ЖК "Талисман", Ирпень, ул. Пушкинская, ул. Коминтерна, ул. Надсонова

Цитата "Anton 78":

У какого оценщика-эксперта это можно узнать???

Добрый день! можете обратиться самостоятельно к любому сертифицированному оценщику и уточнить диапазон экспертной оценки по Ирпеню. Еще раз акцентируем внимание, что застройщики не имеют никакого отношения к экспертной оценке.
Спасибо за интерес к нашему комплексу!

Спасибо за информацию.

Расскажите, в каком виде сдается квартира. Не могу сама найти подходящую информацию(((

Цитата "11vega22":

Расскажите, в каком виде сдается квартира. Не могу сама найти подходящую информацию(((

Все квартиры будут сдаваться с:
- Машинной стяжкой пола;
- Гипсовой штукатуркой стен;
- Разводкой отопления по всей квартире;
- Подводом всех коммуникаций со счетчиками;
- Двухкамерными стекло-пакетами;
- Входной металлической дверью.

Цитата "Александр_Андреевич":

Скажите, пожалуйста, от куда у Вас такая уверенность? Если у Вас есть какая-то инсайдерская информация, то поделитесь, пожалуйста, со всеми.
Я же опираюсь исключительно на факты, которые пока что говорят не в пользу застройщика.
Для меня, как потенциального инвестора, вопрос гарантий на первом месте. Я хочу быть уверенным, что строительство ведется по закону и рисков «недостройки» нет или они минимальны. Пока что я в этом не уверен. И причина этого – отсутствие надлежащих документов.

)))) повеселили....друг мой, вы разводите бла бла бла...вы где нибудь видели что бы инсайдерской информацией делились со всеми?)) это так, к слову а по делу,
вы точно не потенциальный инвестор, я в отделе продаж, на стройке и везде где только можно был раз 10, общался с людьми которые живут возле стройки, смотрел все оригиналы документов на строительство, общался с прорабами, познакомился с учередителем, наблюдал несколько месяцев за ходом стройки,мой юрист вычитывал все договора и всю схему продажи, интересовался историей застройщика и тд....и только после всего этого купил себе квартиру.. на данный момент я уверен что все будет тип топ, тьфу тьфу тьфу конечно))

Цитата "Stethem":

)))) повеселили....друг мой, вы разводите бла бла бла...вы где нибудь видели что бы инсайдерской информацией делились со всеми?)) это так, к слову а по делу,
вы точно не потенциальный инвестор, я в отделе продаж, на стройке и везде где только можно был раз 10, общался с людьми которые живут возле стройки, смотрел все оригиналы документов на строительство, общался с прорабами, познакомился с учередителем, наблюдал несколько месяцев за ходом стройки,мой юрист вычитывал все договора и всю схему продажи, интересовался историей застройщика и тд....и только после всего этого купил себе квартиру.. на данный момент я уверен что все будет тип топ, тьфу тьфу тьфу конечно))

Я не хотел бы разводить длинных дискуссий по этому поводу, так у Вас своя информация, у меня своя.
Думаю, что мы могли бы закрыть этот вопрос, если бы Ваши слова здесь подтвердил представитель отдела продаж.
Уважаемый представитель ОП, пожалуйста, разрешите наш небольшой спор.
Сообщите, пожалуйста, есть ли у застройщика все разрешения на строительство оставшейся части дома (речь идет о первой и пятой секциях).

Цитата "Александр_Андреевич":

Я не хотел бы разводить длинных дискуссий по этому поводу, так у Вас своя информация, у меня своя.
Думаю, что мы могли бы закрыть этот вопрос, если бы Ваши слова здесь подтвердил представитель отдела продаж.
Уважаемый представитель ОП, пожалуйста, разрешите наш небольшой спор.
Сообщите, пожалуйста, есть ли у застройщика все разрешения на строительство оставшейся части дома (речь идет о первой и пятой секциях).

Ранее другие участники форума также задавали данный вопрос, но комментариев от отдела продаж ни разу не последовало. Вопрос – почему?

