ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2014 - 2020 г. |
Планировки | от 28 700 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 194.
25/13% | ||
28/14% | ||
51/26% | ||
58/30% | ||
32/16% |
hhlb
h
Гость
2
01 мая 2020
01 май 2020 13:28
Цікавлюсь Малахітом та сусіднім Таймом. Вдалося відвідати 5-й будинок, враження хороші. Сподіваюсь, максимум кілька місяців і запустять на ремонт. В Таймі хоча відділ продажу обіцяє на кінець року, аби на наступну весну вдалося зайти на ремонт, не раніше.
В Малахіті майже все продано на даний час, а на ті кілька квартир, які залишились ціна від забудовника висока. Єдину однокімнатну на 20 поверсі цінять понад 70 тис, хоча по переуступці є оголошення за 67 на 22 поверсі.
Але питання в іншому. Чи не вліплять в дворі мегамаркету ще одну свічку, місця для цього достатньо. Вигляд на південь з 5-го будинку буде тоді не на південь а на стіну сусіднього будинку. Випадково сьогодні знайшов фото саме з таким варіантом.
Хоча якби Малахіт мав можливість розширити комплекс, то враховуючи що 99% продано, вже би почали відповідні будівельні роботи.
В Малахіті майже все продано на даний час, а на ті кілька квартир, які залишились ціна від забудовника висока. Єдину однокімнатну на 20 поверсі цінять понад 70 тис, хоча по переуступці є оголошення за 67 на 22 поверсі.
Але питання в іншому. Чи не вліплять в дворі мегамаркету ще одну свічку, місця для цього достатньо. Вигляд на південь з 5-го будинку буде тоді не на південь а на стіну сусіднього будинку. Випадково сьогодні знайшов фото саме з таким варіантом.
Хоча якби Малахіт мав можливість розширити комплекс, то враховуючи що 99% продано, вже би почали відповідні будівельні роботи.
Wise
W
Пользователь
21
16 июня 2017
04 май 2020 14:38
На Вашем фото, а точнее рендере, справа изображён как раз строящийся последний 5-й дом ЖК Малахит, а не дом на парковке Мегамаркета.
Если Вы были внутри дома ЖК Малахит, у вас есть фото оттуда? Было бы интересно увидеть.
Если Вы были внутри дома ЖК Малахит, у вас есть фото оттуда? Было бы интересно увидеть.
kedome

Новичок
8
22 марта 2020
07 май 2020 17:54
Цитата "hhlb » 01.05.2020 15:28":Цікавлюсь Малахітом та сусіднім Таймом. Вдалося відвідати 5-й будинок, враження хороші. Сподіваюсь, максимум кілька місяців і запустять на ремонт. В Таймі хоча відділ продажу обіцяє на кінець року, аби на наступну весну вдалося зайти на ремонт, не раніше.
В Малахіті майже все продано на даний час, а на ті кілька квартир, які залишились ціна від забудовника висока. Єдину однокімнатну на 20 поверсі цінять понад 70 тис, хоча по переуступці є оголошення за 67 на 22 поверсі.
Але питання в іншому. Чи не вліплять в дворі мегамаркету ще одну свічку, місця для цього достатньо. Вигляд на південь з 5-го будинку буде тоді не на південь а на стіну сусіднього будинку. Випадково сьогодні знайшов фото саме з таким варіантом.
Хоча якби Малахіт мав можливість розширити комплекс, то враховуючи що 99% продано, вже би почали відповідні будівельні роботи.
- Тайм классом повыше Малахита, навесной фасад, планировки, двор. Но есть и недостаток у квартир которые ближе к Липковского, там довольно шумно. Еще можно отметить, что с началом карантина, вроде как, замедлились работы у них.
- При продаже по переуступке, учитывайте еще процент, который забирает застройщик. Я не знаю сколько у Интергала в Малахите, но у других я видел и 5 и 7 процентов.
- Между Таймом и Малахитом столько места, что там не только дом можно построить, а целый комплекс со стилобатом.
MB85
M
Гость
3
08 мая 2020
08 май 2020 12:17
ДПТ Соломенки предусматривает строительство на месте парковки "Мегамаркета" многоуровневого подземного и наземного паркинга. Четких сроков нет. Другой вопрос будет ли развитие этой территории соответствовать ДПТ. Участок, выделенный под строительство ЖК Малахит, заканчивается там где строится 5-й дом, так что ничто не указывает на то, что Интергал влепит там еще один дом. У нашей квартиры окна выходят как раз на парковку, меня этот вопрос тоже волновал, но вроде как за это можно не переживать. А вот разгрузочная рампа "Мегамаркета" под окнами и ее непрезентабельный вид немного напрягает.
kedome

Новичок
8
22 марта 2020
10 май 2020 08:35
Спасибо за информацию. У меня тоже часть окон выходит на парковку, но, думаю, переживать нет никакого смысла. Хотя бы потому, что на это обстоятельство я не могу повлиять.
Я был очень удивлен, когда заглянул за забор этого закутка Мегамаркета, там антисанитария. И судя по следам горения (см. фото), есть подозрение, что они сжигают мусор.
Больше всего, на данный момент, в 5 доме меня беспокоят вопросы, связанные с так называемым "садиком". Несколько этажей коммерческих помещений:
- Как мы, жители, будем делить придомовую территорию с коммерцией и их клиентами, понятно что они будут создавать больше нагрузки и износа.
- Где будут оставлять автомобили работники/посетители коммерческих помещений.
- Если на самом деле будет садик, то, очевидно, у них будут свои площадки под окнами. Как отнесутся жители нижних этажей к прогулкам у них под окнами нескольких десятков веселых детишек.
- Как вообще у ЖК может быть закрытая территория при таком количестве коммерции.
Я был очень удивлен, когда заглянул за забор этого закутка Мегамаркета, там антисанитария. И судя по следам горения (см. фото), есть подозрение, что они сжигают мусор.
Больше всего, на данный момент, в 5 доме меня беспокоят вопросы, связанные с так называемым "садиком". Несколько этажей коммерческих помещений:
- Как мы, жители, будем делить придомовую территорию с коммерцией и их клиентами, понятно что они будут создавать больше нагрузки и износа.
- Где будут оставлять автомобили работники/посетители коммерческих помещений.
- Если на самом деле будет садик, то, очевидно, у них будут свои площадки под окнами. Как отнесутся жители нижних этажей к прогулкам у них под окнами нескольких десятков веселых детишек.
- Как вообще у ЖК может быть закрытая территория при таком количестве коммерции.
Rav4
R
Пользователь
68
20 декабря 2017
15 май 2020 13:05
Добрый день, я собственник квартиры в 401 секции. Иконостас прекрасных фоторграфий от управляющей компании и угрозы отклчить лифты при полностью закрытой пожарной лестнице.
401-16
4
Пользователь
22
04 апреля 2019
17 май 2020 21:08
Всем добра! Поделитесь, плиз, информацией о Вашем опыте звукоизоляции.
MB85
M
Гость
3
08 мая 2020
18 май 2020 08:16
К вопросу о звукоизоляции заодно может кто подскажет насчет панорамных окон, как вообще, не холодно зимой?
Murdokai

Пользователь
62
01 ноября 2017
20 май 2020 17:18
Ну цієї зими було загалом норм, але це наврядчи про щось взагалі говорить.
Про звукоізоляцію - робив стелю ватою по всій квартирі... теж складно поки сказати, перфоратор чути добре :)
Про звукоізоляцію - робив стелю ватою по всій квартирі... теж складно поки сказати, перфоратор чути добре :)
wapito
w
Новичок
14
15 июня 2018
22 май 2020 09:59
Цитата:И судя по следам горения (см. фото), есть подозрение, что они сжигают мусор
Где-то в этой точке пром территории не так давно был пожар. С задымлением территории и тушением пожарками.
Сжигают ли там мусор не знаю, но могу предположить, что на фото последствия именно того пожара.
smileledi
s
Гость
5
06 сентября 2018
23 май 2020 09:40
Кому интересно, пару фото сегодняшнего дня. Дом 5
bigVova
b
Новичок
15
19 декабря 2017
04 июнь 2020 20:19
Добрый вечер всем, рассматриваю возможность покупки квартиры в 3-ем доме, скажите как живется в комплексе. Заранее всем спасибо
Snikerson
S
Пользователь
45
09 января 2018
05 июнь 2020 15:21
добрый вечер
а подскажите, что слышно с завершением?
сроки то по договору заканчиваются, 2 квартал 2020 г, нинче
даже проскакивала инфа, что уже собираются обзванивать приглашать на просмотры.
кто что знает по этому поводу.
спасибо.
а подскажите, что слышно с завершением?
сроки то по договору заканчиваются, 2 квартал 2020 г, нинче
даже проскакивала инфа, что уже собираются обзванивать приглашать на просмотры.
кто что знает по этому поводу.
спасибо.
401-16
4
Пользователь
22
04 апреля 2019
05 июнь 2020 17:27
ВСЕМ СОСЕДЯМ ДОБРЫЙ ВЕЧЕР!
К вопросу о плюсах и минусах комплекса...
ВСЁ ПОЗНАЁТСЯ В СРАВНЕНИИ!
Так уж сложилось, что несколько моих друзей практически одновременно приобрели квартиры в разных ЖК Киева. В каждом из комплексов свои "плюсы" и "минусы". Как говорится: "Каждый выбирает по себе..."
Поэтому могу с уверенностью сказать: идеальных ЖК не существует! ;-)
Просто надо решить, что лично для ВАС в приоритете.
Мы выбирали надёжного застройщика, который один из немногих выполняет свои обязательства по инфраструктуре (а именно, строительство детсадов),
район и транспортная развязка (в плане дом-работа),
инфраструктура,
качество строительства (уровень отделки)...
консультировались со специалистами Департамента строительства и архитектуры Киева...
И по формуле "цена-качество" выбрали именно этот ЖК.
К вопросу о плюсах и минусах комплекса...
ВСЁ ПОЗНАЁТСЯ В СРАВНЕНИИ!
Так уж сложилось, что несколько моих друзей практически одновременно приобрели квартиры в разных ЖК Киева. В каждом из комплексов свои "плюсы" и "минусы". Как говорится: "Каждый выбирает по себе..."
Поэтому могу с уверенностью сказать: идеальных ЖК не существует! ;-)
Просто надо решить, что лично для ВАС в приоритете.
Мы выбирали надёжного застройщика, который один из немногих выполняет свои обязательства по инфраструктуре (а именно, строительство детсадов),
район и транспортная развязка (в плане дом-работа),
инфраструктура,
качество строительства (уровень отделки)...
консультировались со специалистами Департамента строительства и архитектуры Киева...
И по формуле "цена-качество" выбрали именно этот ЖК.
401-16
4
Пользователь
22
04 апреля 2019
05 июнь 2020 17:32
Теперь всё зависит от уровня коммуникации и слаженности соседей...
Murdokai

Пользователь
62
01 ноября 2017
06 июнь 2020 19:04
Цитата "Snikerson » 05.06.2020 17:21":добрый вечер
а подскажите, что слышно с завершением?
сроки то по договору заканчиваются, 2 квартал 2020 г, нинче
даже проскакивала инфа, что уже собираются обзванивать приглашать на просмотры.
кто что знает по этому поводу.
спасибо.
Ви не туди дивитеся, то орієнтовні дати закінчення будівництва - будівництво, можна сказати, закінчено. Але у вас там є в договорі дата "підписання основного договору не пізніше ...(десь весна 2021)" от на неї можете орієнтуватися. Мені дещо просрочили і її, але не суттєво і це було на початку карантину, офіційна версія - чекали документи від ДАБІ чи щось таке.
На минулому тижні проходив повз 5тий будинок - закінчували фасадні роботи на першому поверсі. По аналогії з 401 секцією можу сказати, що від закінчення фасадних робіт - ще десь пів року до запуску на ремонт і 2-4 місяці від запуску на ремонт до підписання договору.
kedome

Новичок
8
22 марта 2020
07 июнь 2020 14:21
Цитата "Snikerson » 05.06.2020 17:21":добрый вечер
а подскажите, что слышно с завершением?
сроки то по договору заканчиваются, 2 квартал 2020 г, нинче
даже проскакивала инфа, что уже собираются обзванивать приглашать на просмотры.
кто что знает по этому поводу.
спасибо.
Здравствуйте,
пока ничего не слышно, возможно у Интергала есть информация.
Еще полтора года назад, перед подписанием предварительного договора, в ОП ориентировали: "ключи — в конце 2020 начале 2021"
kedome

Новичок
8
22 марта 2020
07 июнь 2020 14:46
Я недавно обратил внимание, что на 5 доме появились камеры наружного видеонаблюдения (см. фото).
И в связи с этим появились вопросы:
1. кому они принадлежат?
2. владельцы недвижимости в ЖК имеют доступ к видеонаблюдению на территории?
Я понимаю, что могу обратиться в УК с этими вопросами (что и собираюсь при случае сделать), но вдруг у этой темы уже есть история и кто-то поделится.
И в связи с этим появились вопросы:
1. кому они принадлежат?
2. владельцы недвижимости в ЖК имеют доступ к видеонаблюдению на территории?
Я понимаю, что могу обратиться в УК с этими вопросами (что и собираюсь при случае сделать), но вдруг у этой темы уже есть история и кто-то поделится.
kedome

Новичок
8
22 марта 2020
07 июнь 2020 14:53
И еще вопрос к жителям 3 дома, а возможно и других домов: чем в итоге закончилась история с зоной отдыха на крыше 3 дома, между высокими секциями?
В ОП сначала говорили что это общественное пространство для жителей ЖК, потом что там что-то "решается" между владельцами и УК, интересно что сейчас
В ОП сначала говорили что это общественное пространство для жителей ЖК, потом что там что-то "решается" между владельцами и УК, интересно что сейчас

Dmitriy310
D
Новичок
15
13 мая 2019
10 июнь 2020 11:25
Цитата "kedome » 07.06.2020 16:46":Я недавно обратил внимание, что на 5 доме появились камеры наружного видеонаблюдения (см. фото).
И в связи с этим появились вопросы:
1. кому они принадлежат?
2. владельцы недвижимости в ЖК имеют доступ к видеонаблюдению на территории?
Я понимаю, что могу обратиться в УК с этими вопросами (что и собираюсь при случае сделать), но вдруг у этой темы уже есть история и кто-то поделится.
больше похоже на красные маячки для воздушного транспорта :)

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- ЖК Деснянський | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Електротехнічна, 4311.07451
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 210.0786
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а10.073 088
- ЖК Dnipro Island | Дніпро Айленд | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А09.0720
- ЖК Британський квартал | Київ, вул. Луценка09.071 429
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее