ЖК "Ярославский", Бровары, ул. Симоненко, 117
Застройщик | ЖСК Ярославский |
Сдача ЖК | 2015 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 83.
15/18% | ||
6/7% | ||
35/42% | ||
15/18% | ||
12/14% |
1nvestor
Постоянный пользователь
247
29 октября 2014
10 сен 2015 08:37
Интересно узнать как проверяли при подписании акта:
Електропроводка:
розведення проводки електричної мережі по квартирі з встановленням квартирного
щитка
Прозванивали все розетки и выводы под освещение или было напряжение?
Как иначе проверишь, что проводка под штукатуркой проведена и без разрывов.
Внутрішні системи холодного та гарячого водопостачання:
водогони холодної води розводка по приміщенню до сантехнічних приладів. Для
забезпечення гарячого водопостачання, холодна вода підігрівається за допомогою
стаціонарного двоконтурного газового котла.
Проверяли наличие воды в системе?
Как иначе проверишь, целостность и герметичность труб и соединений.
Електропроводка:
розведення проводки електричної мережі по квартирі з встановленням квартирного
щитка
Прозванивали все розетки и выводы под освещение или было напряжение?
Как иначе проверишь, что проводка под штукатуркой проведена и без разрывов.
Внутрішні системи холодного та гарячого водопостачання:
водогони холодної води розводка по приміщенню до сантехнічних приладів. Для
забезпечення гарячого водопостачання, холодна вода підігрівається за допомогою
стаціонарного двоконтурного газового котла.
Проверяли наличие воды в системе?
Как иначе проверишь, целостность и герметичность труб и соединений.
Anna_63
Новичок
15
31 августа 2015
10 сен 2015 08:48
Цитата "1nvestor":Интересно узнать как проверяли при подписании акта:
Електропроводка:
розведення проводки електричної мережі по квартирі з встановленням квартирного
щитка
Прозванивали все розетки и выводы под освещение или было напряжение?
Как иначе проверишь, что проводка под штукатуркой проведена и без разрывов.
Внутрішні системи холодного та гарячого водопостачання:
водогони холодної води розводка по приміщенню до сантехнічних приладів. Для
забезпечення гарячого водопостачання, холодна вода підігрівається за допомогою
стаціонарного двоконтурного газового котла.
Проверяли наличие воды в системе?
Как иначе проверишь, целостность и герметичность труб и соединений.
Все верно, без этого нельзя подписывать. Но как донести правильно информацию в отдел продаж, что бы не было этих звонков ... даже угроз исключения с кооператива.
Bws
B
Пользователь
34
16 ноября 2014
10 сен 2015 08:50
Цитата "citizen89":
Если инвестор официально отказывается принимать квартиру по акту приемки, кооператив имеет право оформлять договор по возврату средств проплаченых за пай инвестору.
Не паникуйте! Нет такого права у кооператива.
По договору есть только такие причины:
4.1. Одностороннє розірвання даного Договору може здійснюватись Кооперативом у випадку порушення Учасником строку, визначеного у Графіку платежів (Додатку №1 до даного Договору) та/або у розділі 3 цього Договору більш ніж на 30 (тридцять) календарних днів та/або порушення Учасником заборони щодо перепланування Приміщення (в тому числі і одноразового).
По Акту приемки:
7.3.10. У призначений в повідомленні Кооперативом строк, згідно п. 7.4.6. Договору, Учаснику необхідно особисто прибути або направити уповноваженого представника для прийняття Приміщення за Актом прийому-передачі. У разі неявки Учасника в зазначений в повідомленні строк без попереднього узгодження з Кооперативом, датою здачі Приміщення Кооперативом Учаснику вважатиметься день, зазначений в повідомленні, незалежно від дати фактичної явки Учасника.
7.4.6. Повідомити Учасника про готовність Приміщення та необхідність його прийняття по Акту прийому-передачі у визначений Кооперативом строк, шляхом направлення Учаснику письмового повідомлення.
Кому приходило письмо про готовность помещения и датой приглашения на приемку квартиры? Есть такие?
Bws
B
Пользователь
34
16 ноября 2014
10 сен 2015 08:58
Уважаемый Отдел продаж, перестаньте запугивать инвесторов!!!
citizen89
c
Пользователь
94
09 июня 2015
10 сен 2015 09:03
Вот я и сказал им, жду официального уведомления-приглашения на осмотр квартиры, а после этого уже и будем разговаривать.
