ЖК Ярославов Град | Киев, ул. Бульварно-Кудрявская

Цитата "СашаБел":

Вы хотите сказать что территория будет открытой для всех? Ранее писали что комплекс закрытого типа.

Територія комплексу буде закритого типу, без авто. Це означає що, зайти в під'їзд зможуть тільки мешканці. Ми використовуємо карточну систему доступу до помешкань та на територію. Наприклад жителі секції 3 не зможуть зайти в іншу секцію.

Але всі люди, які будуть йти вздовж алеї від вулиці Гончара до Бульварно-Кудрявської - зможуть, як і мешканці ЖК, відвідати числені кафе, магазини, пральні та відділення банка, які будуть на перших поверхах секцій 1-7.

Офигенная новость для инвесторов 1-7 секций. Т.е. поставили замок на подьезд - можно говорить что територия закрыта? Меня например не устраивает что мое парадное, где еще и не предусмотрен охранник, будет выходить на открытую улицу. Сделайте еще там гостевую парковку под окнами для полного "счастья".

Ахаха, и в чем же тогда закрытость? И про гостевую парковку класс.

То есть двор внутри комплекса будет проходным, доступным для посторонних?

Как я поняла, двор проходным не будет. И из этого непроходного двора жилец 3-ц секции по своей карточке не войдёт ни в какую другую секцию, кроме своей, так же как и жилец любой другой.
То есть карточка открывает входную дверь в комплекс и в твою секцию.
Я так поняла комментарий ЯГ.

А из паркинга вход в лифт по карточкам или как?

Цитата "Andrey20":

То есть двор внутри комплекса будет проходным, доступным для посторонних?

Комплекс будет закрытого типа, с карточной системой, видеонаблюдением с распознаванием лиц.

В подземный паркинг можно попасть только по карточке, по этой же карточке можно подняться на лифте из паркинга на нужный этаж своей секции.

Автомобили во двор смогут попасть только в некоторых случаях - скорая помощь, пожарная, полиция или такси для высадки пассажиров.

Все жители района могут пользоваться аллеей (отмечена розовым) между улицей Гончара и Бульварно-Кудрявской, и смогут зайти в кафе, прачечную, химчистку, банк, зоомагазин, расположенные на первых этажах секций 2-7. Конечно, теоретически, посторонний человек, зайдя в кафе, сможет выйти во внутренний двор. Но в жилую секцию без карточки попасть не получится, да и служба охраны такого человека возьмет на сопровождение. Безопасность жильцов - это высший приоритет.

Из супермаркета, расположенного на -1 этаже, в комплекс можно будет попасть также только по карточке. Для жильцов будет очень удобно заехать в паркинг, припарковаться, включить электромобиль на зарядку и пойти за покупками в супермаркет, а затем подняться лифтом на свой этаж.

Больше спасибо за подробный ответ!

Единственное, что такси внутрь двора без машин я бы не пускал)

Такси будет ездить по аллее вдоль 1-7 секций?

Цитата "Ярославів_Град":

Комплекс будет закрытого типа, с карточной системой, видеонаблюдением с распознаванием лиц.

Подобное видеонаблюдение законно?
А какие предполагаются цены на обслуживание дома? Какая управляющая компания?

Цитата "Andrey20":

Единственное, что такси внутрь двора без машин я бы не пускал)

Да, нелогично как-то.
Даже скорой помощи делать на территории нечего. Кроме пожарной на территорию никто не должен заезжать, иначе многим понадобится в виде исключения, чтобы заехала какая-то машина на 5 минут. Там же еще коммерческие помещения в секциях 8-11, да?
Логично сделать заезд в паркинг строго по звонку от жителей и там выделить какой-то пятачок для такси, скорой, службы доставки товаров и т.п. Можно жильцам без выкупленных мест предлагать там парковаться строго на ночь - все равно какие-то места так и останутся в распоряжении УК.
В этом и других случаях при таком большом комплексе, наверное, нужна какая-то система связи жильцов с охраной. Хотя бы типа интерфона, где видно, из какой квартиры звонят.

Цитата "СашаБел":

Ахаха, и в чем же тогда закрытость? И про гостевую парковку класс.

А как вы себе представляете, что при наличии коммерческой недвижимости на первых этажах (кафе, парикмахерские, магазины), чтобы комплекс был полностью закрыт для людей, не живущих в ЖК? Даже в супер-раскрученные Новопечерские липки, где живут министры и т д, можно заехать на машине в парикмахерскую и спорт-клуб. Хотя, в Ярград, насколько я понимаю, заехать нельзя будет - гостевая парковка за пределами комплекса.

Цитата "123 Шшш":

Думаете возникнут проблемы ?

Сложно сказать. Самое главное это же не строительство. Самое главное это подключение к городским коммуникациям и городской совет, который наделит кирпичи и бетон юридическим статусом. Если принять во внимание юридическое лицо застройщика - неизвестное, скандальность и сложные компромиссы с властью, то инвестирование в этот замечательный ЖК - огромный риск. Лично мы будем ждать, с нетерпением, документы

Цитата "Turandohta":

Подобное видеонаблюдение законно?
А какие предполагаются цены на обслуживание дома? Какая управляющая компания?


Да, нелогично как-то.
Даже скорой помощи делать на территории нечего. Кроме пожарной на территорию никто не должен заезжать, иначе многим понадобится в виде исключения, чтобы заехала какая-то машина на 5 минут. Там же еще коммерческие помещения в секциях 8-11, да?
Логично сделать заезд в паркинг строго по звонку от жителей и там выделить какой-то пятачок для такси, скорой, службы доставки товаров и т.п. Можно жильцам без выкупленных мест предлагать там парковаться строго на ночь - все равно какие-то места так и останутся в распоряжении УК.
В этом и других случаях при таком большом комплексе, наверное, нужна какая-то система связи жильцов с охраной. Хотя бы типа интерфона, где видно, из какой квартиры звонят.

Мне думается, что удобнее всего был бы видео домофон, с кнопкой вызова диспетчера или охрану. Интересно что сейчас предлагают другие комплексы. Ведь это реально важно.

Цитата "СашаБел":

Видео-домофон был бы конечно уместен, но за его обслуживание придется платить немалые деньги. Знаю, что обычно в ЖК такого класса предлагают просто обычный домофон с кнопкой открытия дверей. Если приходят гости, то говорят охраннику, в какую они квартиру, а потом уже в домофон звонят, чтобы им открыл дверь хозяин квартиры.

Цитата "СашаБел":

Мне думается, что удобнее всего был бы видео домофон, с кнопкой вызова диспетчера или охрану. Интересно что сейчас предлагают другие комплексы. Ведь это реально важно.

В комплексі буде використовуватися домофоні з кнопками для зв'язку та для відкриття дверей. Також для мешканців пропонується використання системи "Конс'єрж" для ефективного використання великої інфраструктури комплексу.

Делают фасад на улицу Воровского.

Цитата "СашаБел":

Делают фасад на улицу Воровского.

Лучше б они дорогу сделали 🤷🏼‍♀️.

Цитата "Ника Сапожник":

Лучше б они дорогу сделали 🤷🏼‍♀️.

Там сделали новую дорогу напротив дома

Цитата "Ника Сапожник":

Лучше б они дорогу сделали 🤷🏼‍♀️.

Дорогу для автомобилей они конечно сделали, но вот по тротуару уже неделю ходить невозможно.

Цитата "СашаБел":

Дорогу для автомобилей они конечно сделали, но вот по тротуару уже неделю ходить невозможно.

Радует то, что ЖК скоро уже сдается в эксплуатацию и эти ужасы закончатся.