Уважаемые представители отдела продаж!
Будьте добры, внесите ясность, получены ли разрешительные документы на 1 и 5 секцию и когда планируется заливка фундамента под эти секции?
Думаю, переживания инвестора вам понятны.

Цитата "kom42":

Уважаемые представители отдела продаж!
Будьте добры, внесите ясность, получены ли разрешительные документы на 1 и 5 секцию и когда планируется заливка фундамента под эти секции?
Думаю, переживания инвестора вам понятны.

Я сегодня был в ОП и задавал тот же вопрос, так как дом в эксплуатацию могут сдать только полностью. Успокоили тем, что сейчас заканчиваются работы на Надсонова и оттуда будет перекинута дополнительная бригада строителей на Коминтерна. А документы сказали будут за неделю-две. Обещают до 31 марта в любом случае сдать.

Спасибо за информацию, nemezzz! Только в начале октября в отделе продаж говорили, что разрешительные документы уже есть и 7 октября начинают подготовку фундамента под остальные секции. Вот и волнения присутствуют. Обычно фундамент стараются залить до наступления холодов.

Цитата "kom42":

Спасибо за информацию, nemezzz! Только в начале октября в отделе продаж говорили, что разрешительные документы уже есть и 7 октября начинают подготовку фундамента под остальные секции. Вот и волнения присутствуют. Обычно фундамент стараются залить до наступления холодов.

До наступления морозов еще долго, я думаю что в любом случаи застройщики просчитают что нужно будет заливать фундамент не позже чем к концу ноября. Как все знают, что сейчас идут выборы в местные органы власти и я думаю, что это и есть основная причина задержки со стороны застройщиков!

Наверно,"добро" на Котлован не дают Местные власти, так как им банально сейчас просто не до этого, их волную другие вопросы, например, как удержаться на своих местах!

Думаю, что логически, что ситуация со второй частью дома прояснится уже после выборов!

Радует, что действительно дом на Надсонова практически закончили и это внушает уверенность, что с домом на Коминтерна будет тоже все в порядке, также я знаю что на первой части дома на Коминтерна начали делать кладку 4-го этажа с такими темпами коробка дома где то к концу года уже будет накрыта

Цитата "talisman OP":

Все квартиры будут сдаваться с:
- Машинной стяжкой пола;
- Гипсовой штукатуркой стен;
- Разводкой отопления по всей квартире;
- Подводом всех коммуникаций со счетчиками;
- Двухкамерными стекло-пакетами;
- Входной металлической дверью.

Все это я выдела в квартирах в доме на Надсонова, буду очень благодарна застройщикам если во втором доме на Коминтерна все будет на таком же уровне или даже выше!

Тоже буду благодарен

А какой тип отопления в доме? Коммуникации все городские?

Цитата "11vega22":

А какой тип отопления в доме? Коммуникации все городские?

Всем добрый день, отопление индивидуальное. Все коммуникации централизованные городские.

Котел вы сразу устанавливаете или нужно будет дополнительно покупать? Можно заранее обсудить, какие в квартире будут радиаторы или вы устанавливаете только те, которые закупили?

Цитата "11vega22":

Котел вы сразу устанавливаете или нужно будет дополнительно покупать? Можно заранее обсудить, какие в квартире будут радиаторы или вы устанавливаете только те, которые закупили?

Лучше делайте поиск по этому форуму - многие вопросы уже обсуждались, в том числе и котел. Котел покупает инвестор сам, но застройщик предлагает взять у него уже подходящий Ariston Clas EVO 24 FF приблизительно за 11 тысяч грн. Это двухконтурный котел - один на отопление, второй контур на горячую воду. Вы можете сами купить свой котел и застройщик Вам его установит.

Радиаторы вроде тоже покупает инвестор, на форуме обсуждали и давали инфу по выбору радиаторов. Застройщик делает разводку труб отопления по квартире.

Помимо котла, можно заранее оговаривать марку окон, дверей? Как-то больше склоняюсь к тому, что стоит ставить все по-максимуму под себя, чтоб потом не переделывать.