Где искать клиентов на аренду квартир?

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
користувач форуму
Ответов: 1655
Профиль
Репутация:    35
ага,ток сколько раз каждую Ольгу должны опрокинуть,прежде чем она начнет задумываться над тем,почему так происходит и что она делает не так?И сколько раз тот,кто кидает,должен потерять в другом месте?Этому же никто не учит?А надо бы-с детства.Считаю,каждый получает те уроки,которые должен пройти.А дальше-выбор каждого,платить или не платить здесь,или бумеранг подождать?.Как выбор каждого-быть матерью-одиночкой,связываться фиг знает с кем и зачем,и т.д.Почему тогда за чей-то выбор ответственность должны нести другие люди?
Пы-сы:при более глубоком разборе дело вовсе не в наивности,а кое в чем другом,менее симпатичном.Ну,это уже другая тема,и причины у неё уж очень далеко лежат.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 670
Профиль
Репутация:    9
0ленка писал(а):А может Ольге станет стыдно и она передумаем обманывать. И ещё несколько человек призадумается. Глядишь, и разорвём порочный круг наказаний и расплат. И все станем капельку счастливее.

Это точно, лучше начинать с себя, а не говорить "все так делают, буду и я". Можно решить "я могу кинуть брокера, но не буду, и мне за это потом будет бонус". Ну там совесть не замучает, хозяин аренду не поднимет, деньги вдруг заработаются, брокер не помянет матом... Это ж не зря сказано "поступай с другими так, как ты хочешь..." - а прикольно выйдет, если немного укоротить пословицу )).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Можно , конечно, пугать Olga и её единомышленникой неотвратимым наказанием. Но, они же не скотинка, чтобы действовать из-под палки или ждать морковку, за хорошее поведение. Она человек разумный, поэтому достаточно просто показать вторую сторону медали в описанной ею ситуации. Ну не подумал человек. Уверена, в дальнейшем она сама не захочет поступать дурно.
Когда езжу к бабушке в горы, почти каждый раз вижу подростков, продающих вдоль дороги грибы и ягоды. Каждый может остановить машину и пойти сам набрать грибов. И ведь нормальному человеку сложнее набрать самому кошёлку, всё пособирали эти рвачи, наживающиеся на проезжающих автомобилистах. И ведь требуют, пацанята, по 200 грн за ведёрко. Хотя грибы не выращивали, а набрали в общем лесу за 5 минут.
Но никто не обзывает подростков и не решает их "наказать" отняв грибы бесплатно. Вы или идёте в лес сами, или сохраняете своё время и силы покупая результат работы другого человека.
Простите нас, kvartira4, что увели Вашу тему в сторону от первоначального поста. Обещаю, это было последнее отступление :fol:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
На счет порядочности и не порядочности...

Любая работа, в том числе и риелтора если она привела к положительному результату, должна оплачиваться. С этим вопросов не возникает.

Но возникает вопрос с порядочностью самих риелторов. Все сайты объявлений завалены процентов на 60-80 левыми объявлениями из серии "только вот сдали, но подберем вам вариант", целью которых является звонок клиента, которого можно будет взять в оборот.

Одно весьма известное агентство, из этических соображений не буду писать название, выкладывает ежедневно пачками несуществующие "вкусные" предложения по заниженной цене, а при общении с их риелторами, в открытую говорят что мол "ну так это не актуально, это реклама".

Мне не влом заплатить риелтору, чтобы свести траты своего времени к минимуму. Но если кто то хочет найти себе самостоятельно реальный вариант, то это практически не возможно из за кучи вываленного несуществующего шлака, которым риелторы, думаю что весьма намеренно засоряют "эфир".

Так что если уж говорить о мошенничестве, то и со стороны риелторов оно тоже на лицо.
Вернуться к началу
Ta
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
я пришла к выводу что хорошо работает olx (на аренду бюджетных квартир и чуть выше)
продажа - авизо (но не просто авизо, а газетка:)

а вот элитная как- не пойму... до сих пор((
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    1
именно на olx попался чудо-риелтер добросовестный)))Я снял давным давно квартиру, но он мне ещё в течение полугода названивал с предложениями в моём районе :wow:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Нужно искать риелторов?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 86
Профиль
Репутация:    0
AlexNc писал(а):На счет порядочности и не порядочности...

Любая работа, в том числе и риелтора если она привела к положительному результату, должна оплачиваться. С этим вопросов не возникает.

Но возникает вопрос с порядочностью самих риелторов. Все сайты объявлений завалены процентов на 60-80 левыми объявлениями из серии "только вот сдали, но подберем вам вариант", целью которых является звонок клиента, которого можно будет взять в оборот.

