ЖК "Велесгард", Вышгород, ул. Ватутина, 111

Читал пол года назад о подобной проблеме с конденсатом на окнах в новострое. Была практически такая же проблема как вы описали. Все решилось когда стали пользоваться микропроветриванием. У нас в окнах вроде есть такая функция. Если она «не работает» то есть другое решение...приложил фото. Или окна закрывать не плотно, тоже выход.

А если из теории, как не странно, конденсат на окнах свидетельствует наоборот о герметичности окон, т.е. влажный воздух просто не выходит из квартиры в достаточном количестве.
В идеале, небольшое количество воздуха с улицы должно поступать в квартиру и соответственно влажный воздух выходить через вент отверстия квартиры. Скорее всего у вас окна герметичны и тяги через вентиляцию просто нет. Чтобы эта тяга появилась, нужен постоянный доступ свежего воздуха с улицы (или подъезда )
Можно ещё проверить настройку окон - перевести прижатие створки в летнее положение, например, будет больше доступ воздуха.

У меня например, все сухо на окнах и тепло, хотя, я в квартире не живу, но топлю и ремонт сделан.

Вот так и живем;)
Какая причина появления грибка? Сырость. Какая причина сырости у Вас в квартире?
Только установив эту причину и того, кто виноват в ней, можно будет определить - обязана ли управляющая компания ("ЖЭК") что-либо делать или это Ваша забота.

Например:
1) Вы добропорядочный гражданин. Из-за небольшой течи с крыши стены у Вас влажные. Виноват "ЖЭК", т.к. не уследил за общедомовым имуществом (крыша таковой является).
2) Дом был изначально построен с таким недостатком как отсутствие вентиляции, тогда это к застройщику.
3) Вы закрыли вентиляционные отверстия (или решетка засорилась) в квартире, редко проветриваете помещения. По этой причине конденсат скапливается на станах, потолке. Виноваты Вы, в этом случае.

Если это все-таки вина ЖЭКа, то я бы сделал по такому алгоритму:
1. Обратиться в ЖЭК с письменным заявлением (в 2 экземплярах). Если в ЖЭКе отказывается регистрировать заявление потребителя, то его можно отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.
2. Составить акт-претензию. Если потребитель получает услугу в полном объеме или не получает вообще, а также, если он обнаружил неисправности, то по заявлению в течение 2 рабочих дней должен прийти работник ЖЭКа. Он обязан удостоверить этот факт, составить акт-претензию и подписать его вместе с тобой.
3.Подать жалобу. Если ЖЭК не удовлетворил претензии потребителя, то последний может обратиться с жалобой в городское Управление жилищно-коммунального хозяйства или в районную администрацию, предоставив местным чиновникам копии решений ЖЭКа.
А еще есть ЗУ "Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення", там тоже много интересного и Государственная служба по вопросам безопасности пищевых продуктов и защиты потребителей (ранее- СЭС).

Дякую за поради! Якраз почали користуватись мікропровітрюванням

Сообщите потом, помогло или нет

а много квартир в 1 доме заселено? (а то на вопросы отвечают только несколько человек)

Так как не живу ещё, каждодневной обстановкой не владею. Субъективно - больше трети живут.

Здравствуйте! Пару месяцев не озвучивал свое мнение по нашему ЖК, потому что застройщик нормализовал сервис обслуживания дома. Из позитива - стабильная подача электроэнергии и воды, работающие лифты. Отдельное спасибо директору управляющей компании Тимофею. Мне кажется, человек отдается своей работе, а в наше время это большая редкость и достойно уважения.
Но конечно же есть и ряд вопросов к застройщику. Например мне очень интересно на какой стадии сейчас происходит строительство ЛЭП подстанции. Без которой мы по прежнему не имеем прямой подачи электроэнергии от облэнерго, и соответственно прямых договоров с ними. У Велесгарда есть прекрасный сайт, где можно выложить информацию по этому вопросу, чтобы инвесторы понимали хронологию решения этой проблемы. Также, мне не понятна судьба стоянки для автомобилей. Бетонные блоки положили,оградили периметр и остановились. А что дальше? И последний вопрос, интересующий на данный момент, по подаче воды. Вот хотелось бы напор чуть посильнее, и чтобы он не падал во время пиковой нагрузки. Я думаю, что жильцы первого дома ЖК "Велесгард" это очень оценили бы.

Цитата "kardinal30":

Также, мне не понятна судьба стоянки для автомобилей. Бетонные блоки положили,оградили периметр и остановились. А что дальше? И последний вопрос, интересующий на данный момент, по подаче воды. Вот хотелось бы напор чуть посильнее, и чтобы он не падал во время пиковой нагрузки.

Добрый день, у нас уже все нормально с напором, позвоните Тимофею напрямую, если у вас есть проблемки, подойдет проверит, решит!
По стоянке, как раз задавали вопрос Тимофею, сказал, что сейчас проходит закупка камер, ограждение и будет своя охрана с пропускным пунктом шлагбаумом и так далее, так что скоро, ждем

Большое спасибо за ответ и информацию!!! А о строительстве ЛЭП подстанции Вам, случайно, ничего не известно? Интересно как застройщик продвигается в решении этого вопроса.

По этому вопросу у меня информации нет Думаю, как только он будет решен окончательно, надеюсь в скором времени, мы об этом узнаем)

Здравствуйте!

Поделитесь информацией, - какова стоимость отопления в индивидуальном варианте отопления по первому дому??

Спасибо.

Добрый день! Я инвестор второй очереди. Хотела узнать на сколько отличается фактические кв. метры квартиры от тех, которые дает застройщик на этапе подписания договора.

Спасибо.

Получитесь на 0,2 метра больше. 40м изначально заявленных.
Доплату не брали.

Цитата "Helena2018":

Добрый день! Я инвестор второй очереди. Хотела узнать на сколько отличается фактические кв. метры квартиры от тех, которые дает застройщик на этапе подписания договора.

Спасибо.

У нас вийшло майже на 2 м2 більше - доплачували за них.

Цитата "LAF":

Здравствуйте!

Поделитесь информацией, - какова стоимость отопления в индивидуальном варианте отопления по первому дому??

Спасибо.

Однокімнатна квартира - всього за газ максимум за місяць намотували на 1200 грн (це і опалення, і підігрів води, і газова плита). Але ми не дуже сильно палимо - 19-21 С в квартирі.

Ребята, видели видео ?
https://www.facebook.com/stopsvavillyu/videos/1983850451879070/

И вот не понятно что то... Вроде же меняли назначение земли. А там кричат что это приусадебный участок.

Цитата "Breaking":

Ребята, видели видео ?
https://www.facebook.com/stopsvavillyu/videos/1983850451879070/

И вот не понятно что то... Вроде же меняли назначение земли. А там кричат что это приусадебный участок.

Повний брєд! Ну як ви собі уявляєте, щоб будинок ввели в експлуатацію, міськарада присвоїла йому адресу, підключили коммунікації, люди заселились - а тепер виявилось, що він незаконний?
Брєд і провокація.

Та ясно что этот чмошник мирошник со своей шайкой, "работает" на заказ или для пиара. Но все же ктото говорил с застройщиком? что они говорят по этому поводу?

Да! Звонили в отдел к начальнику. Сказали не переживать, просто хотят денег.😬

Весной видела уже этих ребят с этими же аргументами возле отдела продаж, когда квартиру там покупала. И осенью они там тоже флагами махали...очень смахивает на сезонное обострение известного психического заболевания. Оказывается не только отдельные люди, но и целые общественные организации страдают им. За год движуха дальше слов и флагов дело не пошло. Решили раскрасить мир в новый цвет. Зеленым был, и белым был, а черным нет. Вот и взяли в руки краски.