ЖК "Талисман", Ирпень, ул. Пушкинская, ул. Коминтерна, ул. Надсонова

Не знаю як зараз на будівництві, але 13.02.2016 р. (субота) були особисто на об'єкті і після 18-00 (вже темніло) ще досить активно працювали. Були приємно здивовані.

Спасибо, очень приятно слышать! Но фото ждём.🙂

Новость ул.Коминтерна переименована на ул.Давидчук

Почему?

А ул.Надсонова на ул.Лисенко

Решением 8 сессии Ирпенской рады переименованы улицы,названия которых каким-либо образом связанны с коммунизмом,национализмом и РФ

Понятно. Для нас главное сроки сдачи обьекта, 🏡 а как назовут...🔰 И всем нам мира и добра!🌺

Цитата "hahol88":

Не знаю як зараз на будівництві, але 13.02.2016 р. (субота) були особисто на об'єкті і після 18-00 (вже темніло) ще досить активно працювали. Були приємно здивовані.

Это радует, что строительство продвигается!

Цитата "Natali222":

Спасибо, очень приятно слышать! Но фото ждём.🙂

Да, фото со стройки очень хочется видеть, так как возможности нет приехать сейчас.

Цитата "Helen_zol":

Добрый день! Уважаемый застройщик, очень бы хотелось увидеть новый фото отчет!

Да, тоже хотелось бы фотоотчёт!

Цитата "Natali222":

Понятно. Для нас главное сроки сдачи обьекта, 🏡 а как назовут...🔰 И всем нам мира и добра!🌺

Для тех, кто родился в Ирпене, сейчас, конечно, придется долго привыкать к новым названиям. А таксисты вообще с ума сойдут.

Цитата "Aleona":

Новость ул.Коминтерна переименована на ул.Давидчук

Знать бы еще, кто такой или такая эта Давидчук... Кстати, не слышала, чтобы хоть кто-то предложил улицу Носова. Кто не знает, автор "Незнайки" жил в Ирпене и работал на Бучанском кирпичном заводе (БКЗ).

Цитата "пячя":

Вопрос к отделу продаж ТАЛИСМАН,уже не однакратно был вопрос почему до сих пор Талисман 1 не передали на баланс городских энергосетей,на который Вы не разу не ответили игнорируя все сообщения.Прошу Ваших коментариев.Не портите себе репутацию.

Вот меня тоже сильно беспокоит этот вопрос. Отсутствие опровержения со стороны застройщика говорит, что проблема есть. Застройщик ждет, пока жильцы создадут ОСМД, жильцы ждут помощи от застройщика.

Поэтому владельцам квартир на Коминтерна предлагаю совместно потихоньку задумываться над этим вопросом.

Последние дни активно читаю информацию про ОСМД, и чем больше читаю, тем больше понимаю, насколько это непросто. По сути, чтоб все заработало и дом был передан на баланс ОСМД, нужно пройти полноценную процедуру регистрации юридического лица. Допустим, застройщик сдержит данное на форуме обещание и нам в этом поможет. Но тут все только начинается - со всеми коммунальными службами нужно заключать договора самостоятельно, контролировать их работу самостоятельно, вести полноценный бухгалтерский учет самостоятельно.

Вот пример расчета расходов одного из ирпенских ОСМД, который нашла в открытом доступе: //myosbb.org/wp-content/uploads/2016/01/ TARIF-na-2016-god.pdf

Т.е. по-хорошему, нам нужен глава ОСМД, который будет полноценно этим заниматься.
Еще нужен бухгалтер (возможно, удаленный или на несколько домов). Если среди будущих жильцов найдутся безработные либо люди со свободным графиков, которые готовы взять на себя большую работу - нам повезло. Если нет - придется искать управляющего отдельно.

Так или иначе сразу после получения прав собственности нужно организовать собрание жильцов, обсудить все детали и наметить план действий, иначе нам не избежать проблем Талисмана-1.

Цитата "Elenor":

Вот меня тоже сильно беспокоит этот вопрос. Отсутствие опровержения со стороны застройщика говорит, что проблема есть. Застройщик ждет, пока жильцы создадут ОСМД, жильцы ждут помощи от застройщика.

Поэтому владельцам квартир на Коминтерна предлагаю совместно потихоньку задумываться над этим вопросом.

Последние дни активно читаю информацию про ОСМД, и чем больше читаю, тем больше понимаю, насколько это непросто. По сути, чтоб все заработало и дом был передан на баланс ОСМД, нужно пройти полноценную процедуру регистрации юридического лица. Допустим, застройщик сдержит данное на форуме обещание и нам в этом поможет. Но тут все только начинается - со всеми коммунальными службами нужно заключать договора самостоятельно, контролировать их работу самостоятельно, вести полноценный бухгалтерский учет самостоятельно.

Вот пример расчета расходов одного из ирпенских ОСМД, который нашла в открытом доступе: //myosbb.org/wp-content/uploads/2016/01/ TARIF-na-2016-god.pdf

Т.е. по-хорошему, нам нужен глава ОСМД, который будет полноценно этим заниматься.
Еще нужен бухгалтер (возможно, удаленный или на несколько домов). Если среди будущих жильцов найдутся безработные либо люди со свободным графиков, которые готовы взять на себя большую работу - нам повезло. Если нет - придется искать управляющего отдельно.

Так или иначе сразу после получения прав собственности нужно организовать собрание жильцов, обсудить все детали и наметить план действий, иначе нам не избежать проблем Талисмана-1.

Да быть безработным или со свободным графиком мало (ну, вот я не работаю, но в таком деле от меня толку чуть). Нужен человек-организатор, привильно вы написали "управляющий". И это действительно очень непросто. А общение с жильцами - вообще мрак. Помню, мама моя собирала с жильцов подъезда деньги на краску для ремонта этого же подъезда, так каждый третий выступал, мол, почему так дорого (100 грн) или "а мне ремонт не нужен" и тд. Но таки сдали и ремонт сделали. Теперь все рады, что чисто и аккуратно. А два остальных подъезда так и стоят ободранные, там все ждут доброго волшебника на голубом вертолете.

Так что если среди будущих жильцов Талисмана есть люди, чувствующие в себе администратора - пишите. Будем вас холить и лелеять!

да и на стороне не проблема найти, я думаю. сейчас работа на дороге не валяется. найдем

Всем доброе утро!💐 Есть такая инфа, о том чтобы сделать ОСББ на все пять домов включая дом который ещё в проекте. Информация получина от менеджеров ОП.

Цитата "marina.f":

Знать бы еще, кто такой или такая эта Давидчук... Кстати, не слышала, чтобы хоть кто-то предложил улицу Носова. Кто не знает, автор "Незнайки" жил в Ирпене и работал на Бучанском кирпичном заводе (БКЗ).

Давидчук-боец батальона"Айдар"погиб в АТО под Лутугино.За Носова знаем,но сейчас видно это не актуально.

про Носова летом узнала, была приятно удивлена, очень люблю его творчество.
я бы и памятник поставила ему

Цитата "Natali222":

Всем доброе утро!💐 Есть такая инфа, о том чтобы сделать ОСББ на все пять домов включая дом который ещё в проекте. Информация получина от менеджеров ОП.

в нашем доме больше 100 квартир! А если еще другие дома присоединить, это все процедуры затягивает. Вопросы дома лучше решать своим коллективом: чем меньше людей, тем проще организоваться и договориться. Завтра буду на объекте, сделаю фото и поговорю с менеджерами.

Я с Вами согласна, если руководитель будет житель нашего дома, а если это будет человек извне...