Где лучше купить новостройку под Киевом
Корейко
Пользователь
33
14 января 2015
14 янв 2015 12:34
Цитата "joke":
К левому берегу у меня предвзятое отношение, так что там сложно что-то посоветовать )
Если не секрет, почему?
К работе в Киеве мы не привязаны, так как выходим на пенсию. Но комфортный доступ на маршрутке до метро весьма желателен.
И ещё - я не самый почитатель многоэтажек, но двухуровневые квартиры предлагают в основном в них.
miniputka
m
Постоянный пользователь
264
08 ноября 2013
14 янв 2015 12:42
Я по описанию сразу представила Петровский квартал, сама хотела там двухуровневую квартиру с двориком, но цены как в Киеве
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
14 янв 2015 12:51
Цитата "joke":Насчет Грюнвальда - это конечно на любителя. На любителя железобетонных панельных 25-этажных свечек :) Кроме того, хоть он формально расположен в Киеве, расстояние от него до метро/окружной приблизительно аналогично как для тех же пригородных Пражского квартала, Львовского квартала, Аметиста, Соцтауна/Чайки и подобных комплексах Петропавловской борщаговки и Чайки. Только цена в пригородных меньше, экология лучше, и ухоженность на порядок выше (особенно в ЖК Чайка-там идеальная чистота, озеленение и охрана - фишка застройщика).
Из близких также смотрите Вишневое (правда там в основном высотки и цены как в Киеве) и Софиевскую борщаговку (почти аналогичная ситуация, плюс застройка хаотична и самолеты заходят на посадку в Жуляны над головой).
А если к работе в Столице слабо привязаны - то гляньте стройки в Буче (очень уютный город, по многим рйтингам в десятке самых комфортных в Украине), Белый Шоколад в Белогородке, и есть свое авто - Украинку и ЖК Столичный в Василькове.
Если нравятся высотки-Петровский квартал, Вышгород, Акварели-2 в Вишневом.
Ирпень - на любителя: большое запущенное село с хаотичной застройкой.
К левому берегу у меня предвзятое отношение, так что там сложно что-то посоветовать )
Человек хочет в строящееся вложить, а Вы ему про панельные дома, которые в Грюнвальде в чистом виде только 2 первые секции (уже давным давно распроданы и там давно люди живут), а остальные по другой технологии сделаны.
На счет экологии - это юмор у Вас такой? Грюнвальд по этому параметру даст фору любому из этих ЖК. Разве что на Чайке есть дома, с которыми он поспорит (но не уступит), да и то, там нет гарантии, что между лесом и домом не выгонят новые дома. А В Грюнвальде этот кусок леса - это национальный парк или зона отдыха. Там в ролике я даже табличку специально снимал.
Вы еще про инфраструктуру расскажите заодно человеку. От Грюнвальда до поликлинники надо пройтись метров 700. Как с этим в тех ЖК, что Вы советуете? А также расскажите как добираться до метро из этих ЖК. Тут обошел один дом, сел на конечную маршрутки и проехался минут 5-7 до конечной по минимальному городскому тарифу. Вышел на конечной станции метро. В случае катаклизмов можно и пешком за 25 минут дойти. За сколько Вы от Чайки дойдете пешком? Про другие ЖК я просто молчу - они еще дальше.
Но самое смешное, что цена у этих ЖК если не ровно такая же, то сопоставима.
aqwer
a
Постоянный пользователь
240
16 октября 2014
14 янв 2015 12:56
ВЫШГОРОД Французский квартал
сдача дома лето 2015цена
650-700 долларов за квадрат
вроде бы даже есть готовые 2ух ярусные квартирв
сдача дома лето 2015цена
650-700 долларов за квадрат
вроде бы даже есть готовые 2ух ярусные квартирв
joke
j
Постоянный пользователь
319
21 сентября 2013
14 янв 2015 13:00
Цитата "Корейко":
И ещё - я не самый почитатель многоэтажек, но двухуровневые квартиры предлагают в основном в них.
Двухуровневые квартиры есть в Белом Шоколаде в Белогородке:
На Домике тоже есть их ветка: https://forum.domik.ua/zhk-belyj-shokolad-belogorodka-ul-mixaila-velichko-t23507.html
Комплекс очень красив, дома 5-этажные, строят быстро и надежно. Ну по рейтингу ЖК в ветке на форуме это видно :) И до Киева 20 минут на автобусе.
Еще двухуровневые были в Гранд Виллас в Ворзеле (такую я себе там и взял :) ). Но уже все проданы.
Наверное еще где-то есть, может кто другой подскажет?