Одно весьма известное агентство, из этических соображений не буду писать название, выкладывает ежедневно пачками несуществующие "вкусные" предложения по заниженной цене, а при общении с их риелторами, в открытую говорят что мол "ну так это не актуально, это реклама".

Мне не влом заплатить риелтору, чтобы свести траты своего времени к минимуму. Но если кто то хочет найти себе самостоятельно реальный вариант, то это практически не возможно из за кучи вываленного несуществующего шлака, которым риелторы, думаю что весьма намеренно засоряют "эфир".

Так что если уж говорить о мошенничестве, то и со стороны риелторов оно тоже на лицо.


Мені теж часто траплялись такі випадки. В результаті - витрачений час і "пусті" і зазвичай далекі від реальності варіанти. Навіщо це робити, не зовсім зрозуміло.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 481
Профиль
Репутация:    5
А кто подскажет - как найти арендаторов без агенства/риелтора и т.п.? Где его искать напрямую?.. Ну не объявление же на подъезде вешать? :???:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2530
Профиль
Репутация:    57
Возьмите первую десятку в рейтинге сайтов по недвижимости и рекламируйте без комиссионных.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 556
Профиль
Репутация:    31
Скажу по секрету, ищите только на olx. По остальным нет никакой отдачи, да и потом заморочитесь удалять.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 82
Профиль
Репутация:    2
Посоветуйте,по опыту,отзывам или просто где лучше искать - нужна квартира в центре на 4-е ночи с 4-ого по 8-ое октября.Для 4-ёх взрослых,холодильник стиралка,интернет,желательно сушилка.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 198
Профиль
Репутация:    1
LeeB писал(а):Скажу по секрету, ищите только на olx. По остальным нет никакой отдачи, да и потом заморочитесь удалять.


Поддерживаю. Размещала на 6 сайтах, 99,5% звонили по объявлению с ОЛХ
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Иногда квартиру рекламируют несколько агенств, а просмотры идут подряд и много. Потому в агенства тоже полезно предлагать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 481
Профиль
Репутация:    5
По знакомым. Сарафанное радио никто не отменял. И надежнее. Я предпочитаю сначала уведомить всех, кому это может быть интересно, и только потом всякие олх-ы, шмиксыы и проч. Как оказалось.. Но за рекомендации спасибо) удалось сдать знакомой нашей соседки, после того, как увидела выезжающих предыдущих жильцов - сама поинтересовалась, планируем ли продолжать сдавать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 237
Профиль
Репутация:    5
STAM писал(а):Посоветуйте,по опыту,отзывам или просто где лучше искать - нужна квартира в центре на 4-е ночи с 4-ого по 8-ое октября.Для 4-ёх взрослых,холодильник стиралка,интернет,желательно сушилка.

Тут есть люди,которые сдают посуточно,погуглите,вроде тема называлась что-то типа "Можно ли сдать убитую квартиру",они там советы давали ТС по поводу ремонта.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 862
Профиль
Репутация:    17
Alkon писал(а):
Поддерживаю. Размещала на 6 сайтах, 99,5% звонили по объявлению с ОЛХ



ОЛХ в рекламу ввалили в 10 раз больше чем все вместе взятые их конкуренты :up:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 837
Профиль
Репутация:    4
да, но мошенников на олх - просто немеряно... и всякие подставы через олх по аренде - тоже нередкость. А все потому, что олх никаким образом не защищает тебя от недобросовестности подателя объявления: ни тебе рейтингов, ни отзывов, ни фига - бабла срубил, аккаунт удалил, и привет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Lucky Luke писал(а):...олх никаким образом не защищает тебя от недобросовестности подателя объявления: ни тебе рейтингов, ни отзывов


Допустим будут рейтинги и отзывы. Но их будет очень мало, т.к. сколько раз что-то продается\сдается в год у одного человека? Может и ни разу. Значит будут накручивать рейтинги, если настоящих просто неоткуда взять. А как с этим бороться в большом масштабе? Вручную проверять каждый раз, а это уже будет стоить подороже, ведь кто-то должен звонить-проверять сотни-тысячи объяв.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    1
Alkon писал(а):
Поддерживаю. Размещала на 6 сайтах, 99,5% звонили по объявлению с ОЛХ

Это да, хоть олх и гнобят, и реклама дорогая, но реально работает. Правда по дорогим квартирам он не помогает, - и продажа, и аренда не идут. Пробовал на продажу давать квартиры без комиссии на сайт Благовеста, думал быстро продам. Квартиры висели на сайте, но просмотров не было. Только оператор уточнял наличие.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

Обсуждение новостей