ЖК "Victory-V", пр. Победы, 5в - "bUd development"

Цитата "Oksana Pinata":

Усім привіт. Цікавить цей комплекс, але не можу додзвонитися у відділ продажів за телефоном що вказаний на сайті... На електроніку теж не відповідают. Це нормальна ситуація?

Мы тоже не смогли дозвониться, чтобы уточнить по срокам подписания документов. Если интересует покупка, думаю, стоит ехать в ОП и узнавать на месте.

Сегодня.

Вчера в программе Факты на ICTV озвучили мельком про снижение оплаты 1% при купле-продажи недвижимости, кто-то владеет более детальной информацией и касается нас как инвесторов?

Цитата "SD_Kiev":

Вчера в программе Факты на ICTV озвучили мельком про снижение оплаты 1% при купле-продажи недвижимости, кто-то владеет более детальной информацией и касается нас как инвесторов?

Скиньте ссылку, если не трудно, где вы это услышали?

. Начиная с минуты - 5.30

Цитата "SD_Kiev":

. Начиная с минуты - 5.30

Спасибо. https://www.google.com/amp/s/amp.strana.ua/articles/analysis/207641-kak-i-zachem-zelenskij-otmenil-hosposhlinu-s-prodazhi-nedvizhimosti-i-kto-na-etom-zarabotaet.html

24 ЧИСЛО... кого-то уже начали приглашать на просмотры? мне говрили в отделе продаж три недели назад что с 20-го чисел начнут приглашать.

Глядя на всё это я дико радуюсь, что не влез еще и в Старт ))

Добрый день , громада. Как вам указ Зеленского об отмене 1% пошлины. Что будем делать? Скажу сразу нотариус при заключении основного Договора купли- продажи будет стоять на своём. Прикиньте сколько квартир в нашем доме и в один момент нотариус станет миллионером, если мы ему позволим. Конечно он отстегивает кому то из застройщиков, но просто обидно, если нас сделают лохами.

я за то, чтобы пушить 0.5% договоренность. Может даже с ОП обсудить ребятами заранее?

Обращаюсь к руководству компании BUD development с просьбой проинформировать инвесторов по следующим вопросам:
1. По информации из ОП обмеры БТИ закончены, но узнать соответствие заявленной площади фактической невозможно... Почему? Замеры действительно закончены???
2. По информации из Управляющей компании сейчас идёт передача «приём/передача дома». После этой процедуры (могу только догадываться что это означает) нас будут приглашать на просмотры. Уточните дату знаменательного событи.
3. В ОП сообщили, что Фонд право собственности оформил. В реестре этого не видно. В ОР недостоверная информация?
4. Когда планируется начать подписывать договоры с инвесторами?
Большая просьба к руководству БУД а разместить ответы на эти вопросы на сайте Виктори. Персонал БУДа и ОП объективной информации не предоставляет.

Цитата "Nikolas_nv":

Добрый день , громада. Как вам указ Зеленского об отмене 1% пошлины. Что будем делать? Скажу сразу нотариус при заключении основного Договора купли- продажи будет стоять на своём. Прикиньте сколько квартир в нашем доме и в один момент нотариус станет миллионером, если мы ему позволим. Конечно он отстегивает кому то из застройщиков, но просто обидно, если нас сделают лохами.

На самом деле Вы и до этого указа могли торговаться с нотариусом по 1%. Особенно на больших суммах. Теоретически можно настаивать на «своём» нотариусе, можем на этом сэкономить долларов 200.... Но, на мой взгляд, сейчас главная задача понять сроки того действия...

Смотрел БУД-вские доки по Французскому Кварталу. Вот эти:
//www.france2.com.ua/public/files/docs/P oryadok_oformlennya_prav.pdf

Там есть отдельно:

- оплата разницы в метрах, тут всё очевидно;
- 1% ПФУ, который не платится теми, кто покупает квартиру впервые;
- 1% госпошлина, как я понял, это та, которую Зеленский отменил;
- "нотариальные услуги", вот тут непонятно, будет ли это некоторая фиксированная сумма типа той, которую платили при заключении предварительного договора, или что-то иное.

То есть госпошлина и нотариальные услуги, это разные вещи, или как?

И присоединяюсь к обращению насчёт сроков, чтобы что-то можно было планировать.

Отменили не пошлину 1%, а стоимость услуг нотариуса в сумме 1% . Сейчас нотариус сам решает какую плату ему брать за свои услуги .
Пошлина осталась в размере 1%. Это платёж в бюджет. По услугам нотариуса можно торговаться, но, думаю, что меньше 0,7% эта сумма быть не может.

Стоимость оплаты нотариуса за сделку - 3000-4000грн, о каком 1% за услугу идёт речь?

По вашей логике - 1% госпошлина, 1% ПФ, 1% нотариус, а поторговаться - 0,7%...

Цитата "SD_Kiev":

Стоимость оплаты нотариуса за сделку - 3000-4000грн, о каком 1% за услугу идёт речь?

Сколько гос нотариус берет?

1% ПФ прийдется платить всем, даже тем кто покупает первый раз жильё. У нас есть закон об уплате 1% в ПФ, а органа который подтвердит что это первая покупка не существует. Нотариус не заключит сделку без оплаты, а потом подавайте в суд и добивайтесь возмещения. Вот так все это и выглядит.

имеется ввиду поторговаться за 1% , скинуть 0.3% . остальные не поторгуешься. Если покупаете квартиру впервые, я понял, что можно через суд вернуть этот 1% , отсудить обратно у пенсионного фонда.

Удовольствия с гос нотариусом BUD не предоставит!