IRENE BUKUR
IB
Постоянный пользователь
200
28 мая 2015
10 сен 2015 09:08
Цитата "1nvestor":Интересно узнать как проверяли при подписании акта:
Електропроводка:
розведення проводки електричної мережі по квартирі з встановленням квартирного
щитка
Прозванивали все розетки и выводы под освещение или было напряжение?
Как иначе проверишь, что проводка под штукатуркой проведена и без разрывов.
Внутрішні системи холодного та гарячого водопостачання:
водогони холодної води розводка по приміщенню до сантехнічних приладів. Для
забезпечення гарячого водопостачання, холодна вода підігрівається за допомогою
стаціонарного двоконтурного газового котла.
Проверяли наличие воды в системе?
Как иначе проверишь, целостность и герметичность труб и соединений.
полностью согласна, я хочу проверить что все работает, пусть сначала обеспечат коммуникациями, и только после этого я приду на осмотр. А то они говорят что в акте нет сетей а потом докажи...
1nvestor
Постоянный пользователь
247
29 октября 2014
10 сен 2015 09:11
Цитата "IRENE BUKUR ":
полностью согласна, я хочу проверить что все работает, пусть сначала обеспечат коммуникациями, и только после этого я приду на осмотр. А то они говорят что в акте не сетей а потом докажи...
Можно и прийти, посмотреть квартиру, выявить, если есть, другие недостатки, что бы не тратить время потом, ну и не подписать акт ввиду неготовности.
citizen89
c
Пользователь
94
09 июня 2015
10 сен 2015 09:12
Лично я, после официального уведомления приду на осмотр, посмотрю на квартиру и в замечаниях напишу: нету электричества, воды и т.д. Вдруг еще какие-то бока увижу. Но подписывать приемку не буду. Правда опять придется разговаривать на повышенных тонах.
IRENE BUKUR
IB
Постоянный пользователь
200
28 мая 2015
10 сен 2015 09:21
Цитата "citizen89":Лично я, после официального уведомления приду на осмотр, посмотрю на квартиру и в замечаниях напишу: нету электричества, воды и т.д. Вдруг еще какие-то бока увижу. Но подписывать приемку не буду. Правда опять придется разговаривать на повышенных тонах.
Просто не хочется нервничать, и так уже 3-й м-ц как затянули...
Генподрядчик Базальт
ГБ
Пользователь
81
03 июня 2015
10 сен 2015 09:49
Цитата "2XL":
Три месяца назад
Уважаемый 2XL кто вам обещал передать квартиры в июне?
Генподрядчик
IRENE BUKUR
IB
Постоянный пользователь
200
28 мая 2015
10 сен 2015 09:52
Уважаемый Генподрядчик Базальт, отдел продаж просьба дать информацию о работах, сетях, что бы понимать как решается вопрос. Что говорит власть? и еще как застройщик Меркурий (рядом дом) решает вопрос с подключение своего дома к коммуникациям? спасибо
invest28
i
Постоянный пользователь
117
27 января 2015
10 сен 2015 10:06
Цитата "Генподрядчик Базальт":
Уважаемый 2XL кто вам обещал передать квартиры в июне?
Генподрядчик
Это насмешка над инвесторами 1-й секции??? Вы так открыто уже об этом заявляете? Смело однако!!! Лучше отчитайтесь о проделанной работе и о договоренностях о сетях, укажите хоть приблизительный срок окончания строительства!
Yalika
Y
Пользователь
36
04 июня 2015
10 сен 2015 10:17
Цитата "IRENE BUKUR ":Уважаемый Генподрядчик Базальт, отдел продаж просьба дать информацию о работах, сетях, что бы понимать как решается вопрос. Что говорит власть? и еще как застройщик Меркурий (рядом дом) решает вопрос с подключение своего дома к коммуникациям? спасибо
Ув. IRENE BUKUR от 08.09.15 инициативная группа отписалась о результатах разговора с ОП и Генподрядчиком:
Трудности, глобально, остались, но все движется.
Газ - финал, получаем справку о выполнении Ту, далее производится приемка внутренней сети.
Вода - в среду запланирована встреча с собственником трубы (Лесной квартал) - пока они не ничего не озвучили. Как результат - нужно их согласие (не безвозмездное) на врезку.
Электричество- собственник согласен на подключение, облэнерго пока не утвердило новые Ту, надеемся на эту неделю.
Канализация- самая печальная тема, нет четких условий от города. В среду часть инициативной группы отправляется на встречу с гн. Сапожко (текущий мер города) и будет добиваться шага навстречу людям. Если все будет плохо - есть лишь один выход в виде пикетирования мерии.
По оформлению права власности - какждому должны выслать согласно реквизитам в договоре уведомление с описанием причин изменений в процедуре оформления, при выявлении несогласных - юрист будет "работать с ними" в индивидуальном порядке.
Осбб - готовимся, на четверг запланирована встреча с директором действующего ОСББ, также готовим подоснову для устава ОСББ.
Имейте терпение, не всегда вопросы решаются за один день. Я такой же инвестор как и Вы,и тоже хочу побыстрее делать ремонт,но зачем ежедневно поднимать одну и ту же тему. Я думаю как только появится конкретная информация нам об этом скажут. И какой у вас интерес к Меркурию, позвоните туда и уточните, с чего это Генподрядчик ЖК Ярославского будет отчитываться о состоянии дел Меркурия???
Генподрядчик Базальт
ГБ
Пользователь
81
03 июня 2015
10 сен 2015 10:28
Информация по канализации и воде, будет завтра до конца дня.
IRENE BUKUR
IB
Постоянный пользователь
200
28 мая 2015
10 сен 2015 10:34
Цитата "Генподрядчик Базальт":Информация по канализации и воде, будет завтра до конца дня.
спасибо ждем, надеемся на положительный результат
IRENE BUKUR
IB
Постоянный пользователь
200
28 мая 2015
10 сен 2015 10:37
И какой у вас интерес к Меркурию, позвоните туда и уточните, с чего это Генподрядчик ЖК Ярославского будет отчитываться о состоянии дел Меркурия???[/quote]
на собрании которое было в июне, говорили что вопрос сетей, канализации будет решатся совместно с другими застройщиками
на собрании которое было в июне, говорили что вопрос сетей, канализации будет решатся совместно с другими застройщиками
mriy7
m
Постоянный пользователь
188
24 января 2015
10 сен 2015 11:13
Ув. IRENE BUKUR от 08.09.15 инициативная группа отписалась о результатах разговора с ОП и Генподрядчиком:
По оформлению права власности - какждому должны выслать согласно реквизитам в договоре уведомление с описанием причин изменений в процедуре оформления, при выявлении несогласных - юрист будет "работать с ними" в индивидуальном порядке.
[/quote]
Я жду общее собрание с инициативной группой, что бы определиться как действовать. И ЧТО БЫ НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ТАК ЧТО ОДИН ПЛАТИТ 1% ДРУГОЙ ДОБАЗАРИЛСЯ 50/50, ТРЕТИЙ ЕЩЕ КАК ТО.....
По оформлению права власности - какждому должны выслать согласно реквизитам в договоре уведомление с описанием причин изменений в процедуре оформления, при выявлении несогласных - юрист будет "работать с ними" в индивидуальном порядке.
[/quote]
Я жду общее собрание с инициативной группой, что бы определиться как действовать. И ЧТО БЫ НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ТАК ЧТО ОДИН ПЛАТИТ 1% ДРУГОЙ ДОБАЗАРИЛСЯ 50/50, ТРЕТИЙ ЕЩЕ КАК ТО.....
Halifa
H
Пользователь
76
18 августа 2015
10 сен 2015 11:36
Добрый день.Согласен полностью с тем что нужно обговорить на собрании что? где? и как?.Так будет более яснее чем в форуме прочитывать.Тем более на форуме нас очень при очень мало.Жду с нетерпением собрания=_))
citizen89
c
Пользователь
94
09 июня 2015
10 сен 2015 12:58
Уважаемый Генподрячик Базальт, получены ли новые ТУ по электричеству?
На обновленных фото с оф. сайта изображен кабель, который идет на стройку, это не электричество случайно?
На обновленных фото с оф. сайта изображен кабель, который идет на стройку, это не электричество случайно?
