ЖК Харьковский | Киевгорстрой, Укрбуд | Харьковское шоссе, 210

Цитата "Maksimen":

Затримку будівництва схаваємо, а ось що до наступного етапу - усування недоліків в квартирах - є варіанти. Як вам таке судове рішення (по іншому об`єкту УКРБУДА)? Між іншим, відсуджена більш ніж подвійна вартість квартири! //reyestr.court.gov.ua/Review/69655721

Неужели у нас в стране такое реально сделать. Скорее всего хорошие юристы на стороне инвестора. Имхо.

Цитата "Maksimen":

Затримку будівництва схаваємо, а ось що до наступного етапу - усування недоліків в квартирах - є варіанти. Як вам таке судове рішення (по іншому об`єкту УКРБУДА)? Між іншим, відсуджена більш ніж подвійна вартість квартири! //reyestr.court.gov.ua/Review/69655721

Кто выявит эти недостатки, тот и будет решать эти вопросы с застройщиком. По моему это единичный случай, что дело довели до суда. Если человек хочет вернуть хоть половину денег за квартиру, то все способы хороши) но не будет такого варианта, что все соберутся и пойдут в суд компенсировать затраты и недостатки.

Цитата "jorainside":

Неужели у нас в стране такое реально сделать. Скорее всего хорошие юристы на стороне инвестора. Имхо.

Юристы плюс большое желание вернуть свои деньги и оставить квартиру...

Урок для УБ

Насчет изменения цветовой гаммы УБ привлек к сотрудничеству дизайнерскую компанию Изменения произошли не только в нашем ЖК Лучше всего будет видно в конечном итоге

Добрый день,

У кого-то есть информация по условиям (комиссии, штрафы?) переуступки в данном ЖК?
Рассматриваем данный вариант, т.к. квартира 38.29квм хоть и с хорошей планировкой (которых уже нет в впродаже), но решили что маловата.

Насколько изучили, переуступка возможна только при полностью выплаченной рассрочке?
Укрбуд берет комиссию 3% от общей суммы, а как происходит сама транзация физически?
Т.к. до сдачи фактически осталось 5 месяцев, нужно найти человека который все 100% стоимости внесет, или?

Каким образом эта сделка сопровождается юридически?

Цитата "Rusya19290":

Добрый день,

У кого-то есть информация по условиям (комиссии, штрафы?) переуступки в данном ЖК?
Рассматриваем данный вариант, т.к. квартира 38.29квм хоть и с хорошей планировкой (которых уже нет в впродаже), но решили что маловата.

Насколько изучили, переуступка возможна только при полностью выплаченной рассрочке?
Укрбуд берет комиссию 3% от общей суммы, а как происходит сама транзация физически?
Т.к. до сдачи фактически осталось 5 месяцев, нужно найти человека который все 100% стоимости внесет, или?

Каким образом эта сделка сопровождается юридически?

Довіритель має право:
2.2.2.2.2. уступити (відступити) право вимоги та свої зобов’язання на закріплений за ним об’єкт інвестування за цим Договором на користь третьої особи у разі, якщо за Довірителем закріплено 100 (сто) % вимірних одиниць закріпленого за ним об’єкту інвестування, отримана письмова згода Управителя та сплачена винагорода Управителю на умовах цього Договору.

Доверитель, т.е. Вы, должны выплатить 100% стоимости (можно досрочно), затем получить от Управителя, т.е. Фінансовой компании «Житло–Капітал», письменное согласие на переоформление, заплатить 3% комиссии. После этого получить пакет документов на руки.
Деньги при этой сделке Вам возвращает третье лицо как Вы с ним договоритесь: всё сразу, частями, безналичным расчетом, или наличными.

Я так понимаю этот пункт договора.

Цитата "Rusya19290":

Добрый день,

У кого-то есть информация по условиям (комиссии, штрафы?) переуступки в данном ЖК?
Рассматриваем данный вариант, т.к. квартира 38.29квм хоть и с хорошей планировкой (которых уже нет в впродаже), но решили что маловата.

Насколько изучили, переуступка возможна только при полностью выплаченной рассрочке?
Укрбуд берет комиссию 3% от общей суммы, а как происходит сама транзация физически?
Т.к. до сдачи фактически осталось 5 месяцев, нужно найти человека который все 100% стоимости внесет, или?

Каким образом эта сделка сопровождается юридически?

Если в этом же ЖК то не проще просто поменять на другую квартиру. Платите 1% от внесенной на момент обмена суммы и вуаля меняете объект инвестирования!!!

Смотря как подсчитать,при обмене новые кв.м. квартиру ,умножат по нынешней цене за кв.м.,первичную квартиру -как 100% сумма на момент выплаты(кто почем брал?) А потом, просто математика.Продать свою по рыночной цене или обмен,с разной процентной ставкой.

Доброго времени суток всем форумчанам. Кто нибудь в курсе, будет ли повышение цены на метр кв. до Нового Года?Спасибо

Если будут повышать , то раз в квартал, последнее повышение было в сентябре.
До Нового Года недолжны .
😏
Скажите, кто то слышал что в нашем доме будет технология «умный дом»? Насколько это реально? И
И что она собой представляет?
И другой вопрос сегодня узнала что в доме возле 3 секции со стороны ХШ будет индивидуальная котельня. Кто что знает?
Если так,... то здорово.
И ещё сказали что скорее всего срок сдачи перенесут официально на 3 мес.
Честно признаются, что не успевают.

Если что-то и было бы из полезных плюшек, об этом уже бы трубили в рубрике новости или рекламные баннера, или пост в фб. А пока это только слова отдела продаж.

Зачем признаваться, что не успевают и так все видно...

Интересно, а те кто рассрочку выплачивает, последний платеж в марте будет или будут разбивать мартовский платеж на три месяца?

Нет, последний платеж в марте. Мы вообще больше старались закидывать, у нас последний в январе))

Всем добрый вечер. Я каждый день поздно вечером возвращаюсь домой и наблюдаю что там работают люди на 3 и 5 секциях. Да и еще, буду раз знакомству с соседями. Я купил квартиру в 5 секции

Цитата "sergyn2013":

Всем добрый вечер. Я каждый день поздно вечером возвращаюсь домой и наблюдаю что там работают люди на 3 и 5 секциях. Да и еще, буду раз знакомству с соседями. Я купил квартиру в 5 секции

А какой этаж?

Цитата "Марина..":

А какой этаж?

5

Привет! 5 секция, этаж 9

Цитата "evalla":

Привет! 5 секция, этаж 9

Привет