ЖК "Энергия+", ул. Юности, 8а - "Sun Development"

Цитата "Kamrad":

Лично Целовальник считает, что этот дом можно там строить при условии, что одну из дорог перекрыть, но застройщик со своей стороны ничего не предложил.

Ну там дом нависает (буквально) над двумя дорогами. И только от одной нормальное растотяние.

Цитата "Kamrad":

Похоже, что строить не будут давать и дальше. 15.07.2014 на комиссии градостроительства и землепользования Киевсовета была создана рабочая група по этому объекту, которая будет детально разбираться. Лично Целовальник считает, что этот дом можно там строить при условии, что одну из дорог перекрыть, но застройщик со своей стороны ничего не предложил. Представитель застройщика заявил, что Александр Бригинец и Мелихова вымогали у застройщика 100 000 долларов, что бы прекратить мешать строить данный объект, что у членов комиссии вызвало сильный смех.

Итого имеем: пытающийся строить несмотря ни на что дом несмотря на неперекрытие одной из дорог(что невозможно в принципе и не в компетенции Сусленского и К.
Вопросов три:
1)правильно ли не давать строить там где стоить недопустимо в принципе?
2)правильно ли строить там где стоить недопустимо и всего лишь создана рабочая группа, а решение может быть и отрицательным?
3)хорошо ли осведомлен представитель застройщика о юридических аспектах понятия "клевета" и располагает ли он аудио-видео записями упоминаемых лиц?

8 сентября

Товариство з обмеженою відповідальністю «ФСВ» (далі по тексту - позивач) звернулось з позовом до Публічного акціонерного товариства «Київенерго» (далі по тексту - позивач) про визнання протиправним та скасування акту - заборони №2.10 від 09.04.2014р. про заборону виконання будівельно - монтажних та земляних робіт по вул. Юності, 8/2 в м. Києві. //www.reyestr.court.gov.ua/Review/402708 87
Не усунувши порушення ДБНів на по попередній декларації і програвши суди, вони просто зареєстрували нову декларацію і будуються незважаючи на акт-заборону ПАТ "Київенерго" цікаво, якщо вони взагалі добудується, чи "Київенерго" буде з ними співпрацювати...

IrinZ, Киевэнерго обяжет их снести лишний кусок дома 3 метра шириной по всей высоте, который попадает в охранную зону коммуникаций, а потом будет сотрудничать Инвесторы же получат шикарные балконы, если их потенциальные комнаты не рухнут после сноса несущей стены по всей длине.

Відтепер у ЖК «Енергія+» (він же ЖК «Юність») є ще одна «перевага», будівництво знаходиться в безпосередній близькості до водойми). Відтепер мабуть ціни на квартири з краєвидом на ставок піднімуться в ціні, тому поспішайте придбати, поки вони є в наявності.

[youtube]//www.youtube.com/watch?v=q89z2 HtRPj4[/youtube]

Для тих, хто ще не віддав свої кровні. Подумайте, вже зараз на етапі будівництва прориває труби, від постійного руху будівельної техніки провалюється асфальт, що буде, коли будинок буде набирати вагу та просідати… Вони будуються без дотримання ДБНів та норм будівельного законодавства, безпосередньо на тепломережі, у вас буде своя "Венеція").

//www.kyiv.gp.gov.ua/ua/news.html?_m=pub lications&_t=rec&id=146030
23.10.2014
Будівельну фірму позбавлено права власності на недобудовану багатоповерхівку

Окружний адміністративний суд міста Києва задовольнив позов прокуратури Дніпровського району столиці та скасував державну реєстрацію права власності комерційної структури на недобудований житловий будинок біля ринку «Юність».

Встановлено, що у 2013 році приватне товариство на підставі Декларації про початок виконання будівельних робіт зареєструвало право власності на об’єкт незавершеного будівництва, а саме недобудовану багатоповерхівку із вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою вул. Юності, 8а.

Однак, як з’ясувала прокурорська перевірка, реєстрація була проведена незаконно, оскільки Декларація про початок виконання будівельних робіт на той час була вже скасована Інспекцією Держархбудконтролю і не могла бути підставою для прийняття відповідного рішення органом БТІ.

Окрім того, за законом реєстрація права власності може бути здійснена лише після здачі об’єкта в експлуатацію, чого зроблено не було - стан готовності будинку на той час складав лише 4%.

Як наслідок, зазначені дії могли призвести до порушення майнових прав інвесторів.

У зв’язку з цим прокуратура району звернулася до суду з позовом про визнання протиправним та скасування рiшення про державну реєстрацiю права власності на недобудовану багатоповерхівку.

Cуд погодився з доводами прокуратури та задовольнив позовні вимоги у повному обсязі.

Прес-служба прокуратури міста Києва

Добрый день Константин (Шепелев).
Пробовал идти через офис, но сложно добиться информации от представительниц застройщика.
К сути: компания в которой работаю занимается лифтовым оборудованием. Вы, как проэктант имеете чертежи по шахтам по стройке Юности. Девушка с которой я разговаривал на центральном офисе в Соляной, информации не имела. Не очень хочется ехать на офис вновь, тем более, что результат может быть тем же.
Мне необходимо подготовить коммерческое предложение по лифтам для продолжения переговоров с застройщиком. Можете дать строй часть, разрезы по шахтам?
Предлагаю списаться по почте: SX_XXX@UKR.NET и обсудить этот вопрос

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может я не понимаю, как такое может быть согласно выше написанного - "Будівельну фірму позбавлено права власності на недобудовану багатоповерхівку". Но на сайте застройщика
Сан Девелопмент //sundevelopment.com.ua/%D0%B0%D0%BA%D1% 86%D0%B8%D0%B8.html квартиры продаются, звонил в пятницу и узнавал. Я что то может не понимаю. Заранее спасибо за ответ.

а когда Вы видите авто, нарушающий ПДД, вас это не удивляет, чего он едет?Только тут стимула нарушать гораздо больше

Акт-заборона "Київенерго"

Цитата "IrinZ":

Акт-заборона "Київенерго"

Вищий адміністративний суд про відкриття касаційного провадження: щодо справи за позовом ТОВ "ФСВ" до ПАТ "Київенерго" про скасування акту-заборони.

Цитата "abcpress":

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может я не понимаю, как такое может быть согласно выше написанного - "Будівельну фірму позбавлено права власності на недобудовану багатоповерхівку". Но на сайте застройщика
Сан Девелопмент //sundevelopment.com.ua/%D0%B0%D0%BA%D1% 86%D0%B8%D0%B8.html квартиры продаются, звонил в пятницу и узнавал. Я что то может не понимаю. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте!
Право собственности на недостроенный дом - очень тонкий юридический вопрос; тем не менее, обладание таким правом собственности не является обязательным.
Важно знать, что данное решение ни в коей мере не влияет на строительство: не запрещает проведение работ, подключение сетей и ввод в эксплуатацию готового дома в дальнейшем. Вся разрешительная документация у нас имеется.
Главные документы: право на землю, градостроительные условия и действующую декларацию о начале строительных работ - обязательно в ближайшее время разместим на форуме, чтобы развеять все сомнения.
Будем рады ответить на все Ваши вопросы.

Договір оренди земельної ділянки по вул. Юності для будівництва багатоповерхового житлового будинку

Цитата "Sun Development official":

Вся разрешительная документация у нас имеется.
Главные документы: право на землю, градостроительные условия и действующую декларацию о начале строительных работ - обязательно в ближайшее время разместим на форуме, чтобы развеять все сомнения.
Будем рады ответить на все Ваши вопросы.

Вы вначале вывесите всю разрешительную документацию, вместо мусора о принятии кассации к рассмотрению, вот тогда и можно будет о чем то говорить. На данный момент, никаких прав на строительство у ФСВ нет, а сам проект разработан с ГРУБЕЙШИМИ нарушениями ДБН и юридически будет считаться самовольным строительством даже при наличии разрешительных документов, вроде Декларации о начале строительных работ.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями, вул. Юності

Цитата "GeorgeM":

Вы вначале вывесите всю разрешительную документацию, вместо мусора о принятии кассации к рассмотрению, вот тогда и можно будет о чем то говорить. На данный момент, никаких прав на строительство у ФСВ нет, а сам проект разработан с ГРУБЕЙШИМИ нарушениями ДБН и юридически будет считаться самовольным строительством даже при наличии разрешительных документов, вроде Декларации о начале строительных работ.

Уважаемый, GeorgeM!
Вы очень невнимательны - разрешительная документация на форуме размещается, часть уже размещена. Вы не являетесь представителем компетентного органа, чтобы утверждать о нарушении ДБН. Так же Вы не являетесь компетентным с сфере юриспруденции: строительство не может считаться самовольным, если есть вся необходимая разрешительная документация. Судя по всему, Вы считаете любую документацию "мусором" - будь она подписано судом, департаментом градостроения или самим президентом.
Вы не в первый раз размещаете на форуме необоснованные обвинения. Такое поведение не может считаться достойным. Повторно уведомляем Вас, что не намерены доказывать что-либо человеку, обвиняющего нас в неимении прав на строительство, когда предыдущим сообщением мы разместили документ о праве использования земельного участка под застройку.
На все конструктивные вопросы по сути дела - всегда с радостью ответим.
С наилучшими пожеланиями,
компания Сан Девелопмент

Sun Development official, не смішіть. Шукайте ЛОХів і надалі, тільки коли ці ЛОХи будуть плакатись, що вони "бідні інвестори", то самі винні, вони вкладають свої гроші на свій особистий страх і ризик. GeorgeM пише не для вас, а для тих хто вміє аналізувати і думати... І в нашій державі нажаль побудована споруда не підтверджує її законність… Я думаю, що тут нікому не потрібно нагадувати про УКО?

І нахабство будуватись маючи чинний акт-заборону на проведення будівельно-монтажних та земляних робіт теж багато про що говорить. Також скасована попередня декларація і коли були програні всі суди забудовником, легше було подати нову, точніше зареєструвати, оскільки арх.буд.контроль не перевіряє достовірності даних і зараз дякуємо президенту, що жодні перевірки заборонені…

P.S. Я звісно розумію, що у вас «тєкучка кадрів», але в договорі можна було б передбачити щоб акаунти «офіційні» (бо попередні мабуть не фоційні) залишались наступним менеджерам. Також цікаво дізнатись інформацію щодо попередніх користувачів які так само представлялись: SunDevelopment, SUN development.

Шановний Sun Development, цікаво дізнатися на якій стадіі будівництво зараз, і ще доречно було б побачити фото будівництва.
Може мешканці сусідніх будинків(районів) можуть щось повідомити як просувається будівництво.