ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Цитата "Vladimex":

Надо узнать у КийБуда.

Но если перепродают дважды, тогда это афера. Но я так не думаю. Хотя бы потому, что застройщик снимает некоторые планировки с сайта. Обычно если крутят такую аферу, то перепродают чем больше раз (все равно и так и так криминал). Но чтобы перестраховаться, покупатели должны заполнять список инвесторов на форуме и быть внимательными.

Многие застройщики (ТММ, Аркада и другие) даже публикуют список свободных квартир на сайте, чтобы все было открыто.

Спасибо за информацию, Я зарегистрирован, надеюсь буду единственным владельцем....

Цитата "lit-red":

Вчиталась в документ Верховного Суда и поняла, что одну квартиру в ЖК «Коцюбинский» продали два раза разным инвесторам, и тот из них, кто сделал эту покупку вторым (позже), потерял и деньги, и квартиру. На этом объекте менялись застройщики, и хотя вроде бы были гарантии, что два раза одну и ту же квартиру не продадут, это произошло. А договор купли-продажи имущественных прав, оказывается, дает право на приобретение этих самых прав, а вовсе не самой недвижимости. Возникает вопрос: ЧТО и КОМУ ПРОДАЛ «КИЙ-БУД» в нынешней «Женеве»?! И еще ссылка по теме:
//news.finance.ua/ua/news/-/365377/zabud ovnykam-dozvolyly-ne-viddavaty-prodane-u krayintsyam-zhytlo-yurysty

Спасибо.

Сегодня заметила на сайте Женевы изменение в сроках рассрочки - теперь написано "до 10 мес.", надеюсь это не связано с отодвиганием сроков сдачи (раньше было до 5 мес. рассрочки).

Цитата "mrina":

Сегодня заметила на сайте Женевы изменение в сроках рассрочки - теперь написано "до 10 мес.", надеюсь это не связано с отодвиганием сроков сдачи (раньше было до 5 мес. рассрочки).

Ну не знаю... с финансированием у них все хорошо, т.к. еще в августе мне отказали во взаимовыгодных условиях

Звонил в ОП, спрашивал по поводу нового срока рассрочки, сказали что на этот срок другая цена.
Кто-нибудь покупал недавно паркинг в Женеве? У меня на паркинг как и на жилье договор купли-продажи имущественных прав. Насколько я знаю на квартиры уже заключают инвестиционный договор.

Цитата "PionR":

Ну не знаю... с финансированием у них все хорошо, т.к. еще в августе мне отказали во взаимовыгодных условиях

Их менеджер говорит это не связано с датой сдачи. По поводу 10мес говорят, что есть в достатке не проданных квартир, да и паркинг "не дорого" не хотят покупать).

Цитата "lit-red":

Менеджер выслал мне план благоустройства придомовой территории. Может, кто-то его уже выкладывал, но на всякий случай повторю. Где тут первая секция, где вторая... Чертеж-дебри...

Ребята, кто - то выяснял (на словах или у кого может есть еще чертеж), где будут въезды в паркинг? Креплю файл с благоустройством территории - там +- все ясно кроме того, где же въезды в паркинг собственно. Это совсем непонятно на схеме благоустройства.
На плане паркинга они видны - 2 шт. на первый уровень и 2 шт. на второй

Цитата "briman":

Ребята, кто - то выяснял (на словах или у кого может есть еще чертеж), где будут въезды в паркинг? Креплю файл с благоустройством территории - там +- все ясно кроме того, где же въезды в паркинг собственно. Это совсем непонятно на схеме благоустройства.
На плане паркинга они видны - 2 шт. на первый уровень и 2 шт. на второй

По плану благоустройства можно Сатану вызвать.

Цитата "briman":

Ребята, кто - то выяснял (на словах или у кого может есть еще чертеж), где будут въезды в паркинг? Креплю файл с благоустройством территории - там +- все ясно кроме того, где же въезды в паркинг собственно. Это совсем непонятно на схеме благоустройства.
На плане паркинга они видны - 2 шт. на первый уровень и 2 шт. на второй

Есть еще вот такой план паркинга, с презентации Женевы.

