ЖК Харьковский | Киевгорстрой, Укрбуд | Харьковское шоссе, 210

Только что читала ветку форума соседнего дома (киевгорстроевского), и у них назрел интересный вопрос,он заключается в том, что у них очень маленькая придомовая теретория и естественно машины ставить будет некуда...а это значит, что вполне возможно, они начнут заставлять наш двор и само ХШ, что создаст очень большие неудобства. Теперь назревает вопрос у нас, что будем делать мы если такая ситуация возникнет

Цитата "Snyzi":

Только что читала ветку форума соседнего дома (киевгорстроевского), и у них назрел интересный вопрос,он заключается в том, что у них очень маленькая придомовая теретория и естественно машины ставить будет некуда...а это значит, что вполне возможно, они начнут заставлять наш двор и само ХШ, что создаст очень большие неудобства. Теперь назревает вопрос у нас, что будем делать мы если такая ситуация возникнет

Территория нашего ЖК должна быть закрыта.Это решит вопрос.... Но только не решит вопрос с тем, что у нас и своими машинами будет все заставлено

Если посмотреть аерооблёт нашего ЖК на ЛУНе, то там видно, что двор будет ооооочень маленький, и если его заставить машинами, то да, это будет проблема. А поповоду закрытой территории это уже точно, что она будет закрытой??

Хах, с учётом цен на подземный паркинг и минимальную парковку в нашем доме нам самим не куда будет ставить машину, а тут оказывается те немногочисленные паркоместа уже виртуально заняты жильцами соседних домов, ну что сказать, молодец киевгорстрой!
За такие проекты в развитых странах отвечали бы головой, вплоть до криминального провадження... но у нас...
Ещё раз... давайте скажем "браво" Киевгоре-строю и продажным чинушам которые дают добро.

Нужно что-то с этим будет делать, но не сейчас, а по факту когда достроиться дом. И мы увидем наглядно картину.

Хто проїздить повз, скільки поверхів в першій секції?

На даний момент у першій секції 21 поверх.

Цитата "Snyzi":

Если посмотреть аерооблёт нашего ЖК на ЛУНе, то там видно, что двор будет ооооочень маленький, и если его заставить машинами, то да, это будет проблема. А поповоду закрытой территории это уже точно, что она будет закрытой??

А это разве не в наших руках?
Мы как будущие жильцы , после заселения не можем на это повлиять?

Цитата "Snyzi":

Если посмотреть аерооблёт нашего ЖК на ЛУНе, то там видно, что двор будет ооооочень маленький, и если его заставить машинами, то да, это будет проблема. А поповоду закрытой территории это уже точно, что она будет закрытой??

Закрытая территория - пока что вопрос дискуссии. А машинам во двое не место. Ни своим, ни чужим - никаким.

Продолжим обзор судебных решений по поводу аренды земли по нашему ЖК Большая часть была изложена на 51-й странице, но я все повторю и дополню новыми решениями после сентября 2017 года. Вот хронология тяжбы. Заказчик строительства, напомню, «Добро ЛТД».
27.08.2014 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/402708 73 Первый зам прокурора Дарницкого р-на против «Державної реєстраційної служби України, Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м.Києві, Державного реєстратора Державної реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, Державного реєстратора Державної реєстраційної служби України». В связи с «противоправными действиями» насчет госрегистрации права аренды земельного участка по адресу: г. Киев, Харьковское шоссе, 210 до 20.02.2019 года. Окружной админсуд открыл производство по иску.
5.11.2014 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/413928 05 Окружной админсуд остановил производство. Потому что вмешалась третья сторона, Оказывается, еще раньше началось и все это время тянулось другое дело по этому же участку! «Водночас встановлено, що у провадженні Дарницького районного суду міста Києва перебуває справа №753/19130/14-ц за позовом ТОВ «Компанія «Трейд-інвест» про визнання недійсним Договору оренди земельної ділянки від 22.02.2008 р. № 63-6-00481, укладеного між Київською міською радою та ТОВ «Добро ЛТД». З огляду на вищевикладене, обумовлюється висновок про те, що рішення у справі №753/19130/14-ц матиме юридичне значення для вирішення справи №826/11657/14 по суті, а відтак вбачаються правові підстави для зупинення провадження у справі.» Вот такой юридический нюанс )))
3.12.2014 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/416737 69 Апелляционная жалоба от прокурора в Киевский апелляционный админсуд.
20.01.2015 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/423896 55 В апелляции прокурору отказано.
9.03.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/566712 35 Опять в Окружной админсуд, прокурор «просив забезпечити позов шляхом заборони будь-яким юридичним або фізичним особам здійснювати будь-які будівельні роботи на земельній ділянці». Отказано по причине неуплаты судебного сбора.
21.03.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/566713 93 То же самое. «При звернені до суду з клопотанням про забезпечення позову, позивач просив про відстрочення позивачу сплати судового збору, у зв'язку з відсутністю пільг на сплату судового збору для органів прокуратури, а відтак неможливості сплати судового збору …. При цьому жодних доказів, що свідчать про реальну відсутність коштів у позивача, які можуть бути використані для сплати судового збору за звернення до суду з клопотанням про забезпечення позову до суду не подано. За таких обставин суд прийшов до висновку про відмову позивачу у відстроченні позивачу сплати судового збору.» Просто издевательство какое-то)))
5.04.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/577809 49 Ходатайство возвращено.
6.04.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/571981 82 Ходатайство, наконец, принято Окружным судом. Назначено судебное заседание на 13.04.16.
13.04.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/573719 27 В суд стороны не явились. Суд в ходатайстве отказал, т.к. не была доказана необходимость запрета строительства для обеспечения иска.
15.03.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/655023 49 Опять ходатайство прокуратуры. Назначен суд.
14.06.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/673474 69 - Суд состоялся, решение не в пользу прокурора, производство по делу остановлено, причина та же, что и 5.11.2014 (см. выше).
2.08.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/680759 93 Зампрокурора Киева (уже не Дарницкого р-на) подал апелляцию, но у него тоже не нашлось 1600 грн для судебного сбора.
11.08.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/682648 74 Опять апелляция (деньги нашлись) и судебное производство по ней таки открылось . Судья Апелляционного суда в отпуске до 11 сентября, потому протест на апелляцию будет продлен до 18 сентября…..
…… и в этот же день другим решением того же суда -//www.reyestr.court.gov.ua/Review/68264 914 - назначено открытое судебное заседаниена 19 сентября 2017 года.
19.09.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/690976 01 Как и ожидалось, решение в нашу пользу. Апелляционная жалоба, очередной раз поданная зам. прокурора Дарницкого р-на Киева, которой он пытался оспорить решение Окружного админсуда Киева от 14 июня 2017 года, оставлена без удовлетворения. Причины те же (см. выше). Таким образом, право аренды на землю, где строится наш дом, не пересматривается.
19.10.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/698585 94 По кассационной жалобе зампрокурора Киева на решение Окружного Админсуда, дело пошло в Высший Административный суд. Принято к рассмотрению.
4.05.2018 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/737640 61 Дело проскочило Высший Административный суд и добралось сразу до верха. Верховный Суд принял дело к рассмотрению.
16.05.2018 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/740288 59 Из описательной части судебного решения мы узнаём, что 14.11.2017 в Высший административный суд «надійшли заперечення» на кассационную жалобу от третьего лица - ТОВ «Добро ЛТД». А 21.03.2018 дело передано в Верховный Суд. Истец (зампрокурора) хотел присутствовать на заседании, но рассмотрение дела происходило без участия сторон.
Из этого решения мы наконец-то, впервые узнаем про суть дела. История начинается аж в 22.02.2008, когда Киевский горсовет отдал в аренду компании ТОВ «Добро ЛТД» участок земли. Потом договор продлевался. Госрегистратор Сиволин М.Ю. принял решение про госрегистрацию права аренды земельного участка в 1,57 га, начиная с 20.02.2014, на основании решения Хозяйственного суда Киева № 5011-47/11863-2012 от 20.06.2013. Этим решением признается дополнительное соглашение к договору аренды, согласно которому договор аренды устанавливается на 5 лет. Но Хозяйственным судом Киева 10.12.2013 вынесено постановление, что срок аренды начинается с 23.02.2009 (и, таким образом, должен был закончиться 23.02.2014).
Итак, Верховный суд постановил, что решения Окружного админсуда от 14.06.2017 и Апелляционного админсуда от 19.09.2017 отменяются, а дело направляется в суд первой инстанции для продолжения рассмотрения. Кассационная жалоба зампрокурора Дарницкого р-на Киева на действия судов удовлетворена. А именно, «блокирующий» иск ТОВ «Компанія «Трейд-інвест» по поводу договора аренды земельного участка между Киевским горсоветом и ТОВ «Добро ЛТД» - больше не препятствия для рассмотрения иска прокуратуры к госрегистратору.
Насколько это плохо? Тяжба тянулась без малого 4 года, а до сдачи дома около 10 месяцев. Дело опять пойдет по тому же кругу. Проблемы с землей опасны на этапе стройки, но не выльются в принудительное выселение жильцов. Так что надеемся на лучшее.
Кроме того, все это нужно, похоже, лишь прокуратуре, для своих интересов. Киевсовет (собственник земли) в 2015 году продлевает ее аренду на 5 лет: //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/64CFAC0849B5C6E3C2257EED006DF638 ?OpenDocument Но из этого решения мы узнаём, что в октябре 2013 года он же пытался разорвать договор аренды. Возможно, «обслуживание» прокуратурой и некоторыми судами этого решения, вынесенного старой командой киевской власти, затянулось вплоть до нынешнего времени.

Да уж, длинная и интересная судьба рождения нашего дома, ну тем интересней будет рассказывать детям историю постройки.
Надеемся на лучшее...
а Максимену "+" в карму и репу за хронологию

Что по дому, проезжал ли сегодня кто-то рядом? Судя по камере краны с утра стоят в одном и том же положении.

Добрый день. Каждый день хожу мимо. Сегодня работа идёт на 1 секции. Завершают отделку на 5 сзади дома. А так же по всей стройке кипит работа. И уже есть прогресс по 3-х этажному торговому центру.

Цитата "sergyn2013":

Добрый день. Каждый день хожу мимо. Сегодня работа идёт на 1 секции. Завершают отделку на 5 сзади дома. А так же по всей стройке кипит работа. И уже есть прогресс по 3-х этажному торговому центру.

Спасибо! В камеру видно только фасад 3-4 секций

Цитата "sergyn2013":

Добрый день. Каждый день хожу мимо. Сегодня работа идёт на 1 секции. Завершают отделку на 5 сзади дома. А так же по всей стройке кипит работа. И уже есть прогресс по 3-х этажному торговому центру.

Спасибо

Цитата "sergyn2013":

Добрый день. Каждый день хожу мимо. Сегодня работа идёт на 1 секции. Завершают отделку на 5 сзади дома. А так же по всей стройке кипит работа. И уже есть прогресс по 3-х этажному торговому центру.

Спасибо

Немного свежих фото

Цитата "Maksimen":

Продолжим обзор судебных решений по поводу аренды земли по нашему ЖК Большая часть была изложена на 51-й странице, н Но из этого решения мы узнаём, что в октябре 2013 года он же пытался разорвать договор аренды. Возможно, «обслуживание» прокуратурой и некоторыми судами этого решения, вынесенного старой командой киевской власти, затянулось вплоть до нынешнего времени.

Капець,😐я думав що суд давно закінчився в нашу користь 😒якесь проблемне будівництво

Цитата "sergyn2013":

Немного свежих фото

Спасибо за фото)

Цитата "Maksimen":

Це цю надбудову зараз арматурою виклали на даху третьої секції, що добре видно на он-лайн камері?

Саме так.

Прогрес не в будівництві торгівельного комплексу, це будівлю трансформаторної підстанції побудували.

Цікаво те, що на офіційному сайті Держгео кадастру земельна ділянка орендується ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДОБРО ЛТД" з 2014 року.