ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 152.
12/8% | ||
6/4% | ||
49/32% | ||
71/47% | ||
14/9% |
OneOfUs
O
Постоянный пользователь
101
24 октября 2016
16 янв 2017 14:18
Цитата "Investor Geneva":
Поэтому, предлагаю сохранять оптимизм и попытаться сделать наш дом лучше: не убивать ремонтами подъезды, канализацию, лифты. установить систему видео наблюдения + забор + калитки + домофон, может что-то еще
Да, получившаяся эстакада делает вход через основные подъезды secure-ным, однако паркинг с этой т.з. под вопросом правда одновременно и неудобным в плане проходимости самим жильцам. Я уже подымал тему лесенки в парк.
OneOfUs
O
Постоянный пользователь
101
24 октября 2016
16 янв 2017 14:25
Цитата "MainIvest":
Просто так, для сравнения дом рядом (Гарматная 37-А):
https://youtu.be/Z-vF-KJsqtc
Бывал на наших крышах и лестнице туда ведущей. Да, небо и земля если сравнивать с видео. У нас там все хорошо, я не обнаружил чего-либо, что стоило бы негативной оценки
ну разве что брусчатка на крыше близ котельной лежит не закрепленной. Осталось узнать, каково жильцам на последних этажах и тему крыш нашего дома можно закрыть с оценкой "ОК"
v_kash
v
Пользователь
35
17 февраля 2016
16 янв 2017 14:58
Цитата "Simonchik":
Через Регистратора, берёте все документы в Геосе + свой договор купли-продажи с ними, делаете копии всего и относите на 1 этаж Соломенской администрации. Там дадут платежку на 140 грн и все. Ждать 9 дней.
супер спасибо. сюда?:
просп. Повітрофлотський, 41
Investor Geneva
IG
Постоянный пользователь
179
27 августа 2015
16 янв 2017 16:19
[/quote]Цитата "nedcom":
Посмотрела, заценила - это жесть. Сохранила ссылку, теперь если будут наезжать на УКРбуд или ваш ГЕОС - буду ставить это кино)))
А ведь была подленькая мыслишка туда проивестировать еще на уровне котлавана, но Слобода победила
На уровне котлована трудно оценить какие будут проблемы. КГС строит много домов, но с Гарматной-37, у них плохо получилось и по срокам и по качеству.
Комплекс "Микитская Слобода" на сколько знаю, нормальный по качеству, задержка была около 6 месяцев, но это терпимо.
Тоже думал о МС, но выбрал Женеву из-за паркинга.
nedcom
n
Постоянный пользователь
340
12 сентября 2014
16 янв 2017 17:05
Цитата "Investor Geneva":
На уровне котлована трудно оценить какие будут проблемы. КГС строит много домов, но с Гарматной-37, у них плохо получилось и по срокам и по качеству.
Комплекс "Микитская Слобода" на сколько знаю, нормальный по качеству, задержка была около 6 месяцев, но это терпимо.
Тоже думал о МС, но выбрал Женеву из-за паркинга.
Вы знаете, качество строительства зависит не от логотипа компании, качество зависит от подрядчика. Например, нашу Слободу строили СтройБудПлюс и построили очень даже ничего, а другой жк у того же УБ строили другие, качество совсем не то, небо и земля.
А КГС - это уже не тот КГС, что был раньше, могу привести очень много примеров, но ветка не та, да и не этично обсуждать других застройщиков, как бы делая при этом рекламу своим.
А вот мне интересно, какие подрядчики строили СОХО, Глорию и ваш. Ваш, судя по фото, самый качественный, СОХО первые сданные секции - самый проблемный. Но информация о подрядчиках должна быть на паспорте обьекта, на стройке.
