ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Цитата "teo_rema":

Да, вторая будет со стеклом Все дело в том, на что настроились, а настроились на панорамное остекление на всех лоджиях, так как менеджер с ОП заверил, что во второй секции будет, как в первой.

Кхм...а когда платили за один балкон по коефициенту 1, а за второй по коефициенту 0.5 не смутились?
По количеству сообщений похоже что Вы новый сосед, тогда, пожалуйста, допишитесь в файл инвесторов.

Цитата "corbis":

Кхм…а когда платили за один балкон по коефициенту 1, а за второй по коефициенту 0.5 не смутились?

Как-то на коэффициентах внимание не акцентировали Задали этот вопрос нашему менеджеру, она сама удивилась, так как тоже думала, что во второй секции остекление такое же как и в первой. Обещала уточнить и дать ответ.

Ну да ладно, мы уже нашли кучу плюсов и в этом варианте )

Цитата "PionR":

Каждому - свое. Потому я и был за изначальный план/спецификацию, с рендерами и т.п. а иначе - разночтения/предпочтения

Кидает проектантов. Если вернулись к первоначальному проекту, то почему лишь на одном стояке? Это уже красотой не объяснишь

Цитата "Dorogenka":

Кидает проектантов. Если вернулись к первоначальному проекту, то почему лишь на одном стояке? Это уже красотой не объяснишь

Пока ответа от менеджера с ОП нет.

В парке будет открытие озера
The voting is coming!

Цитата "corbis":

В парке будет открытие озера
The voting is coming!

Да... А дорожки, лавочки и освещение в порядок привели "открыватели озера"?

Также ждем торжественного открытия каждой урны и каждого дерева.

Вчера вечером фонари светились. Лавочки уже стояли. Дозакапывали урны. Сегодня утром докрашивали лодочки и ловили с лодки сачком мусор. Шарики уже повесили.
Wi-Fi: сильный сигнал во всем парке. В нашем доме долно тоже ловить

По поводу кондиционеров: их вешают ПОД окном т.к. обслуживать и крепить по другому их очень неудобно и дорого. Зачем выдумывать что-то, если можно сделать просто.
А учитывая, как установили крепления - других вариантов нет.
Шумность кондиционера напрямую зависит от его цены: дешевые китайские звучат как работающий дизельный генератор (говорю основываясь на личном опыте: у соседей над моей квартирой стоит дешевенький Hitachi). Когда окна закрыты - это не принципиально. Но когда открыты - напрягает не по детски. И притензии особо не предъявишь.
У меня стоит инверторный Panasonic - с открытым окном практически не слышно.

В общем кондиционер как страховка: если дешевый у вас - это чужие проблемы, если дешевый у соседа - то это ваша проблема.

Цитата "evgenyus":

По поводу кондиционеров: их вешают ПОД окном т.к. обслуживать и крепить по другому их очень неудобно и дорого. Зачем выдумывать что-то, если можно сделать просто.
А учитывая, как установили крепления - других вариантов нет.
Шумность кондиционера напрямую зависит от его цены: дешевые китайские звучат как работающий дизельный генератор (говорю основываясь на личном опыте: у соседей над моей квартирой стоит дешевенький Hitachi). Когда окна закрыты - это не принципиально. Но когда открыты - напрягает не по детски. И притензии особо не предъявишь.
У меня стоит инверторный Panasonic - с открытым окном практически не слышно.

В общем кондиционер как страховка: если дешевый у вас - это чужие проблемы, если дешевый у соседа - то это ваша проблема.

Хм, тоді це може бути хорошим важелем впливу на сусидів з одної сторони, і метод дізнатися відношення до вас ваших сусідів, з іншої. Простіше кажучи: "поводься з іншими так, як хочеш, щоб посодилися з тобою"

Цитата "enei2009":

Простіше кажучи: "поводься з іншими так, як хочеш, щоб посодилися з тобою"

Библейская истина на все времена. Одним словом - думайте так же и о своих соседях, а не только о себе - когда будете делать ремонт, ставить кондиционеры и жить в доме.

Все таки не можу зрозуміти логіку забудовника. Може хтось пояснить?
Змінили всі вікна на панорамні, крім цих. Але в чому особливість цих балконів від інших, крім того, що їх господарі зможуть виходити на балкон літом у чому їм забажається, на відміну від панорамних? Ну і те, я думаю, що вони зможуть значно заощадити на теплопостачанні у випадку засклення верху.

Цитата "enei2009":

...Але в чому особливість цих балконів від інших, крім того, що їх господарі зможуть виходити на балкон літом у чому їм забажається, на відміну від панорамних? Ну і те, я думаю, що вони зможуть значно заощадити на теплопостачанні у випадку засклення верху.

Возможно именно в этом. Балкон в самом углу. Соседские окна совсем рядом, почти напротив. Вечером, при включенном свете, через панораму всё "как на ладони"

Так же не исключено что есть пожарные нормы, которые запрещают застеклить эти балконы.

Цитата:

https://forum.domik.ua/zhk-zheneva-bul-lepse-79-geos-t24241-2720.html#p746870

...короче, после посещения квартиры, эти места будут еще и дальше заливать/досыпать до верхнего уровня.

Були сьогодні на будівництві. У відділі продажу нам повідомили, що за їхньою інформацією склити будуть так само, як і в першій секції (мова про планування 3А). А відносно коефіцієнтів, сказали наступне: 7- це балкон (хоча на плані написано "лоджія" і оскільки він буде засклений, то коефіцієнт 0,5, якби не склили, то коефіцієнт 0,3; 4 - це лоджія, оскільки засклена, то коефіцієнт 1. Але ще будуть перевіряти цю інфу, ну і дізнаватися, що то за парапет на 7 поверсі зводиться

А, і ще була просто геніальні версія у менеджера відносно того парапету на 7 поверсі "може це хтось собі індивідуально так замовив"

Цитата "teo_rema":

Були сьогодні на будівництві. У відділі продажу нам повідомили, що за їхньою інформацією склити будуть так само, як і в першій секції (мова про планування 3А). А відносно коефіцієнтів, сказали наступне: 7- це балкон (хоча на плані написано "лоджія" і оскільки він буде засклений, то коефіцієнт 0,5, якби не склили, то коефіцієнт 0,3; 4 - це лоджія, оскільки засклена, то коефіцієнт 1. Але ще будуть перевіряти цю інфу, ну і дізнаватися, що то за парапет на 7 поверсі зводиться

teo_rema проверьте ЛС, пожалуйста
Давайте попробуем разобраться.
Согласно ДБНУ:
Балкон - виступаюча з площини стіни фасаду обгороджена площадка, що служить для відпочинку влітку.
Лоджія - перекрите й обгороджене у плані з трьох боків приміщення, відкрите до зовнішнього простору або засклене, що служить для відпочинку влітку. Засклена лоджія нє є верандою.
Исходя из этого площадь под №7 подпадает под понятие - лоджия.
Далее с коэфициентами, опять таки информация с ДБНУ:
Загальну площу квартир визначають як суму площ усіх приміщень квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках), вбудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із такими знижувальними коефіцієнтами:
- для балконів і терас - 0,3;
- для лоджій - 0,5;
- засклених балконів - 0,8;
- веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0.

И тут сходится, коефициент лоджии - 0.5, как у нас в выкопировании проекта на квартиру:

Цитата "corbis":

Так же не исключено что есть пожарные нормы, которые запрещают застеклить эти балконы.

Цікавий підхід, оскільки 14.10.2015 о 12-22 ви писали інакше: «Это моя планировка, я планирую остеклить эту лоджию. В ОП сказали что проблем с этим быть не должно. И я думаю что остеклять будет большенство. С ньюансами уже разберемся по ходу заселения дома жильцами.”

Тобто в данному пипадку з пожежними нормами все добре?

Цитата "enei2009":

Тобто в данному пипадку з пожежними нормами все добре?

Геосу для сдачи дома нужно соблюдать все формальности, после сдачи фактически что хотите то и делайте, я так думаю. И относительно техники ПБ, это все го лишь предположение.