ЖК Чемпион | КиевГрадБуд | пер. Московский, 2е

Не знаю, не знаю, наверное по приоритетности в документах, Разрешение на строительство на первом месте, ТУ на втором месте и ГП (Генеральный план участка) на третьем, чтоб было где с ребенком выйти погулять (поиграть)и машину поставить остальное тоже важно но для меня лично эти факторы главные.

Цитата "Godric":

П.С. Насчет расстояния между домами. Концепт-холл вроде сдали уже в эксплуатацию? Кто-то в курсе? Если им допустили такое расстояния, то скорее всего и у нас проблем не будет

Думаю здесь проще все. На этом участке все застройщики строят по 3-тей категории сложности, а она подразумевает что после завершения строительно-монтажных работ дома застройщик просто направляет в ГАСК Деларацию о завершении строительства и ввода в эксплуатацию (в ней пишет характеристики построеного) При этом в Декларации по ее форме просто не указывается расстояние к другим обьектам (считается что застройщик 3-категории сам контролирует соответствие стройки проекту такой стройки и нормам). Дальше ГАСК эту Декларацию просто регистрирует в базе и все - дом введен в експлуатацию. Думаю так было с соседним Концепт Хол 2, потому небыло проблемы "окно в окно". Здесь проблема в другом - если ГАСК надумает в реальности выйти на участок и проверить что построили и вдруг себе решит что построенное не соответствует декларации, могут ее отменить, - такое вродь было в соседнем ЖБК Вильямс Авеню...

Прикольно это как отменить? Они же уже все подписали.

Цитата:

Прикольно это как отменить? Они же уже все подписали.

У ГАСК есть такое полномочие по правилам.
В декларации написано что заполняющиее ее (тоесть застройщик) несет полную ответственность за достоверность написанного. ГАКС декларацию для домов 3тей категории не заполняет, а только принимает ее. (это как в налоговую подать декларацию)
При этом по правилам ГАСК только переносит данные в базу.
Но если ГАСК в натуре на участке увидит не соответствие построеного тому что в декларации написано, - это значит что в декларации неправдивые данные и ее отменят.
Отмена означает - что построено без декларации это самострой.
Указанное выше никоим образом не касается ЖК "Чемпион", а лишь ответ на вопрос выше по процедуре отношений с ГАСКом.

Вы так ответили как будто реально относится к ЖК "Чемпион"

это не самое страшное, если дом фактически достроят и заселят, то думаю врятли ГАСК будет его трогать... меня лично в Чемпионе смущает другое, что с основных сторон дом упирается через 5 метров в стены других домов... а это вечная тень = возможно сырость = возможно плесень. Хотя каждому свое, за хорошую цену и на такой недостаток многие "закроют глаза" =)))

Проверил сегодня кадастр, нас добавили, но пока идет проверка.
Глянуть можно здесь //monitor.mkk.kga.gov.ua/ (ЖК Чемпіон)
Еще несколько недель назад не было. Будем ждать результата.
Кстати, кто в курсе тарифов на газ? Нам должен быть несколько меньше, чем по основному тарифу, верно?

Хорошая новость! На сайте кадастра определили статус нашего дома! Теперь он светится зеленым (Законная стройка). Это вселяет дополнительную надежду. + Дом начали красить и обрабатывают теперь боковую часть (фасад уже зеленый). Скоро должны ставить двери и закончить проводку коммуникаций

добрый день,кто из моих соседей,отзовитесь. я из 2го подъезда первый этаж) Сама уже жду не дождусь,когда смогу приступить к ремонту,пока задерживают почти на месяца,как они обещали) все конечно супер,но на улице уже дожди и мороз вот вот нагрянет,а крыша не перекрыта до сих,была на стройке неделю назад. 😨😡
насчёт людей,которые всего в жизни боятся)становитесь миллионерами и покупайте готовое жильё,переплачивайте)))😂😆 так как в жизни ни в чем нельзя быть уверенным,надо верить в себя и знать куда лезешь.☝🏾️😏

И вам доброго времени суток!
Был недавно, насчет крыши есть замечание, возле заднего торца дома, рядом с боковой частью, которую сейчас красят, лежать деревянные брусья. Скорее всего их скоро поднимут на крышу и установят. Каркас заметно урепили за последнее время и есть надежда, что крышу вот-вот закончат.
Правда, плохо, что пошли дожди. Красить и шпаклевать они не смогут.
Miss1olesya, я как понимаю, вы последняя, кто общался с застройщиком, какие сроки они сейчас обещают?

они мне на позапрошлой неделе обещали,что в понедельник будет добро от ГАСК и тогда они все быстренько перекроют))надо нагрянуть и включить снова пилу,иначе нихрена никто делать не будет. а все вместо того чтобы здесь сидеть взяли бы и собрались и начали общение всем коллективом,а то только в интернете все такие грозные,а на деле никого не видела за все время с весны.

Для того, чтобы "нагрянуть" надо хотя бы часть инвесторов собрать до кучи.
А насчет того, то никого не видели с весны, то это вы зря. Не знаю как остальные, но ситуацию я с моменты покупки мониторю и хожу на стройку минимум раз в неделю. В последний раз общался с застройщиком месяц назад и обещали сделать крышу неделю назад.

Зачем же так нервничать? Давайте жить дружно.
Во-первых, номера вашего на аккаунте не видно и создан он вчера.
Во-вторых, удобней создать один диалог, а не вызванивать друг друга и играть в испорченый телефон
В-третьих, я предпочитаю обговаривать конкретные детали в закрытом кругу, а не на всеобщем обозрении.

Кроме того, прежде чем, как вы говорите, "пилить" надо узнать о причине задержки. Уверен, что есть объективные причины.

Здравствуйте. Есть ли рассрочка и на каких условиях, кто-нибудь знает? А то отдел продаж пока молчит (письмо написал)...

Раньше была, сейчас не в курсе.

Застройщик не специализируется на массовой застройке и продаже жилых кварталов, потому них слабый отдел продаж. Помоему его вообще нет, и они пользуются услугами риелторской фирмы.
Потому лучше самому позвонить и всё выяснить.

Цитата "Miss1olesya":

добрый день,кто из моих соседей,отзовитесь. я из 2го подъезда первый этаж) Сама уже жду не дождусь,когда смогу приступить к ремонту,пока задерживают почти на месяца,как они обещали) все конечно супер,но на улице уже дожди и мороз вот вот нагрянет,а крыша не перекрыта до сих,была на стройке неделю назад. 😨😡
насчёт людей,которые всего в жизни боятся)становитесь миллионерами и покупайте готовое жильё,переплачивайте)))😂😆 так как в жизни ни в чем нельзя быть уверенным,надо верить в себя и знать куда лезешь.☝🏾️😏

Добрый вечер, я ваша соседка с 4-го этажа, давайте соберем собрание всех инвесторов! Я уже год жду (((((((((

Я сегодня говорил с застройщиком.
Обещают в самые сжатые сроки все построить. Задержка произошла в связи с выборами.
Зато, я как понял, они подали заявление на ввод в эксплуатацию и все еще ждут добро от ГАСКА.

Они уже 3 неделю лбезт в сжатые сроки все закончить, только ничего не делается, сегодня была

Извините, имела ввиду обещают

Крышу обещали ещё до 15 сентября сделать,сегодня вообще тишина