Simonchik
S
Пользователь
29
22 июня 2015
16 янв 2017 17:49
Цитата "v_kash":
супер спасибо. сюда?:
просп. Повітрофлотський, 41
Да
Fandor
F
Пользователь
41
02 октября 2015
16 янв 2017 19:59
Цитата "anadtoka":Ребят, заинтересовал проект, но всю ветку не осилю(((((
Кто-то может вкратце рассказать какие подводные камни в этой постройке? с какими проблемами столкнусь? что отпугивает инвесторов?
Буду благодарен за сжатую информацию о проекте.
Абсолютно согласна с плюсами и минусами, которые уже описали выше. Прораб, который делает нам ремонт, говорит, что качество строительства хорошее и что дом очень тёплый. Рассказывал, что работает на нескольких более дорогих объектах и там качество намного хуже.
creckerzt
c
Постоянный пользователь
288
28 июля 2014
16 янв 2017 20:38
Подскажите, пожалуйста, у кого уже есть опыт замены труб, какие сечения вы ставили?
На отопление 16 мм или 20 мм? на воду 20 мм или 25 мм?
На отопление 16 мм или 20 мм? на воду 20 мм или 25 мм?
atonina
Постоянный пользователь
423
01 июня 2015
16 янв 2017 21:15
Соседи кто уже делает ремонт, подскажите с чего начинали? С сантехники - замены и установки труб? Если необходимо в 1-й секции делать замену труб отопления, то не быстрее и дешевле будет оставить некачественные трубы под стяжкой не доставая, а проложить новые и подключить к батареям? У меня такой ремонт впервые, подскажите, пожалуйста.
OneOfUs
O
Постоянный пользователь
101
24 октября 2016
16 янв 2017 21:34
Цитата "atonina":Соседи кто уже делает ремонт, подскажите с чего начинали? С сантехники - замены и установки труб? Если необходимо в 1-й секции делать замену труб отопления, то не быстрее и дешевле будет оставить некачественные трубы под стяжкой не доставая, а проложить новые и подключить к батареям? У меня такой ремонт впервые, подскажите, пожалуйста.
Я бы на Вашем месте сначала поинтересовался состоянием труб соседей сверху и, если Вас и их они устраивают, начинал со стен, потолка, а за своими трубами понаблюдал. Трубы должны быть под полной нагрузкой (и динамической в т.ч.) и, одновременно, под пристальным вниманием. Как раз на период зимы. Но! Представьте себя на месте соседа над Вами, в описанной ситуации Кто-то тоже может интересоваться уже Вашими трубами, как Вы бы - соседскими сверху
Vikky
V
Новичок
13
13 сентября 2015
17 янв 2017 09:26
Ребята, дайте номер ЖЕКа пожалуйста.
Investor Geneva
IG
Постоянный пользователь
179
27 августа 2015
17 янв 2017 10:19
Цитата "Vikky ":Ребята, дайте номер ЖЕКа пожалуйста.
Нина Валентиновна 097 8898812
Investor Geneva
IG
Постоянный пользователь
179
27 августа 2015
17 янв 2017 10:40
Цитата "anadtoka":Ребят, заинтересовал проект, но всю ветку не осилю(((((
Кто-то может вкратце рассказать какие подводные камни в этой постройке? с какими проблемами столкнусь? что отпугивает инвесторов?
Буду благодарен за сжатую информацию о проекте.
Форум по дому действительно длинный получился. И тут много субъективных оценок (кому-то нравиться дом, кому-то нет, хотя дом один и тот же).
Я инвестировал 1,5 года назад, в "воздушные" метры, доверившись рекламе и менеджеру из отдела продаж.
Сейчас всё стало прозрачней. Советую Вам приехать на место, посмотреть Вашу будущую квартиру, оценить: планировку, вид из окна, и т.д. (знакомый покупал в сентябре 2016, так он даже досконально изучил проект по отоплению, проинспектировал котельню).
atonina
Постоянный пользователь
423
01 июня 2015
17 янв 2017 11:01
Цитата "anadtoka":Ребят, заинтересовал проект, но всю ветку не осилю(((((
Кто-то может вкратце рассказать какие подводные камни в этой постройке? с какими проблемами столкнусь? что отпугивает инвесторов?