А Левый берег для меня - это по большому счету совковых модернистов (и их современных продолжателей типа Киевгорстроя, Познякижилбуда итд). Сколько прожил на Харьковском-сбежал оттуда и доволен как слон. Уют на улицах там стремится к нулю. Огромные бестолковые простарнства. Все тамошние жители все-равно ездят на правый берег проводить время. То есть из левобережных пригородов дорога в столицу де-факто состоит из пути к Левобережным массивам и плюс пути от них на правый берег :)
Ну и тамошние города - Борисполь с Броварами меня мало впечатляют. Маленькие филиалы Позняков :) Только села Пролиски и Гора возможно что-то из себя представляют, там тоже строится пару адекватных ЖК. Но я там не был.
joke
j
Постоянный пользователь
319
21 сентября 2013
14 янв 2015 13:09
Цитата "Sergey-7":Вы еще про инфраструктуру расскажите заодно человеку. От Грюнвальда до поликлинники надо пройтись метров 700.
Насчет поликлиник-это в точку. Я абсолютно не в курсах, какая ситуация с этим вопросом в любом из мест, что я посоветовал По правде не интересовался, есть ли больница даже там где я купил..
А в остальном, все-таки уверен, что Грюнвальд-это для особого ценителя жизни в подобных домах. Плюс для меня загадка, зачем человеку по выходу на пенсию добровольно поселять себя в огромную ж/б свечку по соседству с такими же свечками. Намного комфортней либо свой дом, либо уютный малоэтажный комплекс, где знаешь своих соседей и в состоянии принимать участие в жизни дома. Мне сложно представить это в бетонном спальном гиганте.
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
14 янв 2015 13:20
Цитата "joke":Насчет поликлиник-это в точку. Я абсолютно не в курсах, какая ситуация с этим вопросом в любом из мест, что я посоветовал По правде не интересовался, есть ли больница даже там где я купил..
А в остальном, все-таки уверен, что Грюнвальд-это для особого ценителя жизни в подобных домах. Плюс для меня загадка, зачем человеку по выходу на пенсию добровольно поселять себя в огромную ж/б свечку по соседству с такими же свечками.
Место там, на мой взгляд, идеальное либо для родителей с маленькими детьми, либо для пенсионеров. Все под рукой и все есть. Транспорт с пригородом не сравнить. Хоть териториально до окружной там может быть и сопоставимо с некоторыми ЖК пригорода (ЖК Щасливий может даже капельку ближе). Но выбираться оттуда не одинаково. Инфраструктура в городе и в пригороде разная. А по части экологии тут именно жаловаться не на что - с 3-х сторон ЖК окружен зеленью. В этом ЖК аж целых 7 домов - это на счет окружения свечками. Один из них будет небольшой по нынешним меркам, а свечки из них только 3. Перенаселения тут быть не может из-за близости леса. Но самое интересное, что цена тех вариантов, что Вы предлагали не отличается от этого городского.
Выше предлагали вариант в Вышгороде. Так в Грюнвальде цена за метр те же самые 700 дол - по нынешнему курсу.
Да, по некоторым параметрам этот комплекс уступает ЖК из пригорода. Но смотреть-то надо в комплексе.
Кстати, у многих ближе к старости возникают проблемы с позвоночником. И тогда ОЧЕНЬ желателен бассейн. Тут он прямо на территори ЖК. В каком из предложенных Вами ЖК он есть?
Корейко
Пользователь
33
14 января 2015
14 янв 2015 13:27
Цитата "joke":Намного комфортней либо свой дом, либо уютный малоэтажный комплекс, где знаешь своих соседей и в состоянии принимать участие в жизни дома. Мне сложно представить это в бетонном спальном гиганте.
Абсолютно согласен. Но переехать в съёмную квартиру и заняться покупкой участка, а потом строительством - тема весьма сомнительная. Приобрести готовый дом - или очень дорого, или не то. Поэтому приобретение квартиры - единственный вменяемый вариант. Конечно, если квартира будет в малоэтажном доме, это будет большим плюсом. Но цена в этом случае будет играть не последнюю роль.
В плане "те же 700 долларов" я прикинул в Грюнвальде получается 900.
Ну и с позвоночником, слава Богу, пока всё в порядке.
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
14 янв 2015 13:32
Цитата "joke":Намного комфортней либо свой дом, либо уютный малоэтажный комплекс, где знаешь своих соседей и в состоянии принимать участие в жизни дома. Мне сложно представить это в бетонном спальном гиганте.
Да, в этом Вы правы. Но не надо забывать и об обратной стороне медали. В высотных ЖК более высокая концентрация не только населения, но и плюшек. Там больше всего полезного. Это раз. Второе, там проще организовывать ту же охрану комплекса, озеленение и т.п. В низкоэтажных ЖК это накладно и не каждый может потянуть такое, а поэтому от многого отказываются.
Самый большой минус высотных ЖК - это суетливость во дворе. Здесь этого не может быть, т.к. лес всех примет. Там нечего делать во дворе по большому счету. Иди себе корми белок или птиц и наслаждайся жизнью. Кстати, я когда снимал тот ролик, то не бегал за зверушками как Шарик из Простоквашино, а пошел и снял тех, кто именно в тот момент попался на глаза.
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
14 янв 2015 13:34
Цитата "Корейко":Конечно, если квартира будет в малоэтажном доме, это будет большим плюсом. Но цена в этом случае будет играть не последнюю роль.
В плане "те же 700 долларов" я прикинул в Грюнвальде получается 900.
Ну и с позвоночником, слава Богу, пока всё в порядке.
Если Вам импонируют больше малоэтажные постройки, то это другое дело. О вкусах спорить бесполезно.
По поводу курса - я посчитал по 19,5 - хотя по моему сегодня уже можно чуть выше свободно сдать. Вы же не в обменники понесете сдавать, надеюсь.
13500/19,5=692,3 дол.
Корейко
Пользователь
33
14 января 2015
14 янв 2015 13:38
Кстати об обменниках. А ка сейчас происходят расчёты с владельцем? Строго в гривне или есть варианты расчёта в долларах?
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
14 янв 2015 13:41
Цитата "Корейко":Кстати об обменниках. А ка сейчас происходят расчёты с владельцем? Строго в гривне или есть варианты расчёта в долларах?
Новострои за гривны покупают через банк - везде так. А доллары сейчас можно сдать через заявки на финансы.уа. Это если нет желания дарить государству круглую сумму.
Корейко
Пользователь
33
14 января 2015
14 янв 2015 13:44
Спасибо всем за внимание к моей просьбе и информацию. К сожалению сейчас вынужден оторваться от компьютера. Всем - до завтра.
Rodrik
Пользователь
75
24 октября 2014
14 янв 2015 13:51
Подивітся ще варіант Жк "Київські зорі" у Вишгороді , до метро 10-15 хвилин на маршрутці , у пішій доступності ліс , Дніпро і Київське море. Будинок 3-х секційний, здача 1-2 секцій в березні, закінчення будівництва 3-ї секції в 3 кварталі , тут форум інвесторів //forum.domik.ua/kiyvski-zori-vyshgorod- ul-kievskaya-t23312-480.html . Вдалих пошуків !
Helen0905
H
Постоянный пользователь
136
19 декабря 2014
15 янв 2015 09:02
Могу предложить Борисполь, //forum.domik.ua/borispol-ul-fevralskaya -46-a-t22579.html но готовность конец 2015 года. 10 этажей, близко от маршруток в Киев. Цена в гривнах и фиксируется в момент заключения договора.
Корейко
Пользователь
33
14 января 2015
15 янв 2015 10:58
Цитата "Helen0905":Могу предложить Борисполь...
Действительно - по мне так очень хороший вариант. Обязательно съезжу погляжу и пощупаю.
Helen0905
H
Постоянный пользователь
136
19 декабря 2014
15 янв 2015 11:07
Цитата "Корейко":
Действительно - по мне так очень хороший вариант. Обязательно съезжу погляжу и пощупаю.
Удачи! Застройщик добросовестный ))
Майкл Роуленд
Старожил
645
17 февраля 2014
16 янв 2015 15:26
Главное, что он будет. А то не все застройщики переживают на счет паркинга в ЖК. И для меня это очень странно
Xatiko
Гость
2
17 января 2015
17 янв 2015 16:11
Подскажите как быстро продать квартиру кредитную?
Гальчик
Г
Ветеран
1 022
06 сентября 2014
20 янв 2015 17:54
Цитата "Корейко":Добрый день. Мы с женой решили перебраться из провинции в Киев. Но квартиру хотим приобрести в районах-сателлитах. Поскольку в нынешних Киевских реалиях мы ориентируемся слабо, прошу вашего совета - на какие варианты лучше обратить внимание.
Требование к будущему жилью у нас такие: отдалённость от Киева 10-20 минут на маршрутке, новострой, близко к природе, квартира двухуровневая 4-5 комнат,готовность - Июнь, Июль 2015, близкий доступ к транспорту, супермаркету.
Надеемся на Вашу помощь.
Мы с мужем сами в такой ситуации, тоже хотим поближе к сыну в Киев перебраться из нашего маленького городка, мы в 150 км от Киева. И приблизительно нужны были те же условия, и Киев рядом и спокойное местечко. Из многих просмотренных объектов нам понравились: ЖК София, ЖК София от Мартынова, ЖК Аметист, ЖК Липинки, ЖК Парковые озера. Ну и наверное пока все. Знакомые купили квартиру в Чабанах, а еще очень нам советовали Гатное, там много строят.
В данном случае на первом месте должна быть репутация застройщика. Есть очень хороший обзор новостроек на-ся "Где в Киеве жить хорошо?". В инете найдете.
Ну а так советовать, очень сложно. Единственное знаю, что мы пока еще свой вариант не нашли.(
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее