ЖК Зенит | Вышгород, ул. Шолуденко, 17к
Застройщик | ЗЕНИТ ГРУПП |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 23 000 Грн/м² |
7/30% | ||
2/9% | ||
2/9% | ||
3/13% | ||
9/39% |
Цитата "Zenith_Group » 10.08.2020 11:36":Добрый день.
1.Это не правда, что заявленные сроки окончания строительных работ 4 квартал 2017 года.
2.ТУ и разрешения давно получены, вода и канализация подключены.
3.На сайте постоянно обновляется фотоотчёт о проделанной работе.
4.По поводу квартир на любой вкус..., да это правда, в наличии три однокомнатные квартиры двух типов, 46 м2 (одна) и 48,5 м2 (две), так же в наличии две двухкомнатные квартиры 76,5 м2 и 82 м2 соответственно.Ещё предлагаем квартиры от 118 м2 до 160 м2, так что действительно выбор есть, но он ограничен.
5. Стены действительно из газоблока. только не забывайте упоминать о том, что они утеплены минеральной ватой с нанесением мокрого фасада, что предотвращает потерю свойств газоблока от природных явлений.
6. Информация о нарушении целостности фундамента, это не более чем лживая информация некомпетентных особ.
Нашел фото которое подтверждает срок, или Вы печатаете на паспорте объекта не правду.
Когда уже люди зайдут на ремонт?
Когда получат право собственности?
В каком году можно будет пользоваться отоплением?
Когда будут прямые договора(электрика и вода)?
Будут очередные переносы сроков?
Когда начнет жить дом?
Думаю реальный срок 2-4 квартал 2021. Что скажет представитель компании?
Надеюсь это последний перенос и инвесторы смогут в 21 году зайди на ремонт....
Цитата "mr.viktor » 15.02.2021 23:10":Треснул фундамент, и по этому не строят дальше
Добрый день mr.viktor,вы или обоснуйте свои догадки, или не пишите неправду.
У этого застройщика это первый дом, но результат у них превзошел ожидаемый. Молодцы! Думаю, что следующий дом у них будет строится.
Барыги - не смогли заработать
Не барыги - потеряли на аренде
Люди которые купили у однушку на старте продаж (а это было до 500тысч грн), на аренде потеряли почти столько же.
Вы так хвалите качество, хотя рано говорить про него, так как дом полностью ещё не готов и вы не въехали на ремонт, не понятно как себя поведут хваленные окна, а пока это не отапливаемая коробка в которых окна может и не потеют.
Директор и в правду непорядочный врун, когда я приходил и общался с ним, мне говорил что вот-вот сдадим дом, крест на пузе чуть ли не рисовал. Это вот-вот уже как 2 года (от мне обещанного срока)
Особенно это абзац хочу прокомментировать "Да, застройщиком не выдержаны сроки сдачи дома, но вы посмотрите что творится в нашей стран, рушатся даже гиганты в строительной отрасли! " - А если ещё подождать лет 10, то он всех топ застройщиков переживёт )))
Ну а вообще, в Вашем комментарии вы забыли дописать:
У кого останутся сомнения после моего сообщения , приглашаю на екскурсию в ЖК «Зенит» по предварительной записи в отделе продаж
Каждый потенциальный инвестор может проверить мои слова с помощью интернета.
И придя в отдел продаж он должен получить ответы на хотя бы такой перечень вопросов:
- Почему стройка длиться 5 лет и не как не закончят? Не связано ли это с уголовными, административными, гражданскими судебными делами (в интернете 73 судебных документа где фигурирует ЭДРПО ООО Зенит груп)
- Почему больше чем пол года нет публикаций о ходе строительства на официальном сайте застройщика (нет чем порадовать инвесторов?, Все заморожено?)
- Также нужно проверить компанию «Некст-Буд» которая является генеральным подрядчиком у которой тоже есть судебные документы по стройке Зенит (911/2853/20 - интересное дело, судятся из-за робот по крыше ЖК зенит)
- не утратили ли силу ТУ на подключение дома к коммуникациям(мне кажется что они уже просрочены), лицензия ДАБИ которая весит у них на сайте, она уже просрочена.
И кучу много чего нужно проверять перед тем как взять тут квартиру, так как задержка ну очень большая.
Особенно хочу прокомментировать этот отрезок из текста "..Я думаю, что он пишет негативные месседжи о Зенит с целью подрыва репутации застройщика..." - застройщик сам подорвал свою репутацию, я тут не при чем.
P.s.
Кроме этого, по результатам проведенных следственных действий, а также оперативных мероприятий проведенных сотрудниками оперативного управления, согласно протоколу осмотра от 18.10.2016 года установлено, что гр. ОСОБА_2 совместно с гр. ОСОБА_3 в ходе осуществления преступной деятельности с целью уклонения от налогообложения, используя предприятия ЧП "НЕКСТ-СТРОЙ", ООО Цав Сталкер, ООО "ЗЕНИТ ГРУПП" и ЧП "ОСКАР", ООО "ТПФ" ЗАПАД-ЛЮКС ", ООО" ТК "Никс" зарегистрированных на подставных и подконтрольных ему лиц, осуществляет сокрытия и маскировки незаконного происхождения таких средств, и владения ими, прав на такие средства, источники их происхождения, местонахождения, перемещения.
