ЖК "Велесгард", Вышгород, ул. Ватутина, 111

Цитата "berenzev":

На счет "хороших окон", хороших профилей масса (даже украинских), здесь важнее ровность рук компании, которая будет изготавливать и монтировать окна, вот в 90% случаев косяки.
Из профилей бы конечно хотелось REHAU-60 (трёхкамерный), его для квартиры хватило бы.

С компанией всё ок (Y) Производство и установку окон Велесгард доверили крупному и опытному производителю металлопластиковых конструкций в Украине, успешно работающему на рынке с 1998 года - Фабрике окон «Геоком Рест»
А это производство профиля. Рихау 3-камерный ни в какое сравнение, уж поверьте)

---

Первый дом жилого комплекса Велесгард растёт быстрее с каждым днём. Уже закончено возведение восьмого этажа, идёт заливка монолитов девятого. Работы по кирпичной кладке внешних и внутренних межквартирных и межкомнатных стен стартуют на пятом этаже. Одновременно растут и обустраиваются инженерные системы - шахты лифтов, лестничные марши, вентиляционно-воздушные каналы в каждой секции дома.

В первой секции заканчивается возведение монолитного перекрытия между восьмым и девятым этажами. Закончены работы по кладке межквартирных стен по четвертому этажу.

Во второй и третьей секциях строительство монолитно-каркасной конструкции идёт по девятому этажу. На пятом этаже начата кирпичная кладка внешних и межквартирных стен дома.

Начато остекление дома. Отличительная особенность монтажа окон в том, что они на время строительства затягиваются полиэтиленовой плёнкой, дабы оставаться чистыми и целыми для своих хозяев.

Начато строительство десятого этажа. Монтируются балконные ограждения. Если в разрезе секций, то можно сказать следующее:

Первая секция
Идет возведение девятого этажа. До пятого этажа включительно закончена кладка кирпичных стен - внешних, внутренних, межкомнатных и межквартирных. Установлены окна, остеклены лоджии и эркеры на втором, третьем и четвертом этажах. Начат монтаж балконных ограждений на 2-4 этажах.

Вторая секция
Заканчивается возведение перекрытия между девятым и десятым этажами. Кирпичные стены выложены с первого по пятый. По второму этажу установлены окна. Идёт остекление третьего этажа.

Третья секция
Строится монолитный каркас десятого этажа. Закончены работы по кирпичной кладке стен на первых пяти этажах.

Параллельно растут и все инженерные конструкции дома - лестничные пролёты, лифтовые шахты, воздуховоды.

Ураа ...уже стеклить начели 👍🏻👏

Всем добрый вечер! Отмечая позитивно экологию выбранного места, красивый проект, и ,на мой взгляд, удобный и близкий подъезд с трассы, хочу заметить ,что застройщиком до сих пор не заменена цель приобретения участка-он как был приобретен в частную собственность так и остался до сих пор, хотя первый дом почти достроен. Манипуляции с документами, наверное, должны настораживать, какая бы личность застройщика не была. За такой период времени, реально было поменять целевое назначение участка-на строительство коллективного жилого дома.
Еще одно обстоятельство также не радует, ТУ на подвод канализации не согласовано с городскими властями, хотелось бы знать, в какие канализационные коммуникации будет врезаться застройщик, может он нам любезно об этом сообщит.
Также интересует вопрос документации остальных домов,которые заявлены в проекте,разрешительная документация на сайте выложена только на первый дом, также она отсутствует в ГАСК -гос.управлении архитектуры.
В целом,если закрыть эти вопросы,комплекс вызывает чувство симпатии.

Вот такое сообщение на страницах комплекса. Может кому пригодится
"ВНИМАНИЕ! Уважаемые наши инвесторы!
Теперь у Вас есть возможность посетить стройплощадку не только в воскресенье, но и в субботу ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ в отделе продаж или по телефону без перерывов и выходных.
Будем рады всем нашим будущим жильцам - как состоявшимся инвесторам, так и будущим покупателям"

Всем инвесторам, счастливым будущим жильцам "Велесгарда" и присматривающимся к этому комплексу, ЗДРАВСТВУЙТЕ!
Мы еще в августе (на стадии котлована) приобрели квартирку в третей секции (естественно, проверив все документы с двумя юристами) и с удовольствием следим за ходом строительства. Радует, что уже начали стеклить и занялись внутренней отделкой квартир!
К вопросу о "тишине" на форуме. Как правильно заметили предыдущие ораторы - инвесторы заняты мыслями о ремонте и всю необходимую информацию получают на странице Велесгарда в Фейсбуке, где более 2х тысяч подписчиков.
Сколько бы раз мы не приезжали на стройку, в отделе продаж встречаем новых будущих соседей и людей, которые присматривают себе квартиру (ведь их с каждой неделей действительно остается все меньше. например, квартиры нашей планировки уже все раскуплены).
Пообщавшись со строителями и прорабом, узнали, что они и сами приобрели в этом доме квартиры. Это хороший знак . Тем более, строительство качественное и материалы используются более чем достойные.
В общем, соседи, присоединяйтесь - пообщаемся, поделимся впечатлениями

Наш Велесгард. А самом цвету

Цитата "Ирис «Кыць-кыць»":

Всем инвесторам, счастливым будущим жильцам "Велесгарда" и присматривающимся к этому комплексу, ЗДРАВСТВУЙТЕ!
Мы еще в августе (на стадии котлована) приобрели квартирку в третей секции (естественно, проверив все документы с двумя юристами) и с удовольствием следим за ходом строительства. Радует, что уже начали стеклить и занялись внутренней отделкой квартир!
К вопросу о "тишине" на форуме. Как правильно заметили предыдущие ораторы - инвесторы заняты мыслями о ремонте и всю необходимую информацию получают на странице Велесгарда в Фейсбуке, где более 2х тысяч подписчиков.
Сколько бы раз мы не приезжали на стройку, в отделе продаж встречаем новых будущих соседей и людей, которые присматривают себе квартиру (ведь их с каждой неделей действительно остается все меньше. например, квартиры нашей планировки уже все раскуплены).
Пообщавшись со строителями и прорабом, узнали, что они и сами приобрели в этом доме квартиры. Это хороший знак . Тем более, строительство качественное и материалы используются более чем достойные.
В общем, соседи, присоединяйтесь - пообщаемся, поделимся впечатлениями

Как же вы палитесь..... строители, прорабы и целых два юриста Это напоминает продавца на рынке, который свой товар "носит")

Цитата "mamuna":

Всем добрый вечер! Отмечая позитивно экологию выбранного места, красивый проект, и ,на мой взгляд, удобный и близкий подъезд с трассы, хочу заметить ,что застройщиком до сих пор не заменена цель приобретения участка-он как был приобретен в частную собственность так и остался до сих пор, хотя первый дом почти достроен. Манипуляции с документами, наверное, должны настораживать, какая бы личность застройщика не была. За такой период времени, реально было поменять целевое назначение участка-на строительство коллективного жилого дома.
Еще одно обстоятельство также не радует, ТУ на подвод канализации не согласовано с городскими властями, хотелось бы знать, в какие канализационные коммуникации будет врезаться застройщик, может он нам любезно об этом сообщит.
Также интересует вопрос документации остальных домов,которые заявлены в проекте,разрешительная документация на сайте выложена только на первый дом, также она отсутствует в ГАСК -гос.управлении архитектуры.
В целом,если закрыть эти вопросы,комплекс вызывает чувство симпатии.

Итого:
1) земля не оформлена
2) нет канализации
3) яры и вероятность оползней
4) никакой инфраструктуры рядом и транспорта
5) никакой информации по 2-3 очереди комплекса
Что кроме визуальной составляеющей, вызывает симпатию?

О, berenzev , да Вам опять неймётся, Вы всё переживаете. Да ВСЁ в нашем комплексе в полном порядке, чего пока нет, то 100% будет. Завидуйте молча и не отбивайте желание у инвесторов Велесгарда общаться на этом форуме . Я Вам уже говорила, хотите знать больше уточняйте в отделе продаж ЭТОГО КОМПЛЕКСА, а не соседствующих. Нравится порядок в другом месте, там и приобретайте)) А нам нравится здесь! Мы теперь все подсадные, так как ждём окончания строительства. И, да - в этом комплексе квартиры себе приобрели не только строители и прорабы этого комплекса, юристы, адвокаты и нотариусы, а так же люди и других профессий.

Цитата "berenzev":

Итого:
1) земля не оформлена
2) нет канализации
3) яры и вероятность оползней
4) никакой инфраструктуры рядом и транспорта
5) никакой информации по 2-3 очереди комплекса
Что кроме визуальной составляеющей, вызывает симпатию?

Все правильно. Это не квартира, скорее дача. В пешей доступности нет и не будет ничего. Если хотите жить не в городе - это хороший вариант.

Знаете, уважаемый berenzev, Ваши обвинения голословны. Я-то могу предоставить скан договора купли-продажи. И почему Вы думаете, что инвесторы, если есть такая возможность, не могут привлечь юристов для изучения документации, это нормальная практика. Почему бы не пообщаться со строителями и прорабом, который водит нас по объекту, когда приезжаешь посмотреть на строительство. Комплекс сомнений не вызывает, за инфраструктуру тоже не беспокойтесь. Сомнения вызывают Ваши нападки, которые заставляют задуматься, зачем Вам это нужно - конкуренция, зависть, озлобленность, самоутверждение...

Прошу прощения за последнюю эмоциональную фразу, просто крайне неприятно, когда ты вкладываешь все эмоции, надежды, средства в будущее счастливое “гнездышко“, а тебя пытаются в чем-то уличить и разуверить. Риски есть всегда, вопросы возникают постоянно, все перестраховываются.
Но все-же лучше не сомневаться в благополучном исходе и не вносить смуту )) Просто обращайтесь напрямую к застройщикам и узнавайте интересующую информацию из первых рук.
Всего доброго.