Буду благодарен за сжатую информацию о проекте.
Я тоже инвестировала на стадии фундамента в 2014 г., следила за строительством не с камер, и ни разу не было повода подумать что стройка замрёт. Сейчас уже тем более, когда в доме идут ремонты, вечером видно как светится свет в нескольких квартирах в обеих секциях. Сейчас цена метра такая же как и была на стадии фундамента, если пересчитать в валюту.
Investor Geneva
IG
Постоянный пользователь
179
27 августа 2015
17 янв 2017 13:18
Цитата "atonina":
Я тоже инвестировала на стадии фундамента в 2014 г., следила за строительством не с камер, и ни разу не было повода подумать что стройка замрёт. Сейчас уже тем более, когда в доме идут ремонты, вечером видно как светится свет в нескольких квартирах в обеих секциях. Сейчас цена метра такая же как и была на стадии фундамента, если пересчитать в валюту.
Думаю, по мере распродажи последних квартир от Геоса, цена заметно подрастёт. У нашего ЖК не много квартир и нет дополнительных строящихся секций (по этому критерию - реально бизнес-класс). По качеству дом не идеален, но далеко не худший в округе.
Знакомые ещё хвалили Л-Квартал, но он на остановке в пром-зоне, да и задержка там уже 7 месяцев и о ремонтах еще только мечтают.
ApartmentOwner
A
Постоянный пользователь
192
25 августа 2016
17 янв 2017 13:30
Цитата "Investor Geneva":Думаю, по мере распродажи последних квартир от Геоса, цена заметно подрастёт.
Фантазии. Может немного подрасти в грн. - для корреляции с курсом, но в $ цена останется +/- такой же.
Semotec
S
Постоянный пользователь
119
17 декабря 2015
17 янв 2017 14:14
Цитата "ApartmentOwner":
Фантазии. Может немного подрасти в грн. - для корреляции с курсом, но в $ цена останется +/- такой же.
С таким рыночным спросом, подрасти может только желание, что бы подросло)))))... напомню, что квартиры в этом доме есть не только у Геоса, а и у первичного застройщика, в немалом количестве...
Investor Geneva
IG
Постоянный пользователь
179
27 августа 2015
17 янв 2017 14:24
Цитата "Semotec":
С таким рыночным спросом, подрасти может только желание, что бы подросло)))))... напомню, что квартиры в этом доме есть не только у Геоса, а и у первичного застройщика, в немалом количестве...
"первичный застройщик" продает свои квартиры в долларах. Цена уже гораздо выше, чем мы инвестировали.
Геос сейчас допродает остатки в гривне.
Semotec
S
Постоянный пользователь
119
17 декабря 2015
17 янв 2017 14:33
Цитата "Investor Geneva":
"первичный застройщик" продает свои квартиры в долларах. Цена уже гораздо выше, чем мы инвестировали.
Геос сейчас допродает остатки в гривне.
Не имеет значения в чем кто продает, можно в долларах купить дешевле чем продают в гривне и наоборот, вопрос в спросе, он или есть или его нет, соответственно формируется цена... "солить в банку" ни кто не будет, тем более ликвидность данного актива очень сомнительна на сегодня. А на счет инвестиции возьмите курс того дня когда Вы инвестировали с рисками!, и сегодня без рисков, думаю ответ будет очевиден.
zaqwe123
Пользователь
80
22 октября 2015
17 янв 2017 20:05
Цитата "Investor Geneva":
Знакомые ещё хвалили Л-Квартал, но он на остановке в пром-зоне, да и задержка там уже 7 месяцев и о ремонтах еще только мечтают.
Хотя это бывшая промзона,на том месте был завод,ТУ-13, но их уже давно нет. Место там - хуже нет, дорога с двух сторон. В час пик тянучки машин, фуры с таможни под окнами, шум с раннего утра, место не для семей с детьми.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее