ЖК "Велесгард", Вышгород, ул. Ватутина, 111

Застройщик отменил встречу в субботу. Из пунктов документа предоставленного ими практически ничего не сделано.
Потенциальным инвесторам этого застройщика строит дважды подумать, прежде чем нести им деньги.
Очень жалеем, что вложились в данный ЖК.
Продать на данном этапе практически не возможно.

Сегодня состоялась встреча инвесторов и представителей управляющей компании, от застройщика ответственные лица, снова не явились.

По итогам месяца пункты со сроками представленные в меморандуме не выполнены.

Отдел продаж открыто пугает инвесторов подписывать акты приёма передачи якобы в случае не подписания нас ждут какие то штрафы, это не так. Подписав большинство актов приёма передачи мы останемся ни с чем ибо ответственность их переда нами будет снята, и мы согласились и приняли дом со всеми вытекающими.

В 2016 году рассматривал приобретение квартиры в этом комплексе. Тогда выбор стоял между Велесградом и Зазимьем. Склонялись с семьей к Велесграду, так как всю жизнь прожили на Оболони. Но показав документы эксперту, возникли вопросы и выбор наш все-таки пал на Зазимье. Приобрели квартиру в 2016, в 2017 уже заехали, ввели дом в эксплуатацию срок в срок, в течение месяца были подключены все коммуникации: вода, газ, канализация и т.д. За это время ввели в эксплуатацию еще 3 дома и тоже все в срок, вся документация чистая. Застройщик постоянно находится на комплексе, помогает решить любые вопросы, видно, что ему не все равно на инвесторов. Спасибо, что высшие силы отвели от покупки квартиры в этом комплексе. За наши же деньги нас разводят и мы еще должны выпрашивать застройщика выполнить свои обязательства. Всем инвесторам сил, терпения и быстрого, и безболезненного выхода из сложившейся ситуации.

К сожалению имеем то что имеем, большинство тех кто приобрёл квартиры второй очереди смотрели на первую, где конечно не без проблем но люди уже живут. Вторая очередь это Яма, и мы в ней:(

Цитата "Петр_3й_дом":

В 2016 году рассматривал приобретение квартиры в этом комплексе. Тогда выбор стоял между Велесградом и Зазимьем. Склонялись с семьей к Велесграду, так как всю жизнь прожили на Оболони. Но показав документы эксперту, возникли вопросы и выбор наш все-таки пал на Зазимье. Приобрели квартиру в 2016, в 2017 уже заехали, ввели дом в эксплуатацию срок в срок, в течение месяца были подключены все коммуникации: вода, газ, канализация и т.д. За это время ввели в эксплуатацию еще 3 дома и тоже все в срок, вся документация чистая. Застройщик постоянно находится на комплексе, помогает решить любые вопросы, видно, что ему не все равно на инвесторов. Спасибо, что высшие силы отвели от покупки квартиры в этом комплексе. За наши же деньги нас разводят и мы еще должны выпрашивать застройщика выполнить свои обязательства. Всем инвесторам сил, терпения и быстрого, и безболезненного выхода из сложившейся ситуации.

Вы шутите? Я только что посмотрел где ЖК Зазьмье, это в 40 мин от центра Киева (если не в час пик), за селом Погребы.
Выбрать село Зазьмье, а не город Вышгород может только человек пенсионного возраста. На работу или отвести ребенка в школу практически не реально.

Ребята давайте не будем преувеличивать, качество стройки за такую цену в ЖК Велесгард очень и очень не плохое.
Ждем весны, верю что все будет хорошо.

Цитата "Corey":

К сожалению имеем то что имеем, большинство тех кто приобрёл квартиры второй очереди смотрели на первую, где конечно не без проблем но люди уже живут. Вторая очередь это Яма, и мы в ней:(

Не могу согласится, посмотрите в округе другие ЖК возле нас, там проблемы такие же.

Думаю все решится.

Цитата "Super Investor":

Вы шутите? Я только что посмотрел где ЖК Зазьмье, это в 40 мин от центра Киева (если не в час пик), за селом Погребы.
Выбрать село Зазьмье, а не город Вышгород может только человек пенсионного возраста. На работу или отвести ребенка в школу практически не реально.

Ребята давайте не будем преувеличивать, качество стройки за такую цену в ЖК Велесгард очень и очень не плохое.
Ждем весны, верю что все будет хорошо.

Я Вас ни к чему не склоняю и не агитирую, просто рассказал свою историю так как тоже планировал покупать квартиру в этом комплексе. Каждый выбирает то, что ему ближе и комфортней. Мы выбрали – Зазимье. Проблем с добиранием никаких нет, час пик, не час пик – дорога до метро занимает 10 минут. И то что в округе у всех ЖК такие проблемы, это не есть хорошо и не на это нужно равняться. Я Вам рассказал историю о ЖК, где таких проблем нет.

Сегодня должно было состояться очередное собрание с застройщиком, по итогу имеем следующее, застройщик решил кинуть инвесторов. Сегодня никто не явился, работы по дому не ведаться, пункты в меморандуме не исполняются директор компании застройщика игнорирует все попытки инвесторов встретится.

Товарищи соседи, давайте как то думать что делать,обращение к СМИ и в дабы с требованием отозвать декларацию о вводе,судами пугать их нет смысла,а вот отзыв декларации и придать огласке происходящее - возможно поможет.

Я конечно извиняюсь, дом сдан, в чем печаль-то? Или это повторение 10-летней вышгородской истории с Ольжиным Градом - когда дом формально сдали в торж. обстановке - с шариками, разрезанием лент, речами, ... а потом отрубили свет, энергетики сказали, что строители "забыли" построить трансформат.подстанцию и дом был запитан по временной схеме от соседей, но это никак не позволяет его постоянно эксплуатировать... Случился скандал, от жильцов стали требовать отказаться от кондиционеров и электроплит, дабы сократить потреб.мощность...
и началось... письма во всюда, стоны, крики, ...
Как по мне, то эффективнее прямо и срочно обратиться в суд, если Ваши права и интересы реально нарушены. Можно в индивид. или в коллективном порядке. Суд вправе провести независимую строительно-финансовую экспертизу, выявить факт мошеннических действий, в т.ч. должностных лиц. В целях обеспечения наложить арест на банковские счета, имущество ответчиков. Это на порядок эффективнее, чем стоны в инете, в прессе, сотрясания воздуха на молебнах-собраниях и пр.

Очередное собрание и очередное враньё и скотское отношение застройщика.

На собрание ответственные не являются, ответов по работам и работы не выдуться. Меморандум который был подписан просто бумажка. Никакие сроки и работы по нему не соблюдаются. Дом абсолютно не готов к весеннему запуску.
Третья очередь заморожена, причины не оглашают, видимо как все и всегда у нас в стране.
Очень печальная ситуация, будущим инвестором категорически не советую

Откуда информация о заморозке ?

В понедельник будут делаться адвокатские запросы по всем инстанциям связанными с нашим домом, так же будет делаться официальный адвокатский запрос на застройщика. Игнорировать подобное они не могут, это попадает под криминальную ответственность. Коль застройщик врет и игнорирует будем ждать правды от юриста.

Найдите в судебном реестре дела о привлечении юр.лица (его должностных лиц) к уголовной ответственности по этому поводу (не предоставление ответа на адвокатский запрос).Ради интереса. Я не нашла.
Зато недавно в выпуске новостей был сюжет, как инвесторы написали запросы (зависло подключение по инженерным сетям), к ним проявила интерес прокуратура (или еще какая правоохранительная структура), и в итоге весь объект арестовали (между прочим законченный, с декларацией). И не из-за отсутствия подключения, а просто с документами на землю было не идеально. Не думаю, что инвесторы теперь счастливы - и подключения нет, и похоже что весь объект под угрозой. К чему я это все. Главное - поднимая волну, имейте административный ресурс ее остановить, если что. А иначе...адвокат в конце концов ничего не потеряет, а лично я многое. Так что большая просьба - проконтролируйте, плиз, чтоб все эти запросы не привели к противоположному результату. А то завтра наш застройщик получит еще один повод для лозунгов "Не виноват я, это они вот все заморозили".

Не совсем понятна ваша позиция, надо сидеть на попе ровно ещё год/два? Пока они всоизволят сделать то что должны? За последние 7 месяцев обещаний и ожиданий мы дождались только 50 счетчиков. Остальное ничего не делается, крыша капитально течёт, в котельной разводки электрики нету, фасад не сделан, мало того недавно видели документы что они судятся с подрядчиком, ну понятно почему, глядя на фасад. Вы инвестор? Какие ваши предложения? Сколько ещё можно относиться с пониманием к людям которые вот уже пол года обещают и рассказывают о сроках и том что будет сделано а в итоге никто ничего не делает? Почему инвестора должны идти на веет то уступки?

Т.е. если я, захочу купить ту двухуровневую, которая осталась и воспользуюсь своим законным правом узнать об объекте путем запросов, то сразу на застройщика налетит прокуратура? У застройщика есть только слова, почему бы нам не воспользоваться тем, что сильнее слов - документами???

Так що там з юристом? Які новини?

По запросам: В понедельник запросы были отправлены. На ответ (по закону) у служб и застройщика есть пять рабочих дней.
Значит, в след. понедельник-вторник ответы должны быть уже у адвоката.(с) вырезка из чата

Воды всё так же нету, рабочих на стройке нету, доделки по квартирам никто не делает, счётчиков обещанных нету (появилось какое то письмо от поставщика, где указана дата поставки не раньше апреля, застройщик попросту не проплатил эти счетчики), в котельной нету разводки делать её никто не делает, придомовую тоже никто не делает, фасад (они судятся с подрядчиком, не известно когда его доделают, не говоря уже о переделать и сделать как положено), обещанных на последнем собрании расчётов по газу - нету, работы по ремонту крыши и последствий потопов - нету ничего и не делается ничего. Причем это не придирка, это факт, на стройке лишь работники инвесторов которые начали делать ремонты). Обещания собственника и руководства строительной компании - пустые слова.
Представленный до нового года меморандум - просто смех, со сроками и ответственностью. В прошлом году фасад начали делать в конце мая, в этом году что? А в сентябре она скажут что в доме нету людей и топить они не будут?

https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/company_details/39714040/
3 останні рішення суду - дуже цікаво !!!

последние 3 судебные решения, это взыскание долга подрядчиков с застройщика, туго видать с деньгами...

Так що по запитам? Ніхто відповідей не надав?