Исходя из этой судебной выдержки можно с уверенностью сказать что зенит групп (заказчик), некст-строй (ген подрядчик) и Цав Сталкер (владелец земли) подчиняется группе людей которая и решает строить или не строить этот дом, исходя из судебных дел можно понять что бизнес они ведут не порядочно, так что задайте себе вопрос, будут ли они вести себя порядочно по отношению к инвестору, хотя все и так все знают, ведь задержка пошла 4-ый год
Любая хозяйственная деятельность не исключает судебных дел, и это нормально. В любом бизнесе возникают спорные вопросы, которые так или иначе разрешаются в суде. Достаточно воспользоваться услугами, чтобы выяснить, что все написаное КВАКОМ есть не что иное как перекручивание собранной им информации из сомнительных источников, и выглядит это как грязная манипуляция.
Пусть каждый потенциальный покупатель/инвестор берет и проверяет ЖК от А и до Я перед тем как занести деньги в отдел продаж, и это касается не только ЖК Зенит.
Инструкция для проверки:
Заходим на сайт лун юа, выбираем ЖК зенит -> выбираем категорию документы -> выбираем участники строительства
И там есть и заказчик и генподрядчик под которыми можно нажать кнопочку проверить компанию. И там будет все описано про что я писал ранее
Читаем и делаем выводы.
Я еще раз повторюсь, что я являюсь инвестором с самого начала строительства. И в опровержение высказанных догадок КВАКА добавлю, что я не работаю в отделе продаж и не получаю от этой деятельности денег ни в конверте, ни без конверта. Прежде чем писать о таком на форуме, КВАКУ следовало бы сходить в отдел продаж и познакомиться с сотрудниками отдела продаж. Это еще она грязная манипуляция. Что ж ждем следующих...
вчера выезжая от своего ЖК (напротив), проезжал мимо Зенита. Ну что сказать? - печальная картина. дорога к дому - буквально 50-70 метров - съезд с трассы (ул. Шолуденко) - убогие бетонные плиты, разбиты в хлам. Что мешает ее заасфальтировать?! Не понятно, где жильцы будут держать свои авто? места для парковки машин нет физически. Нет детской площадки. Где мамы-папы будут гулять с детьми не понятно. И мусорных баков тоже не увидел. Начнутся ремонты - появится куча строительного мусора, не понятно, куда его складывать? или сваливать в овраг? В общем и целом - грусть-печаль. Впечатление такое, что сначала сделали, не подумав. А теперь будут чесать репу от сделанного и увиденного и пытаться хоть как-то выправить ситуацию. Инвесторов откровенно жаль.
lukapacioli
вчера выезжая от своего ЖК (напротив), проезжал мимо Зенита. Ну что сказать? - печальная картина. дорога к дому - буквально 50-70 метров - съезд с трассы (ул. Шолуденко) - убогие бетонные плиты, разбиты в хлам. Что мешает ее заасфальтировать?! Не понятно, где жильцы будут держать свои авто? места для парковки машин нет физически. Нет детской площадки. Где мамы-папы будут гулять с детьми не понятно. И мусорных баков тоже не увидел. Начнутся ремонты - появится куча строительного мусора, не понятно, куда его складывать? или сваливать в овраг? В общем и целом - грусть-печаль. Впечатление такое, что сначала сделали, не подумав. А теперь будут чесать репу от сделанного и увиденного и пытаться хоть как-то выправить ситуацию. Инвесторов откровенно жаль.
В завершение:
- очень симпатично сделан 1-й этаж (видимо под коммерцию), видно, что не дешево, оригинально.
- красивая мощеная тротуарным булыжником дорожка - черно-белая, тоже красиво и тоже, не дешево!.
Но.... если ВЫ поднялись выше эконом класса, - делайте всё так, не останавливайтесь. Сделайте Солидную парковку для авто, пешеходную и автодорогу от трассы до дома, достойную детскую площадку и т.д.
Для сравнения - посмотрите на соседей напротив - СтартЛайф. Да, экономкласс, да, дешево, дорожки - асфальт, а не брусчатка, дешевый простенький первый этаж. Но - асфальт до трассы, большая асфальтированная парковка (кстати, ее может и не хватить, когда все заселятся), очень красивая большая и не дешевая детская площадка . Всё есть, пусть не дорого, но всё органично.
А у Зенита получилось, как будто пиджак - дорой, "оригинальный от кутюр", штаны - дешевые ношеные из секонд-хенда, а ноги совсем босые. Ну нелепо же смотрится.
Слава Богу, что пусть очень медленно, но копошатся и что-то делают. Рано или поздно, но дом они таки сдадут.
И еще - имеет смысл добиться установки светофора на перекрестке - в интересах жильцов всех ближайших ЖК. а то выехать из-за интенсивного движения бывает ну очень непросто, особенно при пересечении осевой.
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121