Где искать клиентов на аренду квартир?

kvartira44 писал(а):Это да, хоть олх и гнобят, и реклама дорогая, но реально работает. Правда по дорогим квартирам он не помогает, - и продажа, и аренда не идут. Пробовал на продажу давать квартиры без комиссии на сайт Благовеста, думал быстро продам. Квартиры висели на сайте, но просмотров не было. Только оператор уточнял наличие.

На аренду посуточно - нормально идут, и по Киеву, и по Одессе, насколько мне известно. Чем активно пользуются различного род мошенники и кидалы. А ОЛХ если никаких мер по этому поводу предпринимть не будет - сойдет с дистанции.

Есть специализированные группы в лицо-книге, знаю, что весьма результативно - аудитория обширная и заинтересованная - на сегодняшний день если им дать больше рекламы - они вполне заменят тот олх. имхо.

Dmitriy_S писал(а):Есть специализированные группы в лицо-книге, знаю, что весьма результативно - аудитория обширная и заинтересованная - на сегодняшний день если им дать больше рекламы - они вполне заменят тот олх. имхо.

гугл пробовал, разочаровался. Там народ ищет квартиры без комиссии

В лицо книге в этих группах одни неадекваты.

Dmitriy_S писал(а):На аренду посуточно - нормально идут, и по Киеву, и по Одессе, насколько мне известно. Чем активно пользуются различного род мошенники и кидалы. А ОЛХ если никаких мер по этому поводу предпринимть не будет - сойдет с дистанции.

Мошенники будут всегда и везде, но лучше ресурсов для поиска жилья, чем ОЛХ и Л-УН я пока не встречала..

Подскажите, пожалуйста, люди добрые: А где лучше всего разместить объявление о сдаче в аренду квартиры?

Всем извеснный нам сайт O..Х. Самый просматриваемый на данный момент.

Спасибо. Пользовался ОЛХ. Сейчас множество предложений и объявление быстро "утекает" вниз, в дальние страницы, куда заглядывают только самые настойчивые, которых маловато, однако.

А шоб ничего не утекало, нужно платить сайтам за ВИП/Gold/Premium размещение
Или, как вариант, ставить адекватную цену

Torri09 писал(а):Спасибо. Пользовался ОЛХ. Сейчас множество предложений и объявление быстро "утекает" вниз, в дальние страницы, куда заглядывают только самые настойчивые, которых маловато, однако.

Или поднимать каждый день, или давать заново, или платить за продвижение.

Интересно, а как можно поднимать каждый день? Цена и так минимум миниморум.

Якщо ціна найменша серед аналогів, то вас і без піднімання знайдуть і здасте менше ніж за тиждень. Перевірено багато разів на різних об'єктах. Якщо не виходить - самі знайдіть проблеми\нюанси у своїй пропозиції чи в оголошенні, бо вони там точно є. Або прямо спитайте орендарів, що і чому їм не подобається - і не ігноруйте те що вам скажуть.

Torri09 писал(а):Интересно, а как можно поднимать каждый день? Цена и так минимум миниморум.

Поднимать по 99грн можно хоть дважды в день. Или создать 2 объявления, запустить продвижение с автоподнятием через день. Пускай они чередуются - одно например поднимается во вторник, второе в среду. Просто Топ плоховато работает, мало просмотров. Ну это недвижимость, надо чуток вложиться в рекламу, от этого доход зависит. Сейчас паршивый спрос, в центре сдаю квартиры по месяцу - полтора. При этом 3-5=просмотров в неделю и по нескольку поднятий или новых подач в неделю. Плюс продвижение в Топе. Бабла уходит немеряно, но результат есть.

Да, спрос падает. Многие снимают сейчас за бугром. Благодарю за подсказку - алгоритм. Попробую.

Пожалуйста. Пользуйтесь. И сделайте фото классным широкоугольным аппаратом, можете пригласить фотографа. От качества фото чрезвычайно зависит скорость сдачи или продажи квартиры. В идеале делать их в RAW формате, так выйдет наилучшее качство. При мобилочных фото недвижимости звонков и просмотров может не быть совсем или единичные. Фото нужно еще и обработать в Фотошопе или Лайтруме, вес не больше 200Kb, потому как большинство смотрит их на телефоне с 3g инетом. Распишите плюсы квартиры, новизну мебели и ремонта, кондиционеры, бойлер (или возможность установки), готовы ли убрать или добавить мебель и бытовую. Как далеко метро, парк, река, маркет. Состояние подъезда, наличие парковки (где есть охраняемая?). При ответах по телефону не мямлите, не "зависайте", будьте уверенны и энергичны. Если для вас это все слишком сложно, некогда, нет желания - доверьте работу хорошему риэлтору, именно за это он и берет комиссию. Причем с арендатора или покупателя. Хотя владелец тоже может полностью или частично заплатить комиссию риэлтору, это ускорит процесс, потому как клиенту меньше расходов. Спасибо за похвалу, приятно! Рад поделиться 15тилетним опытом!

Спасибо! Дельный совет) и я воспользуюсь!

Подскажите а премиум на Печерском Искать арендаторов через агенство ? Или ещё какие то есть секретные места ?

Ищите сами сначала, автоматом через интернет предложения Вы выйдите и на владельцев, если повезет, и на агентства. Ресурсов много, гугл в помощь, и олх, и сайты агентств, и лун и полно других. Да столкнетесь с проблемой может не всегда актуальной информации, типа квартира уже не сдается или цена другая. Некоторые риелторы ставят цену на квартиру ниже, чтобы обратились именно к ним.

Спасибо ( мне надо сдать квартиру под аренду )

Из личного опыта - составляете из Интернета список агентств недвижимости самых крупных и прозваниваете их с предложением о наличии квартиры, скидываете каждому на мейл фото с описанием и телефоном своим. И ждете гостей образно говоря на просмотры. Советую также завести для этого отдельный номер, чтобы потом Вас не тревожили. Еще вариант конечно можно наклеить объявление в парадном в доме где сдаете, но шансов не много, что увидят потенциальные арендаторы или что не сорвут. И конечно сами разместите обьявления на olx и других сайтах-базах с квартирами, их масса.