ЖК "Жуляны", Кольцевая дорога, ул. Добробутная

Сегодня увидела инфо о первом взносе 0% и рассрочка на 2 года кто-ниюудь был на объекте последние недели? Акция до 31.12

Там сплошное вранье,не кого спросить и никто не скажет правду, сначала была сдача 3 квартал 2016 .теперь 1 квартал 2017,меняют как перчатки в отделе продаж людей. а те врут как могут

Кто купил квартиру в ЖК Жуляны отзовитесь.Нужно срочно принимать решение по этому ЖК, развод полнейший

Уголовное производство по объекту движется, суд разрешил провести осмотр площадки (по сути обыск):
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/645850 01
27. 01. 2017
Земельні ділянки на вул. Добробутній, 1, 3 у Солом'янському районі м. Києва використовуються Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Жуляни» на підставі договору суперфіцію від 06.11.2014, зареєстрованому у реєстрі за №1018.
...
Відповідно до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затвердженого рішенням Київської міської ради №370/1804 від 28.03.2002, земельні ділянки на вул. Добробутній, 1, 3 у Солом'янському районі м. Києва за ФУНКЦІОНАЛЬНИМ ПРИЗНАЧЕННЯМ НАЛЕЖИТЬ ДО ТЕРИТОРІЇ САДИБНОЇ ЗАБУДОВИ (існуюча).
Крім того, цільове призначення зазначених ділянок - для будівництва та обслуговування ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ, ГОСПОДАРСЬКИХ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД (ПРИСАДИБНА ТЕРИТОРІЯ) .
Вимогами п. 3.19 ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», затверджених наказом Державного комітету України у справах містобудування і архітектури №44 від 17.04.1992, район садибної забудови може бути сформований окремими житловими чи блокованими будинками з присадибними (приквартирними) ділянками з господарськими будівлями або без них. Забудова цих районів не повинна перевищувати 4-х поверхів.
Крім того, згідно з Додатком Б «Терміни та визначення понять» Державних будівельних норм В2.2-15-2005 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», затверджених наказом Держбуду України від 18.05.2005 №80, садибним житловим будинком є одноквартирний, індивідуальний, як правило, малоповерховий житловий будинок, що має прибудинкову (присадибну) ділянку.
Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000, затверджений наказом Держстандарту України від 17.08.2000 507, виділяє одноквартирні житлові будинки в окрему групу (поряд з групою багатоквартирних житлових будинків), до якої належить відокремлені житлові будинки садибного типу та спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають власний вхід з вулиці.
До складу таких будинків згідно з Інструкцією про початок проведення технічної інвентаризації нерухомого майна, затвердженого наказом Держбуду України від 24.05.2001 №127, входять житлові та допоміжні приміщення, якими зазвичай є передпокій, кухні, коридор, веранда, вбиральня, комора, приміщення для автономної системи опалення, пральня тощо.
Водночас, в ході досудового розслідування встановлено, що Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Жуляни» як замовник будівництва на вул. Добробутній, 1, 3 у Солом'янському районі м. Києва та ТОВ «Київбуд Інжирінг» як генеральним підрядником, ведеться будівництво багатоквартирного багатоповерхового житлового будинку.
..
Перевіркою дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності на вул. Добробутній, 1, 3 у Солом'янському районі м. Києва, проведеною Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві в червні 2015 року на підставі постанови слідчого від 14.05.2015 встановлено, що на земельній ділянці за вказаною адресою на замовлення Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Жуляни» виконуються будівельні роботи із будівництва багатоповерхового монолітно-каркасного житлового будинку, а саме вже побудований 9-ий поверх і встановлений дах будинку.
Зазначені будівельні роботи виконувалися із істотним порушенням вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, в частині невідповідності проектної документації з основними показниками об'єкта будівництва та фактично виконаними будівельними роботами, тобто ЗАВИЩЕНА ПОВЕРХОВІСТЬ ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ, чим порушено ст. 34, 36 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Згідно зазначеного в декларації та наданого під час перевірки проекту житлового будинку на вул. Добробутній, 1, 3 (мікрорайон «Жуляни») у Солом'янському районі м. Києва, у запроектованому житловому будинку ПОВЕРХОВІСТЬ ОБМЕЖЕНО ДВОМА ПОВЕРХАМИ.
...
Водночас, відповідно до інформації Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві, інформація щодо видачі/реєстрації Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Жуляни» або іншим юридичним чи фізичним особам документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів на вул. Добробутній у м. Києві у кількості п'яти дев'ятиповерхових будинків відсутня.
Крім того, у Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Жуляни» ВІДСУТНІ ПОГОДЖЕННЯ ДЕРЖАВІАСЛУЖБИ УКРАЇНИ на розташування об'єктів по вул. Добробутній 1, 3, 5, 7, 9.
...
Також у ході досудового розслідування встановлено, що Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Жуляни» НЕЗАКОННО ЗДІЙСНЮЄТЬСЯ ЗАВОЛОДІННЯ КОШТАМИ ГРОМАДЯН, ШЛЯХОМ УКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ ПРО ПАЙОВУ УЧАСТЬ У КООПЕРАТИВІ та фактичного продажу недобудованих квартир за адресою: м. Київ, вул. Добробутна 1, 3, 5, 7, 9 у Солом'янському районі м. Києва.
...
Слідчий зазначав, що на даний час є достатні підстави вважати, що службові особи Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Жуляни», за відсутністю передбачених законодавством діючих дозволів здійснюють будівництво житлового будинку по вул. Добробутній, 1, 3 у Солом'янському районі м. Києва та ЗАВОЛОДІННЯ ШЛЯХОМ ОБМАНУ ГРОШОВИМИ КОШТАМИ ГРОМАДЯН в особливо великих розмірах, у зв'язку з продажем квартир у зазначеному будинку на вказаній земельній ділянці.
Під час огляду планується оглянути земельні ділянки та розміщені на них будівлі та спорудження.
...
...
Надати дозвіл прокурору Київської місцевої прокуратури №9 Пинзару Антону Ігоровичу та/або слідчому Солом'янського управління поліції ГУ НП у місті Києві Перегінцю Олександру Юрійовичу, на огляд , із залученням спеціалістів земельних ділянок, розташованих за адресою м. Київ, вул. Добробутна, 1, загальною площею 0,0712 га, кадастровий №НОМЕР_2; АДРЕСА_1, загальною площею 0,0700 га, кадастровий НОМЕР_3; АДРЕСА_2, загальною площею 0,0705 га, кадастровий номер НОМЕР_4 АДРЕСА_3, загальною площею 0,0709 га, кадастровий НОМЕР_5; АДРЕСА_4, загальною площею 0,0697 га, кадастровий НОМЕР_6, які перебувають у володінні ОСОБА_6 та за договором суперфіцію надані ним в строкове платне користування для будівництва та подальшої експлуатації житлового будинку відповідно до затвердженого проекту будівництва Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Жуляни», податковий номер 39235047, з метою фіксації спорудженої на них конструкції (будівлі) та встановлення осіб, які здійснюють будівельні роботи.

Собственник земли, некий Снигир, пытается в суде отобрать землю у кооператива , слушание дела № 760/442/17 назначено на 22.02.17.
//court.gov.ua/fair/
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/645838 66
Солом'янський районний суд міста Києва
760/442/17
на цивільну справу (позовне провадження) 2/760/2579/17 позивач: Снігір Федір Михайлович, відповідач: Обслуговуючий кооператив "Житлово-Будівельний кооператив "Жуляни", Представник позивача: Савіцька Юлія Михайлівна про розірвання договору Суперфіцію від 06.11.2014 року та повернення земельних ділянок у власність
Призначено до судового розгляду 22.02.2017 12:00

Как поступить ,если я купила там квартиру и не могу вернуть ни деньги ни продать квартиру, хотя сам застройщик купил себе квартиру и имеет хорошую машину, а я пенсионер и продала все чтобы купить там квартиру

А есть инвесторы на форуме? Или никого не волнует происходящее?

Добрый день всем! Я как поняла никого из инвесторов не интересуют проблемы с домом, нужно собраться и создать жилищный кооператив и самим достраивать ,все равно деньги никто не получит за купленные квартиры. Но всех видимо это не интересует

А что говорят в отделе продаж? Им же наверное телефон уже оборвали....

Продают квартиры и все у них хорошо

Кому не будь звонили по повод,оформления права собственности на квартиру.

Цитата "Wood111":

Кому не будь звонили по повод,оформления права собственности на квартиру.

Звонили.

Никто не звонил

Цитата "левый":

Добрый день всем! Я как поняла никого из инвесторов не интересуют проблемы с домом, нужно собраться и создать жилищный кооператив и самим достраивать ,все равно деньги никто не получит за купленные квартиры. Но всех видимо это не интересует

Не все так просто(((

Цитата "левый":

Кто купил квартиру в ЖК Жуляны отзовитесь.Нужно срочно принимать решение по этому ЖК, развод полнейший

Я инвестировала в Жуляны. Сегодня звонили и предлагали прийти оформить документы на право собственности

Цитата "oxana dem":

Я инвестировала в Жуляны. Сегодня звонили и предлагали прийти оформить документы на право собственности

И как эта процедура проходит?Как они могут что-то оформлять, если есть решение суда про осмотр...

а как они могли строить без доков? так и оформляют. потом менты будут уже у людей отбирать квартиры? нет, - не по-христиански. потому на это и расчет.

Цитата "Sannax":

а как они могли строить без доков? так и оформляют. потом менты будут уже у людей отбирать квартиры? нет, - не по-христиански. потому на это и расчет.

Как я понимаю, право собственности выдает гос. учреждение...Я думаю что сначала должно быть решение комиссии после осмотра, а там уже и документы можно выдавать...И вообще немного злит, то что все время тянут(((

И как эта процедура проходит?Как они могут что-то оформлять, если есть решение суда про осмотр...[/quote]

Так а следователь и право собственности никак не сопряжены. Это не обыск, как некоторые тут пишут). Это обычный осмотр участка. Придет следователь с папочкой, походит и напишет: да, 9-тиэтажка имеется. Аналогично, распечатают счета и в дело подошьют. Каждый должен делать свою работу.
Уголовное дело тянется ещё с 2015 года. После Войцеховского все госорганы засуетились. Вообщем, время должно пройти какое-то.

Какая разница как они будут делать доки? Главное, что бы оформили. Документы и квартиры уже не заберут. Тот же британский рядом так же построен без ничего. Все дешево купили свои квартиры и для всех главное заехать и жить спокойно. Так что лучше поздно, чем никогда.