Цитата "Oksi34":

Есть еще вот такой план паркинга, с презентации Женевы.

интересно, спасибо. Это более старый, еще 13 - года. Позже, видимо, переделали.
Что - то никак пазл у меня не складывается. По плану благоустройства даже дорог нету каких либо похожих на заезды туда. Только наземные гостевые парковки.
Он очень похож на нашу визуализацию, но на ней паркинга тоже не видно

вот интересное фото
//forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3bf90247ad7c80.jpg
на ней видно, что растет плита и возможно она дорастет до самой дороги, а на ней уже будут все эти клумбы на чертеже. А под эту плиту (паркинг) и на неё (к парадным) будут заезды

Цитата "briman":

Ребята, кто - то выяснял (на словах или у кого может есть еще чертеж), где будут въезды в паркинг? Креплю файл с благоустройством территории - там +- все ясно кроме того, где же въезды в паркинг собственно. Это совсем непонятно на схеме благоустройства.
На плане паркинга они видны - 2 шт. на первый уровень и 2 шт. на второй

Мне паркинг не нужен, поэтому не выясняла насчет въезда. Но думаю, что он отмечен цифрой 2 на плане благоустройства (снизу на нем первая секция, сверху - вторая). Цифрой 2 обозначена некая аббревиатура ТП (типовой паркинг?). Это въезд со стороны Лепсе, примерно там, где сейчас отдел продаж. Лучше всего уточнить у менеджера

Судя по расстановке паркомест будет наверное так:

Цитата "creckerzt":

Судя по расстановке паркомест будет наверное так:

Да, спасибо - так и есть.

Я, кажется, разобрался и все сошлось.

Ситуация такая (см. план благоустройства).
Самый первый заезд (правый верхний угол) - будет на плиту, о которой писал выше к наземным парковкам, парадным, клумбам (это уровень земли / дороги).
Два других заезда находятся чуть ниже (там уклон) и ведут в паркинг, как нарисовал creckerzt. Тот, что посредине - ведет на первый уровень (2 въезда) и на второй уровень (1 въезд). Тот, который самый нижний - ведет только на второй уровень (1 въезд).

Вот такая красота получается

Судя по схеме, некоторые паркоместа организованы по принципу FILO

Цитата "PionR":

Судя по схеме, некоторые паркоместа организованы по принципу FILO

Такі місця продавались тільки парами і по нижчій ціні.

Я как всегда со своим пессимизмом: с сайта "Женевы" убрали всплывающее окно со сроком сдачи дома через 5 мес. Рассрочка увеличена снова до 10 мес. для привлечения покупателей, т.к. продажи явно упали (мало кто может быстро выплатить большую сумму даже с кредитом). Судя по реестру инвесторов, в первой секции продано 21.5% квартир. Во второй и того меньше. Допускаю, что не все зарегистрировались (хотя как без этого? это ж хоть какой-то способ проверки того, что квартира не продана дважды). Но все равно возникают смутные подозрения о том, что стройка может затянуться

Цитата "PionR":

Кто-нибудь нагуглил картинку доку на этот радик? Выдает что угодно кроме радика

Радиаторы видел сегодня привезли, производитель Производитель - САНТЕХРАЙ - Украина, Одесса, правда на модель не обратил внимания.

Цитата "Semotec":

Радиаторы видел сегодня привезли, производитель Производитель - САНТЕХРАЙ - Украина, Одесса, правда на модель не обратил внимания.

Так вроде написали же, что будут Би-металл VALSIR?

Цитата "Vladimex":

Так вроде написали же, что будут Би-металл VALSIR?

Менеджер, который был на стройке сам удивился, такому "счастью"(, ведь он так же
как и мы инвестор.