки и ноги отказваеются работать, и сразу с гододухи умираешь)). А тут так чудесно, знаешь как на хлебушек заработать, а остальные денежки ты должен нести банкирам и спекулянтам, а то видишь ли они тебе разрешают здесь может еще на молочко заработать. НЕФИГА трезвый расчет и холожный разум даст верный ответ в пользу цивилизованный стран и людей. Всн таки Петр по-юольшому счету в пролете Ваши инвестиционныйе планы, так как некому их парить))) Буратины закончились))

Петр! Вы таки зрите в самый корень! молодец!

Как это Вы лихо 1 на ноль делите и получаете 100?

А в Москве падает и стоимость и ожидание. Не пройдет и полгода как Киев Москву обгонит

To Realist Конечно, Киев - это ж город-городов европейских, всех накормит, напоит, он у Петра друзья иностранцы никак третий год не уедут отсюда))) все так складно здесь)) в Киеве

2LML какойто Вы злой))похоже у нас с Вами разное понимание про хлебушек)))а про планы,посмотрим,пока все очень даже неплохо0))

to Владимир От того что я бы написал что результаты отличаються в количество раз стремящееся к бесконечности смысл бы не очень поменялся.

Я не злой, а прсто не люблю читать пустоту и неправду. Вот и все. Ваши сравнения честно, какие-то мифические, как собоственно и индексы на этом сайте))

LML простите а в каком Вы городе живете?для продолжения беседы?

Я вездесущ))) Петр Мой адрес не дом и не улица, мой адрес Советский Союз)) Где живу, догадаться не трудно. Практически все сидящие на этом форуме проживают в городе герое-Киеве

Уважаемые специалисты, обясните пжалста, ПОЧЕМУ тридцатилетняя 33-метровая однушка стоила год назад 55 000 долларов, сейчас уже 95-100 000 долларов ??? что реально повлияло ? спрос ? рост доходов украинцев, киевлян ? НУЖЕЛИ ЛЮДИ ПЛАТЯТ 100 000 долларов за ЭТО ???!!! Мне говорят - нет таких уже цен. Куда они делись ? Все эти циферки -доходности, ожидания - БРЕД ! Жилье превратили в инструмент финансовый, спекулятивный, вместо удовлетворения нормальмой функции - МЕСТО ОБИТАНИЯ. Налогом на недвижимость это не исправить, как советут "СПЕЦЫ". Налог нужен на доход, КОТОРЫЙ ПРИНОСИТ ОПЕРАЦИЯ С НЕДВИЖИМОСТЮ. Если я не занимаюсь недвижимостью, почему я должен платить налог ЗА СВОЕ ИМУЩЕСТВО ???!!! за ЧТО ??? Уже давно платили даже за деревья на своем участке... Возвращаются "умные времена" ? Как у Булгакова - понятие разрухи, так и у нас сейчас -"... Цены уже не те, понимаете ли...". Что это за зверушка - ЦЕНА ? где она живет и как ОНА себя поведет непонтно Семь лет назад цены упали на 40 %. Что спроса не было ? жилья было больше ? Просто тогда это было ЖИЛЬЕ, а сейчас дорогая финансовая игрушка в руках финансистов, инвесторов, застройщиков, власти, которая приносит им огромные прибыли, но не решает проблем обеспечения жильем населения.