БМУ-53
Б
Новичок
10
02 марта 2011
10 сен 2015 13:54
Цитата "Bws":
Не паникуйте! Нет такого права у кооператива.
По договору есть только такие причины:
4.1. Одностороннє розірвання даного Договору може здійснюватись Кооперативом у випадку порушення Учасником строку, визначеного у Графіку платежів (Додатку №1 до даного Договору) та/або у розділі 3 цього Договору більш ніж на 30 (тридцять) календарних днів та/або порушення Учасником заборони щодо перепланування Приміщення (в тому числі і одноразового).
По Акту приемки:
7.3.10. У призначений в повідомленні Кооперативом строк, згідно п. 7.4.6. Договору, Учаснику необхідно особисто прибути або направити уповноваженого представника для прийняття Приміщення за Актом прийому-передачі. У разі неявки Учасника в зазначений в повідомленні строк без попереднього узгодження з Кооперативом, датою здачі Приміщення Кооперативом Учаснику вважатиметься день, зазначений в повідомленні, незалежно від дати фактичної явки Учасника.
7.4.6. Повідомити Учасника про готовність Приміщення та необхідність його прийняття по Акту прийому-передачі у визначений Кооперативом строк, шляхом направлення Учаснику письмового повідомлення.
Кому приходило письмо про готовность помещения и датой приглашения на приемку квартиры? Есть такие?
Инициативная група: Абсолютно согласен, с тем что кооператив не имеет никакого юридичкского права разорвать договор. Перед тем как подписать акт должна пройти процедура возврата денег за переплаченые деньги посля вашей заявки в течении 15 дней согласно: "3.5. У випадку, коли за результатами обмірів, здійснених Замірювачем, фактична загальна площа Приміщення виявиться меншою ніж загальна площа Приміщення, яка визначена п. 2.2. цього Договору, а Учасник оплатив суму Вартості Приміщення у розмірі, визначеному в п. 3.3. цього Договору і така сума перевищує суму вартості фактичної площі Кооператив повертає надлишково сплачені Учасником кошти протягом 15 (п’ятнадцяти) календарних днів з моменту отримання від Учасника письмової заяви із вимогою повернути надлишково сплачені кошти.".
Должно прийти вам лично письменное уведомление о введении дома в уксплуатацию: "7.4.6. Повідомити Учасника про готовність Приміщення та необхідність його прийняття по Акту прийому-передачі у визначений Кооперативом строк, шляхом направлення Учаснику письмового повідомлення."
Есть нюансы: "7.4.3. Кооператив зобов'язується організувати та здійснити будівництво Об’єкта будівництва та забезпечити його прийняття до експлуатації у строк до 30 червня 2015 року при умові дотримання Учасником порядку та строків сплати пайових внесків. У випадку зміни терміну закінчення будівництва Об’єкту на підставі розпорядчих актів державних органів та/або настання дії форс-мажорних обставин, Кооператив має право в односторонньому порядку змінити термін закінчення будівництва Об’єкту, у відповідності з указаними підставами, при цьому Кооператив зобов’язаний направити Учаснику повідомлення про зміну терміну закінчення будівництва Об’єкта та введення його в експлуатацію протягом одного місяця з моменту настання вказаних обставин, при цьому Кооператив звільняється від сплати штрафних санкцій, передбачених Договором." -получал ли кто-нибудь уведомление !???? Декларация подписана 31,07,2015 года и согласно пункту:"8.2. Відповідальність Кооперативу.
8.2.1. У випадку порушення Кооперативом строку визначеного п. 7.4.3. цього Договору, Кооператив зобов’язується сплатити Учаснику неустойку у формі штрафу, що складає 1000,00 грн. (одна тисяча гривень 00 копійок), за кожний повний календарний місяць такого затримання. Зазначену цим пунктом неустойку Кооператив зобов’язується сплатити Учаснику протягом 3 (трьох) календарних днів з моменту пред’явлення вимоги Учасником про її сплату." Каждый инвестор может потребовать данную компенсацию от ЖБК" Ярославський". НЕ БАЗАЛЬТ.!!!
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/202.102 736
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.10900
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.103 683
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а02.102 952
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный02.10215
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая01.101 950
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема30.092 006
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?02.103 740
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее